Аналитиками groupmarketing.ru был построен рейтинг качества жизни по Чувашской Республике, который учитывает социально-экономические показатели, влияющие на условия проживания, и что в итоге сказывается на стоимости жилья. Согласно данному рейтингу Чувашская Республика имеет -42(со знаком минус) баллов, находясь в рейтинге на 45-м месте из 85 возможных (85 - всего субъектов РФ в рейтинге). Для справки, общая шкала ранжирования лежит в интервале от плюс 250 и до минус 180 баллов, эти цифры для Москвы (лучшие показатели по России) и Иркутской области (самые худшие), соответственно.
Сегодня цена равна 38 тыс. руб. за метр. Территориальный субъект, обследуемый в этом пункте, обладает отличительной особенностью к отчетливому увеличению стоимости жилья, приближенно на плюс(10)%. Оптимистично-умеренная прогнозируемая groupmarketing.ru цена как для первичного, так и для вторичного сегментов рынка по всем типам квартир в Чувашской Республике, примерно, может повыситься до 41655 руб. за кв. метр. Прогноз действует на ближайшие год-полтора. Тренды сложились глобальные для реализации представленного сценария на исследуемом рынке жилой недвижимости. Экономия в перспективе при продаже квартиры в Чувашской Республике, например, площадью 54 КВ.М может составить до 210 тыс. рублей.
*Внимание: По ряду субъектов цены на квартиры Элитные и Плохого качества могут отсутствовать.
Стоимость строительства и ввод в действие жилых домов (Чувашская Республика)
1.Введено в действие общей площади жилых домов на 1000 человек населения (26.04.2017) - первичный рынок жилья.
1.1. Максимальное значение объемов ввода жилья 2010-2016 составило 709 кв.м. 1.2. Среднее значение ввода жилья в целом по России равно 547 кв.м. 1.3. Отношение регионального показателя к общероссийскому по итогу 2016 г. в среднем около (-6) %. 1.4. По Чувашской Республике мы имеем плохие показатели по вводу жилья в эксплуатацию. 1.5. Период, на который пришлось наибольшее количество введенных метров жилья, 2011 год.
Таблица: Все типы квартир
Первичный рынок жилья (ВВОД КВ.М на 1000 ЧЕЛ.)
Чувашская Республика
Российская Федерация
2010 г.
697
409
2011 г.
709
435
2012 г.
657
459
2013 г.
674
491
2014 г.
695
572
2015 г.
673
583
2016 г.
509
547
График (Диаграмма) №1 (ввод жилой недвижимости по Чувашской Республике)
2.Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра (рублей) общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации (Обновлено 26.04.2017) - первичный рынок жилья.
2.1. Стоимость строительства по Чувашской Республике таким образом меньше на 15%, чем в среднем этот показатель по России. 2.2. Наибольшая стоимость строительства за период 2010-2016 достигла 34600 тыс. руб. 2.3. По состоянию на конец 2016 год стоимость строительства КВ.М доходит до 34600 тыс. руб. 2.4. Средний показатель цены строительства КВ.М за 2016 г. по России составляет 40890 тыс. руб. 2.5. Пик стоимости строительства кв.метров приходится на 2016 год.
Таблица: Все типы квартир
Первичный рынок жилья (ЦЕНА (РУБ) СТРОИТ.КВ.М.)
Чувашская Республика
Российская Федерация
2010 г.
26016
31877
2011 г.
28396
33320
2012 г.
29096
34354
2013 г.
30087
36439
2014 г.
30783
39447
2015 г.
34497
39258
2016 г.
34600
40890
График (Диаграмма) №2 (ввод жилой недвижимости по Чувашской Республике)
Все типовые квартиры - цены на жилую недвижимость (Чувашская Республика)
3.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.
3.1. Динамика цен в этом сегменте 2015-2017 составляет (-9)%. Первичный рынок в сегменте Все типы квартир по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 3.2. Предельный показатель стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на все типы квартир составляет 44.06 тыс. руб. 3.3. Максимум цены кв.м. в сегменте - Все типы квартир наблюдается в 2015 году. 3.4. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Все типы квартир) равна 39.98 тыс. руб. 3.5. Отношение региональной цены по Чувашской Республике к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для всех типов квартир примерно составляет (-29)% - минус к средней стоимости по России. 3.6. Средний показатель цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по всем типам квартир - цифра, равная 56.52 тыс. руб. 3.7. Торговая наценка застройщиков к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (+15)% - плюс к стоимости строительства. 3.8. Комментарий по прогнозам стоимости КВ.М: Первичный рынок жилья будет с опозданием следовать за динамикой вторичного рынка (см.динамику вторичного рынка).
