Цена кв. м. жилья в Кабардино-Балкарская Республика
Экономистами groupmarketing.ru был рассчитан рейтинг качества жизни по Кабардино-Балкарская Республика, который учитывает социально-экономические показатели, влияющие на условия проживания, и что в итоге сказывается на стоимости жилья. Согласно данному рейтингу Кабардино-Балкарская Республика имеет -5(со знаком минус) баллов, находясь в рейтинге на 30-м месте из 85 возможных (85 - всего субъектов РФ в рейтинге). Для справки, общая шкала ранжирования лежит в интервале от плюс 250 и до минус 180 баллов, эти цифры для Москвы (лучшие показатели по России) и Иркутской области (самые худшие), соответственно.
Анализируемый регион обладает резервом к значительному увеличению цен на квартиры, приблизительно на плюс (15)%. Предпосылки нужные теперь заданы на рынке недвижимости для исполнения этого сценария. Предсказуемая цена в средневзвешенном показателе на все типы квартир (первичное и вторичное жилье) в Кабардино-Балкарская Республика, возможно, может повыситься до 42418 руб. за кв. метр. Прогноз ориентирован на интервал времени от года до полутора. В будущем выгода при продаже квартиры в Кабардино-Балкарская Республика, например, площадью 47 КВ.М может составить до 230 тыс. рублей. Сегодняшняя цена составляет 38 тыс. руб. за метр.
*Внимание: По ряду субъектов цены на квартиры Элитные и Плохого качества могут отсутствовать.
Стоимость строительства и ввод в действие жилых домов (Кабардино-Балкарская Республика)
1.Введено в действие общей площади жилых домов на 1000 человек населения (26.04.2017) - первичный рынок жилья.
1.1. Период, на который пришлось наибольшее количество введенных метров жилья, 2016 год. 1.2. Среднее значение ввода жилья в целом по России равно 547 кв.м. 1.3. По Кабардино-Балкарской Республике мы имеем плохие показатели по вводу жилья в эксплуатацию. 1.4. Максимальное значение объемов ввода жилья 2010-2016 составило 478 кв.м. 1.5. Отношение регионального показателя к общероссийскому по итогу 2016 г. в среднем около (-12) %.
Таблица: Все типы квартир
Первичный рынок жилья (ВВОД КВ.М на 1000 ЧЕЛ.)
Кабардино-Балкарская Республика
Российская Федерация
2010 г.
307
409
2011 г.
317
435
2012 г.
328
459
2013 г.
338
491
2014 г.
382
572
2015 г.
435
583
2016 г.
478
547
График (Диаграмма) №1 (ввод жилой недвижимости по Кабардино-Балкарской Республике)
2.Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра (рублей) общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации (Обновлено 26.04.2017) - первичный рынок жилья.
2.1. Пик стоимости строительства кв.метров приходится на 2015 год. 2.2. Средний показатель цены строительства КВ.М за 2016 г. по России составляет 40890 тыс. руб. 2.3. По состоянию на конец 2016 год стоимость строительства КВ.М доходит до 23109 тыс. руб. 2.4. Наибольшая стоимость строительства за период 2010-2016 достигла 28150 тыс. руб. 2.5. Стоимость строительства по Кабардино-Балкарской Республике таким образом меньше на 43%, чем в среднем этот показатель по России.
Таблица: Все типы квартир
Первичный рынок жилья (ЦЕНА (РУБ) СТРОИТ.КВ.М.)
Кабардино-Балкарская Республика
Российская Федерация
2010 г.
18762
31877
2011 г.
23459
33320
2012 г.
25714
34354
2013 г.
27343
36439
2014 г.
26426
39447
2015 г.
28150
39258
2016 г.
23109
40890
График (Диаграмма) №2 (ввод жилой недвижимости по Кабардино-Балкарской Республике)
Все типовые квартиры - цены на жилую недвижимость (Кабардино-Балкарская Республика)
3.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.
3.1. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Все типы квартир) равна 35.68 тыс. руб. 3.2. Комментарий по прогнозам стоимости КВ.М: Первичный рынок жилья будет с опозданием следовать за динамикой вторичного рынка (см.динамику вторичного рынка). 3.3. Максимум цены кв.м. в сегменте - Все типы квартир наблюдается в 2015 году. 3.4. Средний показатель цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по всем типам квартир - цифра, равная 56.52 тыс. руб. 3.5. Отношение региональной цены по Кабардино-Балкарской Республике к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для всех типов квартир примерно составляет (-36)% - минус к средней стоимости по России. 3.6. Предельный показатель стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на все типы квартир составляет 37.99 тыс. руб. 3.7. Динамика цен в этом сегменте 2015-2017 составляет (-6)%. Первичный рынок в сегменте Все типы квартир по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 3.8. Торговая наценка застройщиков к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (+54)% - плюс к стоимости строительства.
