ФинПромТорг




  • Авторынок. Автомобили. Автозапчасти
  • Алкогольная продукция
  • Банковские услуги. Финансы
  • Детские товары
  • Косметика. Парфюмерия
  • Лекарства. Медикаменты
  • Мебель. Кухня
  • Медицинские услуги. Здоровье
  • Недвижимость
  • Образование. Наука
  • Общественное питание
  • Одежда. Обувь
  • Продукты питания
  • Промышленные рынки
  • Рекламный рынок
  • Рынок труда
  • Услуги связи. Интернет
  • Страхование
  • Стройматериалы. Сантехника. Инструмент
  • Текстиль. Ткани
  • Товары для дома. Бытовая техника
  • Топливо. Нефть. Нефтепродукты
  • Торговля. Интернет магазины
  • Туризм. Отдых
  • Электроника. Смартфоны. Ноутбуки
  • Ювелирные изделия. Золото. Драгметаллы
  • Экономика. Общество
  • Рынок досуга, развлечений и кино

  • Автозапчасти: импорт, производство, объем рынка
  • Рейтинг фирм-производителей
  • Маркетинговый бизнес план - затраты, прибыль
  • Реклама, интернет продвижение
  • Российский авторынок 2018 г.
  • Рынок туристических услуг
  • Анализ спроса на сухое молоко
  • Внешняя торговля России
  • Цены на полутвердые сыры
  • Сливочное масло и спреды - аналитика

  • Сделать паузу на оплату аренды и ипотеки. Рынок недвижимости США. Арендодатели должны набраться терпения.

    Арендодатели недвижимости в Соединенных Штатах могут начать чувствовать последствия, особенно те, кто полагается на этот арендный доход для оплаты ипотечных кредитов или коммунальных платежей. Но у арендодателей может быть больше ресурсов, поскольку, в конце концов, они владеют ценным активом на рынке недвижимости.

    Пакет стимулирующих мер по борьбе с коронавирусом на сумму 2 трлн. долларов, принятый Конгрессом в конце прошлого месяца, предлагает арендодателям недвижимости терпение в отношении федеральных ипотечных кредитов во время кризиса.

    Но терпение – это также просто отсрочка платежа. Вся система жилья в Америке взаимосвязана, поэтому, если домовладельцы не смогут платить по своим ипотечным кредитам, то тогда кредиторы не смогут платить своим инвесторам по ипотечным ценным бумагам. Кто пережил финансовый кризис 2008 года, может понимать, что сегодняшняя ситуация на рынке может иметь более широкие последствия для экономики, чем это было в 2008 году.

    Как говорят эксперты по вопросам политики, в краткосрочной перспективе правительствам необходимо оказывать более активную помощь для поддержания экономической стабильности людей.

    Некоторые эксперты предположили, что жилищные субсидии или действительно больше наличных денег могли бы облегчить финансовое бремя, поэтому арендаторам не нужно выбирать между оплатой аренды и покупкой продуктов питания.

    Пакет стимулирующих мер в размере 2 трлн. долларов должен сработать, в том числе за счет увеличения пособий по безработице и предоставления многим американским домохозяйствам одноразовой денежной помощи, которая для домохозяйств, зарабатывающих менее 75 тыс. долларов в год, составит в месяц до $1200, включая  дополнительные деньги на детей.

    Но этой помощи может быть недостаточно сейчас, и определенно недостаточно будет спустя несколько месяцев, учитывая беспрецедентный экономический кризис.

    По мнению аналитиков, Конгресс упустил возможность полностью дать людям то, что им действительно нужно, чтобы пройти через кризис. Чека на стимулирование в размере 1200 долларов США, особенно в дорогостоящих районах, где наибольшим образом  сконцентрирована пандемия, таких как Нью-Йорк, Сан-Франциско, Сиэтл, недостаточно для оплаты аренды.

    Помимо более щедрых денежных выплат, помощь может предоставляться и в других формах, включая прямую жилищную помощь, такую как чрезвычайные ваучеры или субсидии, выдаваемые арендаторам.

