ФинПромТорг


Удмуртская Республика - цены на недвижимость

Артикул: 4000428 - (Вводная часть обзора рынка)

Сегодня цена равна 44 тыс. руб. за метр кв.

Экономистами groupmarketing.ru был рассчитан рейтинг качества жизни по Удмуртской Республике, который учитывает социально-экономические показатели, влияющие на условия проживания, и что в итоге сказывается на стоимости жилья. Согласно данному рейтингу Удмуртская Республика имеет -62(со знаком минус) баллов, находясь в рейтинге на 53-м месте из 85 возможных (85 - всего субъектов РФ в рейтинге). Для справки, общая шкала ранжирования лежит в интервале от плюс 250 и до минус 180 баллов, эти цифры для Москвы (лучшие показатели по России) и Иркутской области (самые худшие), соответственно.

В регионе цены на жилье примерно будут сравнимые с настоящими значениями - колебания (0)%. Возникли соответствующие идеи на исследуемом рынке недвижимости для воплощения описанного бизнес-прогноза. Если собираетесь покупать или продавать квартиру в Удмуртской Республике, то в течение ближайших полутора лет дополнительную выгоду никто не извлечет. Расчеты говорят о том, что цена на всю жилую недвижимость в Удмуртской Республике, очевидно, будет в среднем оставаться на уровне 44347 руб. за метр квадратный. Прогноз нацелен на срок до полутора лет.

Удмуртская Республика - Краткое выборочное изложение: Отношение региональной цены по Удмуртской Республике к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для улучшенного жилья примерно составляет (-16)% - минус к средней стоимости по России. Тенденция изменения цены в исследуемом сегменте 2015-2017 соответствует (-5)%. Первичный рынок в сегменте Квартиры улучшенные по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на улучшенные квартиры равняется (+1)%. Вторичный рынок стоит дороже на указанный процент. Динамика цен в анализируемом сегменте 2015-2017 составляет (-2)%. Вторичный рынок в сегменте Квартиры улучшенные по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.

О полной версии обзора:

Текущий отчет озаглавлен так: Цены на жилую недвижимость по Удмуртской Республике с прогнозом на 2018-2019 гг. Настоящий вариант – это демонстрационная версия обзора, включающая в себя для примера всего лишь несколько выборочных подразделов. Полный же вариант отчета по ситуации на рынке жилья по Удмуртской Республике имеет следующее краткое содержание:
1) Резюме отчета: Прогнозы средних цен на жилую недвижимость на 2018-2019 годы.
2) Ввод жилья (кв.м).
3) Стоимость строительства кв.метра.
4) Первичный рынок жилья:
4.1) Все квартиры (руб. кв.м.) – динамика цен 2010-2017 (Таблица, Диаграмма).
4.2) Квартиры среднего качества (руб. кв.м.) – динамика цен 2010-2017 (Таблица, Диаграмма).
4.3) Улучшенные квартиры (руб. кв.м.) – динамика цен 2010-2017 (Таблица, Диаграмма).
4.4) Элитные квартиры (руб. кв.м.) – динамика цен 2010-2017 (Таблица, Диаграмма).
*Примечание: По аналогии с первичным рынком, обзор включает пункты 4.1)-4.4) и для сегмента вторичного жилья.

Аналитические расчеты производились на основании цифр, собранных Росстатом. Сводный обзор, касающийся рынка недвижимости России в целом, а также о используемых методах прогнозирования цен на жилую недвижимость, читайте в статье: Тезисный подход к анализу рынка жилой недвижимости в России (выводы – прогнозы 2018-19). **Внимание: По ряду субъектов цены на квартиры Элитные и Плохого качества могут отсутствовать.

Стоимость строительства и ввод в действие жилых домов (Удмуртская Республика)

1.Введено в действие общей площади жилых домов на 1000 человек населения (26.04.2017) - первичный рынок жилья.

1.1. По Удмуртской Республике мы имеем плохие показатели по вводу жилья в эксплуатацию.
1.2. Среднее значение ввода жилья в целом по России равно 547 кв.м.
1.3. Период, на который пришлось наибольшее количество введенных метров жилья, 2016 год.
1.4. Максимальное значение объемов ввода жилья 2010-2016 составило 429 кв.м.
1.5. Отношение регионального показателя к общероссийскому по итогу 2016 г. в среднем около (-21) %.

