Стоимость жилья в 2017 году в Мурманской области

Артикул: 4000374 - (Вводная часть обзора рынка)

Будущее задано на рынке недвижимости для осуществления этого сценария. Актуальная на сегодня цена составляет 47 тыс. руб. за метр квадратный. На ближайшую перспективу прогнозируемая цена на весь спектр жилой недвижимости в Мурманской области, гипотетически, будет равняться 47156 руб. за кв.м. Прогноз сохраняется на срок до полутора лет.

Консультантами groupmarketing.ru был сформирован рейтинг качества жизни по Мурманской области, который учитывает социально-экономические показатели, влияющие на условия проживания, и что в итоге сказывается на стоимости жилья. Согласно данному рейтингу Мурманская область имеет -5(со знаком минус) баллов, находясь в рейтинге на 31-м месте из 85 возможных (85 - всего субъектов РФ в рейтинге). Для справки, общая шкала ранжирования лежит в интервале от плюс 250 и до минус 180 баллов, эти цифры для Москвы (лучшие показатели по России) и Иркутской области (самые худшие), соответственно.


Если вы планируете в ближайшем будущем продавать или покупать квартиру в Мурманской области, то в течение ближайших полутора лет дополнительную выгоду никто не извлечет. В течение срока прогнозирования данная область будет иметь цены на жилую недвижимость примерно сопоставимые с действующими на сегодня значениями - динамика (0)%.

Мурманская область - Краткое выборочное изложение: По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Квартиры среднего качества) равна 45 тыс. руб. Максимум цены кв.м. в сегменте вторички - Квартиры среднего качества наблюдается в 2015 году. Тенденция изменения цен в данном сегменте 2015-2017 составляет (-7)%. Вторичный рынок в сегменте Типовые квартиры среднего качества по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на квартиры среднего качества равняется 0.

О полной версии обзора:

Текущий отчет озаглавлен так: Цены на жилую недвижимость по Мурманской области с прогнозом на 2018-2019 гг. Настоящий вариант – это демонстрационная версия обзора, включающая в себя для примера всего лишь несколько выборочных подразделов. Полный же вариант отчета по ситуации на рынке жилья по Мурманской области имеет следующее краткое содержание:
1) Резюме отчета: Прогнозы средних цен на жилую недвижимость на 2018-2019 годы.
2) Ввод жилья (кв.м).
3) Стоимость строительства кв.метра.
4) Первичный рынок жилья:
4.1) Все квартиры (руб. кв.м.) – динамика цен 2010-2017 (Таблица, Диаграмма).
4.2) Квартиры среднего качества (руб. кв.м.) – динамика цен 2010-2017 (Таблица, Диаграмма).
4.3) Улучшенные квартиры (руб. кв.м.) – динамика цен 2010-2017 (Таблица, Диаграмма).
4.4) Элитные квартиры (руб. кв.м.) – динамика цен 2010-2017 (Таблица, Диаграмма).
*Примечание: По аналогии с первичным рынком, обзор включает пункты 4.1)-4.4) и для сегмента вторичного жилья.

Аналитические расчеты производились на основании цифр, собранных Росстатом. Сводный обзор, касающийся рынка недвижимости России в целом, а также о используемых методах прогнозирования цен на жилую недвижимость, читайте в статье: Тезисный подход к анализу рынка жилой недвижимости в России (выводы – прогнозы 2018-19). **Внимание: По ряду субъектов цены на квартиры Элитные и Плохого качества могут отсутствовать.

2.Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра (рублей) общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации (Обновлено 26.04.2017) - первичный рынок жилья.

2.1. По состоянию на конец 2016 год стоимость строительства КВ.М доходит до 54952 тыс. руб.
2.2. Стоимость строительства по Мурманской области таким образом больше на 34%, чем в среднем этот показатель по России.
2.3. Пик стоимости строительства кв.метров приходится на 2016 год.
2.4. Средний показатель цены строительства КВ.М за 2016 г. по России составляет 40890 тыс. руб.
2.5. Наибольшая стоимость строительства за период 2010-2016 достигла 54952 тыс. руб.

