Чеченская Республика - стоимость жилья

Артикул: 4000440 - (Вводная часть обзора рынка)

Индикаторы у нас зародились для реализации предлагаемого сценария на исследуемом рынке жилой недвижимости.

Специалистами groupmarketing.ru был составлен рейтинг качества жизни по Чеченской Республике, который учитывает социально-экономические показатели, влияющие на условия проживания, и что в итоге сказывается на стоимости жилья. Согласно данному рейтингу Чеченская Республика имеет -18(со знаком минус) баллов, находясь в рейтинге на 34-м месте из 85 возможных (85 - всего субъектов РФ в рейтинге). Для справки, общая шкала ранжирования лежит в интервале от плюс 250 и до минус 180 баллов, эти цифры для Москвы (лучшие показатели по России) и Иркутской области (самые худшие), соответственно.

В будущем выгода при продаже квартиры в Чеченской Республике, например, площадью 65 КВ.М может составить до 80 тыс. рублей. Сегодня конъюнктура такова, что цена эквивалентна 44 тыс. руб. за метр. Территория, которую сейчас анализируем, предрасположена к мелкому повышению стоимости жилья, приближенно на плюс(5)%. Прогнозируемая аналитиками groupmarketing.ru цена в усредненном варианте в Чеченской Республике, вероятно, может подняться до 45369 рублей за кв.м. Прогноз действителен на временной интервал до полутора лет.

Чеченская Республика - Краткое выборочное изложение: Прибавка застройщиков к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (+12)% - плюс к стоимости строительства. Отношение региональной цены по Чеченской Республике к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для улучшенного жилья примерно составляет (-20)% - минус к средней стоимости по России. Предельные цены за кв.м. в сегменте - Улучшенные квартиры мы видим в 2016 году. Пиковое значение стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на улучшенные квартиры составляет 43.36 тыс. руб.

О полной версии обзора:

Текущий отчет озаглавлен так: Цены на жилую недвижимость по Чеченской Республике с прогнозом на 2018-2019 гг. Настоящий вариант – это демонстрационная версия обзора, включающая в себя для примера всего лишь несколько выборочных подразделов. Полный же вариант отчета по ситуации на рынке жилья по Чеченской Республике имеет следующее краткое содержание:
1) Резюме отчета: Прогнозы средних цен на жилую недвижимость на 2018-2019 годы.
2) Ввод жилья (кв.м).
3) Стоимость строительства кв.метра.
4) Первичный рынок жилья:
4.1) Все квартиры (руб. кв.м.) – динамика цен 2010-2017 (Таблица, Диаграмма).
4.2) Квартиры среднего качества (руб. кв.м.) – динамика цен 2010-2017 (Таблица, Диаграмма).
4.3) Улучшенные квартиры (руб. кв.м.) – динамика цен 2010-2017 (Таблица, Диаграмма).
4.4) Элитные квартиры (руб. кв.м.) – динамика цен 2010-2017 (Таблица, Диаграмма).
*Примечание: По аналогии с первичным рынком, обзор включает пункты 4.1)-4.4) и для сегмента вторичного жилья.

Аналитические расчеты производились на основании цифр, собранных Росстатом. Сводный обзор, касающийся рынка недвижимости России в целом, а также о используемых методах прогнозирования цен на жилую недвижимость, читайте в статье: Тезисный подход к анализу рынка жилой недвижимости в России (выводы – прогнозы 2018-19). **Внимание: По ряду субъектов цены на квартиры Элитные и Плохого качества могут отсутствовать.

Стоимость строительства и ввод в действие жилых домов (Чеченская Республика)

1.Введено в действие общей площади жилых домов на 1000 человек населения (26.04.2017) - первичный рынок жилья.

1.1. По Чеченской Республике мы имеем плохие показатели по вводу жилья в эксплуатацию.
1.2. Максимальное значение объемов ввода жилья 2010-2016 составило 742 кв.м.
1.3. Период, на который пришлось наибольшее количество введенных метров жилья, 2016 год.
1.4. Среднее значение ввода жилья в целом по России равно 547 кв.м.
1.5. Отношение регионального показателя к общероссийскому по итогу 2016 г. в среднем около ((+35)) %.