Таблица: Все типы квартир
Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)
Чувашская Республика
Российская Федерация
2010 г.
28749
48035
2011 г.
32650
42201
2012 г.
37120
46359
2013 г.
40271
49330
2014 г.
42656
50919
2015 г.
44063
52190
2016 г.
38778
53558
2017 г.
39979
56516
График (Диаграмма) №3: Все типы квартир - цены на недвижимость по Чувашской Республике
4.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
4.1. Нейтральные цены за кв. метра по России на рынке вторичного жилья по всем типам квартир есть величина 52 тыс. руб. 4.2. Динамика цен в изучаемом здесь сегменте 2015-2017 составляет (-11)%. Вторичный рынок в сегменте Все типы квартир по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 4.3. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному составляет (-5)%. Вторичный рынок стоит дешевле на указанный процент. 4.4. Наибольший показатель цены за кв.м. в сегменте вторички - Все типы квартир наблюдается в 2015 году. 4.5. Отношение региональной цены по Чувашской Республике к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) для всех типов квартир примерно составляет (-28)% - минус к средней стоимости по России. 4.6. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Все типы квартир) равна 37 тыс. руб. 4.7. Максимальная стоимость кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на все типы квартир составляет 42.74 тыс. руб.
Таблица: Все типы квартир
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Чувашская Республика
Российская Федерация
2010 г.
28815
59206
2011 г.
31013
46665
2012 г.
34307
53357
2013 г.
38123
55998
2014 г.
41874
56630
2015 г.
42738
58310
2016 г.
40396
54792
2017 г.
37804
52757
График (Диаграмма) №4: Все типы квартир - цены на недвижимость по Чувашской Республике
Квартиры среднего качества типовые - стоимость за метр квадратный (Чувашская Республика)
5.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.
5.1. Отношение региональной цены по Чувашской Республике к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для квартир среднего качества примерно составляет (-33)% - минус к средней стоимости по России. 5.2. Наибольшая величина стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на квартиры среднего качества составляет 41.27 тыс. руб. 5.3. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Квартиры среднего качества) равна 37 тыс. руб. 5.4. Умеренно-средние цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по квартирам среднего качества есть цифра 55.76 тыс. руб. 5.5. Изменение цен в этом сегменте 2015-2017 составляет (-10)%. Первичный рынок в сегменте Типовые квартиры среднего качества по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 5.6. Наибольшие цены (кв.м) в сегменте - Квартиры среднего качества наблюдаются в 2015 году. 5.7. Добавленная стоимость девелоперов к цене строительства для этого сегмента жилья достигает (+6)% - плюс к стоимости строительства.
Таблица: Типовые квартиры среднего качества
Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)
Чувашская Республика
Российская Федерация
2010 г.
27024
47224
2011 г.
31948
43568
2012 г.
35778
47867
2013 г.
37043
49462
2014 г.
35578
48608
2015 г.
41272
51876
2016 г.
35553
55708
2017 г.
37003
55762
График (Диаграмма) №5: Типовые квартиры среднего качества - цены на недвижимость по Чувашской Республике
6.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
6.1. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на квартиры среднего качества равняется (-7)%. Вторичный рынок стоит дешевле на указанный процент. 6.2. Пиковое значение стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на квартиры среднего качества составляет 39.82 тыс. руб. 6.3. Тенденция изменения цен в данном сегменте 2015-2017 составляет (-7)%. Вторичный рынок в сегменте Типовые квартиры среднего качества по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 6.4. Максимум цены кв.м. в сегменте вторички - Квартиры среднего качества наблюдается в 2015 году. 6.5. Отношение региональной цены по Чувашской Республике к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по квартирам среднего качества есть цифра (-24)% - минус к средней стоимости по России. 6.6. Умеренное значение цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 48 тыс. руб. 6.7. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Квартиры среднего качества) равна 36 тыс. руб.
Таблица: Типовые квартиры среднего качества
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Чувашская Республика
Российская Федерация
2010 г.
28410
55969
2011 г.
30479
42080
2012 г.
31118
48252
2013 г.
35204
51029
2014 г.
38285
51667
2015 г.
39818
53839
2016 г.
37399
50290
2017 г.
36848
48605
График (Диаграмма) №6: Типовые квартиры среднего качества - цены на недвижимость по Чувашской Республике
Квартиры улучшенного типа - динамика цен за 1 кв.метр (Чувашская Республика)
7.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.
