Вторичный рынок недвижимости в Магаданской области
Экспертами groupmarketing.ru был сделан рейтинг качества жизни по Магаданской области, который учитывает социально-экономические показатели, влияющие на условия проживания, и что в итоге сказывается на стоимости жилья. Согласно данному рейтингу Магаданская область имеет 60 баллов, находясь в рейтинге на 14-м месте из 85 возможных (85 - всего субъектов РФ в рейтинге). Для справки, общая шкала ранжирования лежит в интервале от плюс 250 и до минус 180 баллов, эти цифры для Москвы (лучшие показатели по России) и Иркутской области (самые худшие), соответственно. Территориальный субъект, обследуемый в этом пункте, обладает отличительной особенностью к слабому повышению стоимости жилья, приближенно на плюс(5)%.Содержание обзора: Стоимость строительства и ввод в действие жилых домов (Магаданская область)1.Введено в действие общей площади жилых домов на 1000 человек населения (26.04.2017) - первичный рынок жилья.1.1. Среднее значение ввода жилья в целом по России равно 547 кв.м.1.2. По Магаданской области мы имеем плохие показатели по вводу жилья в эксплуатацию. 1.3. Максимальное значение объемов ввода жилья 2010-2016 составило 141 кв.м. 1.4. Период, на который пришлось наибольшее количество введенных метров жилья, 2015 год. 1.5. Отношение регионального показателя к общероссийскому по итогу 2016 г. в среднем около (-93) %. Таблица: Все типы квартир
График (Диаграмма) №1 (ввод жилой недвижимости по Магаданской области) 2.Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра (рублей) общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации (Обновлено 26.04.2017) - первичный рынок жилья.2.1. Пик стоимости строительства кв.метров приходится на 2016 год.2.2. По состоянию на конец 2016 год стоимость строительства КВ.М доходит до 76700 тыс. руб. 2.3. Стоимость строительства по Магаданской области таким образом больше на 87%, чем в среднем этот показатель по России. 2.4. Наибольшая стоимость строительства за период 2010-2016 достигла 76700 тыс. руб. 2.5. Средний показатель цены строительства КВ.М за 2016 г. по России составляет 40890 тыс. руб. Таблица: Все типы квартир
График (Диаграмма) №2 (ввод жилой недвижимости по Магаданской области) Все типовые квартиры - цены на жилую недвижимость (Магаданская область)3.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.3.1. Максимум цены кв.м. в сегменте - Все типы квартир наблюдается в 2015 году.3.2. Динамика цен в этом сегменте 2015-2017 составляет (-23)%. Первичный рынок в сегменте Все типы квартир по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 3.3. Торговая наценка застройщиков к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (-32)% - минус к стоимости строительства. 3.4. Предельный показатель стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на все типы квартир составляет 67.91 тыс. руб. 3.5. Средний показатель цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по всем типам квартир - цифра, равная 56.52 тыс. руб. 3.6. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Все типы квартир) равна 51.65 тыс. руб. 3.7. Отношение региональной цены по Магаданской области к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для всех типов квартир примерно составляет (-8)% - минус к средней стоимости по России. 3.8. Комментарий по прогнозам стоимости КВ.М: Первичный рынок жилья будет с опозданием следовать за динамикой вторичного рынка (см.динамику вторичного рынка). Таблица: Все типы квартир
График (Диаграмма) №3: Все типы квартир - цены на недвижимость по Магаданской области 4.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.4.1. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному составляет (-9)%. Вторичный рынок стоит дешевле на указанный процент.4.2. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Все типы квартир) равна 46 тыс. руб. 4.3. Динамика цен в изучаемом здесь сегменте 2014-2017 составляет (-13)%. Вторичный рынок в сегменте Все типы квартир по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 4.4. Наибольший показатель цены за кв.м. в сегменте вторички - Все типы квартир наблюдается в 2014 году. 4.5. Нейтральные цены за кв. метра по России на рынке вторичного жилья по всем типам квартир есть величина 52 тыс. руб. 4.6. Отношение региональной цены по Магаданской области к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) для всех типов квартир примерно составляет (-11)% - минус к средней стоимости по России. 4.7. Максимальная стоимость кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на все типы квартир составляет 54.2 тыс. руб. Таблица: Все типы квартир
График (Диаграмма) №4: Все типы квартир - цены на недвижимость по Магаданской области Квартиры среднего качества типовые - стоимость за метр квадратный (Магаданская область)5.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.5.1. Добавленная стоимость девелоперов к цене строительства для этого сегмента жилья достигает (Точные данные отсутствуют).5.2. Умеренно-средние цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по квартирам среднего качества есть цифра 55.76 тыс. руб. 5.3. Наибольшая величина стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на квартиры среднего качества составляет (Точные данные отсутствуют) тыс. руб. 5.4. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Квартиры среднего качества) равна (Точные данные отсутствуют) тыс. руб. 5.5. Отношение региональной цены по Магаданской области к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для квартир среднего качества примерно составляет (Цифры отсутствуют). 5.6. Наибольшие цены (кв.м) в сегменте - Квартиры среднего качества наблюдаются в (Информации нет) году. 5.7. Изменение цен в этом сегменте -2017 составляет (Информация отсутствует). Таблица:
