ФинПромТорг




Удмуртская Республика - цены на недвижимость

Сегодня цена равна 44 тыс. руб. за метр кв.

Экономистами groupmarketing.ru был рассчитан рейтинг качества жизни по Удмуртской Республике, который учитывает социально-экономические показатели, влияющие на условия проживания, и что в итоге сказывается на стоимости жилья. Согласно данному рейтингу Удмуртская Республика имеет -62(со знаком минус) баллов, находясь в рейтинге на 53-м месте из 85 возможных (85 - всего субъектов РФ в рейтинге). Для справки, общая шкала ранжирования лежит в интервале от плюс 250 и до минус 180 баллов, эти цифры для Москвы (лучшие показатели по России) и Иркутской области (самые худшие), соответственно.

В регионе цены на жилье примерно будут сравнимые с настоящими значениями - колебания (0)%. Возникли соответствующие идеи на исследуемом рынке недвижимости для воплощения описанного бизнес-прогноза. Если собираетесь покупать или продавать квартиру в Удмуртской Республике, то в течение ближайших полутора лет дополнительную выгоду никто не извлечет. Расчеты говорят о том, что цена на всю жилую недвижимость в Удмуртской Республике, очевидно, будет в среднем оставаться на уровне 44347 руб. за метр квадратный. Прогноз нацелен на срок до полутора лет.
Содержание обзора:
  • Ввод жилья (кв.м.)
  • Стоимость строительства (руб. кв.м.)
  • Первичный рынок - Все квартиры (руб. кв.м.)
  • Вторичный рынок - Все квартиры (руб. кв.м.)
  • Первичный рынок - Квартиры среднего качества (руб. кв.м.)
  • Вторичный рынок - Квартиры среднего качества (руб. кв.м.)
  • Первичный рынок - Улучшенные квартиры (руб. кв.м.)
  • Вторичный рынок - Улучшенные квартиры (руб. кв.м.)
  • Первичный рынок - Элитные квартиры (руб. кв.м.)
  • Вторичный рынок - Элитные квартиры (руб. кв.м.)
  • Жилье плохого качества (руб. кв.м.)
  • *Внимание: По ряду субъектов цены на квартиры Элитные и Плохого качества могут отсутствовать.

    Стоимость строительства и ввод в действие жилых домов (Удмуртская Республика)

    1.Введено в действие общей площади жилых домов на 1000 человек населения (26.04.2017) - первичный рынок жилья.

    1.1. По Удмуртской Республике мы имеем плохие показатели по вводу жилья в эксплуатацию.
    1.2. Среднее значение ввода жилья в целом по России равно 547 кв.м.
    1.3. Период, на который пришлось наибольшее количество введенных метров жилья, 2016 год.
    1.4. Максимальное значение объемов ввода жилья 2010-2016 составило 429 кв.м.
    1.5. Отношение регионального показателя к общероссийскому по итогу 2016 г. в среднем около (-21) %.

    Таблица: Все типы квартир
    Первичный рынок жилья (ВВОД КВ.М на 1000 ЧЕЛ.)Удмуртская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.316409
    2011 г.332435
    2012 г.340459
    2013 г.351491
    2014 г.417572
    2015 г.427583
    2016 г.429547

    График (Диаграмма) №1 (ввод жилой недвижимости по Удмуртской Республике)

    2.Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра (рублей) общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации (Обновлено 26.04.2017) - первичный рынок жилья.

    2.1. Наибольшая стоимость строительства за период 2010-2016 достигла 36017 тыс. руб.
    2.2. Стоимость строительства по Удмуртской Республике таким образом меньше на 11%, чем в среднем этот показатель по России.
    2.3. По состоянию на конец 2016 год стоимость строительства КВ.М доходит до 36017 тыс. руб.
    2.4. Средний показатель цены строительства КВ.М за 2016 г. по России составляет 40890 тыс. руб.
    2.5. Пик стоимости строительства кв.метров приходится на 2016 год.

