ФинПромТорг


Прогноз рынка недвижимости в Тамбовской области

Артикул: 4000414 - (Вводная часть обзора рынка)

Дополнительная выгода в будущем при продаже квартиры в Тамбовской области, например, площадью 50 КВ.М может составить до 310 тыс. рублей.

Специалистами groupmarketing.ru был составлен рейтинг качества жизни по Тамбовской области, который учитывает социально-экономические показатели, влияющие на условия проживания, и что в итоге сказывается на стоимости жилья. Согласно данному рейтингу Тамбовская область имеет 30 баллов, находясь в рейтинге на 24-м месте из 85 возможных (85 - всего субъектов РФ в рейтинге). Для справки, общая шкала ранжирования лежит в интервале от плюс 250 и до минус 180 баллов, эти цифры для Москвы (лучшие показатели по России) и Иркутской области (самые худшие), соответственно.

На сегодняшний день цена равна 37 тыс. руб. за метр. Исследуемый субъект имеет ресурс к весомому росту стоимости жилой недвижимости, примерно на плюс(15)%. Идеи сложились оптимальные на рынке недвижимости для осуществления такого сценария. Умеренная осуществимая по сценарию цена на все типы квартир (первичное и вторичное жилье) в Тамбовской области, возможно, может подняться до 42804 руб. за кв. метр. Прогноз действует на ближайшие год-полтора.

Тамбовская область - Краткое выборочное изложение: Умеренное значение цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 48 тыс. руб. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Квартиры среднего качества) равна 35 тыс. руб. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на квартиры среднего качества равняется (+7)%. Вторичный рынок стоит дороже на указанный процент. Отношение региональной цены по Тамбовской области к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по квартирам среднего качества есть цифра (-27)% - минус к средней стоимости по России.

О полной версии обзора:

Текущий отчет озаглавлен так: Цены на жилую недвижимость по Тамбовской области с прогнозом на 2018-2019 гг. Настоящий вариант – это демонстрационная версия обзора, включающая в себя для примера всего лишь несколько выборочных подразделов. Полный же вариант отчета по ситуации на рынке жилья по Тамбовской области имеет следующее краткое содержание:
1) Резюме отчета: Прогнозы средних цен на жилую недвижимость на 2018-2019 годы.
2) Ввод жилья (кв.м).
3) Стоимость строительства кв.метра.
4) Первичный рынок жилья:
4.1) Все квартиры (руб. кв.м.) – динамика цен 2010-2017 (Таблица, Диаграмма).
4.2) Квартиры среднего качества (руб. кв.м.) – динамика цен 2010-2017 (Таблица, Диаграмма).
4.3) Улучшенные квартиры (руб. кв.м.) – динамика цен 2010-2017 (Таблица, Диаграмма).
4.4) Элитные квартиры (руб. кв.м.) – динамика цен 2010-2017 (Таблица, Диаграмма).
*Примечание: По аналогии с первичным рынком, обзор включает пункты 4.1)-4.4) и для сегмента вторичного жилья.

Аналитические расчеты производились на основании цифр, собранных Росстатом. Сводный обзор, касающийся рынка недвижимости России в целом, а также о используемых методах прогнозирования цен на жилую недвижимость, читайте в статье: Тезисный подход к анализу рынка жилой недвижимости в России (выводы – прогнозы 2018-19). **Внимание: По ряду субъектов цены на квартиры Элитные и Плохого качества могут отсутствовать.

8.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.

8.1. Динамика цен в анализируемом сегменте 2014-2017 составляет (-14)%. Вторичный рынок в сегменте Квартиры улучшенные по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.
8.2. Предельно высокие цены за кв.м. в сегменте вторички - Улучшенные квартиры можно видеть в 2014 году.
8.3. Предельный уровень стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на улучшенные квартиры составляет 46.34 тыс. руб.
8.4. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Улучшенные квартиры) равна 39 тыс. руб.
8.5. Отношение региональной цены по Тамбовской области к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по улучшенным квартирам есть цифра (-31)% - минус к средней стоимости по России.
8.6. Умеренный показатель цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 57 тыс. руб.
8.7. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на улучшенные квартиры равняется (+21)%. Вторичный рынок стоит дороже на указанный процент.

