Последние новости недвижимости России в Ямало-Ненецком АО
Выигрыш в случае продажи (попозже) квартиры в Ямало-Ненецком АО, например, площадью 62 КВ.М может составить до 100 тыс. рублей. Сегодня цена составляет 48 тыс. руб. (кв.метр). Созданы благоприятные ориентиры на рынке жилья для реализации описанного прогноза.
Экономистами groupmarketing.ru был рассчитан рейтинг качества жизни по Ямало-Ненецком АО, который учитывает социально-экономические показатели, влияющие на условия проживания, и что в итоге сказывается на стоимости жилья. Согласно данному рейтингу Ямало-Ненецкий авт. округ имеет 85 баллов, находясь в рейтинге на 10-м месте из 85 возможных (85 - всего субъектов РФ в рейтинге). Для справки, общая шкала ранжирования лежит в интервале от плюс 250 и до минус 180 баллов, эти цифры для Москвы (лучшие показатели по России) и Иркутской области (самые худшие), соответственно.
Вероятная в среднем варианте цена целиком для рынка жилья (квартиры различного качества) в Ямало-Ненецком АО, гипотетически, может подняться до 49915 руб. за КВ.М. Прогноз действует на период от года до полутора. Территория, которую сейчас анализируем, предрасположена к мелкому подъему цен на жилую недвижимость, приблизительно на плюс (5)%.
*Внимание: По ряду субъектов цены на квартиры Элитные и Плохого качества могут отсутствовать.
Стоимость строительства и ввод в действие жилых домов (Ямало-Ненецкий авт. округ)
1.Введено в действие общей площади жилых домов на 1000 человек населения (26.04.2017) - первичный рынок жилья.
1.1. По Ямало-Ненецкий авт. округ мы имеем плохие показатели по вводу жилья в эксплуатацию. 1.2. Среднее значение ввода жилья в целом по России равно 547 кв.м. 1.3. Период, на который пришлось наибольшее количество введенных метров жилья, 2015 год. 1.4. Максимальное значение объемов ввода жилья 2010-2016 составило 553 кв.м. 1.5. Отношение регионального показателя к общероссийскому по итогу 2016 г. в среднем около (-22) %.
Таблица: Все типы квартир
Первичный рынок жилья (ВВОД КВ.М на 1000 ЧЕЛ.)
Ямало-Ненецкий авт. округ
Российская Федерация
2010 г.
266
409
2011 г.
316
435
2012 г.
366
459
2013 г.
455
491
2014 г.
502
572
2015 г.
553
583
2016 г.
426
547
График (Диаграмма) №1 (ввод жилой недвижимости по Ямало-Ненецкий авт. округ)
2.Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра (рублей) общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации (Обновлено 26.04.2017) - первичный рынок жилья.
2.1. Средний показатель цены строительства КВ.М за 2016 г. по России составляет 40890 тыс. руб. 2.2. Наибольшая стоимость строительства за период 2010-2016 достигла 64912 тыс. руб. 2.3. Стоимость строительства по Ямало-Ненецкий авт. округ таким образом больше на 58%, чем в среднем этот показатель по России. 2.4. По состоянию на конец 2016 год стоимость строительства КВ.М доходит до 64912 тыс. руб. 2.5. Пик стоимости строительства кв.метров приходится на 2016 год.
Таблица: Все типы квартир
Первичный рынок жилья (ЦЕНА (РУБ) СТРОИТ.КВ.М.)
Ямало-Ненецкий авт. округ
Российская Федерация
2010 г.
62958
31877
2011 г.
47953
33320
2012 г.
56436
34354
2013 г.
54549
36439
2014 г.
61029
39447
2015 г.
64297
39258
2016 г.
64912
40890
График (Диаграмма) №2 (ввод жилой недвижимости по Ямало-Ненецкий авт. округ)
Все типовые квартиры - цены на жилую недвижимость (Ямало-Ненецкий авт. округ)
3.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.
3.1. Динамика цен в этом сегменте 2014-2017 составляет (-14)%. Первичный рынок в сегменте Все типы квартир по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 3.2. Максимум цены кв.м. в сегменте - Все типы квартир наблюдается в 2014 году. 3.3. Торговая наценка застройщиков к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает 0. 3.4. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Все типы квартир) равна 64.43 тыс. руб. 3.5. Средний показатель цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по всем типам квартир - цифра, равная 56.52 тыс. руб. 3.6. Предельный показатель стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на все типы квартир составляет 75.14 тыс. руб. 3.7. Отношение региональной цены по Ямало-Ненецкий авт. округ к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для всех типов квартир примерно составляет (+14)% - плюс к средней стоимости по России. 3.8. Комментарий по прогнозам стоимости КВ.М: Первичный рынок жилья будет с опозданием следовать за динамикой вторичного рынка (см.динамику вторичного рынка).