Таблица: Все типы квартир
(Таблицы и графики детально разобраны и описаны в полной версии обзора)

Первичный рынок жилья (ВВОД КВ.М на 1000 ЧЕЛ.)Чеченская РеспубликаРоссийская Федерация
2010 г.91409
2011 г.58435
2012 г.240459
2013 г.273491
2014 г.447572
2015 г.682583
2016 г.742547

График (Диаграмма) №1 (ввод жилой недвижимости по Чеченской Республике)

Эпизодическое обобщение из полной версии отчета: По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Улучшенные квартиры) равна 42.05 тыс. руб. Усредненный индикатор цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по улучшенным квартирам есть величина 52.64 тыс. руб. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на улучшенные квартиры равняется (+7)%. Вторичный рынок стоит дороже на указанный процент. Динамика цен в анализируемом сегменте составляет 0.

10.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.

10.1. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на элитные квартиры равняется (Точные данные отсутствуют).
10.2. Нейтральный показатель цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 75 тыс. руб.
10.3. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Элитные квартиры) равна (Точные данные отсутствуют) тыс. руб.
10.4. Максимум цены кв.м. в сегменте вторички - Элитные квартиры наблюдается в (Информации нет) году.
10.5. Развитие ценового сценария в анализируемом сегменте 2015-2017 соответствует (Информация отсутствует).
10.6. Максимум стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на элитные квартиры составляет (Точные данные отсутствуют) тыс. руб.
10.7. Отношение региональной цены по Чеченской Республике к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по элитные квартиры есть цифра (Цифры отсутствуют).

Таблица: Элитные квартиры
(Таблицы и графики детально разобраны и описаны в полной версии обзора)

Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)Чеченская РеспубликаРоссийская Федерация
2010 г.34944105239
2011 г.3592072265
2012 г.083966
2013 г.6074895166
2014 г.6074895994
2015 г.6500085549
2016 г.075079
2017 г.075768

Резюме-выборка (составлено на основе полного обзора): По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Квартиры среднего качества) равна 42 тыс. руб. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на квартиры среднего качества равняется (-9)%. Вторичный рынок стоит дешевле на указанный процент. Умеренное значение цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 48 тыс. руб. Тенденция изменения цены в исследуемом сегменте 2016-2017 соответствует (-3)%. Первичный рынок в сегменте Квартиры улучшенные по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.

2.Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра (рублей) общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации (Обновлено 26.04.2017) - первичный рынок жилья.

2.1. Стоимость строительства по Чеченской Республике таким образом меньше на 8%, чем в среднем этот показатель по России.
2.2. Пик стоимости строительства кв.метров приходится на 2014 год.
2.3. Средний показатель цены строительства КВ.М за 2016 г. по России составляет 40890 тыс. руб.
2.4. По состоянию на конец 2016 год стоимость строительства КВ.М доходит до 37226 тыс. руб.
2.5. Наибольшая стоимость строительства за период 2010-2016 достигла 61304 тыс. руб.

Таблица: Все типы квартир
(Таблицы и графики детально разобраны и описаны в полной версии обзора)

Первичный рынок жилья (ЦЕНА (РУБ) СТРОИТ.КВ.М.)Чеченская РеспубликаРоссийская Федерация
2010 г.5771931877
2011 г.4941933320
2012 г.4958034354
2013 г.4824536439
2014 г.6130439447
2015 г.4617339258
2016 г.3722640890

График (Диаграмма) №2 (ввод жилой недвижимости по Чеченской Республике)

Выводы по результату аналитической обработки целостной версии обзора: Умеренный показатель цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 57 тыс. руб. Предельный показатель стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на элитные квартиры составляет 71.24 тыс. руб. Развитие ценового сценария в этом сегменте 2013-2017 соответствует (-13)%. Первичный рынок в сегменте Элитные квартиры по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Элитные квартиры) равна 61.81 тыс. руб.

Дата публикации: 17-10-2017г.
Автор обзора: ФинПромТорг (Москва)
https://groupmarketing.ru/

Читать обзор в полном объеме...

Полная версия обзора - см. по ссылке. Скрытая его часть составляет 16012 симв. (без тегов), что есть, примерно, 4-5 страниц(ы) текста в формате Word.

Артикул обзора: 4000440

Стоимость доступа к полной версии обзора составляет: 150 РУБ.

Укажите ваш Email, на который будут отправлены (после оплаты) параметры доступа к прочтению обзора:

- E-mail

Примечание: Доступ к полной версии обзора будет сохраняться в течение 10 /Десяти/ календарных дней с момента оплаты.

