Арендная плата, так или иначе, должна быть выплачена. Об этом начали сообщать с конца марта управляющие компании в США своим арендаторам жилья, которые по причине коронавируса стали вдруг испытывать трудности с платежами за жилье. Люди стали испытывать двойное беспокойство, поскольку некоторые из них только что потеряли работу, а здесь тут же возникает новая напасть, что их выселят с квартиры. Обзор опубликован аналитическим бюро groupmarketing.ru.
Начиная с конца марта 2020 г., 10 млн. человек в США подали заявки на безработицу в течение двух недель, приходящихся на первую декаду апреля. К середине апреля месяца количество таких заявок увеличилось уже до 20 млн.
Цифры на пособие по безработице будут продолжать расти, как полагают западные аналитики, поскольку экономика остается закрытой из-за коронавируса. И в то время, когда всех американцев власти призывают оставаться дома, наличие у людей жилья является буквально приоритетом для общественного здравоохранения.
Многие штаты и города ввели мораторий на временное выселение, то есть арендодатели не могут принудительно выселять людей из своих домов по причине отсутствия оплаты аренды жилья. Де-факто моратории существуют во многих штатах и районах, потому что суды закрыты.
Данная мера является временным решением проблемы, пока требуется держать людей в их домах. В любом случае никого не интересует, откуда будут поступать деньги на оплату аренды. Изданием WSJ не так давно сообщилось о том, что, согласно данным риэлторов США, которые были проанализированы на примере более чем 13 млн. арендаторов, выяснилось, что около одной трети из них в апреле месяце аренду не оплачивали.
Учитывая сложности американской системы коммерческого жилья, которая включает в себя не только арендаторов, но и арендодателей разных масштабов, а также банки и прочих кредиторов, то становится все менее понятным то, как возможно решить эту проблему, чтобы были учтены интересы всех сторон.
Забастовки предназначены скорее для оказания давления на арендодателей, чтобы те пошли на уступки арендаторам. Целью арендаторов здесь является то, чтобы заставить арендодателей присоединиться к давлению на законодателей, и чтобы те предоставили больше помощи для арендаторов. Необходимо сказать, что пакет стимулирующих мер федерального правительства США включает в себя некоторые льготы для людей, имеющих ипотечные кредиты с федеральным обеспечением.
Заморозка тарифов по арендной плате – это еще один способ, который, по крайней мере, не позволит арендодателям повышать арендную плату во время текущего кризиса. Некоторые из арендаторов и вовсе настаивают на том, чтобы правительства вообще отменили арендную плату, по крайней мере, до тех пор, пока не будет разрешен кризис в системе общественного здравоохранения, который возник вокруг коронавируса.
Эксперты и правозащитники говорят о том, что пандемия не создала на рынке никакого жилищного кризиса. Она просто стала триггером для обострения уже существующих проблем на рынке арендного жилья. Данный момент лишь подчеркивает уязвимость людей в целом, и то, насколько становится важным фактор жилищного вопроса для всего населения.
Когда началась пандемия коронавируса, 90% малого бизнеса в США остановилось. Многие пытаются понять, что делать дальше? В сложившейся ситуации, если даже и можно будет получить пособие по безработице, то многие люди не уверены в том, как долго они смогут покрывать все свои обязательные платежи. Так помимо арендных платежей многим надо оплачивать счета по кредитам, коммунальным услугам, покупать еду и оплачивать обслуживание автомобилей.
Многие владельцы недвижимости отказываются арендаторам предоставлять перерыв на оплату аренды. Подобные истории то и дело возникают в разных городах по всей территории США.
Всего за две недели страна пережила такое количество потерянных рабочих мест, которое можно сопоставить с тем, что происходило во времена Великой рецессии. Подобная напряженность будет продолжаться по мере того, как города и Штаты, а также предприятия будут оставаться закрытыми.
Счета за медицинское обслуживание и коммунальные услуги накапливаются как снежный ком, арендная плата или ипотека чаще являются самым критичным пунктом в расходах, особенно в таких городах, как Нью-Йорк или Лос-Анджелес, где стоимость жизни является очень дорогой.
Согласно данным переписи населения США, приблизительно 43 млн. арендаторов страны, а это более 40%, уже считаются обремененными арендной платой, они тратят более 35% своих доходов на жилье и коммунальные услуги.
Правозащитные коалиции штата Нью-Йорк выступают за отмену арендной платы и немедленное переселение бездомных в свободные жилища.
Повышенное экономическое давление, с которым сталкиваются люди, также сталкивается с критическим императивом общественного здравоохранения, чтобы все оставались дома. Это уже катастрофа для людей, находящихся в нестабильном жилье.
В течение нескольких недель лучшим инструментом для населения страны может только стать замедление распространения коронавируса. Укрываться от пандемии по домам становится для многих уже невозможным, так как люди внезапно, в прямом смысле, стали неспособны поддерживать свое существование.
Факт выселения из квартиры из-за неоплаты всегда был более чем очевидным, но недолжно же это происходить в такой момент, когда общественное здравоохранение находится в глубоком кризисе.
