+
Главная       Обзоры       Бизнес       Статьи       Контакты      

Увеличение спроса на ПСН и земельные участки. Рынок коммерческой недвижимости по итогу 1-го квартала 2021 г.

Несмотря на то, что бизнес в течение последних полутора лет перестроился на  онлайн форматы, поэтому, казалось бы, торговые и офисные центры должны были бы потерять инвестиционную привлекательность. Но, тем не менее, и в этом сегменте недвижимости есть некоторые объекты, привлекательность которых только усиливается.

Спрос на аренду коммерческой недвижимости в России по итогу 1-го квартала 2021 года, учитывая данные исследований отраслевых интернет ресурсов, занимающихся недвижимостью, увеличился на 24% по сравнению с показателями 4-го квартала прошлого года.

На рынке коммерческой недвижимости прослеживается динамика, аналогичная той, о которой было сказано выше, в большинстве крупнейших российских городов. Лидером в этом сегменте рынка стал город Сочи, где спрос увеличился примерно на 70%, затем ведущие позиции заняли Тюмень с показателем +33%, Москва (+32%), Рязань (+32%), Воронеж (+30%), Ростов-на-Дону (+30%) и Екатеринбург (+29%).

В начале 2021 года в России растет спрос на аренду складов, который увеличился на 17% за первый квартал. Спрос на аренду объектов общепита растет на 40%, а офисы на 26%.

На рынке коммерческой недвижимости в течение первого квартала наиболее дорогостоящими как для покупки, так и для аренды являлись помещения, которые предназначены для торговли.

Кроме того, со стороны частного бизнеса в Российской Федерации также резко возрос спрос на так называемые помещения свободного назначения (ПСН). Спрос на аренду данных помещений, как указывают аналитики, в течение прошедшего квартала увеличился на 25%.

После периода низкого спроса на офисные, ресторанные и объекты торговли, который наблюдался в период пандемии в прошлом году, вдруг возникла острая необходимость в адаптации бизнеса к новым потребностям населения.

Рост популярности  ПСН вполне объясним.

Одним из основных преимуществ помещений свободного назначения является то, что они отличаются от любых других коммерческих объектов своей многофункциональностью и гибкостью их использования.

Помещения ПСН могут находиться в жилых зданиях, быть пристроенными к зданию  или представлять отдельно стоящее помещение.

Объекты ПСН можно легко трансформировать:

  • В офисные помещения или помещения для досуга и общественного питания;
  • Сделать из ПСН торговую зону, используя ее для реализации не только товаров, но и бытовых услуг;
  • Легко можно сделать склад или приспособить помещение под производственную  мастерскую или, например, цех;
  • Подобное помещение можно разделить на несколько зон для организации различных видов деятельности.
  • Существует множество различных критериев для оценки и ранжирования ПСН, что представляет большую сложность  даже для профессионалов в том, чтобы правильно систематизировать и классифицировать подобные объекты.

    В заключение стоит также отметить, что помимо спроса на ПСН, специалистами было зафиксировано, опираясь на показатели апреля-месяца, что россияне стали массово скупать землю.

    Так по итогу 1-го квартала 2021 года спрос на покупку земельных участков вырос почт в полтора раза по сравнению с 4-м кварталом прошлого года, а в годовом исчислении увеличение составило 16%.

    Источники информации.

  • По подсчетам аналитиков, спрос на покупку объектов коммерческой недвижимости...
  • В Перми спрос на аренду коммерческой недвижимости вырос на 20%...

  • Дата публикации: 19-05-2021г.
    Автор обзора: ФинПромТорг (Москва)
    WEB: groupmarketing.ru


    Актуальные обзоры. Исследования рынка.

  • Выбор был сделан в пользу пылесоса Xiaomi Dreame v9. И частный отзыв о роботе-пылесосе iClebo.
  • Стиральные машины. Рынок бытовой техники. Прогнозы. Маркетинговые исследования.
  • Крепкий алкоголь: водка. Альтернативный самогон – почетное хобби. Рейтинг самогонных аппаратов. Исследование рынка алкогольной продукции.
  • СПА процедуры в ванной. Уникальные душевые системы. Рынок сантехнического оборудования для ванных.
  • Стекло листовое. Окна пластиковые ПВХ. Деревянные окна. Обзор глобального и российского рынков светопрозрачных изделий.

    Окна_Rehau. Цены розничные.