Таблица: Все типы квартир
(Таблицы и графики детально разобраны и описаны в полной версии обзора)

Первичный рынок жилья (ЦЕНА (РУБ) СТРОИТ.КВ.М.)Мурманская областьРоссийская Федерация
2010 г.5117631877
2011 г.3984433320
2012 г.4303834354
2013 г.5367936439
2014 г.4000539447
2015 г.4656839258
2016 г.5495240890

График (Диаграмма) №2 (ввод жилой недвижимости по Мурманской области)

Эпизодическое обобщение из полной версии отчета: Комментарий по прогнозам стоимости кв.м: Первичный рынок жилья будет с опозданием следовать за динамикой вторичного рынка (см.динамику вторичного рынка). Торговая наценка застройщиков к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (Точные данные отсутствуют). По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Все типы квартир) равна - (Точные данные отсутствуют). Динамика цен в исследуемом сегменте -2017 составляет (Информация отсутствует).

Жилье плохого качества (Мурманская область)

11.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.

Таблица: Квартиры низкого качества
(Таблицы и графики детально разобраны и описаны в полной версии обзора)

Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)Мурманская областьРоссийская Федерация
2010 г.053438
2011 г.040591
2012 г.045864
2013 г.048243
2014 г.049914
2015 г.051568
2016 г.046133
2017 г.043357

Резюме-выборка (составлено на основе полного обзора): Предельный уровень стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на улучшенные квартиры составляет 56.24 тыс. руб. Отношение региональной цены по Мурманской области к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по улучшенным квартирам есть цифра (-14)% - минус к средней стоимости по России. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на улучшенные квартиры равняется 0. Динамика цен в анализируемом сегменте 2015-2017 составляет (-11)%. Вторичный рынок в сегменте Квартиры улучшенные по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.

Стоимость строительства и ввод в действие жилых домов (Мурманская область)

1.Введено в действие общей площади жилых домов на 1000 человек населения (26.04.2017) - первичный рынок жилья.

1.1. Отношение регионального показателя к общероссийскому по итогу 2016 г. в среднем около (-85) %.
1.2. Период, на который пришлось наибольшее количество введенных метров жилья, 2016 год.
1.3. Максимальное значение объемов ввода жилья 2010-2016 составило 78 кв.м.
1.4. Среднее значение ввода жилья в целом по России равно 547 кв.м.
1.5. По Мурманской области мы имеем плохие показатели по вводу жилья в эксплуатацию.

Таблица: Все типы квартир
(Таблицы и графики детально разобраны и описаны в полной версии обзора)

Первичный рынок жилья (ВВОД КВ.М на 1000 ЧЕЛ.)Мурманская областьРоссийская Федерация
2010 г.34409
2011 г.29435
2012 г.30459
2013 г.31491
2014 г.32572
2015 г.44583
2016 г.78547

График (Диаграмма) №1 (ввод жилой недвижимости по Мурманской области)

Выводы по результату аналитической обработки целостной версии обзора: Отношение регионального показателя к общероссийскому по итогу 2016 г. в среднем около (-85) %. Период, на который пришлось наибольшее количество введенных метров жилья, 2016 год. Максимальное значение объемов ввода жилья 2010-2016 составило 78 кв.м. Среднее значение ввода жилья в целом по России равно 547 кв.м.

Дата публикации: 17-10-2017г.
Автор обзора: ФинПромТорг (Москва)
WEB: groupmarketing.ru

Читать обзор в полном объеме...

Полная версия обзора - см. по ссылке. Скрытая его часть составляет 15401 симв. (без тегов), что есть, примерно, 3-4 страниц(ы) текста в формате Word.

Артикул обзора: 4000374

Стоимость доступа к полной версии обзора составляет: 150 РУБ.

Укажите ваш Email, на который будут отправлены (после оплаты) параметры доступа к прочтению обзора:

- E-mail

Примечание: Доступ к полной версии обзора будет сохраняться в течение 10 /Десяти/ календарных дней с момента оплаты.

