+
Главная       Обзоры       Бизнес       Статьи       Контакты      

Цены на продовольствие.

Крепкий алкоголь: водка.

Виды экзотических сыров.

Как понять, что мой товар будет продаваться? Созда...

Прогнозы рынка жилья в Красноярском крае

Возникли благоприятные условия для реализации изложенного бизнес-прогноза на анализируемом рынке недвижимости региона. На ближайшую перспективу прогнозируемая цена всецело на жилую недвижимость в Красноярском крае, гипотетически, будет соответствовать 42554 руб. за кв.м. Прогноз нацелен на срок до полутора лет. Актуальная на сегодня цена составляет 42 тыс. руб. за метр квадратный. Если собираетесь покупать или продавать квартиру в Красноярском крае, то в течение ближайших полутора лет дополнительную выгоду никто не извлечет. Аналитики groupmarketing.ru считают, что в течение срока прогнозирования цены на жилую недвижимость в этом субъекте будут сравнимые с действующими на сегодня значениями - динамика (0)%.

Аналитиками groupmarketing.ru был построен рейтинг качества жизни в Красноярском крае, который учитывает социально-экономические показатели, влияющие на условия проживания, и что в итоге сказывается на стоимости жилья. Согласно данному рейтингу Красноярский край имеет -97(со знаком минус) баллов, находясь в рейтинге на 69-м месте из 85 возможных (85 - всего субъектов РФ в рейтинге). Для справки, общая шкала ранжирования лежит в интервале от плюс 250 и до минус 180 баллов, эти цифры для Москвы (лучшие показатели по России) и Иркутской области (самые худшие), соответственно.

Содержание обзора:
  • Ввод жилья (кв.м.)
  • Стоимость строительства (руб. кв.м.)
  • Первичный рынок - Все квартиры (руб. кв.м.)
  • Вторичный рынок - Все квартиры (руб. кв.м.)
  • Первичный рынок - Квартиры среднего качества (руб. кв.м.)
  • Вторичный рынок - Квартиры среднего качества (руб. кв.м.)
  • Первичный рынок - Улучшенные квартиры (руб. кв.м.)
  • Вторичный рынок - Улучшенные квартиры (руб. кв.м.)
  • Первичный рынок - Элитные квартиры (руб. кв.м.)
  • Вторичный рынок - Элитные квартиры (руб. кв.м.)
  • Жилье плохого качества (руб. кв.м.)
  • *Внимание: По ряду субъектов цены на квартиры Элитные и Плохого качества могут отсутствовать.

    Стоимость строительства и ввод в действие жилых домов (Красноярский край)

    1.Введено в действие общей площади жилых домов на 1000 человек населения (26.04.2017) - первичный рынок жилья.

    1.1. Среднее значение ввода жилья в целом по России равно 547 кв.м.
    1.2. Период, на который пришлось наибольшее количество введенных метров жилья, 2016 год.
    1.3. По Красноярскому краю мы имеем плохие показатели по вводу жилья в эксплуатацию.
    1.4. Максимальное значение объемов ввода жилья 2010-2016 составило 479 кв.м.
    1.5. Отношение регионального показателя к общероссийскому по итогу 2016 г. в среднем около (-12) %.

    Таблица: Все типы квартир
    Первичный рынок жилья (ВВОД КВ.М на 1000 ЧЕЛ.)Красноярский крайРоссийская Федерация
    2010 г.348409
    2011 г.369435
    2012 г.378459
    2013 г.397491
    2014 г.420572
    2015 г.458583
    2016 г.479547

    График (Диаграмма) №1 (ввод жилой недвижимости по Красноярскому краю)

    2.Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра (рублей) общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации (Обновлено 26.04.2017) - первичный рынок жилья.

    2.1. Стоимость строительства по Красноярскому краю таким образом больше на 12%, чем в среднем этот показатель по России.
    2.2. Наибольшая стоимость строительства за период 2010-2016 достигла 46088 тыс. руб.
    2.3. Пик стоимости строительства кв.метров приходится на 2016 год.
    2.4. Средний показатель цены строительства КВ.М за 2016 г. по России составляет 40890 тыс. руб.
    2.5. По состоянию на конец 2016 год стоимость строительства КВ.М доходит до 46088 тыс. руб.

