+
ФинПромТорг

В Америке из-за коронавируса растут долги по оплате аренды жилья. Люди могут оказаться на улице.

Арендная плата, так или иначе, должна быть выплачена. Об этом начали сообщать с конца марта управляющие компании в США своим арендаторам жилья, которые по причине коронавируса стали вдруг испытывать трудности с платежами за жилье. Люди стали испытывать двойное беспокойство, поскольку некоторые из них только что  потеряли работу, а здесь тут же возникает новая напасть, что их выселят с квартиры. Обзор опубликован аналитическим бюро groupmarketing.ru.

Начиная с конца марта 2020 г., 10 млн. человек в США подали заявки на безработицу в течение двух недель, приходящихся на первую декаду апреля. К середине апреля месяца количество таких заявок увеличилось уже до 20 млн.

Цифры на пособие по безработице будут продолжать расти, как полагают западные аналитики, поскольку экономика остается закрытой из-за коронавируса. И в то время, когда всех американцев власти призывают оставаться дома, наличие у людей жилья является буквально приоритетом для общественного здравоохранения.

Многие штаты и города ввели мораторий на временное выселение, то есть арендодатели не могут принудительно выселять людей из своих домов по причине отсутствия оплаты аренды жилья. Де-факто моратории существуют во многих штатах и районах, потому что суды закрыты.

Данная мера является временным решением проблемы, пока требуется держать людей в их домах. В любом случае никого не интересует, откуда будут поступать деньги на оплату аренды. Изданием WSJ не так давно сообщилось о том, что, согласно данным риэлторов США, которые были  проанализированы на примере более чем 13 млн. арендаторов, выяснилось, что около одной трети из них  в апреле месяце аренду не оплачивали.

Учитывая сложности американской системы коммерческого жилья, которая включает в себя не только арендаторов, но и арендодателей разных масштабов, а также банки и прочих кредиторов, то становится все менее понятным то, как возможно решить эту проблему, чтобы были учтены интересы всех сторон.

Арендные забастовки являются скорее тактикой, чем конечной целью.

Забастовки предназначены скорее для оказания давления на арендодателей, чтобы те пошли на уступки арендаторам. Целью арендаторов здесь является то, чтобы заставить арендодателей присоединиться к давлению на законодателей, и чтобы те предоставили  больше помощи для арендаторов. Необходимо сказать, что пакет стимулирующих мер федерального правительства США включает в себя некоторые льготы для людей, имеющих ипотечные кредиты с федеральным обеспечением.

Заморозка тарифов по арендной плате – это еще один способ, который, по крайней мере, не позволит арендодателям повышать арендную плату во время текущего кризиса. Некоторые из арендаторов и вовсе настаивают на том, чтобы правительства вообще отменили арендную плату, по крайней мере, до тех пор, пока не будет разрешен кризис в системе общественного здравоохранения, который возник вокруг коронавируса.

Эксперты и правозащитники говорят о том, что пандемия не создала на рынке никакого  жилищного кризиса. Она просто стала триггером для обострения уже существующих проблем на рынке арендного жилья. Данный момент лишь подчеркивает уязвимость людей в целом, и то, насколько становится важным фактор жилищного вопроса для всего  населения.

Когда началась пандемия коронавируса, 90% малого бизнеса в США остановилось. Многие пытаются понять, что делать дальше? В сложившейся ситуации, если даже и можно будет получить пособие по безработице, то многие люди не уверены в том, как долго они смогут покрывать все свои обязательные платежи. Так помимо арендных платежей многим надо оплачивать счета по кредитам, коммунальным услугам, покупать еду и оплачивать обслуживание автомобилей.

Многие владельцы недвижимости отказываются арендаторам предоставлять перерыв на оплату аренды. Подобные истории то и дело возникают в разных городах по всей территории США.

Всего за две недели страна пережила такое количество потерянных рабочих мест, которое можно сопоставить с тем, что происходило во времена Великой рецессии. Подобная  напряженность будет продолжаться по мере того, как города и Штаты, а также предприятия будут оставаться закрытыми.