График (Диаграмма) №5: - цены на недвижимость по Магаданской области 6.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.6.1. Умеренное значение цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 48 тыс. руб.6.2. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на квартиры среднего качества равняется (-13)%. Вторичный рынок стоит дешевле на указанный процент. 6.3. Отношение региональной цены по Магаданской области к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по квартирам среднего качества есть цифра (-8)% - минус к средней стоимости по России. 6.4. Пиковое значение стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на квартиры среднего качества составляет 54.08 тыс. руб. 6.5. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Квартиры среднего качества) равна 44 тыс. руб. 6.6. Тенденция изменения цен в данном сегменте 2015-2017 составляет (-17)%. Вторичный рынок в сегменте Типовые квартиры среднего качества по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 6.7. Максимум цены кв.м. в сегменте вторички - Квартиры среднего качества наблюдается в 2015 году. Таблица: Типовые квартиры среднего качества
График (Диаграмма) №6: Типовые квартиры среднего качества - цены на недвижимость по Магаданской области Квартиры улучшенного типа - динамика цен за 1 кв.метр (Магаданская область)7.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.7.1. Прибавка застройщиков к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (-32)% - минус к стоимости строительства.7.2. Тенденция изменения цены в этом сегменте 2015-2017 соответствует (-23)%. Первичный рынок в сегменте Квартиры улучшенные по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 7.3. Предельные цены за кв.м. в сегменте - Улучшенные квартиры мы видим в 2015 году. 7.4. Усредненный индикатор цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по улучшенным квартирам есть величина 52.64 тыс. руб. 7.5. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Улучшенные квартиры) равна 51.65 тыс. руб. 7.6. Пиковое значение стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на улучшенные квартиры составляет 67.91 тыс. руб. 7.7. Отношение региональной цены по Магаданской области к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для улучшенного жилья примерно составляет (-1)% - минус к средней стоимости по России. Таблица: Квартиры улучшенные
График (Диаграмма) №7: Квартиры улучшенные - цены на недвижимость по Магаданской области 8.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.8.1. Умеренный показатель цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 57 тыс. руб.8.2. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Улучшенные квартиры) равна 48 тыс. руб. 8.3. Предельно высокие цены за кв.м. в сегменте вторички - Улучшенные квартиры можно видеть в 2014 году. 8.4. Предельный уровень стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на улучшенные квартиры составляет 54.77 тыс. руб. 8.5. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на улучшенные квартиры равняется (-5)%. Вторичный рынок стоит дешевле на указанный процент. 8.6. Отношение региональной цены по Магаданской области к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по улучшенным квартирам есть цифра (-15)% - минус к средней стоимости по России. 8.7. Динамика цен в анализируемом сегменте 2014-2017 составляет (-10)%. Вторичный рынок в сегменте Квартиры улучшенные по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. Таблица: Квартиры улучшенные
График (Диаграмма) №8: Квартиры улучшенные - цены на недвижимость по Магаданской области Элитные квартиры - ценовой анализ (Магаданская область)9.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.9.1. Предельный показатель стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на элитные квартиры составляет (Точные данные отсутствуют) тыс. руб.9.2. Отношение региональной цены по Магаданской области к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для элитного жилья примерно составляет (Цифры отсутствуют). 9.3. Развитие ценового сценария в этом сегменте -2017 соответствует (Информация отсутствует). 9.4. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Элитные квартиры) равна (Точные данные отсутствуют) тыс. руб. 9.5. Самые большие цены (КВ.М) в сегменте - Элитные квартиры наблюдаются в (Информации нет) году. 9.6. Бонусная наценка девелоперов к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (Точные данные отсутствуют). 9.7. Средний показатель цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по элитные квартиры - значение равное 106.61 тыс. руб. Таблица:
График (Диаграмма) №9: - цены на недвижимость по Магаданской области 10.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.10.1. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на элитные квартиры равняется (Точные данные отсутствуют).10.2. Развитие ценового сценария в анализируемом сегменте 2012-2017 соответствует (Информация отсутствует). 10.3. Максимум цены кв.м. в сегменте вторички - Элитные квартиры наблюдается в (Информации нет) году. 10.4. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Элитные квартиры) равна (Точные данные отсутствуют) тыс. руб. 10.5. Максимум стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на элитные квартиры составляет (Точные данные отсутствуют) тыс. руб. 10.6. Нейтральный показатель цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 75 тыс. руб. 10.7. Отношение региональной цены по Магаданской области к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по элитные квартиры есть цифра (Цифры отсутствуют). Таблица: Элитные квартиры
Жилье плохого качества (Магаданская область)11.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.Таблица: Квартиры низкого качества
Дата публикации: 17-10-2017г. Автор обзора: ФинПромТорг (Москва). Исследования произведены аналитическим бюро groupmarketing.ru при использовании информационных материалов Росстата. WEB: groupmarketing.ru Актуальные обзоры. Исследования рынка.Септик системы. Автономная канализация. Как живут в США. Глобальные тенденции. Обзор рынка.