    Таблица: Все типы квартир
    Первичный рынок жилья (ЦЕНА (РУБ) СТРОИТ.КВ.М.)Красноярский крайРоссийская Федерация
    2010 г.3470831877
    2011 г.3585433320
    2012 г.3652734354
    2013 г.3907036439
    2014 г.4200839447
    2015 г.4174739258
    2016 г.4608840890

    График (Диаграмма) №2 (ввод жилой недвижимости по Красноярскому краю)

    Все типовые квартиры - цены на жилую недвижимость (Красноярский край)

    3.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.

    3.1. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Все типы квартир) равна 49.1 тыс. руб.
    3.2. Отношение региональной цены по Красноярскому краю к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для всех типов квартир примерно составляет (-13)% - минус к средней стоимости по России.
    3.3. Комментарий по прогнозам стоимости КВ.М: Первичный рынок жилья будет с опозданием следовать за динамикой вторичного рынка (см.динамику вторичного рынка).
    3.4. Максимум цены кв.м. в сегменте - Все типы квартир наблюдается в 2015 году.
    3.5. Динамика цен в этом сегменте 2015-2017 составляет (-12)%. Первичный рынок в сегменте Все типы квартир по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.
    3.6. Средний показатель цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по всем типам квартир - цифра, равная 56.52 тыс. руб.
    3.7. Торговая наценка застройщиков к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (+6)% - плюс к стоимости строительства.
    3.8. Предельный показатель стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на все типы квартир составляет 56.3 тыс. руб.

    Таблица: Все типы квартир
    Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)Красноярский крайРоссийская Федерация
    2010 г.3896448035
    2011 г.4151042201
    2012 г.4641646359
    2013 г.5238749330
    2014 г.5546750919
    2015 г.5630452190
    2016 г.4958853558
    2017 г.4909656516

    График (Диаграмма) №3: Все типы квартир - цены на недвижимость по Красноярскому краю

    4.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.

    4.1. Максимальная стоимость кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на все типы квартир составляет 50.22 тыс. руб.
    4.2. Нейтральные цены за кв. метра по России на рынке вторичного жилья по всем типам квартир есть величина 52 тыс. руб.
    4.3. Динамика цен в изучаемом здесь сегменте 2014-2017 составляет (-15)%. Вторичный рынок в сегменте Все типы квартир по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.
    4.4. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному составляет (-14)%. Вторичный рынок стоит дешевле на указанный процент.
    4.5. Наибольший показатель цены за кв.м. в сегменте вторички - Все типы квартир наблюдается в 2014 году.
    4.6. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Все типы квартир) равна 42 тыс. руб.
    4.7. Отношение региональной цены по Красноярскому краю к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) для всех типов квартир примерно составляет (-19)% - минус к средней стоимости по России.

    Таблица: Все типы квартир
    Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)Красноярский крайРоссийская Федерация
    2010 г.3416859206
    2011 г.4348946665
    2012 г.4790953357
    2013 г.4805155998
    2014 г.5022356630
    2015 г.4836058310
    2016 г.4434154792
    2017 г.4221652757

    График (Диаграмма) №4: Все типы квартир - цены на недвижимость по Красноярскому краю

    Квартиры среднего качества типовые - стоимость за метр квадратный (Красноярский край)

    5.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.

    5.1. Наибольшая величина стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на квартиры среднего качества составляет 55.3 тыс. руб.
    5.2. Отношение региональной цены по Красноярскому краю к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для квартир среднего качества примерно составляет (-13)% - минус к средней стоимости по России.
    5.3. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Квартиры среднего качества) равна 48.35 тыс. руб.
    5.4. Изменение цен в этом сегменте 2014-2017 составляет (-12)%. Первичный рынок в сегменте Типовые квартиры среднего качества по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.
    5.5. Наибольшие цены (кв.м) в сегменте - Квартиры среднего качества наблюдаются в 2014 году.
    5.6. Добавленная стоимость девелоперов к цене строительства для этого сегмента жилья достигает (+4)% - плюс к стоимости строительства.
    5.7. Умеренно-средние цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по квартирам среднего качества есть цифра 55.76 тыс. руб.

