Пандемия и противоэпидемические меры вызвали оправданные опасения во всех бизнес-сферах. Сложнейший мировой кризис ударил по отраслям, связанными с массовыми контактами людей: туризму, розничной торговле, недвижимости, предприятиям питания, перевозкам.
Согласно данным Национального института статистики (INE), объем сделок с недвижимостью в Испании упал на 17,7% в 2020 году и достиг 415 748 сделок, что стало фактическим возвращением к ситуации 2016 года.
Наибольшее снижение количества сделок с недвижимостью было зарегистрировано в следующих автономных сообществах Испании:
Наименьшее снижение объема продаж недвижимости было:
За 2020 г было продано 82 734 объекта недвижимости от застройщика и 335 924 объекта недвижимости на вторичном рынке.
Объем выданных займов по ипотеке снизился на 8 %. В 2020 году количество ипотечных кредитов составило 333 721 единицу. Это самый низкий показатель с 2017 года, и он на 7,6% ниже, чем в 2019 году. Это первое падение рынка ипотечного кредитования в годовом исчислении с 2013 года. Но не все плохо.
По данным INE, средняя процентная ставка по кредиту на конец года составила 2,47%. А это значит, что ипотека дешевле, чем когда-либо. Кроме того, ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой, которые исторически были очень низкими (10% ипотечного рынка в 2015 году), теперь составляют половину кредитов.
По данным CBRE, 2020 год стал рекордным в Испании для сегмента многоквартирного жилья (арендная недвижимость и студенческие общежития), который привлек более 2600 миллионов евро. Это почти треть от общего объема инвестиций в Испании. Этот исторический показатель делает его самым важным классом активов в прошлом году, впервые обогнав рынок офисной недвижимости.
В этом году сектор арендного жилья снова станет основным направлением инвестиций в Испании из-за нехватки качественный предложений и увеличения спроса в последние годы. В этом секторе Частный арендный сектор (PRS) и Build To Rent (BTR) сконцентрировали более 1 700 миллионов евро.
По данным портала недвижимости Fotocasa, рентабельность аренды в Испании находится на самом высоком уровне за 10 лет: + 6,8% в 2020 году. Рост варьируется от + 4,8% на Балеарских островах до + 7,1% в Наварре, попутно на + 5,5% в Мадридском сообществе, + 6,3% в Андалусии, + 6,8% в Каталонии и + 6,9% в Валенсийском сообществе.
Объем инвестиций в сектор недвижимости Испании завершил 2020 год с 9 млрд евро, что на 29% меньше, чем в 2019 году. Это падение связано с корректировкой, вызванной пандемией коронавируса в экономике, особенно в наиболее уязвимых странах, таких как Испания. В последнем квартале года, несмотря на рост инвестиций на 28% по сравнению с предыдущими тремя месяцами, баланс по-прежнему был отрицательным, на 31% меньше, чем в последнем квартале 2019 года.
Компания Spain-Real.Estate оказывает информационную поддержку клиентам, помогая разобраться с ценовой политикой недвижимости Испании. На сайте представлен широкий выбор объектов, ознакомиться с которыми можно в режиме реального времени.
Дата публикации: 28-08-2021г.
Автор обзора: ФинПромТорг (Москва)
WEB: groupmarketing.ru
Длинное_платье. Цены розничные.
Когда-то женский гардероб был максимально насыщен прозрачными мини-юбками, платьями на тонких бретелях и прочими безрукавками. Неприкрытое тело являлось одним из критериев, которым должна была отвечать женская одежда. И как говорил один из героев советского кино, что неприкрытого секса мало в кино. На смену открытости пришли скромность и консерватизм, что стало настоящим мейнстримом в мире моды.
Современные тенденции поменялись на противоположные, так как женщины теперь одеваются не для того, чтобы быть сексуальными для мужчин, а чтобы чувствовать себя сексуальными только для себя. Для скромной одежды характерно то, что она не подчеркивает форму человеческого тела, а наоборот ее скрывает.
Стиральная Samsung. Цены розничные.
Объем рынка стиральных машин России по итогу 2018 г. составил более 3,5 млн. штук (расчеты аналитического бюро groupmarketing.ru). В денежном выражении за 2018 г. объем рынка равен примерно 84 млрд. рублей. В количественном выражении объем по этому сегменту рынка бытовой техники из года в год увеличивается. Такая тенденция является стабильной и будет сохраняться до 24-го года. Средний прирост российского рынка стиральных машин в количественном выражении до 2024 года будет составлять около 8% в год.
Возможно, вам и удастся купить унитазы этой фирмы в Российской Федерации, но, к сожалению, они не представлены на одном из самых известных российских маркетплейсов, в частности, на Яндекс.Маркете. По исследованиям аналитического бюро groupmarketing.ru спрос на сантехнику Kohler в России очень ограничен.
Был сначала куплен робот-пылесос iClebo Arte за 28 тыс. рублей - это было в 2017 году. А продан, спустя год, на Avito был уже за 6.5 тыс. рублей. Данная модель пылесоса характеризуется крайне отрицательно. Ему взамен был куплен Xiaomi Dreame v9, о котором сложилось более приятное впечатление.
Котел_Vaillant. Цены розничные.
В ближайшие 6-7 лет аналитики предсказывают рынку газовых котлов положительную динамику. Производители соответствующего газового оборудования будут обеспечены гарантированным спросом, а любые инвестиции в отрасль по производству газовых котлов для жилищного сектора будут с легкостью окуплены.
*Примечание: Если в контексте информационного материала, опубликованного на интернет сайте groupmarketing.ru, не указывается, что это коммерческая версия обзора (коммерческий обзор), то такой материал распространяется на бесплатной основе. Для коммерческих обзоров стоимость указана при переходе по ссылке см.подробнее. Все коммерческие обзоры распространяются на условиях оплаты в безналичной форме. За более подробной информацией необходимо обращаться по контактным данным, которые указаны здесь.
Покупаем окна бу по выгодным ценам. Новый бизнес проект на рынке пластиковых окон из материала ПВХ.