Таблица: Все типы квартир
Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)
Ямало-Ненецкий авт. округ
Российская Федерация
2010 г.
53054
48035
2011 г.
64417
42201
2012 г.
59408
46359
2013 г.
61592
49330
2014 г.
75144
50919
2015 г.
68164
52190
2016 г.
64918
53558
2017 г.
64429
56516
График (Диаграмма) №3: Все типы квартир - цены на недвижимость по Ямало-Ненецкий авт. округ
4.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
4.1. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Все типы квартир) равна 48 тыс. руб. 4.2. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному составляет (-25)%. Вторичный рынок стоит дешевле на указанный процент. 4.3. Динамика цен в изучаемом здесь сегменте 2015-2017 составляет (-20)%. Вторичный рынок в сегменте Все типы квартир по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 4.4. Максимальная стоимость кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на все типы квартир составляет 60.59 тыс. руб. 4.5. Наибольший показатель цены за кв.м. в сегменте вторички - Все типы квартир наблюдается в 2015 году. 4.6. Нейтральные цены за кв. метра по России на рынке вторичного жилья по всем типам квартир есть величина 52 тыс. руб. 4.7. Отношение региональной цены по Ямало-Ненецкий авт. округ к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) для всех типов квартир примерно составляет (-8)% - минус к средней стоимости по России.
Таблица: Все типы квартир
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Ямало-Ненецкий авт. округ
Российская Федерация
2010 г.
54164
59206
2011 г.
42939
46665
2012 г.
45643
53357
2013 г.
45669
55998
2014 г.
58393
56630
2015 г.
60591
58310
2016 г.
59359
54792
2017 г.
48292
52757
График (Диаграмма) №4: Все типы квартир - цены на недвижимость по Ямало-Ненецкий авт. округ
Квартиры среднего качества типовые - стоимость за метр квадратный (Ямало-Ненецкий авт. округ)
5.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.
5.1. Наибольшая величина стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на квартиры среднего качества составляет 85.38 тыс. руб. 5.2. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Квартиры среднего качества) равна 65.65 тыс. руб. 5.3. Изменение цен в этом сегменте 2014-2017 составляет (-23)%. Первичный рынок в сегменте Типовые квартиры среднего качества по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 5.4. Умеренно-средние цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по квартирам среднего качества есть цифра 55.76 тыс. руб. 5.5. Наибольшие цены (кв.м) в сегменте - Квартиры среднего качества наблюдаются в 2014 году. 5.6. Добавленная стоимость девелоперов к цене строительства для этого сегмента жилья достигает (+1)% - плюс к стоимости строительства. 5.7. Отношение региональной цены по Ямало-Ненецкий авт. округ к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для квартир среднего качества примерно составляет (+17)% - плюс к средней стоимости по России.
Таблица: Типовые квартиры среднего качества
Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)
Ямало-Ненецкий авт. округ
Российская Федерация
2010 г.
49164
47224
2011 г.
64100
43568
2012 г.
57985
47867
2013 г.
65099
49462
2014 г.
85379
48608
2015 г.
73825
51876
2016 г.
68222
55708
2017 г.
65646
55762
График (Диаграмма) №5: Типовые квартиры среднего качества - цены на недвижимость по Ямало-Ненецкий авт. округ
6.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
6.1. Умеренное значение цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 48 тыс. руб. 6.2. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на квартиры среднего качества равняется (-24)%. Вторичный рынок стоит дешевле на указанный процент. 6.3. Пиковое значение стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на квартиры среднего качества составляет 62.35 тыс. руб. 6.4. Тенденция изменения цен в данном сегменте 2015-2017 составляет (-21)%. Вторичный рынок в сегменте Типовые квартиры среднего качества по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 6.5. Максимум цены кв.м. в сегменте вторички - Квартиры среднего качества наблюдается в 2015 году. 6.6. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Квартиры среднего качества) равна 48 тыс. руб. 6.7. Отношение региональной цены по Ямало-Ненецкий авт. округ к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по квартирам среднего качества есть цифра 0.
Таблица: Типовые квартиры среднего качества
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Ямало-Ненецкий авт. округ
Российская Федерация
2010 г.
52740
55969
2011 г.