- Ввести КОД
- Подтвердить согласие с условиями предложения


Продолжится ли восстановление экономики - ОАО Возрождение

Предприятие не осуществляет производственную деятельность. Основной экономической деятельностью ОАО Возрождение является предоставление услуг на рынке аренды помещений, сдача в аренду собственного недвижимого имущества, опубликовано аналитическим порталом groupmarketing.ru. Предприятие зарегистрировано в качестве налогоплательщика в г.

ФинПромТорг – аналитическое бюро Groupmarketing.RU

Компания Финпромторг – это аналитическое бюро, работа которого направлена на анализ и изучение ситуации в области экономики.

Сокращение гособоронзаказа, а затем и полное его отсутствие - Аргаяшский радиозавод

В соответствии с приказом Министерства, а также по инициативе администрации ПО Полет – Аргаяшский филиал ПО Полет был преобразован в государственное предприятие Аргаяшский радиозавод с выдачей свидетельства о государственной регистрации № 1 серии ГП № 422 от 27.12.91 г.

Маркетинговый эксперимент

Маркетинговый эксперимент – это причинно-следственное маркетинговое исследование для моделирования реального процесса продаж и изучения факторов, влияющих на его результативность.



Обзоры по разделам

Авторынок
Алкогольная продукция
Банковские услуги
Детские товары
Косметика и парфюмерия
Лекарства
Медицинские услуги
Недвижимость
Образование
Общественное питание
Одежда и обувь
Продукты питания
Промышленные рынки
Рекламный рынок
Рынок труда
Связь
Страхование
Стройматериалы
Товары для дома
Торговля
Туризм
Электроника
Прочее

Обновления 19-01-2019:

  • Автозапчасти: импорт, производство, объем рынка
  • Рейтинг фирм-производителей
  • Маркетинговый бизнес план - затраты, прибыль
  • Реклама, интернет продвижение
  • Российский авторынок 2018 г.
  • Рынок туристических услуг
  • Анализ спроса на сухое молоко
  • Внешняя торговля России
  • Цены на полутвердые сыры
  • Сливочное масло и спреды - аналитика
  • Предложения на рынке новостроек
  • Металлургия - импорт, производство
  • Цены на банковское обслуживание
  • Исследования рынка ювелирных изделий
  • Интернет торговля - обзор 2017-2018
  • Предложение для маркетологов
  • Коммерческая недвижимость - Москва
  • Прогнозы цен на недвижимость
  • Переработка рыбной продукции

  • HP Inc. усовершенствовала программу аренды ИТ-оборудования

    Хакеры стали избирательнее и оперативнее

    Действующая стратегия Ростелекома предусматривает цифровую трансформацию из...

    Суд признал банк Югра банкротом

    Полиция Швейцарии увидела в Абрамовиче угрозу для безопасности страны

    Единый оператор должен монополизировать оборот деперсонализированных...

    Uber запустил в Великобритании службу круглосуточной телефонной поддержки

    Проект платника Джубга Сочи превратили в мегатрассу Сочи - Керчь

    Найден способ построить самую дорогую трассу России за чужой счет

    Посольство Северной Кореи открестилось от подпольного казино

    С этого дня на заводе началось производство концентрата сывороточного белка. В...

    Министерство торговли США вводит ограничения против 12 российских компаний...

    В ходе церемонии, Аэрофлот был объявлен обладателем рейтинга пять звезд APEX в...

    Это одна из самых масштабных финансовых пирамид, которую мы выявили за...

    Названа средняя сумма, которую тратят иностранные туристы в России

    Купечий разгуляй: 4 дня на Театральной площади Саратова будут петь, гулять и торговать монастырской едой

    Экскурсии по местам съемок Игры престолов организуют в Северной Ирландии

    Опасные запахи. Пахнет гуашью? Беги!

    Нужно ли ставить клизмы и как понять, что у тебя склероз

    Идея скорее мертва : Козак об утилизационном сборе на велосипеды