+
Главная       Обзоры       Бизнес       Статьи       Контакты      

Как не ошибиться в выборе квартиры? Немаловажным аспектом является пожарная безопасность.

Приобретая в собственность квартиру, любой покупатель сталкивается с множеством вопросов: какой дом выбрать – панельный, кирпичный или монолитный? Какая планировка предпочтительнее для комфортного проживания?

Также важно понимать, на каком этаже должна быть расположена будущая квартира? Все это вопросы, от ответов на которые может зависеть завтрашняя комфортная жизнь в новом жилище. Как выбрать наиболее подходящий вариант, чтобы въехав в квартиру воскликнуть Дом, милый дом!

Какой этаж выбрать при покупке квартиры?

Многие думают, что вопрос этажа существенен только в связи с работой лифта. Это далеко не так. От этажа во многом зависят вопросы, связанные с освещенностью, уровнем шума в квартире и со стоимостью квартиры, что довольно существенный момент.

Покупатель должен знать, что нижние этажи самые шумные и сравнительно более дешевые. Явным преимуществом квартир нижних этажей – это их полная независимость от лифтов. Верхние этажи, наоборот, полностью зависят от их работы. В верхних квартирах полная звукоизоляция и присутствует панорамный вид из окон, но, к сожалению, здесь есть риски в связи с пожарной безопасностью.

В зависимости от самого помещения определяется категория пожарной безопасности – indecom.group, что осуществляется как на этапе проектирования, так и на этапе реконструкции. Таким образом, к каждому объекту недвижимости предъявляются индивидуальные нормативные требования по обеспечению этой самой безопасности, что является немаловажным аспектом при выборе квартиры.

Учитывая все вышесказанное, наибольшей популярностью пользуются квартиры, расположенные на средних этажах. Здесь больше света, чем на нижних этажах, больше свежего воздуха и почти нет уличного шума.

Что предпочесть – новостройку или вторичный рынок?

Каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы. Выбирая новостройку, покупатель становится дольщиком–инвестором в строительство дома. В этом случае после завершения строительства он получает конкретную недвижимость.

Если покупатель выбирает вариант квартиры в новостройке, то он должен быть готов к тому, что может переехать на жительство в новом жилище лишь спустя 2-3 года. На вторичном рынке недвижимости выбор намного богаче, так как квартир на продажу по сравнению с новостройками раза в три больше.

Как влияет технология строительства на уровень комфорта в квартире?

При покупке квартиры следует обратить внимание на некоторые характеристики дома, от которых будет зависеть степень комфорта в новом жилище. В первую комфорт в доме будет зависеть от: - энергоэффективности; - уровня звуко- и теплоизоляции.

Большинство домов в России в основном монолитные и панельные, гораздо меньше домов из кирпича. Технология панельного домостроения появилась в прошлом веке.

Панельные дома собираются из готовых блоков по принципу конструктора. Панельные дома это построенные в постсоветское время знаменитые хрущевки и брежневки. Такие дома были очень популярны благодаря быстрым темпам строительства: на возведение высотного дома уходило около 2 лет.

Существенным минусом таких домов является то, что возможности для перепланировки в квартире весьма ограничены, поскольку все стены в доме несущие. Также существенным минусом является плохая шумоизоляция и теплопотеря. Срок службы таких домов – 70-100 лет.

Что касается монолитных домов, их технология в настоящее время более актуальна. Несущей частью в таких домах является фундамент, а срок службы их превышает 100 лет. В таких домах выбор планировки неограничен, так как стены не являются препятствием для этого. Но и здесь звукоизоляция далека от идеальной. Но высокая энергоэффективность на высшем уровне.

Кирпичные дома чаще встречаются на вторичном рынке. У современных застройщиков эти дома не пользуются популярностью из-за высокой стоимости материалов и технологии строительства. Да и с практической точки зрения это для застройщиков не лучший вариант, так как кирпич не может быть использован при строительстве высоток. Но такие дома заслуживают внимания, так как кирпичные дома прослужат 200 лет. К тому же жить в них комфортнее, потому что они прекрасно защищают от холода и в них тепло в самую суровую зиму. Но любителям перепланировок здесь нельзя будет разгуляться.

Какую квартиру не стоит покупать?

Однозначно ответить на вопрос какую квартиру выбирать довольно затруднительно. Все зависит от личных предпочтений покупателя. Но важно знать, где жить однозначно будет некомфортно. Следует исключить варианты расположения квартир рядом с лифтом. Лучше избегать первых и последних этажей. А также не стоит останавливать свой выбор на угловой квартире.

Квартиры на первом этаже хорошо просматриваются, а в квартире, расположенной под самой кровлей летом будет нестерпимо жарко, а во время дождей кровля может протекать и доставит много неприятностей. В угловой квартире зимой будет холодно. А в квартире, расположенной рядом с лифтом будет слишком шумно.