Таблица: Все типы квартир
(Таблицы и графики детально разобраны и описаны в полной версии обзора)

Первичный рынок жилья (ВВОД КВ.М на 1000 ЧЕЛ.)Удмуртская РеспубликаРоссийская Федерация
2010 г.316409
2011 г.332435
2012 г.340459
2013 г.351491
2014 г.417572
2015 г.427583
2016 г.429547

График (Диаграмма) №1 (ввод жилой недвижимости по Удмуртской Республике)

Эпизодическое обобщение из полной версии отчета: Пиковое значение стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на улучшенные квартиры составляет 46.62 тыс. руб. Предельные цены за кв.м. в сегменте - Улучшенные квартиры мы видим в 2015 году. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Улучшенные квартиры) равна 43.86 тыс. руб. Прибавка застройщиков к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (+21)% - плюс к стоимости строительства.

Квартиры среднего качества типовые - стоимость за метр квадратный (Удмуртская Республика)

5.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.

5.1. Наибольшие цены (кв.м) в сегменте - Квартиры среднего качества наблюдаются в 2015 году.
5.2. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Квартиры среднего качества) равна 44.3 тыс. руб.
5.3. Умеренно-средние цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по квартирам среднего качества есть цифра 55.76 тыс. руб.
5.4. Добавленная стоимость девелоперов к цене строительства для этого сегмента жилья достигает (+22)% - плюс к стоимости строительства.
5.5. Наибольшая величина стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на квартиры среднего качества составляет 45.19 тыс. руб.
5.6. Отношение региональной цены по Удмуртской Республике к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для квартир среднего качества примерно составляет (-20)% - минус к средней стоимости по России.
5.7. Изменение цен в этом сегменте 2015-2017 составляет (-1)%. Первичный рынок в сегменте Типовые квартиры среднего качества по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.

Таблица: Типовые квартиры среднего качества
(Таблицы и графики детально разобраны и описаны в полной версии обзора)

Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)Удмуртская РеспубликаРоссийская Федерация
2010 г.3006847224
2011 г.3557743568
2012 г.3701147867
2013 г.4101349462
2014 г.4335648608
2015 г.4518851876
2016 г.4278955708
2017 г.4430055762

График (Диаграмма) №5: Типовые квартиры среднего качества - цены на недвижимость по Удмуртской Республике

Резюме-выборка (составлено на основе полного обзора): Тенденция изменения цен в данном сегменте 2015-2017 составляет (-5)%. Вторичный рынок в сегменте Типовые квартиры среднего качества по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. Умеренное значение цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 48 тыс. руб. Максимум цены кв.м. в сегменте вторички - Квартиры среднего качества наблюдается в 2015 году. Усредненный индикатор цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по улучшенным квартирам есть величина 52.64 тыс. руб.

2.Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра (рублей) общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации (Обновлено 26.04.2017) - первичный рынок жилья.

2.1. Наибольшая стоимость строительства за период 2010-2016 достигла 36017 тыс. руб.
2.2. Стоимость строительства по Удмуртской Республике таким образом меньше на 11%, чем в среднем этот показатель по России.
2.3. По состоянию на конец 2016 год стоимость строительства КВ.М доходит до 36017 тыс. руб.
2.4. Средний показатель цены строительства КВ.М за 2016 г. по России составляет 40890 тыс. руб.
2.5. Пик стоимости строительства кв.метров приходится на 2016 год.

Таблица: Все типы квартир
(Таблицы и графики детально разобраны и описаны в полной версии обзора)

Первичный рынок жилья (ЦЕНА (РУБ) СТРОИТ.КВ.М.)Удмуртская РеспубликаРоссийская Федерация
2010 г.3274331877
2011 г.3025133320
2012 г.3017434354
2013 г.3345836439
2014 г.3545339447
2015 г.3532839258
2016 г.3601740890

График (Диаграмма) №2 (ввод жилой недвижимости по Удмуртской Республике)

Выводы по результату аналитической обработки целостной версии обзора: Торговая наценка застройщиков к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (+23)% - плюс к стоимости строительства. Отношение региональной цены по Удмуртской Республике к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для всех типов квартир примерно составляет (-21)% - минус к средней стоимости по России. Динамика цен в изучаемом здесь сегменте 2015-2017 составляет (-1)%. Вторичный рынок в сегменте Все типы квартир по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному составляет 0.