    Таблица: Все типы квартир
    Первичный рынок жилья (ЦЕНА (РУБ) СТРОИТ.КВ.М.)Удмуртская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.3274331877
    2011 г.3025133320
    2012 г.3017434354
    2013 г.3345836439
    2014 г.3545339447
    2015 г.3532839258
    2016 г.3601740890

    График (Диаграмма) №2 (ввод жилой недвижимости по Удмуртской Республике)

    Все типовые квартиры - цены на жилую недвижимость (Удмуртская Республика)

    3.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.

    3.1. Средний показатель цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по всем типам квартир - цифра, равная 56.52 тыс. руб.
    3.2. Предельный показатель стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на все типы квартир составляет 46.61 тыс. руб.
    3.3. Максимум цены кв.м. в сегменте - Все типы квартир наблюдается в 2015 году.
    3.4. Динамика цен в этом сегменте 2015-2017 составляет (-4)%. Первичный рынок в сегменте Все типы квартир по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.
    3.5. Комментарий по прогнозам стоимости КВ.М: Первичный рынок жилья будет с опозданием следовать за динамикой вторичного рынка (см.динамику вторичного рынка).
    3.6. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Все типы квартир) равна 44.31 тыс. руб.
    3.7. Торговая наценка застройщиков к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (+23)% - плюс к стоимости строительства.
    3.8. Отношение региональной цены по Удмуртской Республике к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для всех типов квартир примерно составляет (-21)% - минус к средней стоимости по России.

    Таблица: Все типы квартир
    Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)Удмуртская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.3290348035
    2011 г.3431142201
    2012 г.3785846359
    2013 г.4035649330
    2014 г.4397650919
    2015 г.4660752190
    2016 г.4403053558
    2017 г.4431356516

    График (Диаграмма) №3: Все типы квартир - цены на недвижимость по Удмуртской Республике

    4.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.

    4.1. Динамика цен в изучаемом здесь сегменте 2015-2017 составляет (-1)%. Вторичный рынок в сегменте Все типы квартир по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.
    4.2. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному составляет 0.
    4.3. Отношение региональной цены по Удмуртской Республике к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) для всех типов квартир примерно составляет (-16)% - минус к средней стоимости по России.
    4.4. Нейтральные цены за кв. метра по России на рынке вторичного жилья по всем типам квартир есть величина 52 тыс. руб.
    4.5. Наибольший показатель цены за кв.м. в сегменте вторички - Все типы квартир наблюдается в 2015 году.
    4.6. Максимальная стоимость кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на все типы квартир составляет 44.97 тыс. руб.
    4.7. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Все типы квартир) равна 44 тыс. руб.

    Таблица: Все типы квартир
    Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)Удмуртская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.3228759206
    2011 г.3137746665
    2012 г.3745253357
    2013 г.4027655998
    2014 г.4424656630
    2015 г.4496958310
    2016 г.4426754792
    2017 г.4413952757

    График (Диаграмма) №4: Все типы квартир - цены на недвижимость по Удмуртской Республике

    Квартиры среднего качества типовые - стоимость за метр квадратный (Удмуртская Республика)

    5.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.

    5.1. Наибольшие цены (кв.м) в сегменте - Квартиры среднего качества наблюдаются в 2015 году.
    5.2. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Квартиры среднего качества) равна 44.3 тыс. руб.
    5.3. Умеренно-средние цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по квартирам среднего качества есть цифра 55.76 тыс. руб.
    5.4. Добавленная стоимость девелоперов к цене строительства для этого сегмента жилья достигает (+22)% - плюс к стоимости строительства.
    5.5. Наибольшая величина стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на квартиры среднего качества составляет 45.19 тыс. руб.
    5.6. Отношение региональной цены по Удмуртской Республике к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для квартир среднего качества примерно составляет (-20)% - минус к средней стоимости по России.
    5.7. Изменение цен в этом сегменте 2015-2017 составляет (-1)%. Первичный рынок в сегменте Типовые квартиры среднего качества по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.

