+
Главная       Обзоры       Бизнес       Статьи       Контакты      

Увеличение спроса на ПСН и земельные участки. Рынок коммерческой недвижимости по итогу 1-го квартала 2021 г.

Несмотря на то, что бизнес в течение последних полутора лет перестроился на  онлайн форматы, поэтому, казалось бы, торговые и офисные центры должны были бы потерять инвестиционную привлекательность. Но, тем не менее, и в этом сегменте недвижимости есть некоторые объекты, привлекательность которых только усиливается.

Спрос на аренду коммерческой недвижимости в России по итогу 1-го квартала 2021 года, учитывая данные исследований отраслевых интернет ресурсов, занимающихся недвижимостью, увеличился на 24% по сравнению с показателями 4-го квартала прошлого года.

На рынке коммерческой недвижимости прослеживается динамика, аналогичная той, о которой было сказано выше, в большинстве крупнейших российских городов. Лидером в этом сегменте рынка стал город Сочи, где спрос увеличился примерно на 70%, затем ведущие позиции заняли Тюмень с показателем +33%, Москва (+32%), Рязань (+32%), Воронеж (+30%), Ростов-на-Дону (+30%) и Екатеринбург (+29%).

В начале 2021 года в России растет спрос на аренду складов, который увеличился на 17% за первый квартал. Спрос на аренду объектов общепита растет на 40%, а офисы на 26%.

На рынке коммерческой недвижимости в течение первого квартала наиболее дорогостоящими как для покупки, так и для аренды являлись помещения, которые предназначены для торговли.

Кроме того, со стороны частного бизнеса в Российской Федерации также резко возрос спрос на так называемые помещения свободного назначения (ПСН). Спрос на аренду данных помещений, как указывают аналитики, в течение прошедшего квартала увеличился на 25%.

После периода низкого спроса на офисные, ресторанные и объекты торговли, который наблюдался в период пандемии в прошлом году, вдруг возникла острая необходимость в адаптации бизнеса к новым потребностям населения.

Рост популярности  ПСН вполне объясним.

Одним из основных преимуществ помещений свободного назначения является то, что они отличаются от любых других коммерческих объектов своей многофункциональностью и гибкостью их использования.

Помещения ПСН могут находиться в жилых зданиях, быть пристроенными к зданию  или представлять отдельно стоящее помещение.

Объекты ПСН можно легко трансформировать:

  • В офисные помещения или помещения для досуга и общественного питания;
  • Сделать из ПСН торговую зону, используя ее для реализации не только товаров, но и бытовых услуг;
  • Легко можно сделать склад или приспособить помещение под производственную  мастерскую или, например, цех;
  • Подобное помещение можно разделить на несколько зон для организации различных видов деятельности.
  • Существует множество различных критериев для оценки и ранжирования ПСН, что представляет большую сложность  даже для профессионалов в том, чтобы правильно систематизировать и классифицировать подобные объекты.

    В заключение стоит также отметить, что помимо спроса на ПСН, специалистами было зафиксировано, опираясь на показатели апреля-месяца, что россияне стали массово скупать землю.

    Так по итогу 1-го квартала 2021 года спрос на покупку земельных участков вырос почт в полтора раза по сравнению с 4-м кварталом прошлого года, а в годовом исчислении увеличение составило 16%.

    Источники информации.

  • По подсчетам аналитиков, спрос на покупку объектов коммерческой недвижимости...
  • В Перми спрос на аренду коммерческой недвижимости вырос на 20%...

  • Дата публикации: 19-05-2021г.
    Автор обзора: ФинПромТорг (Москва)
    WEB: groupmarketing.ru


    Актуальные обзоры. Исследования рынка.

  • Велосипеды и электросамокаты. Аналитический обзор о велосипедистах и пешеходах на тротуарах.
  • Крепкий алкоголь: водка. Альтернативный самогон – почетное хобби. Рейтинг самогонных аппаратов. Исследование рынка алкогольной продукции.
  • Компьютеры настольные ПК. Ноутбуки. Планшеты. Сегментация рынка. Рейтинг брендов. Объемы продаж. Маркетинговые исследования рынка электроники 2019 г.
  • Стекло листовое. Окна пластиковые ПВХ. Деревянные окна. Обзор глобального и российского рынков светопрозрачных изделий.
  • Худшие лучшие смартфоны: Apple iPhone, Samsung Galaxy. Обзор популярных моделей смартфонов.

    iPhone 8Plus. Цены розничные.

    Смартфоны эволюционируют. Мобильный телефон – это теперь неотъемлемая часть жизни. Потребительские предпочтения в отношении смартфонов динамично меняются. Что теперь нужно потребителю? Более быстрые процессоры, камеры высокого разрешения, стильный внешний вид, дизайн, новые опции. Лучшие бренды смартфонов тщательно анализируют текущие тенденции и предлагают потребителю новые опции, чтобы отличаться от своих конкурентов. Обзор опубликован аналитическим бюро groupmarketing.ru.

