Средняя ставка по рублевым ипотечным кредитам на 1 января 2019 года составила 9,56%. Процентная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам в апреле составила 10,56%. По сравнению с аналогичным периодом 2018 года в январе-апреле 2019 года население в среднем стало брать более крупные ипотечные кредиты. Целью проекта Жилье и городская среда является снижение к 2024 году средней ставки по ипотеке до 7,9% в год. Но готовность населения взять ипотеку определяется не только ставками.
Объем выдачи ипотечных кредитов за 2017 год увеличился на 37,2% и достиг 2 трлн. рублей, превысив показатели прошлых лет. На фоне интенсивного роста выданных ипотечных жилищных кредитов наблюдалось снижение процентных ставок в 2017 году.
В 2018 году ипотечный портфель вырос более чем на 23%. По оценкам Центробанка РФ ипотеку нельзя бездумно наращивать, поскольку это может привести к плохим последствиям. Есть примеры многих стран, в которых сначала случались ипотечные кризисы, а это в результате приводило к кризисам в реальной экономике.
По данным Банка России в 2018 году было выдано ипотечных кредитов в 1,5 раза больше, чем в 2017 году, увеличение составило на 3 трлн. рублей. Консолидированный портфель банков по ипотечным кредитам на начало 2019 года достиг 6,37 трлн. рублей, рост за 2018 год составил 23,5%. По данным статистики за 4 месяца 2019 года общая сумма задолженности по кредитам (займы, ипотека, целевые кредиты) в России превысила 14,8 млрд. рублей.
Количество кредитов, которые планируется выдавать на покупку жилья на первичном рынке в 2024 году должно составить 1,13 млн. В рамках проекта Жилье и городская среда планируется развивать рынок ипотечных ценных бумаг, а также развивать новую систему финансирования строительства жилья.
Наибольшая доля организаций, которыми приобретались права требования по ипотечным кредитам, составила 82,4% общего объема рефинансируемых ипотечных кредитов. Этими приобретателями являлись чаще всего организации – резиденты. Объем рефинансированных ими ипотечных кредитов составил сумму в размере 127 млрд. рублей, увеличение произошло более чем в 2 раза.
Одновременно с ростом совокупного объема операций рефинансирования происходила концентрация участников в финансовом сегменте рынка по рефинансированию ипотечных кредитов. Объемы таких продаж другим организациям составили 154 и 81,1 млрд. рублей, в 2017 и 2016 году, соответственно.
Законом о защите прав потребителей не предусмотрено право банка передавать право требования по кредитному договору третьим лицам, у которых нет банковской лицензии, а именно коллекторским агентствам. Но банк может передать права кредитора третьей стороне, если это условие предусмотрено кредитным договором между банком и клиентом-заемщиком.
Наибольший объем предоставленных ипотечных кредитов на протяжении последних нескольких лет приходится на заемщиков Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Тюменской области. Доля кредитов, которые были предоставлены заемщикам в указанных регионах, составила 32% от общего объема выданных ипотечных кредитов в Российской Федерации. Таким образом, для большинства агентств, специализирующихся на уступках прав требования, взыскание долгов в Москве является наиболее перспективным направлением их деятельности.
В этой связи, банки зачастую переуступают право требования возврата суммы долга вышеупомянутым агентствам. Но в случае нарушения правил истребования задолженности (звонки в неустановленное время, угрозы) гражданам необходимо жаловаться на их действия в полицию, либо в территориальный орган Федеральной службы судебных приставов, который контролирует деятельность коллекторских организаций.
Если же в кредитном договоре кредитования нет прямого условия о переуступке задолженности, то передачу долгу можно оспорить в судебном порядке.
Объем рефинансирования ипотечных жилищных кредитов в 2015 году составил 92,7 млрд. рублей. В 2017 году их объем уже составил 161,2 млрд. рублей. Таким образом, рынок рефинансирования кредитными организациями стал восстанавливаться после значительного снижения в 2015 году.
В течение 2017 года операции по рефинансированию ипотечных кредитов осуществляли 72 кредитные организации против 93 в 2016 году. При этом объем рефинансированных ипотечных кредитов (прав требования по ипотечным кредитам) составил сумму 161,2 млрд. рублей, объем вырос по итогам 2017 года на 40,8% по сравнению с уровнем 2016 года.
