Стоимость квадратного метра жилья 2017 в Республике Мордовия
На текущую дату цена составляет 33 тыс. рублей. Весомые возникли ориентиры для реализации этого прогноза на рынке жилой недвижимости. В будущем выгода при продаже квартиры в Республике Мордовия, например, площадью 42 КВ.М может составить до 320 тыс. рублей.
Экономистами groupmarketing.ru был сформирован рейтинг качества жизни по Республике Мордовия, который учитывает социально-экономические показатели, влияющие на условия проживания, и что в итоге сказывается на стоимости жилья. Согласно данному рейтингу Республика Мордовия имеет 21 баллов, находясь в рейтинге на 27-м месте из 85 возможных (85 - всего субъектов РФ в рейтинге). Для справки, общая шкала ранжирования лежит в интервале от плюс 250 и до минус 180 баллов, эти цифры для Москвы (лучшие показатели по России) и Иркутской области (самые худшие), соответственно.
Оптимистично-умеренная предсказуемая по сценарию цена для всего рынка жилой недвижимости в Республике Мордовия, гипотетически, может повыситься до 40940 рублей метр квадратный. Прогноз ориентирован на интервал времени от года до полутора. Исследуемый субъект имеет ресурс к впечатляющему подъему цен за кв.метр, приближенно на плюс(25)%.
*Внимание: По ряду субъектов цены на квартиры Элитные и Плохого качества могут отсутствовать.
Стоимость строительства и ввод в действие жилых домов (Республика Мордовия)
1.Введено в действие общей площади жилых домов на 1000 человек населения (26.04.2017) - первичный рынок жилья.
1.1. Максимальное значение объемов ввода жилья 2010-2016 составило 407 кв.м. 1.2. Период, на который пришлось наибольшее количество введенных метров жилья, 2016 год. 1.3. По Республике Мордовия мы имеем плохие показатели по вводу жилья в эксплуатацию. 1.4. Отношение регионального показателя к общероссийскому по итогу 2016 г. в среднем около (-25) %. 1.5. Среднее значение ввода жилья в целом по России равно 547 кв.м.
Таблица: Все типы квартир
Первичный рынок жилья (ВВОД КВ.М на 1000 ЧЕЛ.)
Республика Мордовия
Российская Федерация
2010 г.
345
409
2011 г.
359
435
2012 г.
323
459
2013 г.
373
491
2014 г.
395
572
2015 г.
402
583
2016 г.
407
547
График (Диаграмма) №1 (ввод жилой недвижимости по Республике Мордовия)
2.Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра (рублей) общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации (Обновлено 26.04.2017) - первичный рынок жилья.
2.1. По состоянию на конец 2016 год стоимость строительства КВ.М доходит до 35569 тыс. руб. 2.2. Стоимость строительства по Республике Мордовия таким образом меньше на 13%, чем в среднем этот показатель по России. 2.3. Средний показатель цены строительства КВ.М за 2016 г. по России составляет 40890 тыс. руб. 2.4. Наибольшая стоимость строительства за период 2010-2016 достигла 35569 тыс. руб. 2.5. Пик стоимости строительства кв.метров приходится на 2016 год.
Таблица: Все типы квартир
Первичный рынок жилья (ЦЕНА (РУБ) СТРОИТ.КВ.М.)
Республика Мордовия
Российская Федерация
2010 г.
28331
31877
2011 г.
29070
33320
2012 г.
30218
34354
2013 г.
34381
36439
2014 г.
32512
39447
2015 г.
33253
39258
2016 г.
35569
40890
График (Диаграмма) №2 (ввод жилой недвижимости по Республике Мордовия)
Все типовые квартиры - цены на жилую недвижимость (Республика Мордовия)
3.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.
3.1. Предельный показатель стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на все типы квартир составляет 47.12 тыс. руб. 3.2. Комментарий по прогнозам стоимости КВ.М: Первичный рынок жилья будет с опозданием следовать за динамикой вторичного рынка (см.динамику вторичного рынка). 3.3. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Все типы квартир) равна 41.56 тыс. руб. 3.4. Средний показатель цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по всем типам квартир - цифра, равная 56.52 тыс. руб. 3.5. Максимум цены кв.м. в сегменте - Все типы квартир наблюдается в 2015 году. 3.6. Торговая наценка застройщиков к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (+16)% - плюс к стоимости строительства. 3.7. Отношение региональной цены по Республике Мордовия к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для всех типов квартир примерно составляет (-26)% - минус к средней стоимости по России. 3.8. Динамика цен в этом сегменте 2015-2017 составляет (-11)%. Первичный рынок в сегменте Все типы квартир по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.