    Таблица: Типовые квартиры среднего качества
    Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)Удмуртская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.3006847224
    2011 г.3557743568
    2012 г.3701147867
    2013 г.4101349462
    2014 г.4335648608
    2015 г.4518851876
    2016 г.4278955708
    2017 г.4430055762

    График (Диаграмма) №5: Типовые квартиры среднего качества - цены на недвижимость по Удмуртской Республике

    6.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.

    6.1. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Квартиры среднего качества) равна 39 тыс. руб.
    6.2. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на квартиры среднего качества равняется (-9)%. Вторичный рынок стоит дешевле на указанный процент.
    6.3. Отношение региональной цены по Удмуртской Республике к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по квартирам среднего качества есть цифра (-17)% - минус к средней стоимости по России.
    6.4. Пиковое значение стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на квартиры среднего качества составляет 42.28 тыс. руб.
    6.5. Тенденция изменения цен в данном сегменте 2015-2017 составляет (-5)%. Вторичный рынок в сегменте Типовые квартиры среднего качества по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.
    6.6. Умеренное значение цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 48 тыс. руб.
    6.7. Максимум цены кв.м. в сегменте вторички - Квартиры среднего качества наблюдается в 2015 году.

    Таблица: Типовые квартиры среднего качества
    Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)Удмуртская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.3106255969
    2011 г.2990442080
    2012 г.3555248252
    2013 г.3731851029
    2014 г.4152051667
    2015 г.4228353839
    2016 г.4062350290
    2017 г.3993048605

    График (Диаграмма) №6: Типовые квартиры среднего качества - цены на недвижимость по Удмуртской Республике

    Квартиры улучшенного типа - динамика цен за 1 кв.метр (Удмуртская Республика)

    7.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.

    7.1. Усредненный индикатор цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по улучшенным квартирам есть величина 52.64 тыс. руб.
    7.2. Пиковое значение стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на улучшенные квартиры составляет 46.62 тыс. руб.
    7.3. Предельные цены за кв.м. в сегменте - Улучшенные квартиры мы видим в 2015 году.
    7.4. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Улучшенные квартиры) равна 43.86 тыс. руб.
    7.5. Прибавка застройщиков к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (+21)% - плюс к стоимости строительства.
    7.6. Отношение региональной цены по Удмуртской Республике к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для улучшенного жилья примерно составляет (-16)% - минус к средней стоимости по России.
    7.7. Тенденция изменения цены в этом сегменте 2015-2017 соответствует (-5)%. Первичный рынок в сегменте Квартиры улучшенные по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.

    Таблица: Квартиры улучшенные
    Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)Удмуртская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.3408947097
    2011 г.3256941256
    2012 г.3761845429
    2013 г.3993248281
    2014 г.4362950222
    2015 г.4662350116
    2016 г.4460949044
    2017 г.4386052636

    График (Диаграмма) №7: Квартиры улучшенные - цены на недвижимость по Удмуртской Республике

    8.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.

    8.1. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на улучшенные квартиры равняется (+1)%. Вторичный рынок стоит дороже на указанный процент.
    8.2. Динамика цен в анализируемом сегменте 2015-2017 составляет (-2)%. Вторичный рынок в сегменте Квартиры улучшенные по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.
    8.3. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Улучшенные квартиры) равна 44 тыс. руб.
    8.4. Предельно высокие цены за кв.м. в сегменте вторички - Улучшенные квартиры можно видеть в 2015 году.
    8.5. Умеренный показатель цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 57 тыс. руб.
    8.6. Отношение региональной цены по Удмуртской Республике к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по улучшенным квартирам есть цифра (-22)% - минус к средней стоимости по России.
    8.7. Предельный уровень стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на улучшенные квартиры составляет 45.82 тыс. руб.

    Таблица: Квартиры улучшенные
    Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)Удмуртская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.3487059466
    2011 г.3241649598
    2012 г.3769657418
    2013 г.4191060452
    2014 г.4545360555
    2015 г.4582362333
    2016 г.4531559787
    2017 г.4487757878

    График (Диаграмма) №8: Квартиры улучшенные - цены на недвижимость по Удмуртской Республике

    Элитные квартиры - ценовой анализ (Удмуртская Республика)

    9.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.