Таблица: Все типы квартир
Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)
Кабардино-Балкарская Республика
Российская Федерация
2010 г.
0
48035
2011 г.
31886
42201
2012 г.
33393
46359
2013 г.
35027
49330
2014 г.
36110
50919
2015 г.
37993
52190
2016 г.
37978
53558
2017 г.
35679
56516
График (Диаграмма) №3: Все типы квартир - цены на недвижимость по Кабардино-Балкарской Республике
4.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
4.1. Нейтральные цены за кв. метра по России на рынке вторичного жилья по всем типам квартир есть величина 52 тыс. руб. 4.2. Отношение региональной цены по Кабардино-Балкарской Республике к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) для всех типов квартир примерно составляет (-28)% - минус к средней стоимости по России. 4.3. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Все типы квартир) равна 37 тыс. руб. 4.4. Максимальная стоимость кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на все типы квартир составляет 39.96 тыс. руб. 4.5. Наибольший показатель цены за кв.м. в сегменте вторички - Все типы квартир наблюдается в 2016 году. 4.6. Динамика цен в изучаемом здесь сегменте 2016-2017 составляет (-5)%. Вторичный рынок в сегменте Все типы квартир по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 4.7. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному составляет (+5)%. Вторичный рынок стоит дороже на указанный процент.
Таблица: Все типы квартир
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Кабардино-Балкарская Республика
Российская Федерация
2010 г.
38928
59206
2011 г.
33117
46665
2012 г.
34612
53357
2013 г.
35237
55998
2014 г.
36929
56630
2015 г.
38593
58310
2016 г.
39957
54792
2017 г.
37573
52757
График (Диаграмма) №4: Все типы квартир - цены на недвижимость по Кабардино-Балкарской Республике
Квартиры среднего качества типовые - стоимость за метр квадратный (Кабардино-Балкарская Республика)
5.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.
5.1. Изменение цен в этом сегменте 2016-2017 составляет (-6)%. Первичный рынок в сегменте Типовые квартиры среднего качества по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 5.2. Наибольшие цены (кв.м) в сегменте - Квартиры среднего качества наблюдаются в 2016 году. 5.3. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Квартиры среднего качества) равна 31.36 тыс. руб. 5.4. Умеренно-средние цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по квартирам среднего качества есть цифра 55.76 тыс. руб. 5.5. Наибольшая величина стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на квартиры среднего качества составляет 33.48 тыс. руб. 5.6. Добавленная стоимость девелоперов к цене строительства для этого сегмента жилья достигает (+35)% - плюс к стоимости строительства. 5.7. Отношение региональной цены по Кабардино-Балкарской Республике к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для квартир среднего качества примерно составляет (-43)% - минус к средней стоимости по России.
Таблица: Типовые квартиры среднего качества
Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)
Кабардино-Балкарская Республика
Российская Федерация
2010 г.
0
47224
2011 г.
0
43568
2012 г.
0
47867
2013 г.
0
49462
2014 г.
0
48608
2015 г.
0
51876
2016 г.
33481
55708
2017 г.
31362
55762
6.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
6.1. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Квартиры среднего качества) равна 37 тыс. руб. 6.2. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на квартиры среднего качества равняется (+4)%. Вторичный рынок стоит дороже на указанный процент. 6.3. Пиковое значение стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на квартиры среднего качества составляет 40.27 тыс. руб. 6.4. Максимум цены кв.м. в сегменте вторички - Квартиры среднего качества наблюдается в 2016 году. 6.5. Умеренное значение цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 48 тыс. руб. 6.6. Тенденция изменения цен в данном сегменте 2016-2017 составляет (-7)%. Вторичный рынок в сегменте Типовые квартиры среднего качества по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим. 6.7. Отношение региональной цены по Кабардино-Балкарской Республике к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по квартирам среднего качества есть цифра (-23)% - минус к средней стоимости по России.