    Таблица: Типовые квартиры среднего качества
    Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)Красноярский крайРоссийская Федерация
    2010 г.3917947224
    2011 г.3697443568
    2012 г.4528047867
    2013 г.4895849462
    2014 г.5529848608
    2015 г.5516651876
    2016 г.4734355708
    2017 г.4834655762

    График (Диаграмма) №5: Типовые квартиры среднего качества - цены на недвижимость по Красноярскому краю

    6.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.

    6.1. Отношение региональной цены по Красноярскому краю к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по квартирам среднего качества есть цифра (-16)% - минус к средней стоимости по России.
    6.2. Пиковое значение стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на квартиры среднего качества составляет 48.1 тыс. руб.
    6.3. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на квартиры среднего качества равняется (-17)%. Вторичный рынок стоит дешевле на указанный процент.
    6.4. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Квартиры среднего качества) равна 40 тыс. руб.
    6.5. Максимум цены кв.м. в сегменте вторички - Квартиры среднего качества наблюдается в 2014 году.
    6.6. Умеренное значение цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 48 тыс. руб.
    6.7. Тенденция изменения цен в данном сегменте 2014-2017 составляет (-16)%. Вторичный рынок в сегменте Типовые квартиры среднего качества по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.

    Таблица: Типовые квартиры среднего качества
    Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)Красноярский крайРоссийская Федерация
    2010 г.3546555969
    2011 г.3653142080
    2012 г.4248548252
    2013 г.4437551029
    2014 г.4809551667
    2015 г.4556953839
    2016 г.4335550290
    2017 г.4037248605

    График (Диаграмма) №6: Типовые квартиры среднего качества - цены на недвижимость по Красноярскому краю

    Квартиры улучшенного типа - динамика цен за 1 кв.метр (Красноярский край)

    7.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.

    7.1. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Улучшенные квартиры) равна 49.29 тыс. руб.
    7.2. Предельные цены за кв.м. в сегменте - Улучшенные квартиры мы видим в 2015 году.
    7.3. Прибавка застройщиков к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (+6)% - плюс к стоимости строительства.
    7.4. Тенденция изменения цены в этом сегменте 2015-2017 соответствует (-13)%. Первичный рынок в сегменте Квартиры улучшенные по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.
    7.5. Пиковое значение стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на улучшенные квартиры составляет 56.67 тыс. руб.
    7.6. Отношение региональной цены по Красноярскому краю к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для улучшенного жилья примерно составляет (-6)% - минус к средней стоимости по России.
    7.7. Усредненный индикатор цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по улучшенным квартирам есть величина 52.64 тыс. руб.

    Таблица: Квартиры улучшенные
    Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)Красноярский крайРоссийская Федерация
    2010 г.3835647097
    2011 г.4205841256
    2012 г.4644345429
    2013 г.5247948281
    2014 г.5548550222
    2015 г.5666750116
    2016 г.5047449044
    2017 г.4928952636

    График (Диаграмма) №7: Квартиры улучшенные - цены на недвижимость по Красноярскому краю

    8.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.

    8.1. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Улучшенные квартиры) равна 45 тыс. руб.
    8.2. Умеренный показатель цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 57 тыс. руб.
    8.3. Предельный уровень стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на улучшенные квартиры составляет 51.75 тыс. руб.
    8.4. Динамика цен в анализируемом сегменте 2014-2017 составляет (-12)%. Вторичный рынок в сегменте Квартиры улучшенные по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.
    8.5. Отношение региональной цены по Красноярскому краю к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по улучшенным квартирам есть цифра (-21)% - минус к средней стоимости по России.
    8.6. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на улучшенные квартиры равняется (-7)%. Вторичный рынок стоит дешевле на указанный процент.
    8.7. Предельно высокие цены за кв.м. в сегменте вторички - Улучшенные квартиры можно видеть в 2014 году.