44346
42080
2012 г.
44226
48252
2013 г.
46710
51029
2014 г.
62178
51667
2015 г.
62353
53839
2016 г.
59018
50290
2017 г.
48660
48605
График (Диаграмма) №6: Типовые квартиры среднего качества - цены на недвижимость по Ямало-Ненецкий авт. округ
Квартиры улучшенного типа - динамика цен за 1 кв.метр (Ямало-Ненецкий авт. округ)
7.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.
7.1. Усредненный индикатор цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по улучшенным квартирам есть величина 52.64 тыс. руб. 7.2. Предельные цены за кв.м. в сегменте - Улучшенные квартиры мы видим в 2011 году. 7.3. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Улучшенные квартиры) равна 61 тыс. руб. 7.4. Пиковое значение стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на улучшенные квартиры составляет 66.94 тыс. руб. 7.5. Тенденция изменения цены в этом сегменте 2011-2017 соответствует (-8)%. Первичный рынок в сегменте Квартиры улучшенные по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 7.6. Прибавка застройщиков к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (-6)% - минус к стоимости строительства. 7.7. Отношение региональной цены по Ямало-Ненецкий авт. округ к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для улучшенного жилья примерно составляет (+15)% - плюс к средней стоимости по России.
Таблица: Квартиры улучшенные
Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)
Ямало-Ненецкий авт. округ
Российская Федерация
2010 г.
65479
47097
2011 г.
66935
41256
2012 г.
66103
45429
2013 г.
60196
48281
2014 г.
56725
50222
2015 г.
52720
50116
2016 г.
52990
49044
2017 г.
60998
52636
График (Диаграмма) №7: Квартиры улучшенные - цены на недвижимость по Ямало-Ненецкий авт. округ
8.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
8.1. Динамика цен в анализируемом сегменте 2015-2017 составляет (Информация отсутствует). 8.2. Умеренный показатель цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 57 тыс. руб. 8.3. Отношение региональной цены по Ямало-Ненецкий авт. округ к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по улучшенным квартирам есть цифра (Цифры отсутствуют). 8.4. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на улучшенные квартиры равняется (Точные данные отсутствуют). 8.5. Предельный уровень стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на улучшенные квартиры составляет (Точные данные отсутствуют) тыс. руб. 8.6. Предельно высокие цены за кв.м. в сегменте вторички - Улучшенные квартиры можно видеть в (Информации нет) году. 8.7. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Улучшенные квартиры) равна (Точные данные отсутствуют) тыс. руб.
Таблица: Квартиры улучшенные
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Ямало-Ненецкий авт. округ
Российская Федерация
2010 г.
60000
59466
2011 г.
41031
49598
2012 г.
46699
57418
2013 г.
46186
60452
2014 г.
58581
60555
2015 г.
64378
62333
2016 г.
0
59787
2017 г.
0
57878
Элитные квартиры - ценовой анализ (Ямало-Ненецкий авт. округ)
9.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.
9.1. Предельный показатель стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на элитные квартиры составляет (Точные данные отсутствуют) тыс. руб. 9.2. Развитие ценового сценария в этом сегменте -2017 соответствует (Информация отсутствует). 9.3. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Элитные квартиры) равна (Точные данные отсутствуют) тыс. руб. 9.4. Самые большие цены (КВ.М) в сегменте - Элитные квартиры наблюдаются в (Информации нет) году. 9.5. Бонусная наценка девелоперов к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (Точные данные отсутствуют). 9.6. Отношение региональной цены по Ямало-Ненецкий авт. округ к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для элитного жилья примерно составляет (Цифры отсутствуют). 9.7. Средний показатель цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по элитные квартиры - значение равное 106.61 тыс. руб.
Таблица:
()
Российская Федерация
2010 г.
0
69235
2011 г.
0
48194
2012 г.
0
53321
2013 г.
0
64120
2014 г.
0
76891
2015 г.
0
86056
2016 г.
0
93020
2017 г.
0
106614
График (Диаграмма) №8: - цены на недвижимость по Ямало-Ненецкий авт. округ
10.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
10.1. Развитие ценового сценария в анализируемом сегменте 2014-2017 соответствует (Информация отсутствует). 10.2. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Элитные квартиры) равна (Точные данные отсутствуют) тыс. руб. 10.3. Отношение региональной цены по Ямало-Ненецкий авт. округ к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по элитные квартиры есть цифра (Цифры отсутствуют). 10.4. Максимум стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на элитные квартиры составляет (Точные данные отсутствуют) тыс. руб. 10.5. Нейтральный показатель цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 75 тыс. руб. 10.6. Максимум цены кв.м. в сегменте вторички - Элитные квартиры наблюдается в (Информации нет) году. 10.7. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на элитные квартиры равняется (Точные данные отсутствуют).
