+
Главная       Обзоры       Бизнес       Статьи       Контакты      

Товарные каталоги.

Профессиональный имидж работников повышает их эффе...

СПА процедуры в ванной.

Сжиженный природный газ – СПГ.

Влияние пандемии на рынок недвижимости в Испании.

Пандемия и противоэпидемические меры вызвали оправданные опасения во всех бизнес-сферах. Сложнейший мировой кризис ударил по отраслям, связанными с массовыми контактами людей: туризму, розничной торговле, недвижимости, предприятиям питания, перевозкам.

Согласно данным Национального института статистики (INE), объем сделок с недвижимостью в Испании упал на 17,7% в 2020 году и достиг 415 748 сделок, что стало фактическим возвращением к ситуации 2016 года.

Наибольшее снижение количества сделок с недвижимостью было зарегистрировано в следующих автономных сообществах Испании:

  • Балеарские острова – 23%;
  • Валенсия – 22%;
  • Канарские острова – 22%;
  • Мадрид – 21%;
  • Наварра – 21%;

Наименьшее снижение объема продаж недвижимости было:

  • Кантабрия – 11%;
  • Астурия – 9%;
  • Эстремадура – 6%.

За 2020 г было продано 82 734 объекта недвижимости от застройщика и 335 924 объекта недвижимости на вторичном рынке.

Объем выданных займов по ипотеке снизился на 8 %. В 2020 году количество ипотечных кредитов составило 333 721 единицу. Это самый низкий показатель с 2017 года, и он на 7,6% ниже, чем в 2019 году. Это первое падение рынка ипотечного кредитования в годовом исчислении с 2013 года. Но не все плохо.

По данным INE, средняя процентная ставка по кредиту на конец года составила 2,47%. А это значит, что ипотека дешевле, чем когда-либо. Кроме того, ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой, которые исторически были очень низкими (10% ипотечного рынка в 2015 году), теперь составляют половину кредитов.

По данным CBRE, 2020 год стал рекордным в Испании для сегмента многоквартирного жилья (арендная недвижимость и студенческие общежития), который привлек более 2600 миллионов евро. Это почти треть от общего объема инвестиций в Испании. Этот исторический показатель делает его самым важным классом активов в прошлом году, впервые обогнав рынок офисной недвижимости.

В этом году сектор арендного жилья снова станет основным направлением инвестиций в Испании из-за нехватки качественный предложений и увеличения спроса в последние годы. В этом секторе Частный арендный сектор (PRS) и Build To Rent (BTR) сконцентрировали более 1 700 миллионов евро.

По данным портала недвижимости Fotocasa, рентабельность аренды в Испании находится на самом высоком уровне за 10 лет: + 6,8% в 2020 году. Рост варьируется от + 4,8% на Балеарских островах до + 7,1% в Наварре, попутно на + 5,5% в Мадридском сообществе, + 6,3% в Андалусии, + 6,8% в Каталонии и + 6,9% в Валенсийском сообществе.

Объем инвестиций в сектор недвижимости Испании завершил 2020 год с 9 млрд евро, что на 29% меньше, чем в 2019 году. Это падение связано с корректировкой, вызванной пандемией коронавируса в экономике, особенно в наиболее уязвимых странах, таких как Испания. В последнем квартале года, несмотря на рост инвестиций на 28% по сравнению с предыдущими тремя месяцами, баланс по-прежнему был отрицательным, на 31% меньше, чем в последнем квартале 2019 года.

Найти свой дом в Испании

Компания Spain-Real.Estate оказывает информационную поддержку клиентам, помогая разобраться с ценовой политикой недвижимости Испании. На сайте представлен широкий выбор объектов, ознакомиться с которыми можно в режиме реального времени.


Дата публикации: 28-08-2021г.
Автор обзора: ФинПромТорг (Москва)
WEB: groupmarketing.ru


Актуальные обзоры. Исследования рынка.

  • Рынок смартфонов. Розничные цены. Объемы продаж. Прогнозы. Исследование рынка мобильных телефонов.
  • Исследования рынка ювелирных изделий. Кольца золотые. Цены растут. Обзор рынка.
  • Стиральные машины. Рынок бытовой техники. Прогнозы. Маркетинговые исследования.
  • Велосипеды и электросамокаты. Аналитический обзор о велосипедистах и пешеходах на тротуарах.
  • Газовые котлы. Рейтинг. Цены. Рынок газового оборудования. Аналитика.