    Таблица: Квартиры улучшенные
    Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)Красноярский крайРоссийская Федерация
    2010 г.3479659466
    2011 г.4487949598
    2012 г.4951557418
    2013 г.5128860452
    2014 г.5175260555
    2015 г.5064462333
    2016 г.4559259787
    2017 г.4531557878

    График (Диаграмма) №8: Квартиры улучшенные - цены на недвижимость по Красноярскому краю

    Элитные квартиры - ценовой анализ (Красноярский край)

    9.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.

    9.1. Развитие ценового сценария в этом сегменте 2015-2017 соответствует (Информация отсутствует).
    9.2. Самые большие цены (КВ.М) в сегменте - Элитные квартиры наблюдаются в (Информации нет) году.
    9.3. Бонусная наценка девелоперов к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (Точные данные отсутствуют).
    9.4. Отношение региональной цены по Красноярскому краю к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для элитного жилья примерно составляет (Цифры отсутствуют).
    9.5. Средний показатель цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по элитные квартиры - значение равное 106.61 тыс. руб.
    9.6. Предельный показатель стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на элитные квартиры составляет (Точные данные отсутствуют) тыс. руб.
    9.7. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Элитные квартиры) равна (Точные данные отсутствуют) тыс. руб.

    Таблица: Элитные квартиры
    Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)Красноярский крайРоссийская Федерация
    2010 г.4876269235
    2011 г.4809248194
    2012 г.5498353321
    2013 г.6182164120
    2014 г.6355076891
    2015 г.6577486056
    2016 г.093020
    2017 г.0106614

    10.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.

    10.1. Максимум цены кв.м. в сегменте вторички - Элитные квартиры наблюдается в 2012 году.
    10.2. Отношение региональной цены по Красноярскому краю к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по элитные квартиры есть цифра (-20)% - минус к средней стоимости по России.
    10.3. Развитие ценового сценария в анализируемом сегменте 2012-2017 соответствует (-20)%. Вторичный рынок в сегменте Элитные квартиры по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.
    10.4. Максимум стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на элитные квартиры составляет 75.82 тыс. руб.
    10.5. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Элитные квартиры) равна 60 тыс. руб.
    10.6. Нейтральный показатель цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 75 тыс. руб.
    10.7. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на элитные квартиры равняется (+23)%. Вторичный рынок стоит дороже на указанный процент.

    Таблица: Элитные квартиры
    Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)Красноярский крайРоссийская Федерация
    2010 г.50450105239
    2011 г.5794772265
    2012 г.7581683966
    2013 г.6648295166
    2014 г.7035095994
    2015 г.6897485549
    2016 г.6132275079
    2017 г.6059975768

    График (Диаграмма) №9: Элитные квартиры - цены на недвижимость по Красноярскому краю

    Жилье плохого качества (Красноярский край)

    11.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.


    Таблица: Квартиры низкого качества
    Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)Красноярский крайРоссийская Федерация
    2010 г.3402153438
    2011 г.3991240591
    2012 г.4594545864
    2013 г.4618248243
    2014 г.4943949914
    2015 г.4543651568
    2016 г.4257046133
    2017 г.3904143357

    График (Диаграмма) №10: Квартиры низкого качества - цены на недвижимость по Красноярскому краю


    Дата публикации: 17-10-2017г.
    Автор обзора: ФинПромТорг (Москва). Исследования произведены аналитическим бюро groupmarketing.ru при использовании информационных материалов Росстата.
    WEB: groupmarketing.ru

    Актуальные обзоры. Исследования рынка.

  • Рынок смартфонов. Розничные цены. Объемы продаж. Прогнозы. Исследование рынка мобильных телефонов.
  • Остановка на выборе. Какой смартфон: LG, Honor, Huawei Mate, HTC, OnePlus. В рейтинге ТОП есть недорогой смартфон за 15000.
  • Газовые котлы. Рейтинг. Цены. Рынок газового оборудования. Аналитика.
  • Оптические нивелиры. Лазерные уровни. Рейтинг. Анализ рынка строительного инструмента.
  • Скромная мода. Религия, современная культура или новая тенденция в одежде?

    Длинная_юбка. Цены розничные.