7.1. Тенденция изменения цены в этом сегменте 2014-2017 соответствует (-8)%. Первичный рынок в сегменте Квартиры улучшенные по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 7.2. Пиковое значение стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на улучшенные квартиры составляет 45.68 тыс. руб. 7.3. Отношение региональной цены по Чувашской Республике к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для улучшенного жилья примерно составляет (-21)% - минус к средней стоимости по России. 7.4. Прибавка застройщиков к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (+20)% - плюс к стоимости строительства. 7.5. Усредненный индикатор цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по улучшенным квартирам есть величина 52.64 тыс. руб. 7.6. Предельные цены за кв.м. в сегменте - Улучшенные квартиры мы видим в 2014 году. 7.7. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Улучшенные квартиры) равна 41.57 тыс. руб.
Таблица: Квартиры улучшенные
Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)
Чувашская Республика
Российская Федерация
2010 г.
28831
47097
2011 г.
32194
41256
2012 г.
37271
45429
2013 г.
41281
48281
2014 г.
45679
50222
2015 г.
45007
50116
2016 г.
42051
49044
2017 г.
41574
52636
График (Диаграмма) №7: Квартиры улучшенные - цены на недвижимость по Чувашской Республике
8.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
8.1. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на улучшенные квартиры равняется 0. 8.2. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Улучшенные квартиры) равна 39 тыс. руб. 8.3. Умеренный показатель цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 57 тыс. руб. 8.4. Отношение региональной цены по Чувашской Республике к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по улучшенным квартирам есть цифра (-31)% - минус к средней стоимости по России. 8.5. Динамика цен в анализируемом сегменте 2016-2017 составляет (-12)%. Вторичный рынок в сегменте Квартиры улучшенные по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 8.6. Предельно высокие цены за кв.м. в сегменте вторички - Улучшенные квартиры можно видеть в 2016 году. 8.7. Предельный уровень стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на улучшенные квартиры составляет 45.28 тыс. руб.
Таблица: Квартиры улучшенные
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Чувашская Республика
Российская Федерация
2010 г.
29324
59466
2011 г.
31132
49598
2012 г.
35825
57418
2013 г.
40442
60452
2014 г.
43420
60555
2015 г.
43999
62333
2016 г.
45279
59787
2017 г.
39582
57878
График (Диаграмма) №8: Квартиры улучшенные - цены на недвижимость по Чувашской Республике
Элитные квартиры - ценовой анализ (Чувашская Республика)
9.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.
9.1. Предельный показатель стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на элитные квартиры составляет 51.45 тыс. руб. 9.2. Средний показатель цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по элитные квартиры - значение равное 106.61 тыс. руб. 9.3. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Элитные квартиры) равна 43.08 тыс. руб. 9.4. Самые большие цены (КВ.М) в сегменте - Элитные квартиры наблюдаются в 2015 году. 9.5. Бонусная наценка девелоперов к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (+24)% - плюс к стоимости строительства. 9.6. Отношение региональной цены по Чувашской Республике к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для элитного жилья примерно составляет (-59)% - минус к средней стоимости по России. 9.7. Развитие ценового сценария в этом сегменте 2015-2017 соответствует (-16)%. Первичный рынок в сегменте Элитные квартиры по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.
Таблица: Элитные квартиры
Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)
Чувашская Республика
Российская Федерация
2010 г.
36902
69235
2011 г.
38006
48194
2012 г.
39165
53321
2013 г.
37957
64120
2014 г.
47513
76891
2015 г.
51454
86056
2016 г.
50376
93020
2017 г.
43080
106614
График (Диаграмма) №9: Элитные квартиры - цены на недвижимость по Чувашской Республике
10.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
10.1. Развитие ценового сценария в анализируемом сегменте 2015-2017 соответствует (Информация отсутствует). 10.2. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на элитные квартиры равняется (Точные данные отсутствуют). 10.3. Максимум цены кв.м. в сегменте вторички - Элитные квартиры наблюдается в (Информации нет) году. 10.4. Нейтральный показатель цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 75 тыс. руб. 10.5. Максимум стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на элитные квартиры составляет (Точные данные отсутствуют) тыс. руб. 10.6. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Элитные квартиры) равна (Точные данные отсутствуют) тыс. руб. 10.7. Отношение региональной цены по Чувашской Республике к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по элитные квартиры есть цифра (Цифры отсутствуют).
