На текущий момент стоимость кв. метра равна 46 тыс. руб. Выгода в перспективе при покупке квартиры в Республике Карелия, например, площадью 82 КВ.М может составить до 200 тыс. рублей. Важные образовались тенденции на рынке недвижимости для исполнения представленного сценария. Аналитически прогнозируемая средняя цена на жилье в Республике Карелия, гипотетически, может свалиться до 43676 руб. за квадратный метр. Прогноз ориентирован на срок от года до полутора. Изучаемый регион располагает потенциалом к пустячному падению ценовой конъюнктуры на жилую недвижимость этак на минус (-5)%.
Аналитиками groupmarketing.ru был построен рейтинг качества жизни по Республике Карелия, который учитывает социально-экономические показатели, влияющие на условия проживания, и что в итоге сказывается на стоимости жилья. Согласно данному рейтингу Республика Карелия имеет -132(со знаком минус) баллов, находясь в рейтинге на 77-м месте из 85 возможных (85 - всего субъектов РФ в рейтинге). Для справки, общая шкала ранжирования лежит в интервале от плюс 250 и до минус 180 баллов, эти цифры для Москвы (лучшие показатели по России) и Иркутской области (самые худшие), соответственно.
*Внимание: По ряду субъектов цены на квартиры Элитные и Плохого качества могут отсутствовать.
Стоимость строительства и ввод в действие жилых домов (Республика Карелия)
1.Введено в действие общей площади жилых домов на 1000 человек населения (26.04.2017) - первичный рынок жилья.
1.1. Отношение регионального показателя к общероссийскому по итогу 2016 г. в среднем около (-14) %. 1.2. Среднее значение ввода жилья в целом по России равно 547 кв.м. 1.3. По Республике Карелия мы имеем плохие показатели по вводу жилья в эксплуатацию. 1.4. Период, на который пришлось наибольшее количество введенных метров жилья, 2016 год. 1.5. Максимальное значение объемов ввода жилья 2010-2016 составило 467 кв.м.
Таблица: Все типы квартир
Первичный рынок жилья (ВВОД КВ.М на 1000 ЧЕЛ.)
Республика Карелия
Российская Федерация
2010 г.
220
409
2011 г.
277
435
2012 г.
305
459
2013 г.
343
491
2014 г.
380
572
2015 г.
429
583
2016 г.
467
547
График (Диаграмма) №1 (ввод жилой недвижимости по Республике Карелия)
2.Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра (рублей) общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации (Обновлено 26.04.2017) - первичный рынок жилья.
2.1. По состоянию на конец 2016 год стоимость строительства КВ.М доходит до 37883 тыс. руб. 2.2. Пик стоимости строительства кв.метров приходится на 2015 год. 2.3. Средний показатель цены строительства КВ.М за 2016 г. по России составляет 40890 тыс. руб. 2.4. Стоимость строительства по Республике Карелия таким образом меньше на 7%, чем в среднем этот показатель по России. 2.5. Наибольшая стоимость строительства за период 2010-2016 достигла 42568 тыс. руб.
Таблица: Все типы квартир
Первичный рынок жилья (ЦЕНА (РУБ) СТРОИТ.КВ.М.)
Республика Карелия
Российская Федерация
2010 г.
36500
31877
2011 г.
38330
33320
2012 г.
37531
34354
2013 г.
40285
36439
2014 г.
41295
39447
2015 г.
42568
39258
2016 г.
37883
40890
График (Диаграмма) №2 (ввод жилой недвижимости по Республике Карелия)
Все типовые квартиры - цены на жилую недвижимость (Республика Карелия)
3.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.
3.1. Максимум цены кв.м. в сегменте - Все типы квартир наблюдается в 2013 году. 3.2. Динамика цен в этом сегменте 2013-2017 составляет (-2)%. Первичный рынок в сегменте Все типы квартир по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 3.3. Предельный показатель стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на все типы квартир составляет 50.77 тыс. руб. 3.4. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Все типы квартир) равна 49.35 тыс. руб. 3.5. Средний показатель цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по всем типам квартир - цифра, равная 56.52 тыс. руб. 3.6. Торговая наценка застройщиков к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (+30)% - плюс к стоимости строительства. 3.7. Отношение региональной цены по Республике Карелия к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для всех типов квартир примерно составляет (-12)% - минус к средней стоимости по России. 3.8. Комментарий по прогнозам стоимости КВ.М: Первичный рынок жилья будет с опозданием следовать за динамикой вторичного рынка (см.динамику вторичного рынка).
