+
Главная       Обзоры       Бизнес       Статьи       Контакты      

Рынок жилищного строительства. Ипотека. Аналитический обзор. Отчет Группы ЛСР.

В 2018 году объемы ввода жилья в России продолжали снижаться. По итогам 2018 года было построено 75,3 млн. кв. м, что на 4,9% ниже соответствующего показателя за 2017 год. Традиционно лидером по вводу жилья является Московская область, где в 2018 году было построено 8,8 млн. кв. м (-3,2%). По исследованиям рынка Группы ЛСР.


  • Спрос на жилую недвижимость. Ипотечное кредитование.
  • Товарный бетон. Цены.
  • Преимущества для крупных строительных компаний.
  • Звукоизоляция стен. Цены на стройматериалы.
  • Тенденции на рынке стройматериалов.
  • Железобетонные изделия. Предложения. Цены.
  • Девелоперские проекты Группы ЛСР на рынке недвижимости.
  • Паркет. Напольные покрытия. Розничные цены.
  • Объем строительства в Москве составил 3,5 млн. кв. м (+3,6%), в Санкт-Петербурге – 4,0 млн. кв. м (+11,7%), в Ленинградской области – 2,6 млн. кв. м (+0,7%), в Свердловской области – 2,1млн. кв. м (-3,2%). В январе-ноябре 2018 года объем работ, выполненных по виду экономической деятельности строительство в России не существенно изменился (+0,5%) и составил около 6,8 трлн. рублей.

    Спрос на жилую недвижимость. Ипотечное кредитование.

    Фундаментальный спрос на жилую недвижимость в России, обусловленный низкой обеспеченностью граждан жильем сдерживается отсутствием роста располагаемых доходов населения.

    По информации Росстата за 2017 год, общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя, составила 19,3 кв. м. в Москве и 24,9 кв. м в Санкт-Петербурге по сравнению со среднеевропейским уровнем в 40 кв. метров. При таких условиях ключевую роль в стимулировании спроса на жилую недвижимость приобретает ипотечное кредитование.

    Расценки. Подобные изделия. Розничные продавцы. Товарный бетон.

    По данным Центрального банка Российской Федерации, в январе-ноябре 2018 года в стране было выдано 1 315 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 2,67 трлн. рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2017 года объем ипотечного рынка вырос на 41% в количественном и на 54% в денежном выражении. По предварительным оценкам ДОМ.РФ и FRG, всего за год в России было выдано рекордных 1,5 млн. ипотечных кредитов стоимостью 3 трлн. рублей (+50% к 2017 году).

    По состоянию на ноябрь 2018 года средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам составляют 9,25% на первичном рынке и 9,63% на вторичном рынке. Рост изменчивости на финансовых рынках во II половине 2018 г. привел к повышению ключевой ставки Банком России до 7,75%.

    Цены. Подобные изделия. Розничные продавцы. Паркет.

    Доходность 5-летних ОФЗ выросла с 6,6% в начале апреля 2018 года до 8,25-8,5% в январе 2019 года. В результате, в конце 2018 основные ипотечные кредиторы повысили ставки по ипотеке на сопоставимую величину (с 9-9,5% до 10-10,5%). Такой уровень ставок остается ниже средних ставок выдач в 2007 – 2017 годах (12,5%). Национальным проектом Жилье и городская среда предусматривается увеличение выдач ипотеки до 2,26 млн. кредитов в 2024 г.

    Преимущества для крупных строительных компаний.

    Покупатели отдают предпочтение застройщикам, имеющим долгосрочную и безупречную репутацию, обладающим стабильным финансовым положением, работающим строго в соответствии с Федеральным законодательством и четко исполняющим свои обязательства перед дольщиками.

    Очевидно, что и банки заинтересованы, в первую очередь, в подобных компаниях. Мелким игрокам становится все сложнее удерживаться на плаву также из-за ужесточения отраслевого регулирования, ограничений на доступ к финансовым ресурсам.

    Тенденции на рынке стройматериалов.