- Ввести КОД
- Подтвердить согласие с условиями предложения



Прочие статьи:
  • Все регионы России - Цены на жилую недвижимость
  • Тезисный подход к анализу рынка жилой недвижимости в России (выводы – прогнозы 2018-19)
  • Комплексный подход в изучении отраслевых рынков
  • За какими трендами надо следить на рынке недвижимости для прогнозирования цен
  • Заявка на маркетинговые исследования
  • Курс обучения о значении маркетинговых исследований в бизнесе
  • Дешёвый ремонт подвески и ходовой Nissan X-Trail невозможен в принципе
  • Zekkert – молодая компания, хорошие запчасти китайского производства
  • Продается интернет магазин (сайт) ZAP-VAZ.RU по продаже автозапчастей для иномарок и автомобилей ВАЗ
  • Презентация ZAP-VAZ.RU: Продажа автозапчастей для иномарок
  • Новый Ford Focus воплощением стиля и функциональности
  • По цене-качеству для BMW F10 лидируют тормозные колодки TRW
  • Ярославская область - рост (снижение) цен на недвижимость
  • Последние новости недвижимости России в Ямало-Ненецком АО
  • Чувашская Республика - прогноз цен на жилье
  • Чеченская Республика - стоимость жилья
  • Средние цены на квартиры в Челябинской области
  • Ханты-Мансийский авт. округ-Югра - стоимость квадратного метра жилья
  • Другие новости:

    Медведев назвал Навального обормотом и проходимцем

    Фасады и витражи спортзала Дружба в Лужниках будут готовы к ЧМ-2018

    Лужники и Геликон-опера стали лучшими проектами конкурса НОПРИЗ

    Почему Киров растерял почти все спортивное наследие прошлого

    ФРС США обсуждает введение новой валюты

    С миру по нитке: как у Пхеньяна появилось ядерное оружие

    Лавров раскритиковал решение США усилить санкции против КНДР

    Таксиста осудят за угробленного в ДТП со столбом пассажира в Челябинске

    Правоохранители поддержали блокировку сайтов, продающих заряженные электросчетчики

    Власти отказались от строительства наукограда в Самаре к ЧМ-2018, потратив 23 млн рублей на изыскания

    Mercedes-Benz представил треть поколение стильного CLS-Class

    Нью-Йорк и Москва - самые популярные города в Instagram

    Mazda6 в Лос-Анджелесе: 2,5-литровый турбомотор и новый салон

    Истребитель Су-57 могут принять на вооружение уже в следующем году

    Пылающий спутник Метеор-М попал на видео

    Эрмитаж обучит сирийских специалистов реставрировать древности и восстанавливать музеи

    На стройках Москвы проверили качество работ и материалов

    Космодром Восточный возьмёт на управление российские спутники

    Обзоры по разделам

    Авторынок
    Алкогольная продукция
    Банковские услуги
    Детские товары
    Косметика и парфюмерия
    Лекарства
    Медицинские услуги
    Недвижимость
    Образование
    Общественное питание
    Одежда и обувь
    Продукты питания
    Промышленные рынки
    Рекламный рынок
    Рынок труда
    Связь
    Страхование
    Стройматериалы
    Товары для дома
    Торговля
    Туризм
    Электроника
    Прочее

    Бизнес-Новости

    Возраст удачи: Девять советов, как добиться успеха после 40 лет

    Участники Дней Дальнего Востока смогут выиграть путешествие на Камчатку

    Морок олимпиадобесия

    Тим Рот, Майк Тайсон, Памела Андерсон, Леди ГаГа: как пережить насилие и начать жить заново

    Как заработать на дальневосточном гектаре расскажут на Днях Дальнего Востока

    Amazon представил сериал Невероятная миссис Мэйзел

    Титул Мисс Офис-2017 и 1 000 000 рублей получила девушка из Крыма

    Ericsson предупредила о списании в цифровом бизнесе

    Потерявшие вывески с подсветкой саратовские бизнесмены отведут душу на новогодних гирляндах

    Володину доложат о конфликте интересов у депутата с самым большим доходом

    Инфляция в Венесуэле к концу года достигнет 2000%

    Рустам Минниханов выступил за самостоятельную подготовку Татарстаном нужных специалистов

    Мэр Краснодара объяснил, почему кинотеатр Аврора до сих пор не ремонтируют

    Товарооборот между Нижегородской областью и Кореей за девять месяцев 2017 года достиг $50 млн

    Современный конгресс-центр могут построить в Листвянке

    Налог на бизнес переложат на плечи простых россиян

    Чернокожих пассажиров выдворили из бизнес-класса самолета ради белой женщины

    Бизнесменам из Швейцарии рассказали о подмосковных индустриальных парках

    В Татарстане открыли уникальный завод по выпуску автомобильных аккумуляторов

    В Ростове-на-Дону заработал новый аэропорт