+
Главная       Обзоры       Бизнес       Статьи       Контакты      

Прогнозируется к концу 2020 г. снижение цен на жилую недвижимость как в Европе, так и в России. 

Цены на жилье в Великобритании уже упали на 1,7% в мае по сравнению с предыдущим месяцем. Данная динамика свидетельствует о том, что за последние 11 лет на рынке недвижимости происходит крупнейшее (месяц к месяцу) снижение цен, как публикует Nationwide.

Организация Nationwide Building Society – это британский финансовый институт и одновременно с этим крупнейшее строительное общество в мире с более чем 15 млн. членов-участников. Штаб-квартира организации находится в Англии. Обзор рынка недвижимости опубликован аналитическим бюро groupmarketing.ru.

В Великобритании совместно с Nationwide Building Society произошло более чем 100 слияний, наиболее заметными из которых являются слияние с Anglia Building Society в 1987 году и Portman Building Society в 2007 году.

Portman Building Society – это организация взаимного строительства в Великобритании, предоставляющая клиентам ипотечные кредиты и сберегательные счета. На момент объединения с Национальным строительным обществом в августе 2007 года Portman Building Society было 3-е по величине строительное общество в Великобритании.

Объемы активов данной организации превышают 15 млрд. фунтов, количество подразделений насчитывает до 154 филиалов. В настоящее время это второй по величине поставщик ипотечных кредитов, который имеет долю рынка текущих счетов в размере 7,7%.

Среднесрочный прогноз для рынка жилой недвижимости остается очень неопределенным.

Годовой прирост цен на жилье в Великобритании, по оценкам The Nationwide, сократился вдвое, опустившись с 3,7% до 1,8%. Данная  ситуация наблюдается на фоне коронавирусного кризиса, который  ударил по рыночной активности.

Последние данные HMRC (независимый департамент правительства Великобритании, ответственный за сбор налогов) показали, что сделки с жилой недвижимостью упали на 53% в апреле по сравнению с аналогичным месяцем 2019 года.

Между тем в Российской Федерации, если  судить об активности спроса, то он наблюдался только в апреле месяце. В мае-июне число сделок по купле-продаже в Москве сократилось на 65%, а число сделок по договорам долевого участия уменьшилось примерно на 49% по сравнению с апрелем 2019 года.

Учитывая прогнозы некоторых аналитиков, по итогам текущего года спрос на жилье в Москве может сократиться на 20-30% по сравнению с 2019 годом, при условии, что не будет очередной необходимости вводить самоизоляцию, которая будет длиться на протяжении нескольких месяцев.

По оценкам аналитиков бюро groupmarketing.ru динамика рынка жилой недвижимости в Российской Федерации будет примерно повторять ту динамику, которая будет наблюдаться в большинстве европейских стран, включая Великобританию.

Ряд мер, принятых для поддержки экономики, должен подготовить почву для того, чтобы помочь снизить долгосрочные убытки для всех участников рынка недвижимости. Но стимулирующие меры должны быть такими, чтобы не нанести рынку гораздо больший вред, чем это было вызвано коронавирусом.

Цены на жилье к концу 2020 года должны будут снизиться.

Падение индекса цен на жилье в Великобритании по итогу мая оказалось самым  сильным, начиная с февраля 2009 года. И это только начало затяжного снижения цен,  которое будет продолжаться, как полагают некоторые экономисты, в течение всего 2020 года.

До коронавируса показатель активности и цены на жилую недвижимость всегда устойчиво росли благодаря стабильным условиям на рынке труда, низким процентным ставка по займам и за счет более стабильного политического фона. До того, как пандемия поразила Великобританию, рынок жилья неуклонно набирал обороты.

Поведенческие изменения и соблюдение социальной дистанции, вероятно, будут влиять на поток сделок с жильем в течение некоторого времени.

Недавнее общенациональное британское исследование показало, что каждый восьмой человек откладывал свой переезд по причине самоизоляции. Но большинство клиентов рассматривало текущую ситуацию как временную паузу на рынке. Потенциальные покупатели в сегодняшних реалиях готовы ожидать в среднем до 6 месяцев, прежде чем будут пытаться осуществить покупку жилья.

На данный момент относительно небольшое количество людей, предположительно, будут продавать свои дома, учитывая, что сейчас в европейских странах легко получить ипотечные каникулы, а стоимость затрат на владение домом также снизилась.

И тем не менее, в условиях  значительного удара Covid-19 по доходам населения и ухудшения веры  потребителей в светлое будущее, цены на жилье должны упасть. Западные эксперты прогнозируют, что в Великобритании цены на жилую недвижимость к концу 3-го квартала 2020 года упадут примерно на 5%.

По предположению аналитического бюро groupmarketing.ru, на российском рынке, подобно рынкам стран Европы, также должно произойти снижение цен на жилье, несмотря на то, что российский рубль всегда сильно уязвим для того, чтобы более-менее оставаться  стабильным.

Если есть возможность платить ипотеку, то лучше начать это делать уже сейчас.

Организация FCA (Управление по финансовому регулированию и надзору Великобритании) ранее сообщало о том, что домовладельцы, испытывающие финансовые трудности из-за коронавируса, могут продлить отсрочку по выплате ипотечных кредитов еще на 3 месяца.

Также в сообщении говорится о том, что клиенты, которые еще не подали заявку на отсрочку платежа, должны сделать это до 31 октября 2020 года. Указанные меры будут означать ровно то, что помощь от своего кредитора смогут получить все, кто в ней нуждается.

