Прогнозируемая цена в средневзвешенном показателе для всего рынка жилой недвижимости в Липецкая области, гипотетически, может возрасти до 45778 рублей метр квадратный. Прогноз ориентирован на срок от года до полутора. Выгода в перспективе при продаже квартиры в Липецкая области, например, площадью 51 КВ.М может составить до 330 тыс. рублей.
Консультантами groupmarketing.ru был сформирован рейтинг качества жизни по Липецкая области, который учитывает социально-экономические показатели, влияющие на условия проживания, и что в итоге сказывается на стоимости жилья. Согласно данному рейтингу Липецкая область имеет 100 баллов, находясь в рейтинге на 9-м месте из 85 возможных (85 - всего субъектов РФ в рейтинге). Для справки, общая шкала ранжирования лежит в интервале от плюс 250 и до минус 180 баллов, эти цифры для Москвы (лучшие показатели по России) и Иркутской области (самые худшие), соответственно.
На текущую дату цена составляет 39 тыс. рублей. Возникли соответствующие предпосылки на исследуемом рынке жилой недвижимости для реализации описанного бизнес-прогноза. Регион, который здесь обследуется, располагает способностями к ощутимому росту цен на жилую недвижимость, приблизительно на плюс (15)%.
*Внимание: По ряду субъектов цены на квартиры Элитные и Плохого качества могут отсутствовать.
Стоимость строительства и ввод в действие жилых домов (Липецкая область)
1.Введено в действие общей площади жилых домов на 1000 человек населения (26.04.2017) - первичный рынок жилья.
1.1. Максимальное значение объемов ввода жилья 2010-2016 составило 932 кв.м. 1.2. По Липецкая области мы имеем плохие показатели по вводу жилья в эксплуатацию. 1.3. Среднее значение ввода жилья в целом по России равно 547 кв.м. 1.4. Отношение регионального показателя к общероссийскому по итогу 2016 г. в среднем около ((+70)) %. 1.5. Период, на который пришлось наибольшее количество введенных метров жилья, 2016 год.
Таблица: Все типы квартир
Первичный рынок жилья (ВВОД КВ.М на 1000 ЧЕЛ.)
Липецкая область
Российская Федерация
2010 г.
627
409
2011 г.
651
435
2012 г.
693
459
2013 г.
739
491
2014 г.
870
572
2015 г.
917
583
2016 г.
932
547
График (Диаграмма) №1 (ввод жилой недвижимости по Липецкая области)
2.Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра (рублей) общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации (Обновлено 26.04.2017) - первичный рынок жилья.
2.1. По состоянию на конец 2016 год стоимость строительства КВ.М доходит до 29190 тыс. руб. 2.2. Стоимость строительства по Липецкая области таким образом меньше на 28%, чем в среднем этот показатель по России. 2.3. Наибольшая стоимость строительства за период 2010-2016 достигла 29190 тыс. руб. 2.4. Средний показатель цены строительства КВ.М за 2016 г. по России составляет 40890 тыс. руб. 2.5. Пик стоимости строительства кв.метров приходится на 2016 год.
Таблица: Все типы квартир
Первичный рынок жилья (ЦЕНА (РУБ) СТРОИТ.КВ.М.)
Липецкая область
Российская Федерация
2010 г.
22625
31877
2011 г.
22200
33320
2012 г.
23537
34354
2013 г.
24920
36439
2014 г.
26919
39447
2015 г.
28442
39258
2016 г.
29190
40890
График (Диаграмма) №2 (ввод жилой недвижимости по Липецкая области)
Все типовые квартиры - цены на жилую недвижимость (Липецкая область)
3.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.
3.1. Комментарий по прогнозам стоимости КВ.М: Первичный рынок жилья будет с опозданием следовать за динамикой вторичного рынка (см.динамику вторичного рынка). 3.2. Отношение региональной цены по Липецкая области к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для всех типов квартир примерно составляет (-38)% - минус к средней стоимости по России. 3.3. Динамика цен в этом сегменте 2013-2017 составляет (-19)%. Первичный рынок в сегменте Все типы квартир по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 3.4. Максимум цены кв.м. в сегменте - Все типы квартир наблюдается в 2013 году. 3.5. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Все типы квартир) равна 34.64 тыс. руб. 3.6. Предельный показатель стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на все типы квартир составляет 42.77 тыс. руб. 3.7. Средний показатель цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по всем типам квартир - цифра, равная 56.52 тыс. руб. 3.8. Торговая наценка застройщиков к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (+18)% - плюс к стоимости строительства.
