+
Главная       Обзоры       Бизнес       Статьи       Контакты      

Виды экзотических сыров.

Обновление домашнего интерьера по технологиям 3D м...

Тенге вслед за рублем крепнет.

Коммерческий аналитический обзор.

Влияние пандемии на рынок недвижимости в Испании.

Пандемия и противоэпидемические меры вызвали оправданные опасения во всех бизнес-сферах. Сложнейший мировой кризис ударил по отраслям, связанными с массовыми контактами людей: туризму, розничной торговле, недвижимости, предприятиям питания, перевозкам.

Согласно данным Национального института статистики (INE), объем сделок с недвижимостью в Испании упал на 17,7% в 2020 году и достиг 415 748 сделок, что стало фактическим возвращением к ситуации 2016 года.

Наибольшее снижение количества сделок с недвижимостью было зарегистрировано в следующих автономных сообществах Испании:

  • Балеарские острова – 23%;
  • Валенсия – 22%;
  • Канарские острова – 22%;
  • Мадрид – 21%;
  • Наварра – 21%;

Наименьшее снижение объема продаж недвижимости было:

  • Кантабрия – 11%;
  • Астурия – 9%;
  • Эстремадура – 6%.

За 2020 г было продано 82 734 объекта недвижимости от застройщика и 335 924 объекта недвижимости на вторичном рынке.

Объем выданных займов по ипотеке снизился на 8 %. В 2020 году количество ипотечных кредитов составило 333 721 единицу. Это самый низкий показатель с 2017 года, и он на 7,6% ниже, чем в 2019 году. Это первое падение рынка ипотечного кредитования в годовом исчислении с 2013 года. Но не все плохо.

По данным INE, средняя процентная ставка по кредиту на конец года составила 2,47%. А это значит, что ипотека дешевле, чем когда-либо. Кроме того, ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой, которые исторически были очень низкими (10% ипотечного рынка в 2015 году), теперь составляют половину кредитов.

По данным CBRE, 2020 год стал рекордным в Испании для сегмента многоквартирного жилья (арендная недвижимость и студенческие общежития), который привлек более 2600 миллионов евро. Это почти треть от общего объема инвестиций в Испании. Этот исторический показатель делает его самым важным классом активов в прошлом году, впервые обогнав рынок офисной недвижимости.

В этом году сектор арендного жилья снова станет основным направлением инвестиций в Испании из-за нехватки качественный предложений и увеличения спроса в последние годы. В этом секторе Частный арендный сектор (PRS) и Build To Rent (BTR) сконцентрировали более 1 700 миллионов евро.

По данным портала недвижимости Fotocasa, рентабельность аренды в Испании находится на самом высоком уровне за 10 лет: + 6,8% в 2020 году. Рост варьируется от + 4,8% на Балеарских островах до + 7,1% в Наварре, попутно на + 5,5% в Мадридском сообществе, + 6,3% в Андалусии, + 6,8% в Каталонии и + 6,9% в Валенсийском сообществе.

Объем инвестиций в сектор недвижимости Испании завершил 2020 год с 9 млрд евро, что на 29% меньше, чем в 2019 году. Это падение связано с корректировкой, вызванной пандемией коронавируса в экономике, особенно в наиболее уязвимых странах, таких как Испания. В последнем квартале года, несмотря на рост инвестиций на 28% по сравнению с предыдущими тремя месяцами, баланс по-прежнему был отрицательным, на 31% меньше, чем в последнем квартале 2019 года.

Найти свой дом в Испании

Компания Spain-Real.Estate оказывает информационную поддержку клиентам, помогая разобраться с ценовой политикой недвижимости Испании. На сайте представлен широкий выбор объектов, ознакомиться с которыми можно в режиме реального времени.


Дата публикации: 28-08-2021г.
Автор обзора: ФинПромТорг (Москва)
WEB: groupmarketing.ru


Актуальные обзоры. Исследования рынка.

  • Худшие лучшие смартфоны: Apple iPhone, Samsung Galaxy. Обзор популярных моделей смартфонов.
  • Рынок смартфонов. Розничные цены. Объемы продаж. Прогнозы. Исследование рынка мобильных телефонов.
  • Известные унитазы в мире, которые мало популярны в России. Обзор рынка сантехники.
  • Сварочные аппараты инверторного типа. Методы ручной дуговой сварки MMA, аргонодуговая сварка TIG. Исследование рынка сварочного оборудования.
  • Скромная мода. Религия, современная культура или новая тенденция в одежде?

    Длинное_платье. Цены розничные.