Таблица: Элитные квартиры
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Ямало-Ненецкий авт. округ
Российская Федерация
2010 г.
0
105239
2011 г.
0
72265
2012 г.
53371
83966
2013 г.
0
95166
2014 г.
66000
95994
2015 г.
0
85549
2016 г.
0
75079
2017 г.
0
75768
Жилье плохого качества (Ямало-Ненецкий авт. округ)
11.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
Таблица: Квартиры низкого качества
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Ямало-Ненецкий авт. округ
Российская Федерация
2010 г.
0
53438
2011 г.
39116
40591
2012 г.
40894
45864
2013 г.
43097
48243
2014 г.
51879
49914
2015 г.
52938
51568
2016 г.
59986
46133
2017 г.
46960
43357
График (Диаграмма) №9: Квартиры низкого качества - цены на недвижимость по Ямало-Ненецкий авт. округ
Дата публикации: 17-10-2017г. Автор обзора: ФинПромТорг (Москва). Исследования произведены аналитическим бюро groupmarketing.ru при использовании информационных материалов Росстата. WEB: groupmarketing.ru
Объем мирового рынка сварочного оборудования за 2018 г., согласно оценкам различных аналитиков, оценивается в размере 11-12 млрд. долларов США. По их прогнозам до 2025 года рост будет составлять в среднем 7% ежегодно. По расчетным же оценкам бюро groupmarketing.ru глобальный рынок сварочного оборудования, если расчет производить в розничных ценах, составляет не мене 23-25 млрд. долларов США, что в 2 раза превышает показатели, публикуемые рядом специалистов и экспертов рынка.
Производители, с целью усовершенствования полезных характеристик своей продукции, концентрируются на внедрении современных технологий для повышения безопасности, качества и производительности оборудования.Рынок демонстрирует значительное увеличение в течение последних нескольких лет. Динамика спроса на сварочное оборудование обусловлена увеличением спроса в таких отраслях промышленности, как судостроение, добыча нефти и газа, автомобилестроение, строительство, энергетика. Резюме исследования рынка. ТОПовые бренды рейтинга популярности.
Когда-то женский гардероб был максимально насыщен прозрачными мини-юбками, платьями на тонких бретелях и прочими безрукавками. Неприкрытое тело являлось одним из критериев, которым должна была отвечать женская одежда. И как говорил один из героев советского кино, что неприкрытого секса мало в кино. На смену открытости пришли скромность и консерватизм, что стало настоящим мейнстримом в мире моды.
Более 60% всего объема производства листового термополированного стекла в России уходит на производство из него стеклопакетов, которые, в свою очередь, используют для изготовления различных видов оконных и дверных конструкций. К таковым конструкциям, например, можно отнести следующие изделия: пластиковые окна с применением профилей ПВХ; окна деревянные, где в качестве каркаса могут быть использованы различные породы дерева: сосна, лиственница, бук или ясень. Обзор подготовлен аналитическим бюро groupmarketing.ru, читайте подробнее коммерческую версию обзора.
Специалисты бюро groupmarketing.ru продолжают исследовать рынок товаров для дома, благодаря чему продолжают выявлять наиболее уникальные разработки по различным категориям товаров, которые могли бы привлечь наибольшее внимание потенциальных потребителей. Настоящий обзор написан на тему оборудования для душевых комнат.
В России на потребление самогонных алкогольных напитков, по оценкам аналитического бюро groupmarketing.ru, приходится около 12 млн. декалитров в год, что составляет долю примерно 6,4% в общей структуре российского рынка алкогольной продукции (без учета пива). Спрос на самогонные аппараты растет. Теперь иметь собственное мини производство самогонных напитков в домашних условиях – это почетное хобби, сравнимое с выращиванием овощей и фруктов на дачных участках.
Рекомендации. Агрегаторы.
*Примечание: Если в контексте информационного материала, опубликованного на интернет сайте groupmarketing.ru, не указывается, что это коммерческая версия обзора (коммерческий обзор), то такой материал распространяется на бесплатной основе. Для коммерческих обзоров стоимость указана при переходе по ссылке см.подробнее. Все коммерческие обзоры распространяются на условиях оплаты в безналичной форме. За более подробной информацией необходимо обращаться по контактным данным, которые указаны здесь.