Таблица: Все типы квартир
Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)
Липецкая область
Российская Федерация
2010 г.
32482
48035
2011 г.
35393
42201
2012 г.
37764
46359
2013 г.
42768
49330
2014 г.
39397
50919
2015 г.
38221
52190
2016 г.
36163
53558
2017 г.
34639
56516
График (Диаграмма) №3: Все типы квартир - цены на недвижимость по Липецкая области
4.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
4.1. Нейтральные цены за кв. метра по России на рынке вторичного жилья по всем типам квартир есть величина 52 тыс. руб. 4.2. Максимальная стоимость кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на все типы квартир составляет 48.04 тыс. руб. 4.3. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Все типы квартир) равна 39 тыс. руб. 4.4. Наибольший показатель цены за кв.м. в сегменте вторички - Все типы квартир наблюдается в 2015 году. 4.5. Динамика цен в изучаемом здесь сегменте 2015-2017 составляет (-18)%. Вторичный рынок в сегменте Все типы квартир по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 4.6. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному составляет (+13)%. Вторичный рынок стоит дороже на указанный процент. 4.7. Отношение региональной цены по Липецкая области к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) для всех типов квартир примерно составляет (-25)% - минус к средней стоимости по России.
Таблица: Все типы квартир
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Липецкая область
Российская Федерация
2010 г.
37442
59206
2011 г.
38126
46665
2012 г.
41216
53357
2013 г.
46279
55998
2014 г.
47871
56630
2015 г.
48037
58310
2016 г.
41056
54792
2017 г.
39305
52757
График (Диаграмма) №4: Все типы квартир - цены на недвижимость по Липецкая области
Квартиры среднего качества типовые - стоимость за метр квадратный (Липецкая область)
5.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.
5.1. Добавленная стоимость девелоперов к цене строительства для этого сегмента жилья достигает (Точные данные отсутствуют). 5.2. Изменение цен в этом сегменте -2017 составляет (Информация отсутствует). 5.3. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Квартиры среднего качества) равна (Точные данные отсутствуют) тыс. руб. 5.4. Наибольшая величина стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на квартиры среднего качества составляет (Точные данные отсутствуют) тыс. руб. 5.5. Отношение региональной цены по Липецкая области к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для квартир среднего качества примерно составляет (Цифры отсутствуют). 5.6. Умеренно-средние цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по квартирам среднего качества есть цифра 55.76 тыс. руб. 5.7. Наибольшие цены (кв.м) в сегменте - Квартиры среднего качества наблюдаются в (Информации нет) году.
Таблица: Типовые квартиры среднего качества
Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)
Липецкая область
Российская Федерация
2010 г.
0
47224
2011 г.
0
43568
2012 г.
0
47867
2013 г.
0
49462
2014 г.
0
48608
2015 г.
0
51876
2016 г.
0
55708
2017 г.
0
55762
6.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
6.1. Умеренное значение цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 48 тыс. руб. 6.2. Тенденция изменения цен в данном сегменте 2014-2017 составляет (-16)%. Вторичный рынок в сегменте Типовые квартиры среднего качества по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 6.3. Пиковое значение стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на квартиры среднего качества составляет 46.16 тыс. руб. 6.4. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Квартиры среднего качества) равна 38 тыс. руб. 6.5. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на квартиры среднего качества равняется (+11)%. Вторичный рынок стоит дороже на указанный процент. 6.6. Максимум цены кв.м. в сегменте вторички - Квартиры среднего качества наблюдается в 2014 году. 6.7. Отношение региональной цены по Липецкая области к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по квартирам среднего качества есть цифра (-20)% - минус к средней стоимости по России.
Таблица: Типовые квартиры среднего качества
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Липецкая область
Российская Федерация
2010 г.
36859
55969
2011 г.
36420
42080
2012 г.
41262
48252
2013 г.
44904
51029
2014 г.
46163
51667
2015 г.
44648
53839
2016 г.
36614
50290
2017 г.
