В 2018 году объемы ввода жилья в России продолжали снижаться. По итогам 2018 года было построено 75,3 млн. кв. м, что на 4,9% ниже соответствующего показателя за 2017 год. Традиционно лидером по вводу жилья является Московская область, где в 2018 году было построено 8,8 млн. кв. м (-3,2%). По исследованиям рынка Группы ЛСР.
Объем строительства в Москве составил 3,5 млн. кв. м (+3,6%), в Санкт-Петербурге – 4,0 млн. кв. м (+11,7%), в Ленинградской области – 2,6 млн. кв. м (+0,7%), в Свердловской области – 2,1млн. кв. м (-3,2%). В январе-ноябре 2018 года объем работ, выполненных по виду экономической деятельности строительство в России не существенно изменился (+0,5%) и составил около 6,8 трлн. рублей.
Фундаментальный спрос на жилую недвижимость в России, обусловленный низкой обеспеченностью граждан жильем сдерживается отсутствием роста располагаемых доходов населения.
По информации Росстата за 2017 год, общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя, составила 19,3 кв. м. в Москве и 24,9 кв. м в Санкт-Петербурге по сравнению со среднеевропейским уровнем в 40 кв. метров. При таких условиях ключевую роль в стимулировании спроса на жилую недвижимость приобретает ипотечное кредитование.
По данным Центрального банка Российской Федерации, в январе-ноябре 2018 года в стране было выдано 1 315 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 2,67 трлн. рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2017 года объем ипотечного рынка вырос на 41% в количественном и на 54% в денежном выражении. По предварительным оценкам ДОМ.РФ и FRG, всего за год в России было выдано рекордных 1,5 млн. ипотечных кредитов стоимостью 3 трлн. рублей (+50% к 2017 году).
По состоянию на ноябрь 2018 года средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам составляют 9,25% на первичном рынке и 9,63% на вторичном рынке. Рост изменчивости на финансовых рынках во II половине 2018 г. привел к повышению ключевой ставки Банком России до 7,75%.
Доходность 5-летних ОФЗ выросла с 6,6% в начале апреля 2018 года до 8,25-8,5% в январе 2019 года. В результате, в конце 2018 основные ипотечные кредиторы повысили ставки по ипотеке на сопоставимую величину (с 9-9,5% до 10-10,5%). Такой уровень ставок остается ниже средних ставок выдач в 2007 – 2017 годах (12,5%). Национальным проектом Жилье и городская среда предусматривается увеличение выдач ипотеки до 2,26 млн. кредитов в 2024 г.
Покупатели отдают предпочтение застройщикам, имеющим долгосрочную и безупречную репутацию, обладающим стабильным финансовым положением, работающим строго в соответствии с Федеральным законодательством и четко исполняющим свои обязательства перед дольщиками.
Очевидно, что и банки заинтересованы, в первую очередь, в подобных компаниях. Мелким игрокам становится все сложнее удерживаться на плаву также из-за ужесточения отраслевого регулирования, ограничений на доступ к финансовым ресурсам.
Рынок строительных материалов и конструкций тесно связан с рынком строительства и ремонтом объектов. Замедление темпов возведения жилья, коммерческих объектов, смещение сроков реализации проектов в области инфраструктурного строительства не могли не сказаться на отрасли строительных материалов.
По итогам 2018 года, по данным Росстата, отмечено падение объемов производства по ряду строительных материалов. Объемы производства керамического кирпича сократились на 4,8% до 5,5 млрд. штук, производство цемента снизилось на 1,9% до 53,7 млн. тонн, производство товарного бетона также уменьшилось на 1,6% до 30,6 млн. кубометров.
Группа ЛСР является одной из ведущих компаний строительной индустрии Северо-Западного региона. Основными направлениями деятельности Группы ЛСР являются производство стройматериалов, строительство и девелопмент недвижимости.
Оценка результатов деятельности группы компаний в отрасли и оценка соответствия результатов ее деятельности тенденциям развития отрасли Группа ЛСР работает на строительном рынке России с 1993 года. За это время компания достигла масштабов крупнейшего строительного холдинга в стране.