    Когда-то женский гардероб был максимально насыщен прозрачными мини-юбками, платьями на тонких бретелях и прочими безрукавками. Неприкрытое тело являлось одним из критериев, которым должна была отвечать женская одежда. И как говорил один из героев советского кино, что неприкрытого секса мало в кино. На смену открытости пришли скромность и консерватизм, что стало настоящим мейнстримом в мире моды.

    Современные тенденции поменялись на противоположные, так как женщины теперь одеваются не для того, чтобы быть сексуальными для мужчин, а чтобы чувствовать себя сексуальными только для себя. Для скромной одежды характерно то, что она не подчеркивает форму человеческого тела, а наоборот ее скрывает.

    Ассортимент. Маркетплейсы.


    Рынок смартфонов. Розничные цены. Объемы продаж. Прогнозы. Исследование рынка мобильных телефонов.

    Galaxy_S10. Цены розничные.

    Из исследований зарубежных агентств видно, что поставки смартфонов сократились в совокупности более чем на 4 млн. аппаратов в год, и объединенная доля мирового рынка смартфонов основных китайских брендов смартфонов, начиная от Huawei до Xiaomi, достигла своей пиковой рыночной доли в 42%, несмотря на их торговые неудачи. Обзор рынка подготовлен аналитическим бюро groupmarketing.ru, см. коммерческую версию.

    Ассортимент. Маркетплейсы.


    Остановка на выборе. Какой смартфон: LG, Honor, Huawei Mate, HTC, OnePlus. В рейтинге ТОП есть недорогой смартфон за 15000.

    HTC U11. Цены розничные.

    Настоящий обзор аналитического бюро groupmarketing.ru является второй серией маркетингового исследования на тему о самых популярных смартфонах, которые запредельно переоценены на рынке в стоимостном выражении. Этот обзор включает в себя вторую группу ТОПовых мобильников, которые занимают места с 6-го по 11-ое в рейтинге самых переоцененных смартфонов.

    Ассортимент. Маркетплейсы.


    Газовые котлы. Рейтинг. Цены. Рынок газового оборудования. Аналитика.

    Газовый_котел. Цены розничные.

    В ближайшие 6-7 лет аналитики предсказывают рынку газовых котлов положительную динамику. Производители соответствующего газового оборудования будут обеспечены гарантированным спросом, а любые инвестиции в отрасль по производству газовых котлов для жилищного сектора будут с легкостью окуплены.

    Ассортимент. Маркетплейсы.


    Оптические нивелиры. Лазерные уровни. Рейтинг. Анализ рынка строительного инструмента.

    нивелир_ELITECH. Цены розничные.

    По состоянию рынка нивелиров и уровней наиболее популярными являются следующие типы приборов: лазерные нивелиры, оптические, цифровые. Сопоставляя цену, качество и приверженность потребителей известным брендам, пока фирма Bosch имеет в высшей степени превосходство над своими ближайшими конкурентами на рынке строительного оборудования и автоматизированного инструмента.

    Ассортимент. Маркетплейсы.


    *Примечание: Если в контексте информационного материала, опубликованного на интернет сайте groupmarketing.ru, не указывается, что это коммерческая версия обзора (коммерческий обзор), то такой материал распространяется на бесплатной основе. Для коммерческих обзоров стоимость указана при переходе по ссылке см.подробнее. Все коммерческие обзоры распространяются на условиях оплаты в безналичной форме. За более подробной информацией необходимо обращаться по контактным данным, которые указаны здесь.

    Покупаем окна бу по выгодным ценам. Новый бизнес проект на рынке пластиковых окон из материала ПВХ.

    За последние 5 лет цены на автозапчасти увеличились более чем на 40%, согласно маркетинговым исследованиям рынка автозапчастей.

    О том, какой вред способна причинить рынку недвижимости льготная ипотека. В московской области сегодня продается жилья примерно 31% от того, что вводится в эксплуатацию.

    Профилем деятельности консалтинговых компаний являются области от архитектуры, инженерии до консультирования в секторе финансов и IT-индустрии.

    Чтобы продавать товары и услуги с максимальной эффективностью... Рынок маркетинговых исследований, тенденции и анализ конкурентной среды.