Таблица: Квартиры улучшенные
(Таблицы и графики детально разобраны и описаны в полной версии обзора)

Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)Тамбовская областьРоссийская Федерация
2010 г.2890759466
2011 г.3100849598
2012 г.3205557418
2013 г.3815260452
2014 г.4634360555
2015 г.4554062333
2016 г.4328359787
2017 г.3970657878

График (Диаграмма) №7: Квартиры улучшенные - цены на недвижимость по Тамбовской области

Эпизодическое обобщение из полной версии отчета: Торговая наценка застройщиков к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (-5)% - минус к стоимости строительства. Динамика цен в исследуемом сегменте 2013-2017 составляет (-13)%. Первичный рынок в сегменте Все типы квартир по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному составляет (+11)%. Вторичный рынок стоит дороже на указанный процент. Динамика цен в изучаемом здесь сегменте 2015-2017 составляет (-14)%. Вторичный рынок в сегменте Все типы квартир по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.

2.Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра (рублей) общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации (Обновлено 26.04.2017) - первичный рынок жилья.

2.1. Наибольшая стоимость строительства за период 2010-2016 достигла 34640 тыс. руб.
2.2. Стоимость строительства по Тамбовской области таким образом меньше на 15%, чем в среднем этот показатель по России.
2.3. По состоянию на конец 2016 год стоимость строительства КВ.М доходит до 34640 тыс. руб.
2.4. Средний показатель цены строительства КВ.М за 2016 г. по России составляет 40890 тыс. руб.
2.5. Пик стоимости строительства кв.метров приходится на 2016 год.

Таблица: Все типы квартир
(Таблицы и графики детально разобраны и описаны в полной версии обзора)

Первичный рынок жилья (ЦЕНА (РУБ) СТРОИТ.КВ.М.)Тамбовская областьРоссийская Федерация
2010 г.2368531877
2011 г.2593333320
2012 г.2831034354
2013 г.2974936439
2014 г.3295539447
2015 г.3330639258
2016 г.3464040890

График (Диаграмма) №2 (ввод жилой недвижимости по Тамбовской области)

Резюме-выборка (составлено на основе полного обзора): Отношение региональной цены по Тамбовской области к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) для всех типов квартир примерно составляет (-30)% - минус к средней стоимости по России. Максимальная стоимость кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на все типы квартир составляет 43.11 тыс. руб. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Все типы квартир) равна 36 тыс. руб. Наибольший показатель цены за кв.м. в сегменте вторички - Все типы квартир наблюдается в 2015 году.

Стоимость строительства и ввод в действие жилых домов (Тамбовская область)

1.Введено в действие общей площади жилых домов на 1000 человек населения (26.04.2017) - первичный рынок жилья.

1.1. Отношение регионального показателя к общероссийскому по итогу 2016 г. в среднем около ((+45)) %.
1.2. По Тамбовской области мы имеем плохие показатели по вводу жилья в эксплуатацию.
1.3. Среднее значение ввода жилья в целом по России равно 547 кв.м.
1.4. Максимальное значение объемов ввода жилья 2010-2016 составило 797 кв.м.
1.5. Период, на который пришлось наибольшее количество введенных метров жилья, 2016 год.

Таблица: Все типы квартир
(Таблицы и графики детально разобраны и описаны в полной версии обзора)

Первичный рынок жилья (ВВОД КВ.М на 1000 ЧЕЛ.)Тамбовская областьРоссийская Федерация
2010 г.519409
2011 г.555435
2012 г.589459
2013 г.656491
2014 г.723572
2015 г.782583
2016 г.797547

График (Диаграмма) №1 (ввод жилой недвижимости по Тамбовской области)

Выводы по результату аналитической обработки целостной версии обзора: Отношение регионального показателя к общероссийскому по итогу 2016 г. в среднем около ((+45)) %.По Тамбовской области мы имеем плохие показатели по вводу жилья в эксплуатацию. Среднее значение ввода жилья в целом по России равно 547 кв.м. Максимальное значение объемов ввода жилья 2010-2016 составило 797 кв.м.