38734
48605
График (Диаграмма) №5: Типовые квартиры среднего качества - цены на недвижимость по Липецкая области
Квартиры улучшенного типа - динамика цен за 1 кв.метр (Липецкая область)
7.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.
7.1. Отношение региональной цены по Липецкая области к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для улучшенного жилья примерно составляет (-34)% - минус к средней стоимости по России. 7.2. Прибавка застройщиков к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (+17)% - плюс к стоимости строительства. 7.3. Предельные цены за кв.м. в сегменте - Улучшенные квартиры мы видим в 2013 году. 7.4. Усредненный индикатор цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по улучшенным квартирам есть величина 52.64 тыс. руб. 7.5. Тенденция изменения цены в этом сегменте 2013-2017 соответствует (-19)%. Первичный рынок в сегменте Квартиры улучшенные по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 7.6. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Улучшенные квартиры) равна 34.41 тыс. руб. 7.7. Пиковое значение стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на улучшенные квартиры составляет 42.64 тыс. руб.
Таблица: Квартиры улучшенные
Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)
Липецкая область
Российская Федерация
2010 г.
31614
47097
2011 г.
35068
41256
2012 г.
37715
45429
2013 г.
42643
48281
2014 г.
38307
50222
2015 г.
37649
50116
2016 г.
36090
49044
2017 г.
34409
52636
График (Диаграмма) №6: Квартиры улучшенные - цены на недвижимость по Липецкая области
8.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
8.1. Умеренный показатель цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 57 тыс. руб. 8.2. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Улучшенные квартиры) равна 38 тыс. руб. 8.3. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на улучшенные квартиры равняется (+12)%. Вторичный рынок стоит дороже на указанный процент. 8.4. Предельно высокие цены за кв.м. в сегменте вторички - Улучшенные квартиры можно видеть в 2015 году. 8.5. Динамика цен в анализируемом сегменте 2015-2017 составляет (-19)%. Вторичный рынок в сегменте Квартиры улучшенные по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 8.6. Предельный уровень стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на улучшенные квартиры составляет 48 тыс. руб. 8.7. Отношение региональной цены по Липецкая области к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по улучшенным квартирам есть цифра (-32)% - минус к средней стоимости по России.
Таблица: Квартиры улучшенные
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Липецкая область
Российская Федерация
2010 г.
37512
59466
2011 г.
39075
49598
2012 г.
41055
57418
2013 г.
47743
60452
2014 г.
48000
60555
2015 г.
48001
62333
2016 г.
42098
59787
2017 г.
38841
57878
График (Диаграмма) №7: Квартиры улучшенные - цены на недвижимость по Липецкая области
Элитные квартиры - ценовой анализ (Липецкая область)
9.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.
9.1. Самые большие цены (КВ.М) в сегменте - Элитные квартиры наблюдаются в 2015 году. 9.2. Предельный показатель стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на элитные квартиры составляет 52.14 тыс. руб. 9.3. Бонусная наценка девелоперов к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (+69)% - плюс к стоимости строительства. 9.4. Средний показатель цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по элитные квартиры - значение равное 106.61 тыс. руб. 9.5. Отношение региональной цены по Липецкая области к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для элитного жилья примерно составляет (-53)% - минус к средней стоимости по России. 9.6. Развитие ценового сценария в этом сегменте 2015-2017 соответствует (-5)%. Первичный рынок в сегменте Элитные квартиры по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 9.7. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Элитные квартиры) равна 49.37 тыс. руб.
Таблица: Элитные квартиры
Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)
Липецкая область
Российская Федерация
2010 г.
37257
69235
2011 г.
36963
48194
2012 г.
41512
53321
2013 г.
46487
64120
2014 г.
50238
76891
2015 г.
52144
86056
2016 г.
0
93020
2017 г.
49372
106614
10.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
10.1. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Элитные квартиры) равна (Точные данные отсутствуют) тыс. руб. 10.2. Отношение региональной цены по Липецкая области к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по элитные квартиры есть цифра (Цифры отсутствуют). 10.3. Максимум стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на элитные квартиры составляет (Точные данные отсутствуют) тыс. руб. 10.4. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на элитные квартиры равняется (Точные данные отсутствуют). 10.5. Развитие ценового сценария в анализируемом сегменте 2010-2017 соответствует (Информация отсутствует). 10.6. Максимум цены кв.м. в сегменте вторички - Элитные квартиры наблюдается в (Информации нет) году. 10.7. Нейтральный показатель цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 75 тыс. руб.
