Сегодня цена равна 37 тыс. рублей. Территориальный субъект, обследуемый в этом пункте, обладает отличительной особенностью к скромному подъему цен за кв.метр, приближенно на плюс(10)%. Прогнозируемая цена бизнес-аналитиками groupmarketing.ru в усредненном варианте как для первичного, так и для вторичного сегментов рынка по всем типам квартир в Республике Калмыкия, ориентировочно, может повыситься до 40846 руб. за кв. метр. Прогноз действует на ближайшие год-полтора. Экономия в перспективе при продаже квартиры в Республике Калмыкия, например, площадью 61 КВ.М может составить до 240 тыс. рублей.
Консультантами groupmarketing.ru был сформирован рейтинг качества жизни по Республике Калмыкия, который учитывает социально-экономические показатели, влияющие на условия проживания, и что в итоге сказывается на стоимости жилья. Согласно данному рейтингу Республика Калмыкия имеет -57(со знаком минус) баллов, находясь в рейтинге на 49-м месте из 85 возможных (85 - всего субъектов РФ в рейтинге). Для справки, общая шкала ранжирования лежит в интервале от плюс 250 и до минус 180 баллов, эти цифры для Москвы (лучшие показатели по России) и Иркутской области (самые худшие), соответственно.
К счастью сложились незаменимые условия для осуществления предлагаемого сценария на рынке жилой недвижимости.
*Внимание: По ряду субъектов цены на квартиры Элитные и Плохого качества могут отсутствовать.
Стоимость строительства и ввод в действие жилых домов (Республика Калмыкия)
1.Введено в действие общей площади жилых домов на 1000 человек населения (26.04.2017) - первичный рынок жилья.
1.1. Максимальное значение объемов ввода жилья 2010-2016 составило 450 кв.м. 1.2. Период, на который пришлось наибольшее количество введенных метров жилья, 2015 год. 1.3. Среднее значение ввода жилья в целом по России равно 547 кв.м. 1.4. По Республике Калмыкия мы имеем плохие показатели по вводу жилья в эксплуатацию. 1.5. Отношение регионального показателя к общероссийскому по итогу 2016 г. в среднем около (-53) %.
Таблица: Все типы квартир
Первичный рынок жилья (ВВОД КВ.М на 1000 ЧЕЛ.)
Республика Калмыкия
Российская Федерация
2010 г.
301
409
2011 г.
361
435
2012 г.
298
459
2013 г.
392
491
2014 г.
445
572
2015 г.
450
583
2016 г.
254
547
График (Диаграмма) №1 (ввод жилой недвижимости по Республике Калмыкия)
2.Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра (рублей) общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации (Обновлено 26.04.2017) - первичный рынок жилья.
2.1. Средний показатель цены строительства КВ.М за 2016 г. по России составляет 40890 тыс. руб. 2.2. По состоянию на конец 2016 год стоимость строительства КВ.М доходит до 30973 тыс. руб. 2.3. Стоимость строительства по Республике Калмыкия таким образом меньше на 24%, чем в среднем этот показатель по России. 2.4. Пик стоимости строительства кв.метров приходится на 2016 год. 2.5. Наибольшая стоимость строительства за период 2010-2016 достигла 30973 тыс. руб.
Таблица: Все типы квартир
Первичный рынок жилья (ЦЕНА (РУБ) СТРОИТ.КВ.М.)
Республика Калмыкия
Российская Федерация
2010 г.
27131
31877
2011 г.
23798
33320
2012 г.
22914
34354
2013 г.
27303
36439
2014 г.
23668
39447
2015 г.
25123
39258
2016 г.
30973
40890
График (Диаграмма) №2 (ввод жилой недвижимости по Республике Калмыкия)
Все типовые квартиры - цены на жилую недвижимость (Республика Калмыкия)
3.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.