Дата публикации: 17-10-2017г.
Автор обзора: ФинПромТорг (Москва)
WEB: groupmarketing.ru

Читать обзор в полном объеме...

Полная версия обзора - см. по ссылке. Скрытая его часть составляет 16587 симв. (без тегов), что есть, примерно, 4-5 страниц(ы) текста в формате Word.

Артикул обзора: 4000428

Стоимость доступа к полной версии обзора составляет: 240 РУБ.

Укажите ваш Email, на который будут отправлены (после оплаты) параметры доступа к прочтению обзора:

- E-mail

Примечание: Доступ к полной версии обзора будет сохраняться в течение 10 /Десяти/ календарных дней с момента оплаты.

- Ввести КОД (если кода нет, обновите страницу)
- Подтвердить согласие с условиями предложения



Ожидаются риски банкротств в ряде отраслей российской промышленности. Экономический обзор.

Текущая обстановка в мировой экономике неоднозначно сказывается на развивающихся рынках. С одной стороны, ослабление темпов роста в Еврозоне (+1,6% ВВП в 2019 по прогнозу Coface) и США (+2,3%) может замедлить рост развивающихся рынков за счет снижения темпов роста объема международной торговли (эксперты Coface ожидают всего +2,3% в 2019).

Государства на рынках много. Бизнес, экономика и государственное регулирование.

Какую бы статью разные издатели не писали, практически в каждой из них упоминается о неизбежной роли государства, которое должно участвовать в любом рыночном процессе, спасать рынок или же некие фирмы, оказавшиеся на грани банкротства. Аналитическое бюро groupmarketing.

Конкуренция на товарных рынках. Оценка конкурентоспособности. Показатели конкурентных преимуществ.

Аналитическое бюро groupmarketing.ru занимается проведением маркетинговых исследований и анализом конкурентов на товарных и продуктовых рынках. В данном случае речь пойдет об оценке конкурентов и об оценке конкурентных преимуществах российского производителя перед производителями из зарубежья.

Продолжится ли восстановление экономики - ОАО Возрождение

Предприятие не осуществляет производственную деятельность. Основной экономической деятельностью ОАО Возрождение является предоставление услуг на рынке аренды помещений, сдача в аренду собственного недвижимого имущества, опубликовано аналитическим порталом groupmarketing.ru. Предприятие зарегистрировано в качестве налогоплательщика в г.



Обзоры по разделам

  • Авторынок
  • Алкогольная продукция
  • Банковские услуги
  • Детские товары
  • Косметика и парфюмерия
  • Лекарства
  • Медицинские услуги
  • Недвижимость


  • Образование
  • Общественное питание
  • Одежда и обувь
  • Продукты питания
  • Промышленные рынки
  • Рекламный рынок
  • Рынок труда
  • Связь






  • Страхование
  • Стройматериалы
  • Текстиль и ткани
  • Товары для дома
  • Торговля
  • Туризм
  • Электроника
  • Прочее


  • Автозапчасти: импорт, производство, объем рынка
  • Рейтинг фирм-производителей
  • Маркетинговый бизнес план - затраты, прибыль
  • Реклама, интернет продвижение
  • Российский авторынок 2018 г.
  • Рынок туристических услуг
  • Анализ спроса на сухое молоко
  • Внешняя торговля России
  • Цены на полутвердые сыры
  • Сливочное масло и спреды - аналитика



  • HP Inc. усовершенствовала программу аренды ИТ-оборудования

    Хакеры стали избирательнее и оперативнее

    Действующая стратегия Ростелекома предусматривает цифровую трансформацию из...

    Суд признал банк Югра банкротом

    Полиция Швейцарии увидела в Абрамовиче угрозу для безопасности страны

    Единый оператор должен монополизировать оборот деперсонализированных...

    Uber запустил в Великобритании службу круглосуточной телефонной поддержки


    Проект платника Джубга Сочи превратили в мегатрассу Сочи - Керчь

    Найден способ построить самую дорогую трассу России за чужой счет

    Посольство Северной Кореи открестилось от подпольного казино

    С этого дня на заводе началось производство концентрата сывороточного белка. В...

    Министерство торговли США вводит ограничения против 12 российских компаний...