+
Главная       Обзоры       Бизнес       Статьи       Контакты      

Чувашская Республика - прогноз цен на жилье

Аналитиками groupmarketing.ru был построен рейтинг качества жизни по Чувашской Республике, который учитывает социально-экономические показатели, влияющие на условия проживания, и что в итоге сказывается на стоимости жилья. Согласно данному рейтингу Чувашская Республика имеет -42(со знаком минус) баллов, находясь в рейтинге на 45-м месте из 85 возможных (85 - всего субъектов РФ в рейтинге). Для справки, общая шкала ранжирования лежит в интервале от плюс 250 и до минус 180 баллов, эти цифры для Москвы (лучшие показатели по России) и Иркутской области (самые худшие), соответственно.

Сегодня цена равна 38 тыс. руб. за метр. Территориальный субъект, обследуемый в этом пункте, обладает отличительной особенностью к отчетливому увеличению стоимости жилья, приближенно на плюс(10)%. Оптимистично-умеренная прогнозируемая groupmarketing.ru цена как для первичного, так и для вторичного сегментов рынка по всем типам квартир в Чувашской Республике, примерно, может повыситься до 41655 руб. за кв. метр. Прогноз действует на ближайшие год-полтора. Тренды сложились глобальные для реализации представленного сценария на исследуемом рынке жилой недвижимости. Экономия в перспективе при продаже квартиры в Чувашской Республике, например, площадью 54 КВ.М может составить до 210 тыс. рублей.
Содержание обзора:
  • Ввод жилья (кв.м.)
  • Стоимость строительства (руб. кв.м.)
  • Первичный рынок - Все квартиры (руб. кв.м.)
  • Вторичный рынок - Все квартиры (руб. кв.м.)
  • Первичный рынок - Квартиры среднего качества (руб. кв.м.)
  • Вторичный рынок - Квартиры среднего качества (руб. кв.м.)
  • Первичный рынок - Улучшенные квартиры (руб. кв.м.)
  • Вторичный рынок - Улучшенные квартиры (руб. кв.м.)
  • Первичный рынок - Элитные квартиры (руб. кв.м.)
  • Вторичный рынок - Элитные квартиры (руб. кв.м.)
  • Жилье плохого качества (руб. кв.м.)
  • *Внимание: По ряду субъектов цены на квартиры Элитные и Плохого качества могут отсутствовать.

    Стоимость строительства и ввод в действие жилых домов (Чувашская Республика)

    1.Введено в действие общей площади жилых домов на 1000 человек населения (26.04.2017) - первичный рынок жилья.

    1.1. Максимальное значение объемов ввода жилья 2010-2016 составило 709 кв.м.
    1.2. Среднее значение ввода жилья в целом по России равно 547 кв.м.
    1.3. Отношение регионального показателя к общероссийскому по итогу 2016 г. в среднем около (-6) %.
    1.4. По Чувашской Республике мы имеем плохие показатели по вводу жилья в эксплуатацию.
    1.5. Период, на который пришлось наибольшее количество введенных метров жилья, 2011 год.

    Таблица: Все типы квартир
    Первичный рынок жилья (ВВОД КВ.М на 1000 ЧЕЛ.)Чувашская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.697409
    2011 г.709435
    2012 г.657459
    2013 г.674491
    2014 г.695572
    2015 г.673583
    2016 г.509547

    График (Диаграмма) №1 (ввод жилой недвижимости по Чувашской Республике)

    2.Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра (рублей) общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации (Обновлено 26.04.2017) - первичный рынок жилья.

    2.1. Стоимость строительства по Чувашской Республике таким образом меньше на 15%, чем в среднем этот показатель по России.
    2.2. Наибольшая стоимость строительства за период 2010-2016 достигла 34600 тыс. руб.
    2.3. По состоянию на конец 2016 год стоимость строительства КВ.М доходит до 34600 тыс. руб.
    2.4. Средний показатель цены строительства КВ.М за 2016 г. по России составляет 40890 тыс. руб.
    2.5. Пик стоимости строительства кв.метров приходится на 2016 год.