Счета за медицинское обслуживание и коммунальные услуги накапливаются как снежный ком, арендная плата или ипотека чаще являются самым критичным пунктом в расходах, особенно в таких городах, как Нью-Йорк или Лос-Анджелес, где стоимость жизни является очень дорогой.

Сегодняшний кризис затрагивает большинство американцев.

Согласно данным переписи населения США, приблизительно 43 млн. арендаторов страны, а это более 40%, уже считаются обремененными арендной платой, они тратят более 35% своих доходов на жилье и коммунальные услуги.

Правозащитные коалиции штата Нью-Йорк выступают за отмену арендной платы и немедленное переселение бездомных в свободные жилища.

Повышенное экономическое давление, с которым сталкиваются люди, также сталкивается с критическим императивом общественного здравоохранения, чтобы все оставались дома. Это уже катастрофа для людей, находящихся в нестабильном жилье.

В течение нескольких недель лучшим инструментом для населения страны может только стать замедление распространения коронавируса. Укрываться от пандемии по домам становится для многих уже невозможным, так как люди внезапно, в прямом смысле, стали неспособны  поддерживать свое существование.

Выселение равносильно смерти.

Факт выселения из квартиры из-за неоплаты всегда был более чем очевидным, но недолжно же это происходить в такой момент, когда общественное здравоохранение находится в глубоком кризисе.

По мнению экспертов, люди, которые теряют сейчас жилье, пройдут через катастрофу. Еще больше будет тех людей, которые будут вынуждены объединяться в жилищном вопросе со своими родственниками или знакомыми.

В случае если нет собственной квартиры, то любое решение жилищного вопроса приведет людей к более тесному контакту друг с другом. А это, в свою очередь, будет усугублять распространение пандемии и, вероятно, заразившихся коронавирусом станет еще больше.

Мораторий на выселение людей.

Законодатели и государственные должностные лица, как представляется, признают, что содержание людей в домах имеет решающее значение, и именно поэтому многие штаты и районы приняли мораторий на выселение людей на улицу. Федеральное правительство также ввело 120-дневный мораторий на выселение для арендаторов в субсидируемом на федеральном уровне жилье.

Эти моратории на выселение различаются по продолжительности и силе между Штатами и районами, и во многих случаях это не означает, что арендаторы не могут быть выселены после истечения срока действия этих мораториев.

Некоторые территории Америки пытаются укрепить меры защиты. Такие штаты, как, например, Нью-Йорк пытаются запретить выселения за неуплату для тех, кто не может позволить себе платить арендную плату в течение 90-дневного периода моратория, а также через шесть месяцев после него.

Но ни одна из этих мер в конечном итоге не приостанавливает действие счета за аренду. А людям, которые потеряли работу или у которых сократились доходы, будет еще труднее наверстать упущенное. Это будет усиливаться в зависимости от того, насколько долго будет продолжаться этот экономический кризис.

Источники информации: ...www.vox.com/2020/4/8/21203754/coronavirus-housing-cancel-rent-strikes...


Дата публикации: 21-04-2020г.
Автор обзора: ФинПромТорг (Москва)
WEB: groupmarketing.ru

Актуальные обзоры. Исследования рынка.

  • Мультиварки. Рейтинг моделей. Обзор рынка домашней бытовой техники.
  • СПА процедуры в ванной. Уникальные душевые системы. Рынок сантехнического оборудования для ванных.
  • Крепкий алкоголь: водка. Альтернативный самогон – почетное хобби. Рейтинг самогонных аппаратов. Исследование рынка алкогольной продукции.
  • Стиральные машины. Рынок бытовой техники. Прогнозы. Маркетинговые исследования.
  • Скромная мода. Религия, современная культура или новая тенденция в одежде?

    Длинная_юбка. Цены розничные.

    Когда-то женский гардероб был максимально насыщен прозрачными мини-юбками, платьями на тонких бретелях и прочими безрукавками. Неприкрытое тело являлось одним из критериев, которым должна была отвечать женская одежда. И как говорил один из героев советского кино, что неприкрытого секса мало в кино. На смену открытости пришли скромность и консерватизм, что стало настоящим мейнстримом в мире моды.