Таблица: Элитные квартиры
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Липецкая область
Российская Федерация
2010 г.
41265
105239
2011 г.
36698
72265
2012 г.
0
83966
2013 г.
0
95166
2014 г.
0
95994
2015 г.
0
85549
2016 г.
0
75079
2017 г.
0
75768
Жилье плохого качества (Липецкая область)
11.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
Таблица: Квартиры низкого качества
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Липецкая область
Российская Федерация
2010 г.
40146
53438
2011 г.
47199
40591
2012 г.
43151
45864
2013 г.
54421
48243
2014 г.
54660
49914
2015 г.
64706
51568
2016 г.
0
46133
2017 г.
44655
43357
Дата публикации: 17-10-2017г. Автор обзора: ФинПромТорг (Москва). Исследования произведены аналитическим бюро groupmarketing.ru при использовании информационных материалов Росстата. WEB: groupmarketing.ru
По состоянию рынка нивелиров и уровней наиболее популярными являются следующие типы приборов: лазерные нивелиры, оптические, цифровые. Сопоставляя цену, качество и приверженность потребителей известным брендам, пока фирма Bosch имеет в высшей степени превосходство над своими ближайшими конкурентами на рынке строительного оборудования и автоматизированного инструмента.
Речь в настоящем обзоре идет о нивелирах и уровнях, которые применяются, главным образом, в строительстве. Данные приборы, в техническом смысле, выполняют похожие функции. Скажем об отличии уровня от нивелира. Уровень устанавливает горизонт между двумя точками. Нивелир имеет одну точку опоры и взаимодействует с множеством точек по окружности относительно точки опоры.Исторически к производству нивелиров в России имеют непосредственное отношение следующие фирмы: Уральский оптико-механический завод (УОМЗ, Екатеринбург); Экспериментальный оптико-механический завод (ЭОМЗ, Москва); Изюмский приборостроительный завода (ИПЗ, г. Изюм, Украина, СССР), еще с советских времен имеет большую известность на постсоветском пространстве. Прибор выпускался в течение 1971-1990 гг.
Возможно, вам и удастся купить унитазы этой фирмы в Российской Федерации, но, к сожалению, они не представлены на одном из самых известных российских маркетплейсов, в частности, на Яндекс.Маркете. По исследованиям аналитического бюро groupmarketing.ru спрос на сантехнику Kohler в России очень ограничен.
Когда-то женский гардероб был максимально насыщен прозрачными мини-юбками, платьями на тонких бретелях и прочими безрукавками. Неприкрытое тело являлось одним из критериев, которым должна была отвечать женская одежда. И как говорил один из героев советского кино, что неприкрытого секса мало в кино. На смену открытости пришли скромность и консерватизм, что стало настоящим мейнстримом в мире моды.
Смартфоны эволюционируют. Мобильный телефон – это теперь неотъемлемая часть жизни. Потребительские предпочтения в отношении смартфонов динамично меняются. Что теперь нужно потребителю? Более быстрые процессоры, камеры высокого разрешения, стильный внешний вид, дизайн, новые опции. Лучшие бренды смартфонов тщательно анализируют текущие тенденции и предлагают потребителю новые опции, чтобы отличаться от своих конкурентов. Обзор опубликован аналитическим бюро groupmarketing.ru.
Из исследований зарубежных агентств видно, что поставки смартфонов сократились в совокупности более чем на 4 млн. аппаратов в год, и объединенная доля мирового рынка смартфонов основных китайских брендов смартфонов, начиная от Huawei до Xiaomi, достигла своей пиковой рыночной доли в 42%, несмотря на их торговые неудачи. Обзор рынка подготовлен аналитическим бюро groupmarketing.ru, см. коммерческую версию.
Предложения. Маркетплейсы.
*Примечание: Если в контексте информационного материала, опубликованного на интернет сайте groupmarketing.ru, не указывается, что это коммерческая версия обзора (коммерческий обзор), то такой материал распространяется на бесплатной основе. Для коммерческих обзоров стоимость указана при переходе по ссылке см.подробнее. Все коммерческие обзоры распространяются на условиях оплаты в безналичной форме. За более подробной информацией необходимо обращаться по контактным данным, которые указаны здесь.