    Таблица: Все типы квартир
    Первичный рынок жилья (ЦЕНА (РУБ) СТРОИТ.КВ.М.)Чувашская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.2601631877
    2011 г.2839633320
    2012 г.2909634354
    2013 г.3008736439
    2014 г.3078339447
    2015 г.3449739258
    2016 г.3460040890

    График (Диаграмма) №2 (ввод жилой недвижимости по Чувашской Республике)

    Все типовые квартиры - цены на жилую недвижимость (Чувашская Республика)

    3.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.

    3.1. Динамика цен в этом сегменте 2015-2017 составляет (-9)%. Первичный рынок в сегменте Все типы квартир по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.
    3.2. Предельный показатель стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на все типы квартир составляет 44.06 тыс. руб.
    3.3. Максимум цены кв.м. в сегменте - Все типы квартир наблюдается в 2015 году.
    3.4. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Все типы квартир) равна 39.98 тыс. руб.
    3.5. Отношение региональной цены по Чувашской Республике к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для всех типов квартир примерно составляет (-29)% - минус к средней стоимости по России.
    3.6. Средний показатель цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по всем типам квартир - цифра, равная 56.52 тыс. руб.
    3.7. Торговая наценка застройщиков к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (+15)% - плюс к стоимости строительства.
    3.8. Комментарий по прогнозам стоимости КВ.М: Первичный рынок жилья будет с опозданием следовать за динамикой вторичного рынка (см.динамику вторичного рынка).

    Таблица: Все типы квартир
    Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)Чувашская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.2874948035
    2011 г.3265042201
    2012 г.3712046359
    2013 г.4027149330
    2014 г.4265650919
    2015 г.4406352190
    2016 г.3877853558
    2017 г.3997956516

    График (Диаграмма) №3: Все типы квартир - цены на недвижимость по Чувашской Республике

    4.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.

    4.1. Нейтральные цены за кв. метра по России на рынке вторичного жилья по всем типам квартир есть величина 52 тыс. руб.
    4.2. Динамика цен в изучаемом здесь сегменте 2015-2017 составляет (-11)%. Вторичный рынок в сегменте Все типы квартир по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.
    4.3. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному составляет (-5)%. Вторичный рынок стоит дешевле на указанный процент.
    4.4. Наибольший показатель цены за кв.м. в сегменте вторички - Все типы квартир наблюдается в 2015 году.
    4.5. Отношение региональной цены по Чувашской Республике к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) для всех типов квартир примерно составляет (-28)% - минус к средней стоимости по России.
    4.6. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Все типы квартир) равна 37 тыс. руб.
    4.7. Максимальная стоимость кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на все типы квартир составляет 42.74 тыс. руб.

    Таблица: Все типы квартир
    Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)Чувашская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.2881559206
    2011 г.3101346665
    2012 г.3430753357
    2013 г.3812355998
    2014 г.4187456630
    2015 г.4273858310
    2016 г.4039654792
    2017 г.3780452757

    График (Диаграмма) №4: Все типы квартир - цены на недвижимость по Чувашской Республике

    Квартиры среднего качества типовые - стоимость за метр квадратный (Чувашская Республика)

    5.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.

    5.1. Отношение региональной цены по Чувашской Республике к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для квартир среднего качества примерно составляет (-33)% - минус к средней стоимости по России.
    5.2. Наибольшая величина стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на квартиры среднего качества составляет 41.27 тыс. руб.
    5.3. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Квартиры среднего качества) равна 37 тыс. руб.
    5.4. Умеренно-средние цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по квартирам среднего качества есть цифра 55.76 тыс. руб.
    5.5. Изменение цен в этом сегменте 2015-2017 составляет (-10)%. Первичный рынок в сегменте Типовые квартиры среднего качества по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.
    5.6. Наибольшие цены (кв.м) в сегменте - Квартиры среднего качества наблюдаются в 2015 году.
    5.7. Добавленная стоимость девелоперов к цене строительства для этого сегмента жилья достигает (+6)% - плюс к стоимости строительства.