Компания осуществляет строительство от жилья массовых серий, до элитных домов по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов. Домостроительные комбинаты Группы ЛСР в Санкт-Петербурге и на Урале занимаются производством и строительством жилых домов из сборного железобетона.
Предприятия успешно применяют новую энергоэффективную бесшовную технологию домостроения, обеспечивающую высокую тепло- и звукоизоляцию стен, а также эстетичный внешний вид зданий. В течение последних четырех лет Группа ЛСР провела комплексную модернизацию своих домостроительных комбинатов, оснастив их современным оборудованием ведущих европейских производителей.
В настоящее время их совокупные мощности позволяют Группе ЛСР возводить ежегодно порядка 700 тыс. кв. м домов из сборного железобетона. В направлении строительных материалов Группа ЛСР представлена на рынке в двух ключевых сегментах: общестроительные материалы(кирпич, товарный бетон, железобетонные изделия, газобетон) и нерудные стройматериалы (песок, гранитный щебень).
Компания ЛСР стремится к повышению эффективности работы производственных мощностей за счет модернизации оборудования, улучшения экологических условий и снижения эксплуатационных затрат, а также диверсифицировать свою деятельность за счет перехода к выпуску новых дополняющих строительных материалов.
Дата публикации: 05-11-2019г.
Автор обзора: ФинПромТорг (Москва)
WEB: groupmarketing.ru
Кожаная_куртка. Цены розничные.
С детства нас учат не оценивать книгу по обложке, но наше первое впечатление о ком-то обычно всегда основано на его внешности. И хотя широко распространено мнение, что женщины любят своими ушами, чувство стиля у мужчин все еще может производить сильное впечатление на них, о чем говорят результаты многих исследований.
Иногда дело даже не столько в одежде, сколько в деталях и аксессуарах. Вы хотите знать, что многие женщины считают привлекательным в мужчинах и что они никогда не упускают из виду? В данном обзоре выделено несколько предметов мужского гардероба, которые пронимают женщин изнутри.1. Очки. Атрибут, который носят умные и харизматичные мужчины.
Смартфоны эволюционируют. Мобильный телефон – это теперь неотъемлемая часть жизни. Потребительские предпочтения в отношении смартфонов динамично меняются. Что теперь нужно потребителю? Более быстрые процессоры, камеры высокого разрешения, стильный внешний вид, дизайн, новые опции. Лучшие бренды смартфонов тщательно анализируют текущие тенденции и предлагают потребителю новые опции, чтобы отличаться от своих конкурентов. Обзор опубликован аналитическим бюро groupmarketing.ru.
В ближайшие 6-7 лет аналитики предсказывают рынку газовых котлов положительную динамику. Производители соответствующего газового оборудования будут обеспечены гарантированным спросом, а любые инвестиции в отрасль по производству газовых котлов для жилищного сектора будут с легкостью окуплены.
нивелир_condtrol. Цены розничные.
По состоянию рынка нивелиров и уровней наиболее популярными являются следующие типы приборов: лазерные нивелиры, оптические, цифровые. Сопоставляя цену, качество и приверженность потребителей известным брендам, пока фирма Bosch имеет в высшей степени превосходство над своими ближайшими конкурентами на рынке строительного оборудования и автоматизированного инструмента.
Смартфон_HUAWEI. Цены розничные.
Из исследований зарубежных агентств видно, что поставки смартфонов сократились в совокупности более чем на 4 млн. аппаратов в год, и объединенная доля мирового рынка смартфонов основных китайских брендов смартфонов, начиная от Huawei до Xiaomi, достигла своей пиковой рыночной доли в 42%, несмотря на их торговые неудачи. Обзор рынка подготовлен аналитическим бюро groupmarketing.ru, см. коммерческую версию.
*Примечание: Если в контексте информационного материала, опубликованного на интернет сайте groupmarketing.ru, не указывается, что это коммерческая версия обзора (коммерческий обзор), то такой материал распространяется на бесплатной основе. Для коммерческих обзоров стоимость указана при переходе по ссылке см.подробнее. Все коммерческие обзоры распространяются на условиях оплаты в безналичной форме. За более подробной информацией необходимо обращаться по контактным данным, которые указаны здесь.
Покупаем окна бу по выгодным ценам. Новый бизнес проект на рынке пластиковых окон из материала ПВХ.