    Современные тенденции поменялись на противоположные, так как женщины теперь одеваются не для того, чтобы быть сексуальными для мужчин, а чтобы чувствовать себя сексуальными только для себя. Для скромной одежды характерно то, что она не подчеркивает форму человеческого тела, а наоборот ее скрывает.

    Рекомендации. Агрегаторы.


    Мультиварки. Рейтинг моделей. Обзор рынка домашней бытовой техники.

    Мультиварка_Moulinex. Цены розничные.

    Глобальный рынок мультиварок, учитывая оценки зарубежных аналитиков, будет неуклонно расти в течение следующих нескольких лет. К 2021 году средний показатель прироста, по их мнению, составит более 8%. Специалисты же бюро groupmarketing.ru предполагают, что российский рынок электронагревательного оборудования, к сегменту которого относится бытовая мультиварочная техника, до 2024 года в среднем будет расти на 13,8% ежегодно.

    Рекомендации. Агрегаторы.


    СПА процедуры в ванной. Уникальные душевые системы. Рынок сантехнического оборудования для ванных.

    GROHE_SmartControl. Цены розничные.

    Специалисты бюро groupmarketing.ru продолжают исследовать рынок товаров для дома, благодаря чему продолжают выявлять наиболее уникальные разработки по различным категориям товаров, которые могли бы привлечь наибольшее внимание потенциальных потребителей. Настоящий обзор написан на тему оборудования для душевых комнат.

    Рекомендации. Агрегаторы.


    Крепкий алкоголь: водка. Альтернативный самогон – почетное хобби. Рейтинг самогонных аппаратов. Исследование рынка алкогольной продукции.

    Самогонный_Wein. Цены розничные.

    В России на потребление самогонных алкогольных напитков, по оценкам аналитического бюро groupmarketing.ru, приходится около 12 млн. декалитров в год, что составляет долю примерно 6,4% в общей структуре российского рынка алкогольной продукции (без учета пива). Спрос на самогонные аппараты растет. Теперь иметь собственное мини производство самогонных напитков в домашних условиях – это почетное хобби, сравнимое с выращиванием овощей и фруктов на дачных участках.

    Рекомендации. Агрегаторы.


    Стиральные машины. Рынок бытовой техники. Прогнозы. Маркетинговые исследования.

    Стиральная Samsung. Цены розничные.

    Объем рынка стиральных машин России по итогу 2018 г. составил более 3,5 млн. штук (расчеты аналитического бюро groupmarketing.ru). В денежном выражении за 2018 г. объем рынка равен примерно 84 млрд. рублей. В количественном выражении объем по этому сегменту рынка бытовой техники из года в год увеличивается. Такая тенденция является стабильной и будет сохраняться до 24-го года. Средний прирост российского рынка стиральных машин в количественном выражении до 2024 года будет составлять около 8% в год.

    Рекомендации. Агрегаторы.


    *Примечание: Если в контексте информационного материала, опубликованного на интернет сайте groupmarketing.ru, не указывается, что это коммерческая версия обзора (коммерческий обзор), то такой материал распространяется на бесплатной основе. Для коммерческих обзоров стоимость указана при переходе по ссылке см.подробнее. Все коммерческие обзоры распространяются на условиях оплаты в безналичной форме. За более подробной информацией необходимо обращаться по контактным данным, которые указаны здесь.

    Покупаем окна бу по выгодным ценам. Новый бизнес проект на рынке пластиковых окон из материала ПВХ.

    За последние 5 лет цены на автозапчасти увеличились более чем на 40%, согласно маркетинговым исследованиям рынка автозапчастей.

    О том, какой вред способна причинить рынку недвижимости льготная ипотека. В московской области сегодня продается жилья примерно 31% от того, что вводится в эксплуатацию.

    Профилем деятельности консалтинговых компаний являются области от архитектуры, инженерии до консультирования в секторе финансов и IT-индустрии.

    Чтобы продавать товары и услуги с максимальной эффективностью... Рынок маркетинговых исследований, тенденции и анализ конкурентной среды.


    Top.Mail.Ru