Таблица: Все типы квартир
Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)
Республика Мордовия
Российская Федерация
2010 г.
32547
48035
2011 г.
34342
42201
2012 г.
38391
46359
2013 г.
43708
49330
2014 г.
46270
50919
2015 г.
47122
52190
2016 г.
41659
53558
2017 г.
41558
56516
График (Диаграмма) №3: Все типы квартир - цены на недвижимость по Республике Мордовия
4.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
4.1. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному составляет (-19)%. Вторичный рынок стоит дешевле на указанный процент. 4.2. Максимальная стоимость кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на все типы квартир составляет 42.3 тыс. руб. 4.3. Динамика цен в изучаемом здесь сегменте 2015-2017 составляет (-21)%. Вторичный рынок в сегменте Все типы квартир по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 4.4. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Все типы квартир) равна 33 тыс. руб. 4.5. Нейтральные цены за кв. метра по России на рынке вторичного жилья по всем типам квартир есть величина 52 тыс. руб. 4.6. Наибольший показатель цены за кв.м. в сегменте вторички - Все типы квартир наблюдается в 2015 году. 4.7. Отношение региональной цены по Республике Мордовия к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) для всех типов квартир примерно составляет (-36)% - минус к средней стоимости по России.
Таблица: Все типы квартир
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Республика Мордовия
Российская Федерация
2010 г.
30716
59206
2011 г.
31590
46665
2012 г.
33582
53357
2013 г.
36005
55998
2014 г.
42245
56630
2015 г.
42302
58310
2016 г.
36207
54792
2017 г.
33383
52757
График (Диаграмма) №4: Все типы квартир - цены на недвижимость по Республике Мордовия
Квартиры среднего качества типовые - стоимость за метр квадратный (Республика Мордовия)
5.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.
5.1. Умеренно-средние цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по квартирам среднего качества есть цифра 55.76 тыс. руб. 5.2. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Квартиры среднего качества) равна 41.29 тыс. руб. 5.3. Отношение региональной цены по Республике Мордовия к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для квартир среднего качества примерно составляет (-25)% - минус к средней стоимости по России. 5.4. Изменение цен в этом сегменте 2016-2017 составляет (+0)%. Динамика рынка в сегменте Типовые квартиры среднего качества по состоянию на вторую половину 2017 г. является нейтральной. 5.5. Наибольшие цены (кв.м) в сегменте - Квартиры среднего качества наблюдаются в 2016 году. 5.6. Добавленная стоимость девелоперов к цене строительства для этого сегмента жилья достигает (+16)% - плюс к стоимости строительства. 5.7. Наибольшая величина стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на квартиры среднего качества составляет 41.44 тыс. руб.
Таблица: Типовые квартиры среднего качества
Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)
Республика Мордовия
Российская Федерация
2010 г.
0
47224
2011 г.
0
43568
2012 г.
0
47867
2013 г.
0
49462
2014 г.
0
48608
2015 г.
0
51876
2016 г.
41444
55708
2017 г.
41288
55762
6.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
6.1. Максимум цены кв.м. в сегменте вторички - Квартиры среднего качества наблюдается в 2015 году. 6.2. Отношение региональной цены по Республике Мордовия к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по квартирам среднего качества есть цифра (-25)% - минус к средней стоимости по России. 6.3. Тенденция изменения цен в данном сегменте 2015-2017 составляет (-22)%. Вторичный рынок в сегменте Типовые квартиры среднего качества по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 6.4. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на квартиры среднего качества равняется (-12)%. Вторичный рынок стоит дешевле на указанный процент. 6.5. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Квартиры среднего качества) равна 36 тыс. руб. 6.6. Умеренное значение цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 48 тыс. руб. 6.7. Пиковое значение стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на квартиры среднего качества составляет 46.72 тыс. руб.
Таблица: Типовые квартиры среднего качества
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Республика Мордовия
Российская Федерация
2010 г.
30511
55969
2011 г.