3.1. Динамика цен в этом сегменте 2015-2017 составляет (+0)%. Динамика рынка в сегменте Все типы квартир по состоянию на вторую половину 2017 г. является нейтральной. 3.2. Комментарий по прогнозам стоимости КВ.М: Первичный рынок жилья будет с опозданием следовать за динамикой вторичного рынка (см.динамику вторичного рынка). 3.3. Предельный показатель стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на все типы квартир составляет 29.88 тыс. руб. 3.4. Торговая наценка застройщиков к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (-4)% - минус к стоимости строительства. 3.5. Средний показатель цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по всем типам квартир - цифра, равная 56.52 тыс. руб. 3.6. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Все типы квартир) равна 29.61 тыс. руб. 3.7. Максимум цены кв.м. в сегменте - Все типы квартир наблюдается в 2015 году. 3.8. Отношение региональной цены по Республике Калмыкия к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для всех типов квартир примерно составляет (-47)% - минус к средней стоимости по России.
Таблица: Все типы квартир
Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)
Республика Калмыкия
Российская Федерация
2010 г.
22103
48035
2011 г.
23716
42201
2012 г.
24785
46359
2013 г.
24853
49330
2014 г.
28859
50919
2015 г.
29876
52190
2016 г.
29661
53558
2017 г.
29611
56516
График (Диаграмма) №3: Все типы квартир - цены на недвижимость по Республике Калмыкия
4.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
4.1. Наибольший показатель цены за кв.м. в сегменте вторички - Все типы квартир наблюдается в 2015 году. 4.2. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному составляет (+24)%. Вторичный рынок стоит дороже на указанный процент. 4.3. Максимальная стоимость кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на все типы квартир составляет 40.32 тыс. руб. 4.4. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Все типы квартир) равна 36 тыс. руб. 4.5. Отношение региональной цены по Республике Калмыкия к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) для всех типов квартир примерно составляет (-30)% - минус к средней стоимости по России. 4.6. Динамика цен в изучаемом здесь сегменте 2015-2017 составляет (-8)%. Вторичный рынок в сегменте Все типы квартир по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 4.7. Нейтральные цены за кв. метра по России на рынке вторичного жилья по всем типам квартир есть величина 52 тыс. руб.
Таблица: Все типы квартир
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Республика Калмыкия
Российская Федерация
2010 г.
25806
59206
2011 г.
29580
46665
2012 г.
33236
53357
2013 г.
35203
55998
2014 г.
37791
56630
2015 г.
40316
58310
2016 г.
36519
54792
2017 г.
36900
52757
График (Диаграмма) №4: Все типы квартир - цены на недвижимость по Республике Калмыкия
Квартиры среднего качества типовые - стоимость за метр квадратный (Республика Калмыкия)
5.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.
5.1. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Квартиры среднего качества) равна 26.87 тыс. руб. 5.2. Наибольшая величина стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на квартиры среднего качества составляет 28.85 тыс. руб. 5.3. Отношение региональной цены по Республике Калмыкия к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для квартир среднего качества примерно составляет (-51)% - минус к средней стоимости по России. 5.4. Добавленная стоимость девелоперов к цене строительства для этого сегмента жилья достигает (-13)% - минус к стоимости строительства. 5.5. Наибольшие цены (кв.м) в сегменте - Квартиры среднего качества наблюдаются в 2016 году. 5.6. Изменение цен в этом сегменте 2016-2017 составляет (-6)%. Первичный рынок в сегменте Типовые квартиры среднего качества по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 5.7. Умеренно-средние цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по квартирам среднего качества есть цифра 55.76 тыс. руб.
Таблица: Типовые квартиры среднего качества
Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)
Республика Калмыкия
Российская Федерация
2010 г.
21726
47224
2011 г.
0
43568
2012 г.
0
47867
2013 г.
0
49462
2014 г.
26842
48608
2015 г.
28363
51876
2016 г.
28854
55708
2017 г.
26865
55762
6.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
6.1. Максимум цены кв.м. в сегменте вторички - Квартиры среднего качества наблюдается в 2015 году. 6.2. Пиковое значение стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на квартиры среднего качества составляет 39.78 тыс. руб. 6.3. Отношение региональной цены по Республике Калмыкия к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по квартирам среднего качества есть цифра (-25)% - минус к средней стоимости по России. 6.4. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Квартиры среднего качества) равна 36 тыс. руб. 6.5. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на квартиры среднего качества равняется (+22)%. Вторичный рынок стоит дороже на указанный процент. 6.6. Тенденция изменения цен в данном сегменте 2015-2017 составляет (-9)%. Вторичный рынок в сегменте Типовые квартиры среднего качества по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 6.7. Умеренное значение цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 48 тыс. руб.
