ФинПромТорг




  • Авторынок. Автомобили. Автозапчасти
  • Алкогольная продукция
  • Банковские услуги. Финансы
  • Детские товары
  • Косметика. Парфюмерия
  • Лекарства. Медикаменты
  • Мебель. Кухня
  • Медицинские услуги. Здоровье
  • Недвижимость
  • Образование. Наука
  • Общественное питание
  • Одежда. Обувь
  • Продукты питания
  • Промышленные рынки
  • Рекламный рынок
  • Рынок труда
  • Услуги связи. Интернет
  • Страхование
  • Стройматериалы. Сантехника. Инструмент
  • Текстиль. Ткани
  • Товары для дома. Бытовая техника
  • Топливо. Нефть. Нефтепродукты
  • Торговля. Интернет магазины
  • Туризм. Отдых
  • Электроника. Смартфоны. Ноутбуки
  • Ювелирные изделия. Золото. Драгметаллы
  • Экономика. Общество
  • Рынок досуга, развлечений и кино

  • Автозапчасти: импорт, производство, объем рынка
  • Рейтинг фирм-производителей
  • Маркетинговый бизнес план - затраты, прибыль
  • Реклама, интернет продвижение
  • Российский авторынок 2018 г.
  • Рынок туристических услуг
  • Анализ спроса на сухое молоко
  • Внешняя торговля России
  • Цены на полутвердые сыры
  • Сливочное масло и спреды - аналитика

  • Чеченская Республика - стоимость жилья

    Индикаторы у нас зародились для реализации предлагаемого сценария на исследуемом рынке жилой недвижимости.

    Специалистами groupmarketing.ru был составлен рейтинг качества жизни по Чеченской Республике, который учитывает социально-экономические показатели, влияющие на условия проживания, и что в итоге сказывается на стоимости жилья. Согласно данному рейтингу Чеченская Республика имеет -18(со знаком минус) баллов, находясь в рейтинге на 34-м месте из 85 возможных (85 - всего субъектов РФ в рейтинге). Для справки, общая шкала ранжирования лежит в интервале от плюс 250 и до минус 180 баллов, эти цифры для Москвы (лучшие показатели по России) и Иркутской области (самые худшие), соответственно.

    В будущем выгода при продаже квартиры в Чеченской Республике, например, площадью 65 КВ.М может составить до 80 тыс. рублей. Сегодня конъюнктура такова, что цена эквивалентна 44 тыс. руб. за метр. Территория, которую сейчас анализируем, предрасположена к мелкому повышению стоимости жилья, приближенно на плюс(5)%. Прогнозируемая аналитиками groupmarketing.ru цена в усредненном варианте в Чеченской Республике, вероятно, может подняться до 45369 рублей за кв.м. Прогноз действителен на временной интервал до полутора лет.
    Содержание обзора:
  • Ввод жилья (кв.м.)
  • Стоимость строительства (руб. кв.м.)
  • Первичный рынок - Все квартиры (руб. кв.м.)
  • Вторичный рынок - Все квартиры (руб. кв.м.)
  • Первичный рынок - Квартиры среднего качества (руб. кв.м.)
  • Вторичный рынок - Квартиры среднего качества (руб. кв.м.)
  • Первичный рынок - Улучшенные квартиры (руб. кв.м.)
  • Вторичный рынок - Улучшенные квартиры (руб. кв.м.)
  • Первичный рынок - Элитные квартиры (руб. кв.м.)
  • Вторичный рынок - Элитные квартиры (руб. кв.м.)
  • Жилье плохого качества (руб. кв.м.)
  • *Внимание: По ряду субъектов цены на квартиры Элитные и Плохого качества могут отсутствовать.

    Стоимость строительства и ввод в действие жилых домов (Чеченская Республика)

    1.Введено в действие общей площади жилых домов на 1000 человек населения (26.04.2017) - первичный рынок жилья.