    Рынок строительных материалов и конструкций тесно связан с рынком строительства и ремонтом объектов. Замедление темпов возведения жилья, коммерческих объектов, смещение сроков реализации проектов в области инфраструктурного строительства не могли не сказаться на отрасли строительных материалов.

    По итогам 2018 года, по данным Росстата, отмечено падение объемов производства по ряду строительных материалов. Объемы производства керамического кирпича сократились на 4,8% до 5,5 млрд. штук, производство цемента снизилось на 1,9% до 53,7 млн. тонн, производство товарного бетона также уменьшилось на 1,6% до 30,6 млн. кубометров.

    Подбор. Сходные продукты. Агрегаторы. Звукоизоляция стен.

    Группа ЛСР является одной из ведущих компаний строительной индустрии Северо-Западного региона. Основными направлениями деятельности Группы ЛСР являются производство стройматериалов, строительство и девелопмент недвижимости.

    Оценка результатов деятельности группы компаний в отрасли и оценка соответствия результатов ее деятельности тенденциям развития отрасли Группа ЛСР работает на строительном рынке России с 1993 года. За это время компания достигла масштабов крупнейшего строительного холдинга в стране.

    Девелоперские проекты Группы ЛСР на рынке недвижимости.

    Компания осуществляет строительство от жилья массовых серий, до элитных домов по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов. Домостроительные комбинаты Группы ЛСР в Санкт-Петербурге и на Урале занимаются производством и строительством жилых домов из сборного железобетона.

    Предприятия успешно применяют новую энергоэффективную бесшовную технологию домостроения, обеспечивающую высокую тепло- и звукоизоляцию стен, а также эстетичный внешний вид зданий. В течение последних четырех лет Группа ЛСР провела комплексную модернизацию своих домостроительных комбинатов, оснастив их современным оборудованием ведущих европейских производителей.

    В настоящее время их совокупные мощности позволяют Группе ЛСР возводить ежегодно порядка 700 тыс. кв. м домов из сборного железобетона. В направлении строительных материалов Группа ЛСР представлена на рынке в двух ключевых сегментах: общестроительные материалы(кирпич, товарный бетон, железобетонные изделия, газобетон) и нерудные стройматериалы (песок, гранитный щебень).

    Предложения. Аналогичный товар. Маркетплейсы. Железобетонные изделия.

    Компания ЛСР стремится к повышению эффективности работы производственных мощностей за счет модернизации оборудования, улучшения экологических условий и снижения эксплуатационных затрат, а также диверсифицировать свою деятельность за счет перехода к выпуску новых дополняющих строительных материалов.


    Дата публикации: 05-11-2019г.
    Автор обзора: ФинПромТорг (Москва)
    WEB: groupmarketing.ru


    Актуальные обзоры. Исследования рынка.

  • Рынок бытовых холодильников. Тенденции. Инверторные компрессоры. Интеллектуальные холодильники.
  • Исследования рынка ювелирных изделий. Кольца золотые. Цены растут. Обзор рынка.
  • Выбор был сделан в пользу пылесоса Xiaomi Dreame v9. И частный отзыв о роботе-пылесосе iClebo.
  • Теплые полы. Рейтинг брендов. Исследования рынка отопительного оборудования.
  • Худшие лучшие смартфоны: Apple iPhone, Samsung Galaxy. Обзор популярных моделей смартфонов.

    iPhone X. Цены розничные.

    Смартфоны эволюционируют. Мобильный телефон – это теперь неотъемлемая часть жизни. Потребительские предпочтения в отношении смартфонов динамично меняются. Что теперь нужно потребителю? Более быстрые процессоры, камеры высокого разрешения, стильный внешний вид, дизайн, новые опции. Лучшие бренды смартфонов тщательно анализируют текущие тенденции и предлагают потребителю новые опции, чтобы отличаться от своих конкурентов. Обзор опубликован аналитическим бюро groupmarketing.ru.