32510
42080
2012 г.
36899
48252
2013 г.
40294
51029
2014 г.
46363
51667
2015 г.
46716
53839
2016 г.
44137
50290
2017 г.
36350
48605
График (Диаграмма) №5: Типовые квартиры среднего качества - цены на недвижимость по Республике Мордовия
Квартиры улучшенного типа - динамика цен за 1 кв.метр (Республика Мордовия)
7.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.
7.1. Тенденция изменения цены в этом сегменте 2015-2017 соответствует (-9)%. Первичный рынок в сегменте Квартиры улучшенные по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 7.2. Пиковое значение стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на улучшенные квартиры составляет 45.52 тыс. руб. 7.3. Усредненный индикатор цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по улучшенным квартирам есть величина 52.64 тыс. руб. 7.4. Отношение региональной цены по Республике Мордовия к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для улучшенного жилья примерно составляет (-21)% - минус к средней стоимости по России. 7.5. Предельные цены за кв.м. в сегменте - Улучшенные квартиры мы видим в 2015 году. 7.6. Прибавка застройщиков к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (+15)% - плюс к стоимости строительства. 7.7. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Улучшенные квартиры) равна 41.19 тыс. руб.
Таблица: Квартиры улучшенные
Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)
Республика Мордовия
Российская Федерация
2010 г.
30527
47097
2011 г.
32075
41256
2012 г.
34128
45429
2013 г.
40216
48281
2014 г.
44979
50222
2015 г.
45518
50116
2016 г.
41200
49044
2017 г.
41193
52636
График (Диаграмма) №6: Квартиры улучшенные - цены на недвижимость по Республике Мордовия
8.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
8.1. Предельно высокие цены за кв.м. в сегменте вторички - Улучшенные квартиры можно видеть в 2016 году. 8.2. Динамика цен в анализируемом сегменте 2016-2017 составляет (-16)%. Вторичный рынок в сегменте Квартиры улучшенные по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 8.3. Предельный уровень стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на улучшенные квартиры составляет 45.97 тыс. руб. 8.4. Умеренный показатель цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 57 тыс. руб. 8.5. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Улучшенные квартиры) равна 38 тыс. руб. 8.6. Отношение региональной цены по Республике Мордовия к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по улучшенным квартирам есть цифра (-33)% - минус к средней стоимости по России. 8.7. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на улучшенные квартиры равняется (-7)%. Вторичный рынок стоит дешевле на указанный процент.
Таблица: Квартиры улучшенные
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Республика Мордовия
Российская Федерация
2010 г.
30851
59466
2011 г.
32626
49598
2012 г.
33539
57418
2013 г.
42062
60452
2014 г.
41953
60555
2015 г.
43994
62333
2016 г.
45969
59787
2017 г.
38371
57878
График (Диаграмма) №7: Квартиры улучшенные - цены на недвижимость по Республике Мордовия
Элитные квартиры - ценовой анализ (Республика Мордовия)
9.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.
9.1. Бонусная наценка девелоперов к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (+21)% - плюс к стоимости строительства. 9.2. Предельный показатель стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на элитные квартиры составляет 50.07 тыс. руб. 9.3. Развитие ценового сценария в этом сегменте 2015-2017 соответствует (-13)%. Первичный рынок в сегменте Элитные квартиры по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 9.4. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Элитные квартиры) равна 43.24 тыс. руб. 9.5. Самые большие цены (КВ.М) в сегменте - Элитные квартиры наблюдаются в 2015 году. 9.6. Отношение региональной цены по Республике Мордовия к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для элитного жилья примерно составляет (-59)% - минус к средней стоимости по России. 9.7. Средний показатель цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по элитные квартиры - значение равное 106.61 тыс. руб.
Таблица: Элитные квартиры
Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)
Республика Мордовия
Российская Федерация
2010 г.
37599
69235
2011 г.
35929
48194
2012 г.
41070
53321
2013 г.
46691
64120
2014 г.
47204
76891
2015 г.
50071
86056
2016 г.
43092
93020
2017 г.