    1.1. По Чеченской Республике мы имеем плохие показатели по вводу жилья в эксплуатацию.
    1.2. Максимальное значение объемов ввода жилья 2010-2016 составило 742 кв.м.
    1.3. Период, на который пришлось наибольшее количество введенных метров жилья, 2016 год.
    1.4. Среднее значение ввода жилья в целом по России равно 547 кв.м.
    1.5. Отношение регионального показателя к общероссийскому по итогу 2016 г. в среднем около ((+35)) %.

    Таблица: Все типы квартир
    Первичный рынок жилья (ВВОД КВ.М на 1000 ЧЕЛ.)Чеченская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.91409
    2011 г.58435
    2012 г.240459
    2013 г.273491
    2014 г.447572
    2015 г.682583
    2016 г.742547

    График (Диаграмма) №1 (ввод жилой недвижимости по Чеченской Республике)

    2.Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра (рублей) общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации (Обновлено 26.04.2017) - первичный рынок жилья.

    2.1. Стоимость строительства по Чеченской Республике таким образом меньше на 8%, чем в среднем этот показатель по России.
    2.2. Пик стоимости строительства кв.метров приходится на 2014 год.
    2.3. Средний показатель цены строительства КВ.М за 2016 г. по России составляет 40890 тыс. руб.
    2.4. По состоянию на конец 2016 год стоимость строительства КВ.М доходит до 37226 тыс. руб.
    2.5. Наибольшая стоимость строительства за период 2010-2016 достигла 61304 тыс. руб.

    Таблица: Все типы квартир
    Первичный рынок жилья (ЦЕНА (РУБ) СТРОИТ.КВ.М.)Чеченская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.5771931877
    2011 г.4941933320
    2012 г.4958034354
    2013 г.4824536439
    2014 г.6130439447
    2015 г.4617339258
    2016 г.3722640890

    График (Диаграмма) №2 (ввод жилой недвижимости по Чеченской Республике)

    Все типовые квартиры - цены на жилую недвижимость (Чеченская Республика)

    3.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.

    3.1. Предельный показатель стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на все типы квартир составляет 46.62 тыс. руб.
    3.2. Максимум цены кв.м. в сегменте - Все типы квартир наблюдается в 2017 году.
    3.3. Отношение региональной цены по Чеченской Республике к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для всех типов квартир примерно составляет (-17)% - минус к средней стоимости по России.
    3.4. Динамика цен в этом сегменте 2017-2017 составляет (+0)%. Динамика рынка в сегменте Все типы квартир по состоянию на вторую половину 2017 г. является нейтральной.
    3.5. Комментарий по прогнозам стоимости КВ.М: Первичный рынок жилья будет с опозданием следовать за динамикой вторичного рынка (см.динамику вторичного рынка).
    3.6. Средний показатель цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по всем типам квартир - цифра, равная 56.52 тыс. руб.
    3.7. Торговая наценка застройщиков к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (+25)% - плюс к стоимости строительства.
    3.8. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Все типы квартир) равна 46.62 тыс. руб.

    Таблица: Все типы квартир
    Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)Чеченская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.3225048035
    2011 г.3720542201
    2012 г.3906946359
    2013 г.4063349330
    2014 г.4155550919
    2015 г.4548852190
    2016 г.4594453558
    2017 г.4662356516

    График (Диаграмма) №3: Все типы квартир - цены на недвижимость по Чеченской Республике

    4.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.

    4.1. Нейтральные цены за кв. метра по России на рынке вторичного жилья по всем типам квартир есть величина 52 тыс. руб.
    4.2. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному составляет (-5)%. Вторичный рынок стоит дешевле на указанный процент.
    4.3. Максимальная стоимость кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на все типы квартир составляет 44.09 тыс. руб.
    4.4. Наибольший показатель цены за кв.м. в сегменте вторички - Все типы квартир наблюдается в 2017 году.
    4.5. Отношение региональной цены по Чеченской Республике к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) для всех типов квартир примерно составляет (-16)% - минус к средней стоимости по России.
    4.6. Динамика цен в изучаемом здесь сегменте 2017-2017 составляет 0.
    4.7. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Все типы квартир) равна 44 тыс. руб.