Таблица: Все типы квартир
Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)
Республика Карелия
Российская Федерация
2010 г.
44209
48035
2011 г.
45160
42201
2012 г.
48383
46359
2013 г.
50774
49330
2014 г.
49981
50919
2015 г.
49577
52190
2016 г.
49549
53558
2017 г.
49346
56516
График (Диаграмма) №3: Все типы квартир - цены на недвижимость по Республике Карелия
4.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
4.1. Нейтральные цены за кв. метра по России на рынке вторичного жилья по всем типам квартир есть величина 52 тыс. руб. 4.2. Наибольший показатель цены за кв.м. в сегменте вторички - Все типы квартир наблюдается в 2013 году. 4.3. Отношение региональной цены по Республике Карелия к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) для всех типов квартир примерно составляет (-12)% - минус к средней стоимости по России. 4.4. Максимальная стоимость кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на все типы квартир составляет 51.09 тыс. руб. 4.5. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному составляет (-6)%. Вторичный рынок стоит дешевле на указанный процент. 4.6. Динамика цен в изучаемом здесь сегменте 2013-2017 составляет (-9)%. Вторичный рынок в сегменте Все типы квартир по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 4.7. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Все типы квартир) равна 46 тыс. руб.
Таблица: Все типы квартир
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Республика Карелия
Российская Федерация
2010 г.
41041
59206
2011 г.
42028
46665
2012 г.
48593
53357
2013 г.
51085
55998
2014 г.
48817
56630
2015 г.
48745
58310
2016 г.
49277
54792
2017 г.
46121
52757
График (Диаграмма) №4: Все типы квартир - цены на недвижимость по Республике Карелия
Квартиры среднего качества типовые - стоимость за метр квадратный (Республика Карелия)
5.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.
5.1. Изменение цен в этом сегменте 2013-2017 составляет (-7)%. Первичный рынок в сегменте Типовые квартиры среднего качества по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 5.2. Наибольшая величина стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на квартиры среднего качества составляет 50.62 тыс. руб. 5.3. Добавленная стоимость девелоперов к цене строительства для этого сегмента жилья достигает (+24)% - плюс к стоимости строительства. 5.4. Умеренно-средние цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по квартирам среднего качества есть цифра 55.76 тыс. руб. 5.5. Отношение региональной цены по Республике Карелия к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для квартир среднего качества примерно составляет (-15)% - минус к средней стоимости по России. 5.6. Наибольшие цены (кв.м) в сегменте - Квартиры среднего качества наблюдаются в 2013 году. 5.7. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Квартиры среднего качества) равна 47.05 тыс. руб.
Таблица: Типовые квартиры среднего качества
Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)
Республика Карелия
Российская Федерация
2010 г.
43374
47224
2011 г.
46642
43568
2012 г.
46674
47867
2013 г.
50622
49462
2014 г.
48620
48608
2015 г.
48604
51876
2016 г.
47228
55708
2017 г.
47045
55762
График (Диаграмма) №5: Типовые квартиры среднего качества - цены на недвижимость по Республике Карелия
6.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
6.1. Пиковое значение стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на квартиры среднего качества составляет 48.89 тыс. руб. 6.2. Отношение региональной цены по Республике Карелия к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по квартирам среднего качества есть цифра (-18)% - минус к средней стоимости по России. 6.3. Тенденция изменения цен в данном сегменте 2015-2017 составляет (-19)%. Вторичный рынок в сегменте Типовые квартиры среднего качества по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 6.4. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Квартиры среднего качества) равна 39 тыс. руб. 6.5. Максимум цены кв.м. в сегменте вторички - Квартиры среднего качества наблюдается в 2015 году. 6.6. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на квартиры среднего качества равняется (-20)%. Вторичный рынок стоит дешевле на указанный процент. 6.7. Умеренное значение цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 48 тыс. руб.
Таблица: Типовые квартиры среднего качества
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Республика Карелия
Российская Федерация
2010 г.
39801
55969
2011 г.
39074
42080
2012 г.
44909
48252
2013 г.