Таблица: Типовые квартиры среднего качества
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Кабардино-Балкарская Республика
Российская Федерация
2010 г.
36823
55969
2011 г.
33014
42080
2012 г.
33130
48252
2013 г.
34710
51029
2014 г.
36835
51667
2015 г.
38573
53839
2016 г.
40265
50290
2017 г.
37302
48605
График (Диаграмма) №5: Типовые квартиры среднего качества - цены на недвижимость по Кабардино-Балкарской Республике
Квартиры улучшенного типа - динамика цен за 1 кв.метр (Кабардино-Балкарская Республика)
7.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.
7.1. Прибавка застройщиков к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (+62)% - плюс к стоимости строительства. 7.2. Усредненный индикатор цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по улучшенным квартирам есть величина 52.64 тыс. руб. 7.3. Пиковое значение стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на улучшенные квартиры составляет 37.65 тыс. руб. 7.4. Отношение региональной цены по Кабардино-Балкарской Республике к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для улучшенного жилья примерно составляет (-28)% - минус к средней стоимости по России. 7.5. Тенденция изменения цены в этом сегменте 2017-2017 соответствует (+0)%. Динамика рынка в сегменте Квартиры улучшенные по состоянию на вторую половину 2017 г. является нейтральной. 7.6. Предельные цены за кв.м. в сегменте - Улучшенные квартиры мы видим в 2017 году. 7.7. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Улучшенные квартиры) равна 37.65 тыс. руб.
Таблица: Квартиры улучшенные
Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)
Кабардино-Балкарская Республика
Российская Федерация
2010 г.
0
47097
2011 г.
32772
41256
2012 г.
32687
45429
2013 г.
34390
48281
2014 г.
34935
50222
2015 г.
35799
50116
2016 г.
37150
49044
2017 г.
37650
52636
График (Диаграмма) №6: Квартиры улучшенные - цены на недвижимость по Кабардино-Балкарской Республике
8.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
8.1. Отношение региональной цены по Кабардино-Балкарской Республике к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по улучшенным квартирам есть цифра (-34)% - минус к средней стоимости по России. 8.2. Предельно высокие цены за кв.м. в сегменте вторички - Улучшенные квартиры можно видеть в 2010 году. 8.3. Умеренный показатель цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 57 тыс. руб. 8.4. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на улучшенные квартиры равняется (+6)%. Вторичный рынок стоит дороже на указанный процент. 8.5. Предельный уровень стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на улучшенные квартиры составляет 39.75 тыс. руб. 8.6. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Улучшенные квартиры) равна 37 тыс. руб. 8.7. Динамика цен в анализируемом сегменте 2010-2017 составляет (-4)%. Вторичный рынок в сегменте Квартиры улучшенные по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.
Таблица: Квартиры улучшенные
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Кабардино-Балкарская Республика
Российская Федерация
2010 г.
39748
59466
2011 г.
32131
49598
2012 г.
33213
57418
2013 г.
36102
60452
2014 г.
36921
60555
2015 г.
37947
62333
2016 г.
39191
59787
2017 г.
37823
57878
График (Диаграмма) №7: Квартиры улучшенные - цены на недвижимость по Кабардино-Балкарской Республике
Элитные квартиры - ценовой анализ (Кабардино-Балкарская Республика)
9.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.
9.1. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Элитные квартиры) равна (Точные данные отсутствуют) тыс. руб. 9.2. Самые большие цены (КВ.М) в сегменте - Элитные квартиры наблюдаются в (Информации нет) году. 9.3. Средний показатель цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по элитные квартиры - значение равное 106.61 тыс. руб. 9.4. Предельный показатель стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на элитные квартиры составляет (Точные данные отсутствуют) тыс. руб. 9.5. Бонусная наценка девелоперов к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (Точные данные отсутствуют). 9.6. Отношение региональной цены по Кабардино-Балкарской Республике к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для элитного жилья примерно составляет (Цифры отсутствуют). 9.7. Развитие ценового сценария в этом сегменте 2016-2017 соответствует (Информация отсутствует).
Таблица: Элитные квартиры
Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)
Кабардино-Балкарская Республика
Российская Федерация
2010 г.
0
69235
2011 г.
29847
48194
2012 г.
34428
53321
2013 г.
36254
64120
2014 г.
39830
76891
2015 г.
42188
86056
2016 г.
43284
93020
2017 г.