    Более 60% всего объема производства листового термополированного стекла в России уходит на производство из него стеклопакетов, которые, в свою очередь, используют для изготовления различных видов оконных и дверных конструкций. К таковым конструкциям, например, можно отнести следующие изделия: пластиковые окна с применением профилей ПВХ; окна деревянные, где в качестве каркаса могут быть использованы различные породы дерева: сосна, лиственница, бук или ясень. Обзор подготовлен аналитическим бюро groupmarketing.ru, читайте подробнее коммерческую версию обзора.

    Мировой рынок листового стекла, включая объемы потребления отраслей производства транспорта, рядом экспертов оценивается более чем в 100 млрд. долларов по итогу 2018 года. И как ожидается, рынок листового стекла в течение 5-6 лет достигнет значения 150 млрд. долларов. Ожидается, что повышенные свойства теплоизоляции и звукоизоляции в оконных блоках будут стимулировать спрос в сегментах оконных изделий и листового стекла.Развитие рынка листового термополированного стекла напрямую зависит от того спроса, который формируется на рынке окон и дверей.

    Рекомендации. Агрегаторы.


    Выбор был сделан в пользу пылесоса Xiaomi Dreame v9. И частный отзыв о роботе-пылесосе iClebo.

    iClebo_Arte. Цены розничные.

    Был сначала куплен робот-пылесос iClebo Arte за 28 тыс. рублей - это было в 2017 году. А продан, спустя год, на Avito был уже за 6.5 тыс. рублей. Данная модель пылесоса характеризуется крайне отрицательно. Ему взамен был куплен Xiaomi Dreame v9, о котором сложилось более приятное впечатление.

    Рекомендации. Агрегаторы.


    Стиральные машины. Рынок бытовой техники. Прогнозы. Маркетинговые исследования.

    Стиральная Samsung. Цены розничные.

    Объем рынка стиральных машин России по итогу 2018 г. составил более 3,5 млн. штук (расчеты аналитического бюро groupmarketing.ru). В денежном выражении за 2018 г. объем рынка равен примерно 84 млрд. рублей. В количественном выражении объем по этому сегменту рынка бытовой техники из года в год увеличивается. Такая тенденция является стабильной и будет сохраняться до 24-го года. Средний прирост российского рынка стиральных машин в количественном выражении до 2024 года будет составлять около 8% в год.

    Рекомендации. Агрегаторы.


    Крепкий алкоголь: водка. Альтернативный самогон – почетное хобби. Рейтинг самогонных аппаратов. Исследование рынка алкогольной продукции.

    Самогонный_Феникс. Цены розничные.

    В России на потребление самогонных алкогольных напитков, по оценкам аналитического бюро groupmarketing.ru, приходится около 12 млн. декалитров в год, что составляет долю примерно 6,4% в общей структуре российского рынка алкогольной продукции (без учета пива). Спрос на самогонные аппараты растет. Теперь иметь собственное мини производство самогонных напитков в домашних условиях – это почетное хобби, сравнимое с выращиванием овощей и фруктов на дачных участках.

    Рекомендации. Агрегаторы.


    СПА процедуры в ванной. Уникальные душевые системы. Рынок сантехнического оборудования для ванных.

    Душевая_ERLIT. Цены розничные.

    Специалисты бюро groupmarketing.ru продолжают исследовать рынок товаров для дома, благодаря чему продолжают выявлять наиболее уникальные разработки по различным категориям товаров, которые могли бы привлечь наибольшее внимание потенциальных потребителей. Настоящий обзор написан на тему оборудования для душевых комнат.

    Рекомендации. Агрегаторы.


    *Примечание: Если в контексте информационного материала, опубликованного на интернет сайте groupmarketing.ru, не указывается, что это коммерческая версия обзора (коммерческий обзор), то такой материал распространяется на бесплатной основе. Для коммерческих обзоров стоимость указана при переходе по ссылке см.подробнее. Все коммерческие обзоры распространяются на условиях оплаты в безналичной форме. За более подробной информацией необходимо обращаться по контактным данным, которые указаны здесь.

    Покупаем окна бу по выгодным ценам. Новый бизнес проект на рынке пластиковых окон из материала ПВХ.

    За последние 5 лет цены на автозапчасти увеличились более чем на 40%, согласно маркетинговым исследованиям рынка автозапчастей.

    О том, какой вред способна причинить рынку недвижимости льготная ипотека. В московской области сегодня продается жилья примерно 31% от того, что вводится в эксплуатацию.

    Профилем деятельности консалтинговых компаний являются области от архитектуры, инженерии до консультирования в секторе финансов и IT-индустрии.

    Чтобы продавать товары и услуги с максимальной эффективностью... Рынок маркетинговых исследований, тенденции и анализ конкурентной среды.