43236
106614
График (Диаграмма) №8: Элитные квартиры - цены на недвижимость по Республике Мордовия
10.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
10.1. Максимум цены кв.м. в сегменте вторички - Элитные квартиры наблюдается в (Информации нет) году. 10.2. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на элитные квартиры равняется (Точные данные отсутствуют). 10.3. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Элитные квартиры) равна (Точные данные отсутствуют) тыс. руб. 10.4. Нейтральный показатель цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 75 тыс. руб. 10.5. Развитие ценового сценария в анализируемом сегменте 2010-2017 соответствует (Информация отсутствует). 10.6. Отношение региональной цены по Республике Мордовия к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по элитные квартиры есть цифра (Цифры отсутствуют). 10.7. Максимум стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на элитные квартиры составляет (Точные данные отсутствуют) тыс. руб.
Таблица: Элитные квартиры
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Республика Мордовия
Российская Федерация
2010 г.
32620
105239
2011 г.
0
72265
2012 г.
0
83966
2013 г.
0
95166
2014 г.
0
95994
2015 г.
0
85549
2016 г.
0
75079
2017 г.
0
75768
Жилье плохого качества (Республика Мордовия)
11.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
Таблица: Квартиры низкого качества
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Республика Мордовия
Российская Федерация
2010 г.
30562
53438
2011 г.
26672
40591
2012 г.
27468
45864
2013 г.
24431
48243
2014 г.
32667
49914
2015 г.
29339
51568
2016 г.
27258
46133
2017 г.
25020
43357
График (Диаграмма) №9: Квартиры низкого качества - цены на недвижимость по Республике Мордовия
Дата публикации: 17-10-2017г. Автор обзора: ФинПромТорг (Москва). Исследования произведены аналитическим бюро groupmarketing.ru при использовании информационных материалов Росстата. WEB: groupmarketing.ru
Был сначала куплен робот-пылесос iClebo Arte за 28 тыс. рублей - это было в 2017 году. А продан, спустя год, на Avito был уже за 6.5 тыс. рублей. Данная модель пылесоса характеризуется крайне отрицательно. Ему взамен был куплен Xiaomi Dreame v9, о котором сложилось более приятное впечатление.
Если в квартире много проводов, то iClebo будет постоянно в них утыкаться и застревать. У него есть контейнер, в который он должен втягивать собранный мусор, но он этого почему-то не делает. Чаще всего мусор он формирует в какие-то комки, которые затем разносит по всей квартире. Комки эти затем придется собирать руками.
Объем мирового рынка сварочного оборудования за 2018 г., согласно оценкам различных аналитиков, оценивается в размере 11-12 млрд. долларов США. По их прогнозам до 2025 года рост будет составлять в среднем 7% ежегодно. По расчетным же оценкам бюро groupmarketing.ru глобальный рынок сварочного оборудования, если расчет производить в розничных ценах, составляет не мене 23-25 млрд. долларов США, что в 2 раза превышает показатели, публикуемые рядом специалистов и экспертов рынка.
Из исследований зарубежных агентств видно, что поставки смартфонов сократились в совокупности более чем на 4 млн. аппаратов в год, и объединенная доля мирового рынка смартфонов основных китайских брендов смартфонов, начиная от Huawei до Xiaomi, достигла своей пиковой рыночной доли в 42%, несмотря на их торговые неудачи. Обзор рынка подготовлен аналитическим бюро groupmarketing.ru, см. коммерческую версию.
В ближайшее время удовлетворение покупательского спроса на ювелирные украшения будет полностью зависеть от российской ювелирной промышленности. По оценкам аналитиков groupmarketing.ru объем розничной торговли в России ювелирными изделиями из драгоценных металлов и камней составил сумму 3900-4000 млн.долларов, но при этом по оценкам других экспертов.
С детства нас учат не оценивать книгу по обложке, но наше первое впечатление о ком-то обычно всегда основано на его внешности. И хотя широко распространено мнение, что женщины любят своими ушами, чувство стиля у мужчин все еще может производить сильное впечатление на них, о чем говорят результаты многих исследований.
Подбор. Агрегаторы.
*Примечание: Если в контексте информационного материала, опубликованного на интернет сайте groupmarketing.ru, не указывается, что это коммерческая версия обзора (коммерческий обзор), то такой материал распространяется на бесплатной основе. Для коммерческих обзоров стоимость указана при переходе по ссылке см.подробнее. Все коммерческие обзоры распространяются на условиях оплаты в безналичной форме. За более подробной информацией необходимо обращаться по контактным данным, которые указаны здесь.