    Таблица: Типовые квартиры среднего качества
    Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)Чувашская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.2702447224
    2011 г.3194843568
    2012 г.3577847867
    2013 г.3704349462
    2014 г.3557848608
    2015 г.4127251876
    2016 г.3555355708
    2017 г.3700355762

    График (Диаграмма) №5: Типовые квартиры среднего качества - цены на недвижимость по Чувашской Республике

    6.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.

    6.1. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на квартиры среднего качества равняется (-7)%. Вторичный рынок стоит дешевле на указанный процент.
    6.2. Пиковое значение стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на квартиры среднего качества составляет 39.82 тыс. руб.
    6.3. Тенденция изменения цен в данном сегменте 2015-2017 составляет (-7)%. Вторичный рынок в сегменте Типовые квартиры среднего качества по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.
    6.4. Максимум цены кв.м. в сегменте вторички - Квартиры среднего качества наблюдается в 2015 году.
    6.5. Отношение региональной цены по Чувашской Республике к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по квартирам среднего качества есть цифра (-24)% - минус к средней стоимости по России.
    6.6. Умеренное значение цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 48 тыс. руб.
    6.7. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Квартиры среднего качества) равна 36 тыс. руб.

    Таблица: Типовые квартиры среднего качества
    Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)Чувашская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.2841055969
    2011 г.3047942080
    2012 г.3111848252
    2013 г.3520451029
    2014 г.3828551667
    2015 г.3981853839
    2016 г.3739950290
    2017 г.3684848605

    График (Диаграмма) №6: Типовые квартиры среднего качества - цены на недвижимость по Чувашской Республике

    Квартиры улучшенного типа - динамика цен за 1 кв.метр (Чувашская Республика)

    7.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.

    7.1. Тенденция изменения цены в этом сегменте 2014-2017 соответствует (-8)%. Первичный рынок в сегменте Квартиры улучшенные по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.
    7.2. Пиковое значение стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на улучшенные квартиры составляет 45.68 тыс. руб.
    7.3. Отношение региональной цены по Чувашской Республике к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для улучшенного жилья примерно составляет (-21)% - минус к средней стоимости по России.
    7.4. Прибавка застройщиков к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (+20)% - плюс к стоимости строительства.
    7.5. Усредненный индикатор цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по улучшенным квартирам есть величина 52.64 тыс. руб.
    7.6. Предельные цены за кв.м. в сегменте - Улучшенные квартиры мы видим в 2014 году.
    7.7. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Улучшенные квартиры) равна 41.57 тыс. руб.

    Таблица: Квартиры улучшенные
    Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)Чувашская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.2883147097
    2011 г.3219441256
    2012 г.3727145429
    2013 г.4128148281
    2014 г.4567950222
    2015 г.4500750116
    2016 г.4205149044
    2017 г.4157452636

    График (Диаграмма) №7: Квартиры улучшенные - цены на недвижимость по Чувашской Республике

    8.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.

    8.1. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на улучшенные квартиры равняется 0.
    8.2. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Улучшенные квартиры) равна 39 тыс. руб.
    8.3. Умеренный показатель цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 57 тыс. руб.
    8.4. Отношение региональной цены по Чувашской Республике к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по улучшенным квартирам есть цифра (-31)% - минус к средней стоимости по России.
    8.5. Динамика цен в анализируемом сегменте 2016-2017 составляет (-12)%. Вторичный рынок в сегменте Квартиры улучшенные по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.
    8.6. Предельно высокие цены за кв.м. в сегменте вторички - Улучшенные квартиры можно видеть в 2016 году.
    8.7. Предельный уровень стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на улучшенные квартиры составляет 45.28 тыс. руб.

    Таблица: Квартиры улучшенные
    Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)Чувашская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.2932459466
    2011 г.3113249598
    2012 г.3582557418
    2013 г.4044260452
    2014 г.4342060555
    2015 г.4399962333
    2016 г.4527959787
    2017 г.3958257878

    График (Диаграмма) №8: Квартиры улучшенные - цены на недвижимость по Чувашской Республике

    Элитные квартиры - ценовой анализ (Чувашская Республика)

    9.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.