По мнению экспертов, люди, которые теряют сейчас жилье, пройдут через катастрофу. Еще больше будет тех людей, которые будут вынуждены объединяться в жилищном вопросе со своими родственниками или знакомыми.
В случае если нет собственной квартиры, то любое решение жилищного вопроса приведет людей к более тесному контакту друг с другом. А это, в свою очередь, будет усугублять распространение пандемии и, вероятно, заразившихся коронавирусом станет еще больше.
Законодатели и государственные должностные лица, как представляется, признают, что содержание людей в домах имеет решающее значение, и именно поэтому многие штаты и районы приняли мораторий на выселение людей на улицу. Федеральное правительство также ввело 120-дневный мораторий на выселение для арендаторов в субсидируемом на федеральном уровне жилье.
Эти моратории на выселение различаются по продолжительности и силе между Штатами и районами, и во многих случаях это не означает, что арендаторы не могут быть выселены после истечения срока действия этих мораториев.
Некоторые территории Америки пытаются укрепить меры защиты. Такие штаты, как, например, Нью-Йорк пытаются запретить выселения за неуплату для тех, кто не может позволить себе платить арендную плату в течение 90-дневного периода моратория, а также через шесть месяцев после него.
Но ни одна из этих мер в конечном итоге не приостанавливает действие счета за аренду. А людям, которые потеряли работу или у которых сократились доходы, будет еще труднее наверстать упущенное. Это будет усиливаться в зависимости от того, насколько долго будет продолжаться этот экономический кризис.
Источники информации: ...www.vox.com/2020/4/8/21203754/coronavirus-housing-cancel-rent-strikes...
Дата публикации: 21-04-2020г.
Автор обзора: ФинПромТорг (Москва)
WEB: groupmarketing.ru
Холодильник_Indesit. Цены розничные.
Современные технологии внедряются повсюду, они проникают в каждый аспект повседневной жизни человека. Если речь заходит о домашнем холодильнике, то сегодня это другое понимание вопроса по сравнению с тем, что было 20-30 лет тому назад. Сегодня покупатель выбирает холодильник не только для того, чтобы заморозить свою еду, покупатель еще желает соответствовать кухонному декору, и чтобы оборудование обладало самыми современными пользовательскими функциями.
Аналитики бюро groupmarketing.ru по роду своей деятельности выделили наиболее перспективные тенденции, за счет которых производители бытового холодильного оборудования пытаются привлечь внимание своих потенциальных потребителей.Тренды на рынке бытовых холодильников, сформировавшиеся в течение последних 3-5 лет. Своеобразные дизайнерские решения: активное появление на рынке холодильников с французской дверью или распашных моделей холодильников; Возможность управления холодильником посредством смартфона; Современные технологии размораживания холодильной и морозильной камер методом No Frost или при помощи капельной системы; Такой термин, как интеллектуальный холодильник, стал уже для многих обывателей привычным; В холодильниках многие производители стали применять инверторные типы компрессоров. Достоинства и недостатки инверторного компрессора.
Ювелирный завод. Цены розничные.
В ближайшее время удовлетворение покупательского спроса на ювелирные украшения будет полностью зависеть от российской ювелирной промышленности. По оценкам аналитиков groupmarketing.ru объем розничной торговли в России ювелирными изделиями из драгоценных металлов и камней составил сумму 3900-4000 млн.долларов, но при этом по оценкам других экспертов.
Пальто_мужское. Цены розничные.
С детства нас учат не оценивать книгу по обложке, но наше первое впечатление о ком-то обычно всегда основано на его внешности. И хотя широко распространено мнение, что женщины любят своими ушами, чувство стиля у мужчин все еще может производить сильное впечатление на них, о чем говорят результаты многих исследований.
Септик_Юнилос. Цены розничные.
Спрос на услуги операторов по очистке канализационных коллекторов как для жилых, так и нежилых помещений, а также спрос на услуги по обслуживанию дренажных систем и септиков, по прогнозам аналитиков groupmarketing.ru, в Российской Федерации будет расти на 10-15% ежегодно в течение ближайших пяти лет.
Окна_деревянные. Цены розничные.
Более 60% всего объема производства листового термополированного стекла в России уходит на производство из него стеклопакетов, которые, в свою очередь, используют для изготовления различных видов оконных и дверных конструкций. К таковым конструкциям, например, можно отнести следующие изделия: пластиковые окна с применением профилей ПВХ; окна деревянные, где в качестве каркаса могут быть использованы различные породы дерева: сосна, лиственница, бук или ясень. Обзор подготовлен аналитическим бюро groupmarketing.ru, читайте подробнее коммерческую версию обзора.
*Примечание: Если в контексте информационного материала, опубликованного на интернет сайте groupmarketing.ru, не указывается, что это коммерческая версия обзора (коммерческий обзор), то такой материал распространяется на бесплатной основе. Для коммерческих обзоров стоимость указана при переходе по ссылке см.подробнее. Все коммерческие обзоры распространяются на условиях оплаты в безналичной форме. За более подробной информацией необходимо обращаться по контактным данным, которые указаны здесь.
Покупаем окна бу по выгодным ценам. Новый бизнес проект на рынке пластиковых окон из материала ПВХ.