Объем выданных кредитов в 2016 году составлял 92,7 млрд. рублей, увеличение по сравнению с уровнем 2015 года составило 73,9%. Такой рост был обусловлен увеличением объемов рефинансированных ипотечных кредитов за счет продажи их другим организациям.
Дата публикации: 21-06-2019г.
Автор обзора: ФинПромТорг (Москва)
WEB: groupmarketing.ru
Пластиковые_окна. Цены розничные.
Более 60% всего объема производства листового термополированного стекла в России уходит на производство из него стеклопакетов, которые, в свою очередь, используют для изготовления различных видов оконных и дверных конструкций. К таковым конструкциям, например, можно отнести следующие изделия: пластиковые окна с применением профилей ПВХ; окна деревянные, где в качестве каркаса могут быть использованы различные породы дерева: сосна, лиственница, бук или ясень. Обзор подготовлен аналитическим бюро groupmarketing.ru, читайте подробнее коммерческую версию обзора.
Мировой рынок листового стекла, включая объемы потребления отраслей производства транспорта, рядом экспертов оценивается более чем в 100 млрд. долларов по итогу 2018 года. И как ожидается, рынок листового стекла в течение 5-6 лет достигнет значения 150 млрд. долларов. Ожидается, что повышенные свойства теплоизоляции и звукоизоляции в оконных блоках будут стимулировать спрос в сегментах оконных изделий и листового стекла.Развитие рынка листового термополированного стекла напрямую зависит от того спроса, который формируется на рынке окон и дверей.
Кожаная_куртка. Цены розничные.
С детства нас учат не оценивать книгу по обложке, но наше первое впечатление о ком-то обычно всегда основано на его внешности. И хотя широко распространено мнение, что женщины любят своими ушами, чувство стиля у мужчин все еще может производить сильное впечатление на них, о чем говорят результаты многих исследований.
Мультиварка_Philips. Цены розничные.
Глобальный рынок мультиварок, учитывая оценки зарубежных аналитиков, будет неуклонно расти в течение следующих нескольких лет. К 2021 году средний показатель прироста, по их мнению, составит более 8%. Специалисты же бюро groupmarketing.ru предполагают, что российский рынок электронагревательного оборудования, к сегменту которого относится бытовая мультиварочная техника, до 2024 года в среднем будет расти на 13,8% ежегодно.
Samsung_Galaxy. Цены розничные.
Из исследований зарубежных агентств видно, что поставки смартфонов сократились в совокупности более чем на 4 млн. аппаратов в год, и объединенная доля мирового рынка смартфонов основных китайских брендов смартфонов, начиная от Huawei до Xiaomi, достигла своей пиковой рыночной доли в 42%, несмотря на их торговые неудачи. Обзор рынка подготовлен аналитическим бюро groupmarketing.ru, см. коммерческую версию.
Сварочный_Kemppi. Цены розничные.
Объем мирового рынка сварочного оборудования за 2018 г., согласно оценкам различных аналитиков, оценивается в размере 11-12 млрд. долларов США. По их прогнозам до 2025 года рост будет составлять в среднем 7% ежегодно. По расчетным же оценкам бюро groupmarketing.ru глобальный рынок сварочного оборудования, если расчет производить в розничных ценах, составляет не мене 23-25 млрд. долларов США, что в 2 раза превышает показатели, публикуемые рядом специалистов и экспертов рынка.
*Примечание: Если в контексте информационного материала, опубликованного на интернет сайте groupmarketing.ru, не указывается, что это коммерческая версия обзора (коммерческий обзор), то такой материал распространяется на бесплатной основе. Для коммерческих обзоров стоимость указана при переходе по ссылке см.подробнее. Все коммерческие обзоры распространяются на условиях оплаты в безналичной форме. За более подробной информацией необходимо обращаться по контактным данным, которые указаны здесь.
Покупаем окна бу по выгодным ценам. Новый бизнес проект на рынке пластиковых окон из материала ПВХ.
