Средняя стоимость метра жилья в Ростовской областиАртикул: 4000394 - (Вводная часть обзора рынка) Консультантами groupmarketing.ru был сформирован рейтинг качества жизни по Ростовской области, который учитывает социально-экономические показатели, влияющие на условия проживания, и что в итоге сказывается на стоимости жилья. Согласно данному рейтингу Ростовская область имеет -112(со знаком минус) баллов, находясь в рейтинге на 73-м месте из 85 возможных (85 - всего субъектов РФ в рейтинге). Для справки, общая шкала ранжирования лежит в интервале от плюс 250 и до минус 180 баллов, эти цифры для Москвы (лучшие показатели по России) и Иркутской области (самые худшие), соответственно.  | Аналитически прогнозируемая средняя цена на жилье в Ростовской области, гипотетически, может сползти до 48106 руб. за квадратный метр. Прогноз ориентирован на срок от года до полутора. Тенденции важные сформировались на рынке недвижимости для осуществления представленного сценария. Субъект, который мы здесь рассматриваем, подвержен к среднему падению цен на жилую недвижимость примерно на минус (-10)%. На текущий момент стоимость кв. метра равна 54 тыс. руб. Выгода в перспективе при покупке квартиры в Ростовской области, например, площадью 58 КВ.М может составить до 340 тыс. рублей.Ростовская область - Краткое выборочное изложение: Нейтральные цены за кв. метра по России на рынке вторичного жилья по всем типам квартир есть величина 52 тыс. руб. Наибольшие цены (кв.м) в сегменте - Квартиры среднего качества наблюдаются в 2013 году. Наибольшая величина стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на квартиры среднего качества составляет 43.44 тыс. руб. Умеренно-средние цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по квартирам среднего качества есть цифра 55.76 тыс. руб. О полной версии обзора: Текущий отчет озаглавлен так: Цены на жилую недвижимость по Ростовской области с прогнозом на 2018-2019 гг. Настоящий вариант – это демонстрационная версия обзора, включающая в себя для примера всего лишь несколько выборочных подразделов. Полный же вариант отчета по ситуации на рынке жилья по Ростовской области имеет следующее краткое содержание: 1) Резюме отчета: Прогнозы средних цен на жилую недвижимость на 2018-2019 годы. 2) Ввод жилья (кв.м). 3) Стоимость строительства кв.метра. 4) Первичный рынок жилья: 4.1) Все квартиры (руб. кв.м.) – динамика цен 2010-2017 (Таблица, Диаграмма). 4.2) Квартиры среднего качества (руб. кв.м.) – динамика цен 2010-2017 (Таблица, Диаграмма). 4.3) Улучшенные квартиры (руб. кв.м.) – динамика цен 2010-2017 (Таблица, Диаграмма). 4.4) Элитные квартиры (руб. кв.м.) – динамика цен 2010-2017 (Таблица, Диаграмма). *Примечание: По аналогии с первичным рынком, обзор включает пункты 4.1)-4.4) и для сегмента вторичного жилья. Аналитические расчеты производились на основании цифр, собранных Росстатом. Сводный обзор, касающийся рынка недвижимости России в целом, а также о используемых методах прогнозирования цен на жилую недвижимость, читайте в статье: Тезисный подход к анализу рынка жилой недвижимости в России (выводы – прогнозы 2018-19). **Внимание: По ряду субъектов цены на квартиры Элитные и Плохого качества могут отсутствовать. 2.Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра (рублей) общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации (Обновлено 26.04.2017) - первичный рынок жилья.2.1. Наибольшая стоимость строительства за период 2010-2016 достигла 40122 тыс. руб. 2.2. По состоянию на конец 2016 год стоимость строительства КВ.М доходит до 40122 тыс. руб. 2.3. Пик стоимости строительства кв.метров приходится на 2016 год. 2.4. Стоимость строительства по Ростовской области таким образом меньше на 1%, чем в среднем этот показатель по России. 2.5. Средний показатель цены строительства КВ.М за 2016 г. по России составляет 40890 тыс. руб.
Таблица: Все типы квартир (Таблицы и графики детально разобраны и описаны в полной версии обзора) Первичный рынок жилья (ЦЕНА (РУБ) СТРОИТ.КВ.М.) | Ростовская область | Российская Федерация | 2010 г. | 30261 | 31877 | 2011 г. | 32917 | 33320 | 2012 г. | 32980 | 34354 | 2013 г. | 33847 | 36439 | 2014 г. | 37085 | 39447 | 2015 г. | 38590 | 39258 | 2016 г. | 40122 | 40890 | График (Диаграмма) №2 (ввод жилой недвижимости по Ростовской области)
 Эпизодическое обобщение из полной версии отчета: Максимальное значение объемов ввода жилья 2010-2016 составило 568 кв.м.По Ростовской области мы имеем плохие показатели по вводу жилья в эксплуатацию. Среднее значение ввода жилья в целом по России равно 547 кв.м. Отношение регионального показателя к общероссийскому по итогу 2016 г. в среднем около (0) %. 4.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.4.1. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Все типы квартир) равна 54 тыс. руб. 4.2. Динамика цен в изучаемом здесь сегменте 2014-2017 составляет 0. 4.3. Максимальная стоимость кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на все типы квартир составляет 54.49 тыс. руб. 4.4. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному составляет (+12)%. Вторичный рынок стоит дороже на указанный процент. 4.5. Наибольший показатель цены за кв.м. в сегменте вторички - Все типы квартир наблюдается в 2014 году. 4.6. Отношение региональной цены по Ростовской области к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) для всех типов квартир примерно составляет (+2)% - плюс к средней стоимости по России. 4.7. Нейтральные цены за кв. метра по России на рынке вторичного жилья по всем типам квартир есть величина 52 тыс. руб.