Таблица: Типовые квартиры среднего качества
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Республика Калмыкия
Российская Федерация
2010 г.
26090
55969
2011 г.
29235
42080
2012 г.
33335
48252
2013 г.
37364
51029
2014 г.
36619
51667
2015 г.
39776
53839
2016 г.
35730
50290
2017 г.
36150
48605
График (Диаграмма) №5: Типовые квартиры среднего качества - цены на недвижимость по Республике Калмыкия
Квартиры улучшенного типа - динамика цен за 1 кв.метр (Республика Калмыкия)
7.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.
7.1. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Улучшенные квартиры) равна 30.92 тыс. руб. 7.2. Тенденция изменения цены в этом сегменте 2017-2017 соответствует (+0)%. Динамика рынка в сегменте Квартиры улучшенные по состоянию на вторую половину 2017 г. является нейтральной. 7.3. Отношение региональной цены по Республике Калмыкия к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для улучшенного жилья примерно составляет (-41)% - минус к средней стоимости по России. 7.4. Усредненный индикатор цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по улучшенным квартирам есть величина 52.64 тыс. руб. 7.5. Пиковое значение стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на улучшенные квартиры составляет 30.92 тыс. руб. 7.6. Прибавка застройщиков к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает 0. 7.7. Предельные цены за кв.м. в сегменте - Улучшенные квартиры мы видим в 2017 году.
Таблица: Квартиры улучшенные
Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)
Республика Калмыкия
Российская Федерация
2010 г.
22504
47097
2011 г.
23716
41256
2012 г.
24785
45429
2013 г.
24853
48281
2014 г.
29033
50222
2015 г.
30273
50116
2016 г.
29875
49044
2017 г.
30921
52636
График (Диаграмма) №6: Квартиры улучшенные - цены на недвижимость по Республике Калмыкия
8.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
8.1. Предельный уровень стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на улучшенные квартиры составляет 40.93 тыс. руб. 8.2. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на улучшенные квартиры равняется (+31)%. Вторичный рынок стоит дороже на указанный процент. 8.3. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Улучшенные квартиры) равна 38 тыс. руб. 8.4. Динамика цен в анализируемом сегменте 2015-2017 составляет (-4)%. Вторичный рынок в сегменте Квартиры улучшенные по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 8.5. Предельно высокие цены за кв.м. в сегменте вторички - Улучшенные квартиры можно видеть в 2015 году. 8.6. Умеренный показатель цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 57 тыс. руб. 8.7. Отношение региональной цены по Республике Калмыкия к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по улучшенным квартирам есть цифра (-32)% - минус к средней стоимости по России.
Таблица: Квартиры улучшенные
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Республика Калмыкия
Российская Федерация
2010 г.
0
59466
2011 г.
30323
49598
2012 г.
33080
57418
2013 г.
33250
60452
2014 г.
38579
60555
2015 г.
40926
62333
2016 г.
37990
59787
2017 г.
38996
57878
График (Диаграмма) №7: Квартиры улучшенные - цены на недвижимость по Республике Калмыкия
Элитные квартиры - ценовой анализ (Республика Калмыкия)
9.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.
9.1. Развитие ценового сценария в этом сегменте -2017 соответствует (Информация отсутствует). 9.2. Средний показатель цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по элитные квартиры - значение равное 106.61 тыс. руб. 9.3. Бонусная наценка девелоперов к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (Точные данные отсутствуют). 9.4. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Элитные квартиры) равна (Точные данные отсутствуют) тыс. руб. 9.5. Предельный показатель стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на элитные квартиры составляет (Точные данные отсутствуют) тыс. руб. 9.6. Отношение региональной цены по Республике Калмыкия к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для элитного жилья примерно составляет (Цифры отсутствуют). 9.7. Самые большие цены (КВ.М) в сегменте - Элитные квартиры наблюдаются в (Информации нет) году.
Таблица: Элитные квартиры
Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)
Республика Калмыкия
Российская Федерация
2010 г.
0
69235
2011 г.
0
48194
2012 г.
0
53321
2013 г.
0
64120
2014 г.
0
76891
2015 г.
0
86056
2016 г.
0
93020
2017 г.