    Например, Чикаго предлагает людям, которые стали безработными из-за коронавируса гранты на сумму 1000 долларов, чтобы пойти на аренду или ипотеку. Гранты будут присуждаться через лотерейную систему, которая будет предоставлена для 2-х тыс. чикагцев. Проблема с такой системой, однако, заключается в том, что она не универсальна и ограничена по объему.

    В ряде случаев идут призывы отменить или вообще простить арендные платежи на определенный период времени. Эти призывы звучат все громче от жильцов, от активистов и даже от некоторых законодателей.

    Законопроект, внесенный в Законодательное собрание штата Нью-Йорк, позволит простить арендные платежи в течение 90 дней как для арендаторов жилой, так и коммерческой недвижимости. А некоторые сенаторы также призывают к замораживанию ипотеки в следующем пакете стимулов Конгресса.

    Списание арендной платы тем, кто не нуждается в помощи, усугубит кризис. И делать это без предоставления четкого пути облегчения для мелких собственников жилья приведет к дестабилизации рынка жилья для миллионов арендаторов. Именно поэтому предоставление прямой помощи нуждающимся арендаторам через ваучеры является лучшим способом пережить эту пандемию, так считают некоторые специалисты.

    Сторонники жилищного строительства признают, что любое замораживание арендных платежей также должно распространяться на ипотечные кредиты. У автономного Союза арендаторов есть петиция, призывающая к замораживанию арендных, ипотечных и коммунальных платежей, включая жилье для бездомных.

    Национальная организация, призывает к двухмесячной паузе на аренду, ипотеку и сбор коммунальных платежей повсюду, угрожая при этом забастовками арендаторов.

    Союз арендаторов Лос-Анджелеса также пытается организовать массовую программу прощения арендной платы, начиная с предоставления арендаторам писем, чтобы дать своим арендодателям информацию о том, что они не будут платить за месяц. Группа требует, среди прочих целей, двухмесячной программы прощения арендной платы, которая будет продлена, если кризис продолжится.

    Все вышеперечисленное звучит хорошо в теории, но это будет сложно выполнить на практике. По мнению экспертов, скорее всего, деньги должны прийти непосредственно в карманы арендаторов, чтобы помочь получить их из месяца в месяц, или где-то на заднем конце, чтобы выручить арендную плату и ипотечные кредиты, которые не будут оплачены.

    Адвокаты, которые настаивают на замораживании арендной платы, ясно дают понять, что работа всей жилищной системы США нарушена, а коронавирусный кризис просто делает это еще более явным.

    Жильцам сейчас нужна помощь. Политикам следует заглянуть немного вперед.

    Каким бы бесконечным ни казался сейчас коронавирусный кризис, он рано или поздно закончится. А недостатки в американской жилищной системе будут существовать и после коронавируса.  

    Сейчас люди спрашивают о том, как им добиться того, что жилье – это право человека. Ответом является массовая социализация жилья, которая будет включать такие шаги, как принятие правительством вакантных объектов для размещения бездомных людей.

    Некоторые эксперты сходятся во мнении, что правительство или некоммерческие организации, безусловно, должны играть более значимую роль в этом вопросе, чтобы в некоторой степени облегчить давление на жилищную систему страны.

    В долгосрочной перспективе американцам нужно больше жилья, которое не находится в руках коммерческих владельцев и застройщиков, потому что эти люди – они попросту обычные капиталисты, которые не оставляют деньги на столе.

    В настоящее время в США некоммерческие организации и государственные учреждения, владеющие жилищным фондом, имеют систему ценностей, которая является более дружелюбной для приезжих мигрантов, чем для инвестора.

    Эксперты считают, что, например, правительство могло бы инвестировать больше денег в те программы, которые предлагают жилищные ваучеры, по которым правительство выплачивает часть арендной платы арендатора на основе дохода.

    Усиление мер по расширению доступа к этим программам могло бы способствовать удержанию людей в домах или квартирах, которые они уже имеют, и это не позволило бы им достичь критического момента, чтобы быть выселенными или стать бездомными. Самый идеальный способ заставить людей сидеть дома, если они будут сидеть на карантине в своей квартире.