0
106614
10.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
10.1. Максимум стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на элитные квартиры составляет (Точные данные отсутствуют) тыс. руб. 10.2. Развитие ценового сценария в анализируемом сегменте 2010-2017 соответствует (Информация отсутствует). 10.3. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на элитные квартиры равняется (Точные данные отсутствуют). 10.4. Максимум цены кв.м. в сегменте вторички - Элитные квартиры наблюдается в (Информации нет) году. 10.5. Нейтральный показатель цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 75 тыс. руб. 10.6. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Элитные квартиры) равна (Точные данные отсутствуют) тыс. руб. 10.7. Отношение региональной цены по Кабардино-Балкарской Республике к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по элитные квартиры есть цифра (Цифры отсутствуют).
Таблица: Элитные квартиры
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Кабардино-Балкарская Республика
Российская Федерация
2010 г.
51701
105239
2011 г.
43282
72265
2012 г.
38508
83966
2013 г.
35603
95166
2014 г.
37369
95994
2015 г.
40848
85549
2016 г.
42141
75079
2017 г.
0
75768
Жилье плохого качества (Кабардино-Балкарская Республика)
11.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.
Таблица: Квартиры низкого качества
Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)
Кабардино-Балкарская Республика
Российская Федерация
2010 г.
0
53438
2011 г.
0
40591
2012 г.
0
45864
2013 г.
0
48243
2014 г.
0
49914
2015 г.
0
51568
2016 г.
0
46133
2017 г.
0
43357
Дата публикации: 17-10-2017г. Автор обзора: ФинПромТорг (Москва). Исследования произведены аналитическим бюро groupmarketing.ru при использовании информационных материалов Росстата. WEB: groupmarketing.ru
В ближайшие 6-7 лет аналитики предсказывают рынку газовых котлов положительную динамику. Производители соответствующего газового оборудования будут обеспечены гарантированным спросом, а любые инвестиции в отрасль по производству газовых котлов для жилищного сектора будут с легкостью окуплены.
Специалисты аналитического бюро groupmarketing.ru проанализировали рынок газовых и электрических котлов, на основании чего был сделан вывод, что у данного сегмента рынка очень хорошие перспективы. Производственная отрасль, в частности, по изготовлению газовых котлов находится на подъеме.
Объем мирового рынка сварочного оборудования за 2018 г., согласно оценкам различных аналитиков, оценивается в размере 11-12 млрд. долларов США. По их прогнозам до 2025 года рост будет составлять в среднем 7% ежегодно. По расчетным же оценкам бюро groupmarketing.ru глобальный рынок сварочного оборудования, если расчет производить в розничных ценах, составляет не мене 23-25 млрд. долларов США, что в 2 раза превышает показатели, публикуемые рядом специалистов и экспертов рынка.
По прогнозам западных исследовательских компаний глобальный рынок водяных теплых полов к 2024 году будет превышать 5 млрд. долларов США. К этому же году объем рынка водяных теплых полов для применения их в коммерческом сегменте будет превышать 3 млрд. долларов США. Современные энергетические технологии и директивы по энергоэффективности будут стимулировать увеличение объема рынка водяных теплых полов.
Когда-то женский гардероб был максимально насыщен прозрачными мини-юбками, платьями на тонких бретелях и прочими безрукавками. Неприкрытое тело являлось одним из критериев, которым должна была отвечать женская одежда. И как говорил один из героев советского кино, что неприкрытого секса мало в кино. На смену открытости пришли скромность и консерватизм, что стало настоящим мейнстримом в мире моды.
Глобальный рынок мультиварок, учитывая оценки зарубежных аналитиков, будет неуклонно расти в течение следующих нескольких лет. К 2021 году средний показатель прироста, по их мнению, составит более 8%. Специалисты же бюро groupmarketing.ru предполагают, что российский рынок электронагревательного оборудования, к сегменту которого относится бытовая мультиварочная техника, до 2024 года в среднем будет расти на 13,8% ежегодно.
Ассортимент. Маркетплейсы.
*Примечание: Если в контексте информационного материала, опубликованного на интернет сайте groupmarketing.ru, не указывается, что это коммерческая версия обзора (коммерческий обзор), то такой материал распространяется на бесплатной основе. Для коммерческих обзоров стоимость указана при переходе по ссылке см.подробнее. Все коммерческие обзоры распространяются на условиях оплаты в безналичной форме. За более подробной информацией необходимо обращаться по контактным данным, которые указаны здесь.