    Котел_Navien. Цены розничные.

    В ближайшие 6-7 лет аналитики предсказывают рынку газовых котлов положительную динамику. Производители соответствующего газового оборудования будут обеспечены гарантированным спросом, а любые инвестиции в отрасль по производству газовых котлов для жилищного сектора будут с легкостью окуплены.

    Специалисты аналитического бюро groupmarketing.ru проанализировали рынок газовых и электрических котлов, на основании чего был сделан вывод, что у данного сегмента рынка очень хорошие перспективы. Производственная отрасль, в частности, по изготовлению газовых котлов находится на подъеме.

    Выборка. Маркетплейсы.


    Рынок смартфонов. Розничные цены. Объемы продаж. Прогнозы. Исследование рынка мобильных телефонов.

    Смартфон_OPPO. Цены розничные.

    Из исследований зарубежных агентств видно, что поставки смартфонов сократились в совокупности более чем на 4 млн. аппаратов в год, и объединенная доля мирового рынка смартфонов основных китайских брендов смартфонов, начиная от Huawei до Xiaomi, достигла своей пиковой рыночной доли в 42%, несмотря на их торговые неудачи. Обзор рынка подготовлен аналитическим бюро groupmarketing.ru, см. коммерческую версию.

    Выборка. Маркетплейсы.


    Исследования рынка ювелирных изделий. Кольца золотые. Цены растут. Обзор рынка.

    Ювелирный завод. Цены розничные.

    В ближайшее время удовлетворение покупательского спроса на ювелирные украшения будет полностью зависеть от российской ювелирной промышленности. По оценкам аналитиков groupmarketing.ru объем розничной торговли в России ювелирными изделиями из драгоценных металлов и камней составил сумму 3900-4000 млн.долларов, но при этом по оценкам других экспертов.

    Выборка. Маркетплейсы.


    Стиральные машины. Рынок бытовой техники. Прогнозы. Маркетинговые исследования.

    Стиральная Electrolux. Цены розничные.

    Объем рынка стиральных машин России по итогу 2018 г. составил более 3,5 млн. штук (расчеты аналитического бюро groupmarketing.ru). В денежном выражении за 2018 г. объем рынка равен примерно 84 млрд. рублей. В количественном выражении объем по этому сегменту рынка бытовой техники из года в год увеличивается. Такая тенденция является стабильной и будет сохраняться до 24-го года. Средний прирост российского рынка стиральных машин в количественном выражении до 2024 года будет составлять около 8% в год.

    Выборка. Маркетплейсы.


    Велосипеды и электросамокаты. Аналитический обзор о велосипедистах и пешеходах на тротуарах.

    Велосипед. Цены розничные.

    Буквально на прошлой неделе человек по имени Константин рассказывал историю о том, что стал очевидцем происшествия в Москве, когда велосипедист проезжая по обледенелой дороге мимо пешеходов, поскользнулся, упал сам и в момент падения сшиб еще одного человека. В данном случае все обошлось без серьезных травм.

    Выборка. Маркетплейсы.


    *Примечание: Если в контексте информационного материала, опубликованного на интернет сайте groupmarketing.ru, не указывается, что это коммерческая версия обзора (коммерческий обзор), то такой материал распространяется на бесплатной основе. Для коммерческих обзоров стоимость указана при переходе по ссылке см.подробнее. Все коммерческие обзоры распространяются на условиях оплаты в безналичной форме. За более подробной информацией необходимо обращаться по контактным данным, которые указаны здесь.

    Покупаем окна бу по выгодным ценам. Новый бизнес проект на рынке пластиковых окон из материала ПВХ.

    За последние 5 лет цены на автозапчасти увеличились более чем на 40%, согласно маркетинговым исследованиям рынка автозапчастей.

    О том, какой вред способна причинить рынку недвижимости льготная ипотека. В московской области сегодня продается жилья примерно 31% от того, что вводится в эксплуатацию.

    Профилем деятельности консалтинговых компаний являются области от архитектуры, инженерии до консультирования в секторе финансов и IT-индустрии.

    Чтобы продавать товары и услуги с максимальной эффективностью... Рынок маркетинговых исследований, тенденции и анализ конкурентной среды.