Дата публикации: 17-10-2017г.
Автор обзора: ФинПромТорг (Москва)
WEB: groupmarketing.ru

Читать обзор в полном объеме...

Полная версия обзора - см. по ссылке. Скрытая его часть составляет 16119 симв. (без тегов), что есть, примерно, 4-5 страниц(ы) текста в формате Word.

Артикул обзора: 4000414

Стоимость доступа к полной версии обзора составляет: 170 РУБ.

Укажите ваш Email, на который будут отправлены (после оплаты) параметры доступа к прочтению обзора:

- E-mail

Примечание: Доступ к полной версии обзора будет сохраняться в течение 10 /Десяти/ календарных дней с момента оплаты.

- Ввести КОД (если кода нет, обновите страницу)
- Подтвердить согласие с условиями предложения



Раскрутка товаров и услуг. Написать обзор, статью на groupmarketing.ru. Интернет продвижение. Контекстная реклама.

Для публикации обзора, статьи на ресурсе groupmarketing.ru и продвижения опубликованного материала о вашей организации в сети интернет, посредством контекстной рекламы, необходимо последовательно выполнить несколько несложных пунктов (см. далее).

Высоковольтные ячейки КСО. Панели ЩО-70. Камеры КСО. Детали контактной сети КС-200. ЛЭМЗ (Люберцы).

Наименование Акционерное общество открытого типа Люберецкий электромеханический завод было изменено на Открытое акционерное общество Люберецкий электромеханический завод (ЛЭМЗ), в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Ожидаются риски банкротств в ряде отраслей российской промышленности. Экономический обзор.

Текущая обстановка в мировой экономике неоднозначно сказывается на развивающихся рынках. С одной стороны, ослабление темпов роста в Еврозоне (+1,6% ВВП в 2019 по прогнозу Coface) и США (+2,3%) может замедлить рост развивающихся рынков за счет снижения темпов роста объема международной торговли (эксперты Coface ожидают всего +2,3% в 2019).

Государства на рынках много. Бизнес, экономика и государственное регулирование.

Какую бы статью разные издатели не писали, практически в каждой из них упоминается о неизбежной роли государства, которое должно участвовать в любом рыночном процессе, спасать рынок или же некие фирмы, оказавшиеся на грани банкротства. Аналитическое бюро groupmarketing.



Обзоры по разделам

  • Авторынок
  • Алкогольная продукция
  • Банковские услуги
  • Детские товары
  • Косметика и парфюмерия
  • Лекарства
  • Медицинские услуги
  • Недвижимость


  • Образование
  • Общественное питание
  • Одежда и обувь
  • Продукты питания
  • Промышленные рынки
  • Рекламный рынок
  • Рынок труда
  • Связь


  • Страхование
  • Стройматериалы
  • Текстиль и ткани
  • Товары для дома
  • Торговля
  • Туризм
  • Электроника
  • Прочее


  • Автозапчасти: импорт, производство, объем рынка
  • Рейтинг фирм-производителей
  • Маркетинговый бизнес план - затраты, прибыль
  • Реклама, интернет продвижение
  • Российский авторынок 2018 г.
  • Рынок туристических услуг
  • Анализ спроса на сухое молоко
  • Внешняя торговля России
  • Цены на полутвердые сыры
  • Сливочное масло и спреды - аналитика



  • Интернет вещей IoT. Предложение Nokia WING для операторов. Обзор рынка.

    Глобальные техновойны. Huawei в черном списке. Ожидания потребителей от 5G. Исследования спроса на новые стандарты связи.

    Камеры видеонаблюдения CCTV. Обзор рынка. Бизнес Panasonic в сегменте видеокамер.

    HP Inc. усовершенствовала программу аренды ИТ-оборудования

    Хакеры стали избирательнее и оперативнее

    Действующая стратегия Ростелекома предусматривает цифровую трансформацию из...

    Суд признал банк Югра банкротом


    Полиция Швейцарии увидела в Абрамовиче угрозу для безопасности страны

    Единый оператор должен монополизировать оборот деперсонализированных...

    Uber запустил в Великобритании службу круглосуточной телефонной поддержки

    Проект платника Джубга Сочи превратили в мегатрассу Сочи - Керчь

    Найден способ построить самую дорогую трассу России за чужой счет