0
106614
10.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
10.1. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на элитные квартиры равняется (Точные данные отсутствуют). 10.2. Отношение региональной цены по Республике Калмыкия к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по элитные квартиры есть цифра (Цифры отсутствуют). 10.3. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Элитные квартиры) равна (Точные данные отсутствуют) тыс. руб. 10.4. Развитие ценового сценария в анализируемом сегменте -2017 соответствует (Информация отсутствует). 10.5. Максимум цены кв.м. в сегменте вторички - Элитные квартиры наблюдается в (Информации нет) году. 10.6. Нейтральный показатель цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 75 тыс. руб. 10.7. Максимум стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на элитные квартиры составляет (Точные данные отсутствуют) тыс. руб.
Таблица: Элитные квартиры
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Республика Калмыкия
Российская Федерация
2010 г.
0
105239
2011 г.
0
72265
2012 г.
0
83966
2013 г.
0
95166
2014 г.
0
95994
2015 г.
0
85549
2016 г.
0
75079
2017 г.
0
75768
Жилье плохого качества (Республика Калмыкия)
11.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
Таблица: Квартиры низкого качества
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Республика Калмыкия
Российская Федерация
2010 г.
18164
53438
2011 г.
0
40591
2012 г.
0
45864
2013 г.
0
48243
2014 г.
0
49914
2015 г.
0
51568
2016 г.
0
46133
2017 г.
0
43357
Дата публикации: 17-10-2017г. Автор обзора: ФинПромТорг (Москва). Исследования произведены аналитическим бюро groupmarketing.ru при использовании информационных материалов Росстата. WEB: groupmarketing.ru
В ближайшее время удовлетворение покупательского спроса на ювелирные украшения будет полностью зависеть от российской ювелирной промышленности. По оценкам аналитиков groupmarketing.ru объем розничной торговли в России ювелирными изделиями из драгоценных металлов и камней составил сумму 3900-4000 млн.долларов, но при этом по оценкам других экспертов.
Общий объем российского рынка ювелирных изделий в 2006 году составлял сумму в размере 3,8 млрд.долларов. На потребительском рынке наблюдается спрос на высокохудожественные украшения. Специалисты Groupmarketing.RU в этом обзоре (на основании официально статистики) представляют динамику объемов производств и розничные продажи ювелирных изделий за период 2010-2017 годов.
Глобальный рынок мультиварок, учитывая оценки зарубежных аналитиков, будет неуклонно расти в течение следующих нескольких лет. К 2021 году средний показатель прироста, по их мнению, составит более 8%. Специалисты же бюро groupmarketing.ru предполагают, что российский рынок электронагревательного оборудования, к сегменту которого относится бытовая мультиварочная техника, до 2024 года в среднем будет расти на 13,8% ежегодно.
Современные технологии внедряются повсюду, они проникают в каждый аспект повседневной жизни человека. Если речь заходит о домашнем холодильнике, то сегодня это другое понимание вопроса по сравнению с тем, что было 20-30 лет тому назад. Сегодня покупатель выбирает холодильник не только для того, чтобы заморозить свою еду, покупатель еще желает соответствовать кухонному декору, и чтобы оборудование обладало самыми современными пользовательскими функциями.
Когда-то женский гардероб был максимально насыщен прозрачными мини-юбками, платьями на тонких бретелях и прочими безрукавками. Неприкрытое тело являлось одним из критериев, которым должна была отвечать женская одежда. И как говорил один из героев советского кино, что неприкрытого секса мало в кино. На смену открытости пришли скромность и консерватизм, что стало настоящим мейнстримом в мире моды.
Спрос на услуги операторов по очистке канализационных коллекторов как для жилых, так и нежилых помещений, а также спрос на услуги по обслуживанию дренажных систем и септиков, по прогнозам аналитиков groupmarketing.ru, в Российской Федерации будет расти на 10-15% ежегодно в течение ближайших пяти лет.
Расценки. Розничные продавцы.
*Примечание: Если в контексте информационного материала, опубликованного на интернет сайте groupmarketing.ru, не указывается, что это коммерческая версия обзора (коммерческий обзор), то такой материал распространяется на бесплатной основе. Для коммерческих обзоров стоимость указана при переходе по ссылке см.подробнее. Все коммерческие обзоры распространяются на условиях оплаты в безналичной форме. За более подробной информацией необходимо обращаться по контактным данным, которые указаны здесь.