    Практически все присутствующие в нашем списке смартфоны из числа наиболее популярных как на глобальном рынке, так и в России, по мнению аналитиков бюро groupmarketing.ru, сильно переоценены, поскольку их функциональные возможности никак не коррелируют со стоимостью, по которой они торгуются в розницу. Простым языком можно сказать, что цены на представленные флагманские смартфоны сильно завышены. Apple iPhone X. Сочетание прекрасного дизайна с качественной фотосъемкой.iPhone 8 и iPhone 8 Plus превзошли продажи iPhone X.iPhone SE. 4-х дюймовые смартфоны все еще популярны.Samsung Galaxy S8 на глобальном рынке.Samsung Galaxy S9. Смартфон ТОП класса из Южной Кореи.

    Ассортимент. Маркетплейсы.


    Велосипеды и электросамокаты. Аналитический обзор о велосипедистах и пешеходах на тротуарах.

    Электросамокат. Цены розничные.

    Буквально на прошлой неделе человек по имени Константин рассказывал историю о том, что стал очевидцем происшествия в Москве, когда велосипедист проезжая по обледенелой дороге мимо пешеходов, поскользнулся, упал сам и в момент падения сшиб еще одного человека. В данном случае все обошлось без серьезных травм.

    Ассортимент. Маркетплейсы.


    Крепкий алкоголь: водка. Альтернативный самогон – почетное хобби. Рейтинг самогонных аппаратов. Исследование рынка алкогольной продукции.

    Самогонный_Магарыч. Цены розничные.

    В России на потребление самогонных алкогольных напитков, по оценкам аналитического бюро groupmarketing.ru, приходится около 12 млн. декалитров в год, что составляет долю примерно 6,4% в общей структуре российского рынка алкогольной продукции (без учета пива). Спрос на самогонные аппараты растет. Теперь иметь собственное мини производство самогонных напитков в домашних условиях – это почетное хобби, сравнимое с выращиванием овощей и фруктов на дачных участках.

    Ассортимент. Маркетплейсы.


    Компьютеры настольные ПК. Ноутбуки. Планшеты. Сегментация рынка. Рейтинг брендов. Объемы продаж. Маркетинговые исследования рынка электроники 2019 г.

    Ноутбук_Asus. Цены розничные.

    Объем российского рынка компьютеров ПК и ноутбуков за 2018 год был равен 231 млрд. рублей. По факту 2022-го года рынок может достигнуть 250 млрд. рублей, но в количественном выражении, как прогнозируют аналитики бюро groupmarketing.ru, он будет неминуемо сокращаться. Не только общероссийский тренд является таковым, так как тенденции на глобальном рынке складываются аналогичным образом. Рынок персональных компьютеров и ноутбуков будет поддерживаться в основном за счет корпоративного сектора, а частный клиент будет отдавать свои предпочтения в пользу смартфонов и прочих мобильных устройств.

    Ассортимент. Маркетплейсы.


    Стекло листовое. Окна пластиковые ПВХ. Деревянные окна. Обзор глобального и российского рынков светопрозрачных изделий.

    Окна_Rehau. Цены розничные.

    Более 60% всего объема производства листового термополированного стекла в России уходит на производство из него стеклопакетов, которые, в свою очередь, используют для изготовления различных видов оконных и дверных конструкций. К таковым конструкциям, например, можно отнести следующие изделия: пластиковые окна с применением профилей ПВХ; окна деревянные, где в качестве каркаса могут быть использованы различные породы дерева: сосна, лиственница, бук или ясень. Обзор подготовлен аналитическим бюро groupmarketing.ru, читайте подробнее коммерческую версию обзора.

    Ассортимент. Маркетплейсы.


    *Примечание: Если в контексте информационного материала, опубликованного на интернет сайте groupmarketing.ru, не указывается, что это коммерческая версия обзора (коммерческий обзор), то такой материал распространяется на бесплатной основе. Для коммерческих обзоров стоимость указана при переходе по ссылке см.подробнее. Все коммерческие обзоры распространяются на условиях оплаты в безналичной форме. За более подробной информацией необходимо обращаться по контактным данным, которые указаны здесь.

    Покупаем окна бу по выгодным ценам. Новый бизнес проект на рынке пластиковых окон из материала ПВХ.

    За последние 5 лет цены на автозапчасти увеличились более чем на 40%, согласно маркетинговым исследованиям рынка автозапчастей.

    О том, какой вред способна причинить рынку недвижимости льготная ипотека. В московской области сегодня продается жилья примерно 31% от того, что вводится в эксплуатацию.

    Профилем деятельности консалтинговых компаний являются области от архитектуры, инженерии до консультирования в секторе финансов и IT-индустрии.

    Чтобы продавать товары и услуги с максимальной эффективностью... Рынок маркетинговых исследований, тенденции и анализ конкурентной среды.