Таблица: Все типы квартир (Таблицы и графики детально разобраны и описаны в полной версии обзора) Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.) | Ростовская область | Российская Федерация | 2010 г. | 42740 | 59206 | 2011 г. | 44289 | 46665 | 2012 г. | 50051 | 53357 | 2013 г. | 52590 | 55998 | 2014 г. | 54485 | 56630 | 2015 г. | 53888 | 58310 | 2016 г. | 54031 | 54792 | 2017 г. | 54032 | 52757 | График (Диаграмма) №4: Все типы квартир - цены на недвижимость по Ростовской области
 Резюме-выборка (составлено на основе полного обзора): Средний показатель цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по всем типам квартир - цифра, равная 56.52 тыс. руб. Предельный показатель стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на все типы квартир составляет 49.45 тыс. руб. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Все типы квартир) равна 54 тыс. руб. Динамика цен в изучаемом здесь сегменте 2014-2017 составляет 0. Стоимость строительства и ввод в действие жилых домов (Ростовская область)1.Введено в действие общей площади жилых домов на 1000 человек населения (26.04.2017) - первичный рынок жилья.1.1. Максимальное значение объемов ввода жилья 2010-2016 составило 568 кв.м. 1.2. По Ростовской области мы имеем плохие показатели по вводу жилья в эксплуатацию. 1.3. Среднее значение ввода жилья в целом по России равно 547 кв.м. 1.4. Отношение регионального показателя к общероссийскому по итогу 2016 г. в среднем около (0) %. 1.5. Период, на который пришлось наибольшее количество введенных метров жилья, 2015 год.
Таблица: Все типы квартир (Таблицы и графики детально разобраны и описаны в полной версии обзора) Первичный рынок жилья (ВВОД КВ.М на 1000 ЧЕЛ.) | Ростовская область | Российская Федерация | 2010 г. | 422 | 409 | 2011 г. | 440 | 435 | 2012 г. | 465 | 459 | 2013 г. | 502 | 491 | 2014 г. | 547 | 572 | 2015 г. | 568 | 583 | 2016 г. | 542 | 547 | График (Диаграмма) №1 (ввод жилой недвижимости по Ростовской области)
 Выводы по результату аналитической обработки целостной версии обзора: Предельно высокие цены за кв.м. в сегменте вторички - Улучшенные квартиры можно видеть в 2016 году. Динамика цен в анализируемом сегменте 2016-2017 составляет (-3)%. Вторичный рынок в сегменте Квартиры улучшенные по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. Умеренный показатель цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 57 тыс. руб. Предельный уровень стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на улучшенные квартиры составляет 58.07 тыс. руб. Дата публикации: 17-10-2017г. Автор обзора: ФинПромТорг (Москва) WEB: groupmarketing.ru
Читать обзор в полном объеме... Полная версия обзора - см. по ссылке. Скрытая его часть составляет 16505 симв. (без тегов), что есть, примерно, 4-5 страниц(ы) текста в формате Word.  Артикул обзора: 4000394 Стоимость доступа к полной версии обзора составляет: 240 РУБ. Укажите ваш Email, на который будут отправлены (после оплаты) параметры доступа к прочтению обзора:
 Предприятие не осуществляет производственную деятельность. Основной экономической деятельностью ОАО Возрождение является предоставление услуг на рынке аренды помещений, сдача в аренду собственного недвижимого имущества, опубликовано аналитическим порталом groupmarketing.ru. Предприятие зарегистрировано в качестве налогоплательщика в г. |  Компания Финпромторг – это аналитическое бюро, работа которого направлена на анализ и изучение ситуации в области экономики. |  В соответствии с приказом Министерства, а также по инициативе администрации ПО Полет – Аргаяшский филиал ПО Полет был преобразован в государственное предприятие Аргаяшский радиозавод с выдачей свидетельства о государственной регистрации № 1 серии ГП № 422 от 27.12.91 г. |  Маркетинговый эксперимент – это причинно-следственное маркетинговое исследование для моделирования реального процесса продаж и изучения факторов, влияющих на его результативность. |
|