    9.1. Отношение региональной цены по Удмуртской Республике к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для элитного жилья примерно составляет (-57)% - минус к средней стоимости по России.
    9.2. Предельный показатель стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на элитные квартиры составляет 54.54 тыс. руб.
    9.3. Средний показатель цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по элитные квартиры - значение равное 106.61 тыс. руб.
    9.4. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Элитные квартиры) равна 45.77 тыс. руб.
    9.5. Развитие ценового сценария в этом сегменте 2015-2017 соответствует (-16)%. Первичный рынок в сегменте Элитные квартиры по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.
    9.6. Бонусная наценка девелоперов к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (+27)% - плюс к стоимости строительства.
    9.7. Самые большие цены (КВ.М) в сегменте - Элитные квартиры наблюдаются в 2015 году.

    Таблица: Элитные квартиры
    Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)Удмуртская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.4360769235
    2011 г.4442248194
    2012 г.4561153321
    2013 г.4218564120
    2014 г.4817376891
    2015 г.5453986056
    2016 г.4507493020
    2017 г.45773106614

    График (Диаграмма) №9: Элитные квартиры - цены на недвижимость по Удмуртской Республике

    10.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.

    10.1. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Элитные квартиры) равна 49 тыс. руб.
    10.2. Максимум цены кв.м. в сегменте вторички - Элитные квартиры наблюдается в 2017 году.
    10.3. Нейтральный показатель цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 75 тыс. руб.
    10.4. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на элитные квартиры равняется (+12)%. Вторичный рынок стоит дороже на указанный процент.
    10.5. Развитие ценового сценария в анализируемом сегменте 2017-2017 соответствует 0.
    10.6. Отношение региональной цены по Удмуртской Республике к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по элитные квартиры есть цифра (-34)% - минус к средней стоимости по России.
    10.7. Максимум стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на элитные квартиры составляет 49.95 тыс. руб.

    Таблица: Элитные квартиры
    Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)Удмуртская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.38970105239
    2011 г.3971672265
    2012 г.4471483966
    2013 г.4621395166
    2014 г.4895395994
    2015 г.4876885549
    2016 г.4925675079
    2017 г.4994775768

    График (Диаграмма) №10: Элитные квартиры - цены на недвижимость по Удмуртской Республике

    Жилье плохого качества (Удмуртская Республика)

    11.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.


    Таблица: Квартиры низкого качества
    Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)Удмуртская РеспубликаРоссийская Федерация
    2010 г.3031453438
    2011 г.3067240591
    2012 г.3528745864
    2013 г.3901248243
    2014 г.4327849914
    2015 г.4279251568
    2016 г.4242546133
    2017 г.4097443357

    График (Диаграмма) №11: Квартиры низкого качества - цены на недвижимость по Удмуртской Республике


    Дата публикации: 17-10-2017г.
    Автор обзора: ФинПромТорг (Москва). Исследования произведены аналитическим бюро groupmarketing.ru при использовании информационных материалов Росстата.
    WEB: groupmarketing.ru


    Актуальные обзоры. Исследования рынка.

  • Посудомоечные машины. Домашние бытовые машины или коммерческие. Исследование рынка.
  • Стандарт 4G LTE. 5G – ускоритель мобильного интернета. Обзор рынка по стандартам связи.
  • Силовые трансформаторы. Электротехническое оборудование. Масло трансформаторное. Анализ рынка.
  • Обзор рынка автозапчастей: импорт, производство, объем рынка 2018 г.
  • Худшие лучшие смартфоны: Apple iPhone, Samsung Galaxy. Обзор популярных моделей смартфонов.

    iPhone X. Цены розничные.

    Смартфоны эволюционируют. Мобильный телефон – это теперь неотъемлемая часть жизни. Потребительские предпочтения в отношении смартфонов динамично меняются. Что теперь нужно потребителю? Более быстрые процессоры, камеры высокого разрешения, стильный внешний вид, дизайн, новые опции. Лучшие бренды смартфонов тщательно анализируют текущие тенденции и предлагают потребителю новые опции, чтобы отличаться от своих конкурентов. Обзор опубликован аналитическим бюро groupmarketing.ru.