    Практически все присутствующие в нашем списке смартфоны из числа наиболее популярных как на глобальном рынке, так и в России, по мнению аналитиков бюро groupmarketing.ru, сильно переоценены, поскольку их функциональные возможности никак не коррелируют со стоимостью, по которой они торгуются в розницу. Простым языком можно сказать, что цены на представленные флагманские смартфоны сильно завышены. Apple iPhone X. Сочетание прекрасного дизайна с качественной фотосъемкой.iPhone 8 и iPhone 8 Plus превзошли продажи iPhone X.iPhone SE. 4-х дюймовые смартфоны все еще популярны.Samsung Galaxy S8 на глобальном рынке.Samsung Galaxy S9. Смартфон ТОП класса из Южной Кореи.

    Подбор. Агрегаторы.


    Рынок бытовых холодильников. Тенденции. Инверторные компрессоры. Интеллектуальные холодильники.

    Холодильник_Haier. Цены розничные.

    Современные технологии внедряются повсюду, они проникают в каждый аспект повседневной жизни человека. Если речь заходит о домашнем холодильнике, то сегодня это другое понимание вопроса по сравнению с тем, что было 20-30 лет тому назад. Сегодня покупатель выбирает холодильник не только для того, чтобы заморозить свою еду, покупатель еще желает соответствовать кухонному декору, и чтобы оборудование обладало самыми современными пользовательскими функциями.

    Подбор. Агрегаторы.


    Исследования рынка ювелирных изделий. Кольца золотые. Цены растут. Обзор рынка.

    Кольцо золотое. Цены розничные.

    В ближайшее время удовлетворение покупательского спроса на ювелирные украшения будет полностью зависеть от российской ювелирной промышленности. По оценкам аналитиков groupmarketing.ru объем розничной торговли в России ювелирными изделиями из драгоценных металлов и камней составил сумму 3900-4000 млн.долларов, но при этом по оценкам других экспертов.

    Подбор. Агрегаторы.


    Выбор был сделан в пользу пылесоса Xiaomi Dreame v9. И частный отзыв о роботе-пылесосе iClebo.

    Пылесос_Xiaomi-v9p. Цены розничные.

    Был сначала куплен робот-пылесос iClebo Arte за 28 тыс. рублей - это было в 2017 году. А продан, спустя год, на Avito был уже за 6.5 тыс. рублей. Данная модель пылесоса характеризуется крайне отрицательно. Ему взамен был куплен Xiaomi Dreame v9, о котором сложилось более приятное впечатление.

    Подбор. Агрегаторы.


    Теплые полы. Рейтинг брендов. Исследования рынка отопительного оборудования.

    Devi_пол. Цены розничные.

    По прогнозам западных исследовательских компаний глобальный рынок водяных теплых полов к 2024 году будет превышать 5 млрд. долларов США. К этому же году объем рынка водяных теплых полов для применения их в коммерческом сегменте будет превышать 3 млрд. долларов США. Современные энергетические технологии и директивы по энергоэффективности будут стимулировать увеличение объема рынка водяных теплых полов.

    Подбор. Агрегаторы.


    *Примечание: Если в контексте информационного материала, опубликованного на интернет сайте groupmarketing.ru, не указывается, что это коммерческая версия обзора (коммерческий обзор), то такой материал распространяется на бесплатной основе. Для коммерческих обзоров стоимость указана при переходе по ссылке см.подробнее. Все коммерческие обзоры распространяются на условиях оплаты в безналичной форме. За более подробной информацией необходимо обращаться по контактным данным, которые указаны здесь.

    Покупаем окна бу по выгодным ценам. Новый бизнес проект на рынке пластиковых окон из материала ПВХ.

    За последние 5 лет цены на автозапчасти увеличились более чем на 40%, согласно маркетинговым исследованиям рынка автозапчастей.

    О том, какой вред способна причинить рынку недвижимости льготная ипотека. В московской области сегодня продается жилья примерно 31% от того, что вводится в эксплуатацию.

    Профилем деятельности консалтинговых компаний являются области от архитектуры, инженерии до консультирования в секторе финансов и IT-индустрии.

    Чтобы продавать товары и услуги с максимальной эффективностью... Рынок маркетинговых исследований, тенденции и анализ конкурентной среды.