    9.1. Предельный показатель стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на элитные квартиры составляет 51.45 тыс. руб.
    9.2. Средний показатель цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по элитные квартиры - значение равное 106.61 тыс. руб.
    9.3. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Элитные квартиры) равна 43.08 тыс. руб.
    9.4. Самые большие цены (КВ.М) в сегменте - Элитные квартиры наблюдаются в 2015 году.
    9.5. Бонусная наценка девелоперов к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (+24)% - плюс к стоимости строительства.
    9.6. Отношение региональной цены по Чувашской Республике к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для элитного жилья примерно составляет (-59)% - минус к средней стоимости по России.
    9.7. Развитие ценового сценария в этом сегменте 2015-2017 соответствует (-16)%. Первичный рынок в сегменте Элитные квартиры по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.

    Таблица: Элитные квартиры
    Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)Чувашская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.3690269235
    2011 г.3800648194
    2012 г.3916553321
    2013 г.3795764120
    2014 г.4751376891
    2015 г.5145486056
    2016 г.5037693020
    2017 г.43080106614

    График (Диаграмма) №9: Элитные квартиры - цены на недвижимость по Чувашской Республике

    10.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.

    10.1. Развитие ценового сценария в анализируемом сегменте 2015-2017 соответствует (Информация отсутствует).
    10.2. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на элитные квартиры равняется (Точные данные отсутствуют).
    10.3. Максимум цены кв.м. в сегменте вторички - Элитные квартиры наблюдается в (Информации нет) году.
    10.4. Нейтральный показатель цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 75 тыс. руб.
    10.5. Максимум стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на элитные квартиры составляет (Точные данные отсутствуют) тыс. руб.
    10.6. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Элитные квартиры) равна (Точные данные отсутствуют) тыс. руб.
    10.7. Отношение региональной цены по Чувашской Республике к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по элитные квартиры есть цифра (Цифры отсутствуют).

    Таблица: Элитные квартиры
    Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)Чувашская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.34821105239
    2011 г.3343772265
    2012 г.4424683966
    2013 г.4534295166
    2014 г.5452395994
    2015 г.5700285549
    2016 г.075079
    2017 г.075768

    Жилье плохого качества (Чувашская Республика)

    11.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.


    Таблица: Квартиры низкого качества
    Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)Чувашская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.2816453438
    2011 г.3306940591
    2012 г.3518245864
    2013 г.4295148243
    2014 г.4477049914
    2015 г.051568
    2016 г.4793046133
    2017 г.3452843357


    Дата публикации: 17-10-2017г.
    Автор обзора: ФинПромТорг (Москва). Исследования произведены аналитическим бюро groupmarketing.ru при использовании информационных материалов Росстата.
    WEB: groupmarketing.ru

    Актуальные обзоры. Исследования рынка.

  • Исследования рынка ювелирных изделий. Кольца золотые. Цены растут. Обзор рынка.
  • Септик системы. Автономная канализация. Как живут в США. Глобальные тенденции. Обзор рынка.
  • Худшие лучшие смартфоны: Apple iPhone, Samsung Galaxy. Обзор популярных моделей смартфонов.
  • Выбор был сделан в пользу пылесоса Xiaomi Dreame v9. И частный отзыв о роботе-пылесосе iClebo.
  • Стиральные машины. Рынок бытовой техники. Прогнозы. Маркетинговые исследования.

    Стиральная Bosch. Цены розничные.

    Объем рынка стиральных машин России по итогу 2018 г. составил более 3,5 млн. штук (расчеты аналитического бюро groupmarketing.ru). В денежном выражении за 2018 г. объем рынка равен примерно 84 млрд. рублей. В количественном выражении объем по этому сегменту рынка бытовой техники из года в год увеличивается. Такая тенденция является стабильной и будет сохраняться до 24-го года. Средний прирост российского рынка стиральных машин в количественном выражении до 2024 года будет составлять около 8% в год.