Окончательное решение принимает, конечно же, покупатель, исходя из личных предпочтений и вкуса. Но вышеизложенные сведения могут помочь сделать верный выбор.


Дата публикации: 25-12-2021г.
Автор обзора: ФинПромТорг (Москва)
WEB: groupmarketing.ru


Актуальные обзоры. Исследования рынка.

  • Велосипеды и электросамокаты. Аналитический обзор о велосипедистах и пешеходах на тротуарах.
  • Выбор был сделан в пользу пылесоса Xiaomi Dreame v9. И частный отзыв о роботе-пылесосе iClebo.
  • Скромная мода. Религия, современная культура или новая тенденция в одежде?
  • Оптические нивелиры. Лазерные уровни. Рейтинг. Анализ рынка строительного инструмента.
  • Мультиварки. Рейтинг моделей. Обзор рынка домашней бытовой техники.

    Мультиварка_Bork. Цены розничные.

    Глобальный рынок мультиварок, учитывая оценки зарубежных аналитиков, будет неуклонно расти в течение следующих нескольких лет. К 2021 году средний показатель прироста, по их мнению, составит более 8%. Специалисты же бюро groupmarketing.ru предполагают, что российский рынок электронагревательного оборудования, к сегменту которого относится бытовая мультиварочная техника, до 2024 года в среднем будет расти на 13,8% ежегодно.

    Мультиварка – это автономный кухонный прибор, который позволяет приготовить еду по аналогии, если ее тушить в духовке. Такая готовка потребует немного жидкости, чтобы предотвратить подгорание еды на дне емкости. Мультиварка отлично подходит для готовки по тем рецептам, которые многие используют во время праздников.

    Предложения. Маркетплейсы.


    Велосипеды и электросамокаты. Аналитический обзор о велосипедистах и пешеходах на тротуарах.

    Электросамокат. Цены розничные.

    Буквально на прошлой неделе человек по имени Константин рассказывал историю о том, что стал очевидцем происшествия в Москве, когда велосипедист проезжая по обледенелой дороге мимо пешеходов, поскользнулся, упал сам и в момент падения сшиб еще одного человека. В данном случае все обошлось без серьезных травм.

    Предложения. Маркетплейсы.


    Выбор был сделан в пользу пылесоса Xiaomi Dreame v9. И частный отзыв о роботе-пылесосе iClebo.

    iClebo_Arte. Цены розничные.

    Был сначала куплен робот-пылесос iClebo Arte за 28 тыс. рублей - это было в 2017 году. А продан, спустя год, на Avito был уже за 6.5 тыс. рублей. Данная модель пылесоса характеризуется крайне отрицательно. Ему взамен был куплен Xiaomi Dreame v9, о котором сложилось более приятное впечатление.

    Предложения. Маркетплейсы.


    Скромная мода. Религия, современная культура или новая тенденция в одежде?

    Хиджаб. Цены розничные.

    Когда-то женский гардероб был максимально насыщен прозрачными мини-юбками, платьями на тонких бретелях и прочими безрукавками. Неприкрытое тело являлось одним из критериев, которым должна была отвечать женская одежда. И как говорил один из героев советского кино, что неприкрытого секса мало в кино. На смену открытости пришли скромность и консерватизм, что стало настоящим мейнстримом в мире моды.

    Предложения. Маркетплейсы.


    Оптические нивелиры. Лазерные уровни. Рейтинг. Анализ рынка строительного инструмента.

    нивелир_ada. Цены розничные.

    По состоянию рынка нивелиров и уровней наиболее популярными являются следующие типы приборов: лазерные нивелиры, оптические, цифровые. Сопоставляя цену, качество и приверженность потребителей известным брендам, пока фирма Bosch имеет в высшей степени превосходство над своими ближайшими конкурентами на рынке строительного оборудования и автоматизированного инструмента.

    Предложения. Маркетплейсы.


    *Примечание: Если в контексте информационного материала, опубликованного на интернет сайте groupmarketing.ru, не указывается, что это коммерческая версия обзора (коммерческий обзор), то такой материал распространяется на бесплатной основе. Для коммерческих обзоров стоимость указана при переходе по ссылке см.подробнее. Все коммерческие обзоры распространяются на условиях оплаты в безналичной форме. За более подробной информацией необходимо обращаться по контактным данным, которые указаны здесь.

    Покупаем окна бу по выгодным ценам. Новый бизнес проект на рынке пластиковых окон из материала ПВХ.

    За последние 5 лет цены на автозапчасти увеличились более чем на 40%, согласно маркетинговым исследованиям рынка автозапчастей.

    О том, какой вред способна причинить рынку недвижимости льготная ипотека. В московской области сегодня продается жилья примерно 31% от того, что вводится в эксплуатацию.

    Профилем деятельности консалтинговых компаний являются области от архитектуры, инженерии до консультирования в секторе финансов и IT-индустрии.

    Чтобы продавать товары и услуги с максимальной эффективностью... Рынок маркетинговых исследований, тенденции и анализ конкурентной среды.