    Таблица: Все типы квартир
    Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)Чеченская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.1970159206
    2011 г.2684346665
    2012 г.2452953357
    2013 г.3301455998
    2014 г.3768256630
    2015 г.4132358310
    2016 г.4343554792
    2017 г.4409352757

    График (Диаграмма) №4: Все типы квартир - цены на недвижимость по Чеченской Республике

    Квартиры среднего качества типовые - стоимость за метр квадратный (Чеченская Республика)

    5.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.

    5.1. Наибольшая величина стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на квартиры среднего качества составляет 41.63 тыс. руб.
    5.2. Наибольшие цены (кв.м) в сегменте - Квартиры среднего качества наблюдаются в 2017 году.
    5.3. Добавленная стоимость девелоперов к цене строительства для этого сегмента жилья достигает (+11)% - плюс к стоимости строительства.
    5.4. Отношение региональной цены по Чеченской Республике к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для квартир среднего качества примерно составляет (-25)% - минус к средней стоимости по России.
    5.5. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Квартиры среднего качества) равна 41.63 тыс. руб.
    5.6. Умеренно-средние цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по квартирам среднего качества есть цифра 55.76 тыс. руб.
    5.7. Изменение цен в этом сегменте 2017-2017 составляет (+0)%. Динамика рынка в сегменте Типовые квартиры среднего качества по состоянию на вторую половину 2017 г. является нейтральной.

    Таблица: Типовые квартиры среднего качества
    Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)Чеченская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.1213647224
    2011 г.2646043568
    2012 г.2701647867
    2013 г.3194349462
    2014 г.3877148608
    2015 г.4055851876
    2016 г.4148855708
    2017 г.4162655762

    График (Диаграмма) №5: Типовые квартиры среднего качества - цены на недвижимость по Чеченской Республике

    6.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.

    6.1. Отношение региональной цены по Чеченской Республике к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по квартирам среднего качества есть цифра (-13)% - минус к средней стоимости по России.
    6.2. Тенденция изменения цен в данном сегменте 2017-2017 составляет 0.
    6.3. Максимум цены кв.м. в сегменте вторички - Квартиры среднего качества наблюдается в 2017 году.
    6.4. Пиковое значение стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на квартиры среднего качества составляет 42.06 тыс. руб.
    6.5. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Квартиры среднего качества) равна 42 тыс. руб.
    6.6. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на квартиры среднего качества равняется (-9)%. Вторичный рынок стоит дешевле на указанный процент.
    6.7. Умеренное значение цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 48 тыс. руб.

    Таблица: Типовые квартиры среднего качества
    Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)Чеченская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.1508755969
    2011 г.2275742080
    2012 г.2277448252
    2013 г.3228051029
    2014 г.3700751667
    2015 г.3967253839
    2016 г.4139250290
    2017 г.4206348605

    График (Диаграмма) №6: Типовые квартиры среднего качества - цены на недвижимость по Чеченской Республике

    Квартиры улучшенного типа - динамика цен за 1 кв.метр (Чеченская Республика)

    7.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.

    7.1. Тенденция изменения цены в этом сегменте 2016-2017 соответствует (-3)%. Первичный рынок в сегменте Квартиры улучшенные по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.
    7.2. Прибавка застройщиков к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (+12)% - плюс к стоимости строительства.
    7.3. Отношение региональной цены по Чеченской Республике к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для улучшенного жилья примерно составляет (-20)% - минус к средней стоимости по России.
    7.4. Предельные цены за кв.м. в сегменте - Улучшенные квартиры мы видим в 2016 году.
    7.5. Пиковое значение стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на улучшенные квартиры составляет 43.36 тыс. руб.
    7.6. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Улучшенные квартиры) равна 42.05 тыс. руб.
    7.7. Усредненный индикатор цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по улучшенным квартирам есть величина 52.64 тыс. руб.

    Таблица: Квартиры улучшенные
    Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)Чеченская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.047097
    2011 г.3835941256
    2012 г.3973045429
    2013 г.4021048281
    2014 г.4077250222
    2015 г.4227850116
    2016 г.4336049044
    2017 г.4204552636

    График (Диаграмма) №7: Квартиры улучшенные - цены на недвижимость по Чеченской Республике

    8.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.