    Практически все присутствующие в нашем списке смартфоны из числа наиболее популярных как на глобальном рынке, так и в России, по мнению аналитиков бюро groupmarketing.ru, сильно переоценены, поскольку их функциональные возможности никак не коррелируют со стоимостью, по которой они торгуются в розницу. Простым языком можно сказать, что цены на представленные флагманские смартфоны сильно завышены. Apple iPhone X. Сочетание прекрасного дизайна с качественной фотосъемкой.iPhone 8 и iPhone 8 Plus превзошли продажи iPhone X.iPhone SE. 4-х дюймовые смартфоны все еще популярны.Samsung Galaxy S8 на глобальном рынке.Samsung Galaxy S9. Смартфон ТОП класса из Южной Кореи.

    Ассортимент. Маркетплейсы.


    Посудомоечные машины. Домашние бытовые машины или коммерческие. Исследование рынка.

    Посудомоечная промышленная. Цены розничные.

    В глобальном масштабе рынок посудомоечных машин, по прогнозам, будет расти на 6,2% в течение прогнозируемого периода 2018-2023 годов. Производители кухонной техники сосредоточены на непрерывных технологических инновациях в области электроники кухонной техники. Все делается для того, чтобы добавить больше ценностей к этим товарам и увеличить их функциональность. Это позволяет им повысить удобство для пользователей. Быстро развивающиеся проекты бытовой кухонной техники также будут стимулировать рост рынка посудомоечных машин в течение прогнозируемого периода текущего периода 23-го года включительно.

    Ассортимент. Маркетплейсы.


    Стандарт 4G LTE. 5G – ускоритель мобильного интернета. Обзор рынка по стандартам связи.

    LTE-A. Цены розничные.

    Ожидается, что к концу 2025 года рынок связи в стандарте 5G превысит по объему значение в 700 млрд. долларов США. По разным оценкам мировой рынок LTE, как прогнозируется, в одном случае составит около 1 трлн. долларов к 2020 году, по другим же расчетам глобальная рыночная стоимость 4G LTE в ближайшей перспективе достигнет примерно 322 млрд. долларов США.

    Ассортимент. Маркетплейсы.


    Силовые трансформаторы. Электротехническое оборудование. Масло трансформаторное. Анализ рынка.

    Трансформатор жидкостной. Цены розничные.

    Сильные и слабые стороны, которые будут определять развитие рынка силовых трансформаторов. Масляные трансформаторы имеют высокие показатели по сроку эксплуатации. Внимание к охране окружающей среды влияет на увеличение спроса на трансформаторы сухого типа. Переход к возобновляемым жидкостям будет ограничивать сегмент рынка масляных трансформаторов.

    Ассортимент. Маркетплейсы.


    Обзор рынка автозапчастей: импорт, производство, объем рынка 2018 г.

    Ступица SKF. Цены розничные.

    За последние 5 лет цены на автозапчасти увеличились более чем на 40%, согласно маркетинговым исследованиям рынка автозапчастей. Методы сбора информации: кабинетные исследования, а также экспертные интервью с профессиональными участниками исследуемого рынка. Источники информации, которые были использованы при составлении данного отчета: Статистика Росстат, Данные ФТС России, прочие источники информации. Автор П.Максимов, смотреть полное содержание обзора, аналитический портал groupmarketing.ru.

    Ассортимент. Маркетплейсы.


    *Примечание: Если в контексте информационного материала, опубликованного на интернет сайте groupmarketing.ru, не указывается, что это коммерческая версия обзора (коммерческий обзор), то такой материал распространяется на бесплатной основе. Для коммерческих обзоров стоимость указана при переходе по ссылке см.подробнее. Все коммерческие обзоры распространяются на условиях оплаты в безналичной форме. За более подробной информацией необходимо обращаться по контактным данным, которые указаны здесь.