Таблица: Элитные квартиры
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Чувашская Республика
Российская Федерация
2010 г.
34821
105239
2011 г.
33437
72265
2012 г.
44246
83966
2013 г.
45342
95166
2014 г.
54523
95994
2015 г.
57002
85549
2016 г.
0
75079
2017 г.
0
75768
Жилье плохого качества (Чувашская Республика)
11.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
Таблица: Квартиры низкого качества
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Чувашская Республика
Российская Федерация
2010 г.
28164
53438
2011 г.
33069
40591
2012 г.
35182
45864
2013 г.
42951
48243
2014 г.
44770
49914
2015 г.
0
51568
2016 г.
47930
46133
2017 г.
34528
43357
Дата публикации: 17-10-2017г. Автор обзора: ФинПромТорг (Москва). Исследования произведены аналитическим бюро groupmarketing.ru при использовании информационных материалов Росстата. WEB: groupmarketing.ru
Настоящий обзор аналитического бюро groupmarketing.ru является второй серией маркетингового исследования на тему о самых популярных смартфонах, которые запредельно переоценены на рынке в стоимостном выражении. Этот обзор включает в себя вторую группу ТОПовых мобильников, которые занимают места с 6-го по 11-ое в рейтинге самых переоцененных смартфонов.
Пожалуй, сказанное в предыдущем абзаце не относится только к модели Honor 9, которая имеет вполне приемлемую цену, но, к сожалению, низкой цене соответствует и невысокое качество. Первая серия исследования – рейтинг самых переоцененных смартфонов ТОП-5 (места с 1-го по 5-ое) находится здесь.Honor 9. Качество премиальных устройств.Модель LG G6. Красивые отзывы, но продажи разочаровывают. Huawei MATE 10 PRO. 8-ое место в рейтинге самых переоцененных мобильных телефонов.HTC U11. Необходимо эффективное продвижение.OnePlus 5T. Устройство делит 10-ое и 11-ое места в рейтинге самых переоцененных мобильных телефонов.Google Pixel 2 XL. Самый быстрорастущий бренд среди смартфонов в США.Honor 9. Качество премиальных устройств. 6-ое место в рейтинге самых переоцененных мобильных телефонов.
Современные технологии внедряются повсюду, они проникают в каждый аспект повседневной жизни человека. Если речь заходит о домашнем холодильнике, то сегодня это другое понимание вопроса по сравнению с тем, что было 20-30 лет тому назад. Сегодня покупатель выбирает холодильник не только для того, чтобы заморозить свою еду, покупатель еще желает соответствовать кухонному декору, и чтобы оборудование обладало самыми современными пользовательскими функциями.
Более 60% всего объема производства листового термополированного стекла в России уходит на производство из него стеклопакетов, которые, в свою очередь, используют для изготовления различных видов оконных и дверных конструкций. К таковым конструкциям, например, можно отнести следующие изделия: пластиковые окна с применением профилей ПВХ; окна деревянные, где в качестве каркаса могут быть использованы различные породы дерева: сосна, лиственница, бук или ясень. Обзор подготовлен аналитическим бюро groupmarketing.ru, читайте подробнее коммерческую версию обзора.
Глобальный рынок мультиварок, учитывая оценки зарубежных аналитиков, будет неуклонно расти в течение следующих нескольких лет. К 2021 году средний показатель прироста, по их мнению, составит более 8%. Специалисты же бюро groupmarketing.ru предполагают, что российский рынок электронагревательного оборудования, к сегменту которого относится бытовая мультиварочная техника, до 2024 года в среднем будет расти на 13,8% ежегодно.
Из исследований зарубежных агентств видно, что поставки смартфонов сократились в совокупности более чем на 4 млн. аппаратов в год, и объединенная доля мирового рынка смартфонов основных китайских брендов смартфонов, начиная от Huawei до Xiaomi, достигла своей пиковой рыночной доли в 42%, несмотря на их торговые неудачи. Обзор рынка подготовлен аналитическим бюро groupmarketing.ru, см. коммерческую версию.
Подбор. Агрегаторы.
*Примечание: Если в контексте информационного материала, опубликованного на интернет сайте groupmarketing.ru, не указывается, что это коммерческая версия обзора (коммерческий обзор), то такой материал распространяется на бесплатной основе. Для коммерческих обзоров стоимость указана при переходе по ссылке см.подробнее. Все коммерческие обзоры распространяются на условиях оплаты в безналичной форме. За более подробной информацией необходимо обращаться по контактным данным, которые указаны здесь.