    8.1. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на улучшенные квартиры равняется (+7)%. Вторичный рынок стоит дороже на указанный процент.
    8.2. Динамика цен в анализируемом сегменте 2017-2017 составляет 0.
    8.3. Предельный уровень стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на улучшенные квартиры составляет 50.12 тыс. руб.
    8.4. Отношение региональной цены по Чеченской Республике к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по улучшенным квартирам есть цифра (-13)% - минус к средней стоимости по России.
    8.5. Предельно высокие цены за кв.м. в сегменте вторички - Улучшенные квартиры можно видеть в 2017 году.
    8.6. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Улучшенные квартиры) равна 50 тыс. руб.
    8.7. Умеренный показатель цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 57 тыс. руб.

    Таблица: Квартиры улучшенные
    Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)Чеченская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.2143659466
    2011 г.2824949598
    2012 г.2690457418
    2013 г.3383960452
    2014 г.3828560555
    2015 г.4501362333
    2016 г.5000459787
    2017 г.5012457878

    График (Диаграмма) №8: Квартиры улучшенные - цены на недвижимость по Чеченской Республике

    Элитные квартиры - ценовой анализ (Чеченская Республика)

    9.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.

    9.1. Предельный показатель стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на элитные квартиры составляет 71.24 тыс. руб.
    9.2. Развитие ценового сценария в этом сегменте 2013-2017 соответствует (-13)%. Первичный рынок в сегменте Элитные квартиры по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.
    9.3. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Элитные квартиры) равна 61.81 тыс. руб.
    9.4. Средний показатель цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по элитные квартиры - значение равное 106.61 тыс. руб.
    9.5. Отношение региональной цены по Чеченской Республике к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для элитного жилья примерно составляет (-42)% - минус к средней стоимости по России.
    9.6. Бонусная наценка девелоперов к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (+66)% - плюс к стоимости строительства.
    9.7. Самые большие цены (КВ.М) в сегменте - Элитные квартиры наблюдаются в 2013 году.

    Таблица: Элитные квартиры
    Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)Чеченская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.4230869235
    2011 г.048194
    2012 г.053321
    2013 г.7123964120
    2014 г.5998976891
    2015 г.6534886056
    2016 г.6213793020
    2017 г.61811106614

    10.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.

    10.1. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на элитные квартиры равняется (Точные данные отсутствуют).
    10.2. Нейтральный показатель цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 75 тыс. руб.
    10.3. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Элитные квартиры) равна (Точные данные отсутствуют) тыс. руб.
    10.4. Максимум цены кв.м. в сегменте вторички - Элитные квартиры наблюдается в (Информации нет) году.
    10.5. Развитие ценового сценария в анализируемом сегменте 2015-2017 соответствует (Информация отсутствует).
    10.6. Максимум стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на элитные квартиры составляет (Точные данные отсутствуют) тыс. руб.
    10.7. Отношение региональной цены по Чеченской Республике к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по элитные квартиры есть цифра (Цифры отсутствуют).

    Таблица: Элитные квартиры
    Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)Чеченская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.34944105239
    2011 г.3592072265
    2012 г.083966
    2013 г.6074895166
    2014 г.6074895994
    2015 г.6500085549
    2016 г.075079
    2017 г.075768

    Жилье плохого качества (Чеченская Республика)

    11.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.


    Таблица: Квартиры низкого качества
    Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)Чеченская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.053438
    2011 г.040591
    2012 г.1354245864
    2013 г.2142848243
    2014 г.2240049914
    2015 г.051568
    2016 г.046133
    2017 г.043357


    Дата публикации: 17-10-2017г.
    Автор обзора: ФинПромТорг (Москва). Исследования произведены аналитическим бюро groupmarketing.ru при использовании информационных материалов Росстата.
    WEB: groupmarketing.ru

    Актуальные обзоры. Исследования рынка.