Важно учесть, что если клиент может позволить себе вновь начать выплаты по ипотеке, то это нужно начать делать в его же собственных интересах. Клиенты должны говорить со своим кредитором о лучшем варианте, который для них является наиболее приемлемым.

Источники информации.

  • Портманское Строительное Общество…
  • Nationwide Building Society…
  • Национальное строительное общество…
  • Кризис 2020 на рынке жилья – что общего и в чем отличия от 2008 и 2014…
  • Цены на жилье показывают самое большое ежемесячное падение за 11 лет…

  • Дата публикации: 16-06-2020г.
    Автор обзора: ФинПромТорг (Москва)
    WEB: groupmarketing.ru


    Актуальные обзоры. Исследования рынка.

  • Известные унитазы в мире, которые мало популярны в России. Обзор рынка сантехники.
  • Скромная мода. Религия, современная культура или новая тенденция в одежде?
  • Компьютеры настольные ПК. Ноутбуки. Планшеты. Сегментация рынка. Рейтинг брендов. Объемы продаж. Маркетинговые исследования рынка электроники 2019 г.
  • Септик системы. Автономная канализация. Как живут в США. Глобальные тенденции. Обзор рынка.
  • Исследования рынка ювелирных изделий. Кольца золотые. Цены растут. Обзор рынка.

    Золотая цепь. Цены розничные.

    В ближайшее время удовлетворение покупательского спроса на ювелирные украшения будет полностью зависеть от российской ювелирной промышленности. По оценкам аналитиков groupmarketing.ru объем розничной торговли в России ювелирными изделиями из драгоценных металлов и камней составил сумму 3900-4000 млн.долларов, но при этом по оценкам других экспертов.

    Общий объем российского рынка ювелирных изделий в 2006 году составлял сумму в размере 3,8 млрд.долларов. На потребительском рынке наблюдается спрос на высокохудожественные украшения. Специалисты Groupmarketing.RU в этом обзоре (на основании официально статистики) представляют динамику объемов производств и розничные продажи ювелирных изделий за период 2010-2017 годов.

    Расценки. Розничные продавцы.


    Известные унитазы в мире, которые мало популярны в России. Обзор рынка сантехники.

    Унитаз_подвесной. Цены розничные.

    Возможно, вам и удастся купить унитазы этой фирмы в Российской Федерации, но, к сожалению, они не представлены на одном из самых известных российских маркетплейсов, в частности, на Яндекс.Маркете. По исследованиям аналитического бюро groupmarketing.ru спрос на сантехнику Kohler в России очень ограничен.

    Расценки. Розничные продавцы.


    Скромная мода. Религия, современная культура или новая тенденция в одежде?

    Хиджаб. Цены розничные.

    Когда-то женский гардероб был максимально насыщен прозрачными мини-юбками, платьями на тонких бретелях и прочими безрукавками. Неприкрытое тело являлось одним из критериев, которым должна была отвечать женская одежда. И как говорил один из героев советского кино, что неприкрытого секса мало в кино. На смену открытости пришли скромность и консерватизм, что стало настоящим мейнстримом в мире моды.

    Расценки. Розничные продавцы.


    Компьютеры настольные ПК. Ноутбуки. Планшеты. Сегментация рынка. Рейтинг брендов. Объемы продаж. Маркетинговые исследования рынка электроники 2019 г.

    Ноутбук_Dell. Цены розничные.

    Объем российского рынка компьютеров ПК и ноутбуков за 2018 год был равен 231 млрд. рублей. По факту 2022-го года рынок может достигнуть 250 млрд. рублей, но в количественном выражении, как прогнозируют аналитики бюро groupmarketing.ru, он будет неминуемо сокращаться. Не только общероссийский тренд является таковым, так как тенденции на глобальном рынке складываются аналогичным образом. Рынок персональных компьютеров и ноутбуков будет поддерживаться в основном за счет корпоративного сектора, а частный клиент будет отдавать свои предпочтения в пользу смартфонов и прочих мобильных устройств.

    Расценки. Розничные продавцы.


    Септик системы. Автономная канализация. Как живут в США. Глобальные тенденции. Обзор рынка.

    Септик_Астра. Цены розничные.

    Спрос на услуги операторов по очистке канализационных коллекторов как для жилых, так и нежилых помещений, а также спрос на услуги по обслуживанию дренажных систем и септиков, по прогнозам аналитиков groupmarketing.ru, в Российской Федерации будет расти на 10-15% ежегодно в течение ближайших пяти лет.

    Расценки. Розничные продавцы.


    *Примечание: Если в контексте информационного материала, опубликованного на интернет сайте groupmarketing.ru, не указывается, что это коммерческая версия обзора (коммерческий обзор), то такой материал распространяется на бесплатной основе. Для коммерческих обзоров стоимость указана при переходе по ссылке см.подробнее. Все коммерческие обзоры распространяются на условиях оплаты в безналичной форме. За более подробной информацией необходимо обращаться по контактным данным, которые указаны здесь.

    Покупаем окна бу по выгодным ценам. Новый бизнес проект на рынке пластиковых окон из материала ПВХ.

    За последние 5 лет цены на автозапчасти увеличились более чем на 40%, согласно маркетинговым исследованиям рынка автозапчастей.

    О том, какой вред способна причинить рынку недвижимости льготная ипотека. В московской области сегодня продается жилья примерно 31% от того, что вводится в эксплуатацию.

    Профилем деятельности консалтинговых компаний являются области от архитектуры, инженерии до консультирования в секторе финансов и IT-индустрии.

    Чтобы продавать товары и услуги с максимальной эффективностью... Рынок маркетинговых исследований, тенденции и анализ конкурентной среды.