48312
51029
2014 г.
46116
51667
2015 г.
48894
53839
2016 г.
48642
50290
2017 г.
39469
48605
График (Диаграмма) №6: Типовые квартиры среднего качества - цены на недвижимость по Республике Карелия
Квартиры улучшенного типа - динамика цен за 1 кв.метр (Республика Карелия)
7.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.
7.1. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Улучшенные квартиры) равна 54.04 тыс. руб. 7.2. Отношение региональной цены по Республике Карелия к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для улучшенного жилья примерно составляет (+2)% - плюс к средней стоимости по России. 7.3. Тенденция изменения цены в этом сегменте 2017-2017 соответствует (+0)%. Динамика рынка в сегменте Квартиры улучшенные по состоянию на вторую половину 2017 г. является нейтральной. 7.4. Прибавка застройщиков к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (+42)% - плюс к стоимости строительства. 7.5. Усредненный индикатор цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по улучшенным квартирам есть величина 52.64 тыс. руб. 7.6. Пиковое значение стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на улучшенные квартиры составляет 54.04 тыс. руб. 7.7. Предельные цены за кв.м. в сегменте - Улучшенные квартиры мы видим в 2017 году.
Таблица: Квартиры улучшенные
Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)
Республика Карелия
Российская Федерация
2010 г.
44446
47097
2011 г.
44575
41256
2012 г.
49186
45429
2013 г.
51077
48281
2014 г.
51201
50222
2015 г.
50174
50116
2016 г.
52042
49044
2017 г.
54037
52636
График (Диаграмма) №7: Квартиры улучшенные - цены на недвижимость по Республике Карелия
8.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
8.1. Предельно высокие цены за кв.м. в сегменте вторички - Улучшенные квартиры можно видеть в 2013 году. 8.2. Умеренный показатель цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 57 тыс. руб. 8.3. Динамика цен в анализируемом сегменте 2013-2017 составляет (-9)%. Вторичный рынок в сегменте Квартиры улучшенные по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 8.4. Отношение региональной цены по Республике Карелия к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по улучшенным квартирам есть цифра (-16)% - минус к средней стоимости по России. 8.5. Предельный уровень стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на улучшенные квартиры составляет 52.87 тыс. руб. 8.6. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на улучшенные квартиры равняется (-2)%. Вторичный рынок стоит дешевле на указанный процент. 8.7. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Улучшенные квартиры) равна 48 тыс. руб.
Таблица: Квартиры улучшенные
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Республика Карелия
Российская Федерация
2010 г.
41519
59466
2011 г.
44002
49598
2012 г.
50271
57418
2013 г.
52873
60452
2014 г.
51870
60555
2015 г.
48554
62333
2016 г.
50608
59787
2017 г.
48065
57878
График (Диаграмма) №8: Квартиры улучшенные - цены на недвижимость по Республике Карелия
Элитные квартиры - ценовой анализ (Республика Карелия)
9.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.
9.1. Развитие ценового сценария в этом сегменте -2017 соответствует (Информация отсутствует). 9.2. Отношение региональной цены по Республике Карелия к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для элитного жилья примерно составляет (Цифры отсутствуют). 9.3. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Элитные квартиры) равна (Точные данные отсутствуют) тыс. руб. 9.4. Самые большие цены (КВ.М) в сегменте - Элитные квартиры наблюдаются в (Информации нет) году. 9.5. Бонусная наценка девелоперов к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (Точные данные отсутствуют). 9.6. Средний показатель цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по элитные квартиры - значение равное 106.61 тыс. руб. 9.7. Предельный показатель стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на элитные квартиры составляет (Точные данные отсутствуют) тыс. руб.
Таблица: Элитные квартиры
Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)
Республика Карелия
Российская Федерация
2010 г.
0
69235
2011 г.
0
48194
2012 г.
0
53321
2013 г.
0
64120
2014 г.
0
76891
2015 г.
0
86056
2016 г.
0
93020
2017 г.