  • Газовые котлы. Рейтинг. Цены. Рынок газового оборудования. Аналитика.
  • Теплые полы. Рейтинг брендов. Исследования рынка отопительного оборудования.
  • Исследования рынка ювелирных изделий. Кольца золотые. Цены растут. Обзор рынка.
  • Стильные мужские вещи, которые сводят с ума женщин. Обзор рынка мужской одежды.
  • Рынок бытовых холодильников. Тенденции. Инверторные компрессоры. Интеллектуальные холодильники.

    Холодильник_Indesit. Цены розничные.

    Современные технологии внедряются повсюду, они проникают в каждый аспект повседневной жизни человека. Если речь заходит о домашнем холодильнике, то сегодня это другое понимание вопроса по сравнению с тем, что было 20-30 лет тому назад. Сегодня покупатель выбирает холодильник не только для того, чтобы заморозить свою еду, покупатель еще желает соответствовать кухонному декору, и чтобы оборудование обладало самыми современными пользовательскими функциями.

    Аналитики бюро groupmarketing.ru по роду своей деятельности выделили наиболее перспективные тенденции, за счет которых производители бытового холодильного оборудования пытаются привлечь внимание своих потенциальных потребителей.Тренды на рынке бытовых холодильников, сформировавшиеся в течение последних 3-5 лет. Своеобразные дизайнерские решения: активное появление на рынке холодильников с французской дверью или распашных моделей холодильников; Возможность управления холодильником посредством смартфона; Современные технологии размораживания холодильной и морозильной камер методом No Frost или при помощи капельной системы; Такой термин, как интеллектуальный холодильник, стал уже для многих обывателей привычным; В холодильниках многие производители стали применять инверторные типы компрессоров. Достоинства и недостатки инверторного компрессора.

    Ассортимент. Маркетплейсы.


    Газовые котлы. Рейтинг. Цены. Рынок газового оборудования. Аналитика.

    Котел_15квт. Цены розничные.

    В ближайшие 6-7 лет аналитики предсказывают рынку газовых котлов положительную динамику. Производители соответствующего газового оборудования будут обеспечены гарантированным спросом, а любые инвестиции в отрасль по производству газовых котлов для жилищного сектора будут с легкостью окуплены.

    Ассортимент. Маркетплейсы.


    Теплые полы. Рейтинг брендов. Исследования рынка отопительного оборудования.

    Теплолюкс_пол. Цены розничные.

    По прогнозам западных исследовательских компаний глобальный рынок водяных теплых полов к 2024 году будет превышать 5 млрд. долларов США. К этому же году объем рынка водяных теплых полов для применения их в коммерческом сегменте будет превышать 3 млрд. долларов США. Современные энергетические технологии и директивы по энергоэффективности будут стимулировать увеличение объема рынка водяных теплых полов.

    Ассортимент. Маркетплейсы.


    Исследования рынка ювелирных изделий. Кольца золотые. Цены растут. Обзор рынка.

    Золотая цепь. Цены розничные.

    В ближайшее время удовлетворение покупательского спроса на ювелирные украшения будет полностью зависеть от российской ювелирной промышленности. По оценкам аналитиков groupmarketing.ru объем розничной торговли в России ювелирными изделиями из драгоценных металлов и камней составил сумму 3900-4000 млн.долларов, но при этом по оценкам других экспертов.

    Ассортимент. Маркетплейсы.


    Стильные мужские вещи, которые сводят с ума женщин. Обзор рынка мужской одежды.

    Очки_мужские. Цены розничные.

    С детства нас учат не оценивать книгу по обложке, но наше первое впечатление о ком-то обычно всегда основано на его внешности. И хотя широко распространено мнение, что женщины любят своими ушами, чувство стиля у мужчин все еще может производить сильное впечатление на них, о чем говорят результаты многих исследований.

    Ассортимент. Маркетплейсы.


    *Примечание: Если в контексте информационного материала, опубликованного на интернет сайте groupmarketing.ru, не указывается, что это коммерческая версия обзора (коммерческий обзор), то такой материал распространяется на бесплатной основе. Для коммерческих обзоров стоимость указана при переходе по ссылке см.подробнее. Все коммерческие обзоры распространяются на условиях оплаты в безналичной форме. За более подробной информацией необходимо обращаться по контактным данным, которые указаны здесь.


    Top.Mail.Ru