    Когда-то женский гардероб был максимально насыщен прозрачными мини-юбками, платьями на тонких бретелях и прочими безрукавками. Неприкрытое тело являлось одним из критериев, которым должна была отвечать женская одежда. И как говорил один из героев советского кино, что неприкрытого секса мало в кино. На смену открытости пришли скромность и консерватизм, что стало настоящим мейнстримом в мире моды.

    Современные тенденции поменялись на противоположные, так как женщины теперь одеваются не для того, чтобы быть сексуальными для мужчин, а чтобы чувствовать себя сексуальными только для себя. Для скромной одежды характерно то, что она не подчеркивает форму человеческого тела, а наоборот ее скрывает.

    Выборка. Маркетплейсы.


    Худшие лучшие смартфоны: Apple iPhone, Samsung Galaxy. Обзор популярных моделей смартфонов.

    iPhone X. Цены розничные.

    Смартфоны эволюционируют. Мобильный телефон – это теперь неотъемлемая часть жизни. Потребительские предпочтения в отношении смартфонов динамично меняются. Что теперь нужно потребителю? Более быстрые процессоры, камеры высокого разрешения, стильный внешний вид, дизайн, новые опции. Лучшие бренды смартфонов тщательно анализируют текущие тенденции и предлагают потребителю новые опции, чтобы отличаться от своих конкурентов. Обзор опубликован аналитическим бюро groupmarketing.ru.

    Выборка. Маркетплейсы.


    Рынок смартфонов. Розничные цены. Объемы продаж. Прогнозы. Исследование рынка мобильных телефонов.

    Смартфон_Xiaomi. Цены розничные.

    Из исследований зарубежных агентств видно, что поставки смартфонов сократились в совокупности более чем на 4 млн. аппаратов в год, и объединенная доля мирового рынка смартфонов основных китайских брендов смартфонов, начиная от Huawei до Xiaomi, достигла своей пиковой рыночной доли в 42%, несмотря на их торговые неудачи. Обзор рынка подготовлен аналитическим бюро groupmarketing.ru, см. коммерческую версию.

    Выборка. Маркетплейсы.


    Известные унитазы в мире, которые мало популярны в России. Обзор рынка сантехники.

    Душевая_TOTO. Цены розничные.

    Возможно, вам и удастся купить унитазы этой фирмы в Российской Федерации, но, к сожалению, они не представлены на одном из самых известных российских маркетплейсов, в частности, на Яндекс.Маркете. По исследованиям аналитического бюро groupmarketing.ru спрос на сантехнику Kohler в России очень ограничен.

    Выборка. Маркетплейсы.


    Сварочные аппараты инверторного типа. Методы ручной дуговой сварки MMA, аргонодуговая сварка TIG. Исследование рынка сварочного оборудования.

    Сварочный_MMA. Цены розничные.

    Объем мирового рынка сварочного оборудования за 2018 г., согласно оценкам различных аналитиков, оценивается в размере 11-12 млрд. долларов США. По их прогнозам до 2025 года рост будет составлять в среднем 7% ежегодно. По расчетным же оценкам бюро groupmarketing.ru глобальный рынок сварочного оборудования, если расчет производить в розничных ценах, составляет не мене 23-25 млрд. долларов США, что в 2 раза превышает показатели, публикуемые рядом специалистов и экспертов рынка.

    Выборка. Маркетплейсы.


    *Примечание: Если в контексте информационного материала, опубликованного на интернет сайте groupmarketing.ru, не указывается, что это коммерческая версия обзора (коммерческий обзор), то такой материал распространяется на бесплатной основе. Для коммерческих обзоров стоимость указана при переходе по ссылке см.подробнее. Все коммерческие обзоры распространяются на условиях оплаты в безналичной форме. За более подробной информацией необходимо обращаться по контактным данным, которые указаны здесь.

    Покупаем окна бу по выгодным ценам. Новый бизнес проект на рынке пластиковых окон из материала ПВХ.

    За последние 5 лет цены на автозапчасти увеличились более чем на 40%, согласно маркетинговым исследованиям рынка автозапчастей.

    О том, какой вред способна причинить рынку недвижимости льготная ипотека. В московской области сегодня продается жилья примерно 31% от того, что вводится в эксплуатацию.

    Профилем деятельности консалтинговых компаний являются области от архитектуры, инженерии до консультирования в секторе финансов и IT-индустрии.

    Чтобы продавать товары и услуги с максимальной эффективностью... Рынок маркетинговых исследований, тенденции и анализ конкурентной среды.