0
106614
10.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
10.1. Отношение региональной цены по Республике Карелия к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по элитные квартиры есть цифра (Цифры отсутствуют). 10.2. Максимум цены кв.м. в сегменте вторички - Элитные квартиры наблюдается в (Информации нет) году. 10.3. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Элитные квартиры) равна (Точные данные отсутствуют) тыс. руб. 10.4. Максимум стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на элитные квартиры составляет (Точные данные отсутствуют) тыс. руб. 10.5. Нейтральный показатель цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 75 тыс. руб. 10.6. Развитие ценового сценария в анализируемом сегменте 2013-2017 соответствует (Информация отсутствует). 10.7. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на элитные квартиры равняется (Точные данные отсутствуют).
Таблица: Элитные квартиры
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Республика Карелия
Российская Федерация
2010 г.
46395
105239
2011 г.
44675
72265
2012 г.
53386
83966
2013 г.
62984
95166
2014 г.
0
95994
2015 г.
50521
85549
2016 г.
0
75079
2017 г.
0
75768
Жилье плохого качества (Республика Карелия)
11.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
Таблица: Квартиры низкого качества
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Республика Карелия
Российская Федерация
2010 г.
33457
53438
2011 г.
33397
40591
2012 г.
31180
45864
2013 г.
0
48243
2014 г.
47249
49914
2015 г.
47776
51568
2016 г.
0
46133
2017 г.
0
43357
Дата публикации: 17-10-2017г. Автор обзора: ФинПромТорг (Москва). Исследования произведены аналитическим бюро groupmarketing.ru при использовании информационных материалов Росстата. WEB: groupmarketing.ru
Объем рынка стиральных машин России по итогу 2018 г. составил более 3,5 млн. штук (расчеты аналитического бюро groupmarketing.ru). В денежном выражении за 2018 г. объем рынка равен примерно 84 млрд. рублей. В количественном выражении объем по этому сегменту рынка бытовой техники из года в год увеличивается. Такая тенденция является стабильной и будет сохраняться до 24-го года. Средний прирост российского рынка стиральных машин в количественном выражении до 2024 года будет составлять около 8% в год.
Глобальный рынок стиральных машины в 2016 году оценивался в 36,6 млрд. долларов США. По прогнозам к 2023 году рынок достигнет 53,2 млрд. долларов, - согласно отчету, опубликованному Allied. Следует отметить, что сегмент рынка стиральных машин в структуре рынка бытовой техники занимает около 10%. Сегментация рынка стиральных машин.
В ближайшее время удовлетворение покупательского спроса на ювелирные украшения будет полностью зависеть от российской ювелирной промышленности. По оценкам аналитиков groupmarketing.ru объем розничной торговли в России ювелирными изделиями из драгоценных металлов и камней составил сумму 3900-4000 млн.долларов, но при этом по оценкам других экспертов.
Объем мирового рынка сварочного оборудования за 2018 г., согласно оценкам различных аналитиков, оценивается в размере 11-12 млрд. долларов США. По их прогнозам до 2025 года рост будет составлять в среднем 7% ежегодно. По расчетным же оценкам бюро groupmarketing.ru глобальный рынок сварочного оборудования, если расчет производить в розничных ценах, составляет не мене 23-25 млрд. долларов США, что в 2 раза превышает показатели, публикуемые рядом специалистов и экспертов рынка.
Настоящий обзор аналитического бюро groupmarketing.ru является второй серией маркетингового исследования на тему о самых популярных смартфонах, которые запредельно переоценены на рынке в стоимостном выражении. Этот обзор включает в себя вторую группу ТОПовых мобильников, которые занимают места с 6-го по 11-ое в рейтинге самых переоцененных смартфонов.
Когда-то женский гардероб был максимально насыщен прозрачными мини-юбками, платьями на тонких бретелях и прочими безрукавками. Неприкрытое тело являлось одним из критериев, которым должна была отвечать женская одежда. И как говорил один из героев советского кино, что неприкрытого секса мало в кино. На смену открытости пришли скромность и консерватизм, что стало настоящим мейнстримом в мире моды.
Выборка. Маркетплейсы.
*Примечание: Если в контексте информационного материала, опубликованного на интернет сайте groupmarketing.ru, не указывается, что это коммерческая версия обзора (коммерческий обзор), то такой материал распространяется на бесплатной основе. Для коммерческих обзоров стоимость указана при переходе по ссылке см.подробнее. Все коммерческие обзоры распространяются на условиях оплаты в безналичной форме. За более подробной информацией необходимо обращаться по контактным данным, которые указаны здесь.