    Глобальный рынок стиральных машины в 2016 году оценивался в 36,6 млрд. долларов США. По прогнозам к 2023 году рынок достигнет 53,2 млрд. долларов, - согласно отчету, опубликованному Allied. Следует отметить, что сегмент рынка стиральных машин в структуре рынка бытовой техники занимает около 10%. Сегментация рынка стиральных машин.

    Подбор. Агрегаторы.


    Исследования рынка ювелирных изделий. Кольца золотые. Цены растут. Обзор рынка.

    Золотая цепь. Цены розничные.

    В ближайшее время удовлетворение покупательского спроса на ювелирные украшения будет полностью зависеть от российской ювелирной промышленности. По оценкам аналитиков groupmarketing.ru объем розничной торговли в России ювелирными изделиями из драгоценных металлов и камней составил сумму 3900-4000 млн.долларов, но при этом по оценкам других экспертов.

    Подбор. Агрегаторы.


    Септик системы. Автономная канализация. Как живут в США. Глобальные тенденции. Обзор рынка.

    Септик_Топас. Цены розничные.

    Спрос на услуги операторов по очистке канализационных коллекторов как для жилых, так и нежилых помещений, а также спрос на услуги по обслуживанию дренажных систем и септиков, по прогнозам аналитиков groupmarketing.ru, в Российской Федерации будет расти на 10-15% ежегодно в течение ближайших пяти лет.

    Подбор. Агрегаторы.


    Худшие лучшие смартфоны: Apple iPhone, Samsung Galaxy. Обзор популярных моделей смартфонов.

    IPHONE SE. Цены розничные.

    Смартфоны эволюционируют. Мобильный телефон – это теперь неотъемлемая часть жизни. Потребительские предпочтения в отношении смартфонов динамично меняются. Что теперь нужно потребителю? Более быстрые процессоры, камеры высокого разрешения, стильный внешний вид, дизайн, новые опции. Лучшие бренды смартфонов тщательно анализируют текущие тенденции и предлагают потребителю новые опции, чтобы отличаться от своих конкурентов. Обзор опубликован аналитическим бюро groupmarketing.ru.

    Подбор. Агрегаторы.


    Выбор был сделан в пользу пылесоса Xiaomi Dreame v9. И частный отзыв о роботе-пылесосе iClebo.

    Пылесос_Xiaomi-v9p. Цены розничные.

    Был сначала куплен робот-пылесос iClebo Arte за 28 тыс. рублей - это было в 2017 году. А продан, спустя год, на Avito был уже за 6.5 тыс. рублей. Данная модель пылесоса характеризуется крайне отрицательно. Ему взамен был куплен Xiaomi Dreame v9, о котором сложилось более приятное впечатление.

    Подбор. Агрегаторы.


    *Примечание: Если в контексте информационного материала, опубликованного на интернет сайте groupmarketing.ru, не указывается, что это коммерческая версия обзора (коммерческий обзор), то такой материал распространяется на бесплатной основе. Для коммерческих обзоров стоимость указана при переходе по ссылке см.подробнее. Все коммерческие обзоры распространяются на условиях оплаты в безналичной форме. За более подробной информацией необходимо обращаться по контактным данным, которые указаны здесь.

    Покупаем окна бу по выгодным ценам. Новый бизнес проект на рынке пластиковых окон из материала ПВХ.

    За последние 5 лет цены на автозапчасти увеличились более чем на 40%, согласно маркетинговым исследованиям рынка автозапчастей.

    О том, какой вред способна причинить рынку недвижимости льготная ипотека. В московской области сегодня продается жилья примерно 31% от того, что вводится в эксплуатацию.

    Профилем деятельности консалтинговых компаний являются области от архитектуры, инженерии до консультирования в секторе финансов и IT-индустрии.

    Чтобы продавать товары и услуги с максимальной эффективностью... Рынок маркетинговых исследований, тенденции и анализ конкурентной среды.