Спрос на услуги операторов по очистке канализационных коллекторов как для жилых, так и нежилых помещений, а также спрос на услуги по обслуживанию дренажных систем и септиков, по прогнозам аналитиков groupmarketing.ru, в Российской Федерации будет расти на 10-15% ежегодно в течение ближайших пяти лет. Поход в туалет не всегда был приятным мероприятием для среднестатистического Американца. Даже сегодня многие из них все еще не имеют надлежащих санитарных условий для того, чтобы нормально справлять свои естественные потребности. Предложения. Маркетплейсы.Мультиварки. Рейтинг моделей. Обзор рынка домашней бытовой техники.
Мультиварка_Bork. Цены розничные. Глобальный рынок мультиварок, учитывая оценки зарубежных аналитиков, будет неуклонно расти в течение следующих нескольких лет. К 2021 году средний показатель прироста, по их мнению, составит более 8%. Специалисты же бюро groupmarketing.ru предполагают, что российский рынок электронагревательного оборудования, к сегменту которого относится бытовая мультиварочная техника, до 2024 года в среднем будет расти на 13,8% ежегодно. Предложения. Маркетплейсы.Остановка на выборе. Какой смартфон: LG, Honor, Huawei Mate, HTC, OnePlus. В рейтинге ТОП есть недорогой смартфон за 15000.
Настоящий обзор аналитического бюро groupmarketing.ru является второй серией маркетингового исследования на тему о самых популярных смартфонах, которые запредельно переоценены на рынке в стоимостном выражении. Этот обзор включает в себя вторую группу ТОПовых мобильников, которые занимают места с 6-го по 11-ое в рейтинге самых переоцененных смартфонов. Предложения. Маркетплейсы.Сварочные аппараты инверторного типа. Методы ручной дуговой сварки MMA, аргонодуговая сварка TIG. Исследование рынка сварочного оборудования.
Сварочный_Foxweld. Цены розничные. Объем мирового рынка сварочного оборудования за 2018 г., согласно оценкам различных аналитиков, оценивается в размере 11-12 млрд. долларов США. По их прогнозам до 2025 года рост будет составлять в среднем 7% ежегодно. По расчетным же оценкам бюро groupmarketing.ru глобальный рынок сварочного оборудования, если расчет производить в розничных ценах, составляет не мене 23-25 млрд. долларов США, что в 2 раза превышает показатели, публикуемые рядом специалистов и экспертов рынка. Предложения. Маркетплейсы.Стиральные машины. Рынок бытовой техники. Прогнозы. Маркетинговые исследования.
Стиральная Bosch. Цены розничные. Объем рынка стиральных машин России по итогу 2018 г. составил более 3,5 млн. штук (расчеты аналитического бюро groupmarketing.ru). В денежном выражении за 2018 г. объем рынка равен примерно 84 млрд. рублей. В количественном выражении объем по этому сегменту рынка бытовой техники из года в год увеличивается. Такая тенденция является стабильной и будет сохраняться до 24-го года. Средний прирост российского рынка стиральных машин в количественном выражении до 2024 года будет составлять около 8% в год. Предложения. Маркетплейсы.*Примечание: Если в контексте информационного материала, опубликованного на интернет сайте groupmarketing.ru, не указывается, что это коммерческая версия обзора (коммерческий обзор), то такой материал распространяется на бесплатной основе. Для коммерческих обзоров стоимость указана при переходе по ссылке см.подробнее. Все коммерческие обзоры распространяются на условиях оплаты в безналичной форме. За более подробной информацией необходимо обращаться по контактным данным, которые указаны здесь. Другие новости:Покупаем окна бу по выгодным ценам. Новый бизнес проект на рынке пластиковых окон из материала ПВХ. |