    Источники информации: ...www.vox.com/2020/4/8/21203754/coronavirus-housing-cancel-rent-strikes...


    Дата публикации: 30-04-2020г.
    Автор обзора: ФинПромТорг (Москва)
    WEB: groupmarketing.ru

    Актуальные обзоры. Исследования рынка.

  • Выбор был сделан в пользу пылесоса Xiaomi Dreame v9. И частный отзыв о роботе-пылесосе iClebo.
  • Известные унитазы в мире, которые мало популярны в России. Обзор рынка сантехники.
  • Теплые полы. Рейтинг брендов. Исследования рынка отопительного оборудования.
  • Велосипеды и электросамокаты. Аналитический обзор о велосипедистах и пешеходах на тротуарах.
  • Газовые котлы. Рейтинг. Цены. Рынок газового оборудования. Аналитика.

    Котел_Navien. Цены розничные.

    В ближайшие 6-7 лет аналитики предсказывают рынку газовых котлов положительную динамику. Производители соответствующего газового оборудования будут обеспечены гарантированным спросом, а любые инвестиции в отрасль по производству газовых котлов для жилищного сектора будут с легкостью окуплены.

    Специалисты аналитического бюро groupmarketing.ru проанализировали рынок газовых и электрических котлов, на основании чего был сделан вывод, что у данного сегмента рынка очень хорошие перспективы. Производственная отрасль, в частности, по изготовлению газовых котлов находится на подъеме.

    Выборка. Маркетплейсы.


    Выбор был сделан в пользу пылесоса Xiaomi Dreame v9. И частный отзыв о роботе-пылесосе iClebo.

    Пылесос_Xiaomi-v9p. Цены розничные.

    Был сначала куплен робот-пылесос iClebo Arte за 28 тыс. рублей - это было в 2017 году. А продан, спустя год, на Avito был уже за 6.5 тыс. рублей. Данная модель пылесоса характеризуется крайне отрицательно. Ему взамен был куплен Xiaomi Dreame v9, о котором сложилось более приятное впечатление.

    Выборка. Маркетплейсы.


    Известные унитазы в мире, которые мало популярны в России. Обзор рынка сантехники.

    Душевая_TOTO. Цены розничные.

    Возможно, вам и удастся купить унитазы этой фирмы в Российской Федерации, но, к сожалению, они не представлены на одном из самых известных российских маркетплейсов, в частности, на Яндекс.Маркете. По исследованиям аналитического бюро groupmarketing.ru спрос на сантехнику Kohler в России очень ограничен.

    Выборка. Маркетплейсы.


    Теплые полы. Рейтинг брендов. Исследования рынка отопительного оборудования.

    Electrolux_пол. Цены розничные.

    По прогнозам западных исследовательских компаний глобальный рынок водяных теплых полов к 2024 году будет превышать 5 млрд. долларов США. К этому же году объем рынка водяных теплых полов для применения их в коммерческом сегменте будет превышать 3 млрд. долларов США. Современные энергетические технологии и директивы по энергоэффективности будут стимулировать увеличение объема рынка водяных теплых полов.

    Выборка. Маркетплейсы.


    Велосипеды и электросамокаты. Аналитический обзор о велосипедистах и пешеходах на тротуарах.

    Велосипед. Цены розничные.

    Буквально на прошлой неделе человек по имени Константин рассказывал историю о том, что стал очевидцем происшествия в Москве, когда велосипедист проезжая по обледенелой дороге мимо пешеходов, поскользнулся, упал сам и в момент падения сшиб еще одного человека. В данном случае все обошлось без серьезных травм.

    Выборка. Маркетплейсы.


    *Примечание: Если в контексте информационного материала, опубликованного на интернет сайте groupmarketing.ru, не указывается, что это коммерческая версия обзора (коммерческий обзор), то такой материал распространяется на бесплатной основе. Для коммерческих обзоров стоимость указана при переходе по ссылке см.подробнее. Все коммерческие обзоры распространяются на условиях оплаты в безналичной форме. За более подробной информацией необходимо обращаться по контактным данным, которые указаны здесь.


    Top.Mail.Ru