+
Главная       Обзоры       Бизнес       Статьи       Контакты      

Оценка спроса на квартиры в Республике Ингушетия

По состоянию на 2-ой кв. 2017 г. цена равна 34 тыс. руб. (кв.м). Действительная цена в средневзвешенном показателе в Республике Ингушетия, предположительно, для всех типов квартир может возрасти до 41453 руб. за кв. метр. Ориентировочный срок прогноза - от года до полутора. В ближайшей перспективе дополнительная прибыль при продаже квартиры в Республике Ингушетия, например, площадью 43 КВ.М может составить до 320 тыс. рублей.

Экспертами groupmarketing.ru был сделан рейтинг качества жизни по Республике Ингушетия, который учитывает социально-экономические показатели, влияющие на условия проживания, и что в итоге сказывается на стоимости жилья. Согласно данному рейтингу Республика Ингушетия имеет 28 баллов, находясь в рейтинге на 25-м месте из 85 возможных (85 - всего субъектов РФ в рейтинге). Для справки, общая шкала ранжирования лежит в интервале от плюс 250 и до минус 180 баллов, эти цифры для Москвы (лучшие показатели по России) и Иркутской области (самые худшие), соответственно.

Анализируемый регион обладает резервом к ощутимому увеличению цен на квартиры, приблизительно на плюс (20)%. Аргументы важные есть на рынке жилья для исполнения подобного прогноза.
Содержание обзора:
  • Ввод жилья (кв.м.)
  • Стоимость строительства (руб. кв.м.)
  • Первичный рынок - Все квартиры (руб. кв.м.)
  • Вторичный рынок - Все квартиры (руб. кв.м.)
  • Первичный рынок - Квартиры среднего качества (руб. кв.м.)
  • Вторичный рынок - Квартиры среднего качества (руб. кв.м.)
  • Первичный рынок - Улучшенные квартиры (руб. кв.м.)
  • Вторичный рынок - Улучшенные квартиры (руб. кв.м.)
  • Первичный рынок - Элитные квартиры (руб. кв.м.)
  • Вторичный рынок - Элитные квартиры (руб. кв.м.)
  • Жилье плохого качества (руб. кв.м.)
  • *Внимание: По ряду субъектов цены на квартиры Элитные и Плохого качества могут отсутствовать.

    Стоимость строительства и ввод в действие жилых домов (Республика Ингушетия)

    1.Введено в действие общей площади жилых домов на 1000 человек населения (26.04.2017) - первичный рынок жилья.

    1.1. Максимальное значение объемов ввода жилья 2010-2016 составило 570 кв.м.
    1.2. По Республике Ингушетия мы имеем плохие показатели по вводу жилья в эксплуатацию.
    1.3. Отношение регионального показателя к общероссийскому по итогу 2016 г. в среднем около ((+4)) %.
    1.4. Среднее значение ввода жилья в целом по России равно 547 кв.м.
    1.5. Период, на который пришлось наибольшее количество введенных метров жилья, 2016 год.

    Таблица: Все типы квартир
    Первичный рынок жилья (ВВОД КВ.М на 1000 ЧЕЛ.)Республика ИнгушетияРоссийская Федерация
    2010 г.383409
    2011 г.193435
    2012 г.204459
    2013 г.559491
    2014 г.566572
    2015 г.560583
    2016 г.570547

    График (Диаграмма) №1 (ввод жилой недвижимости по Республике Ингушетия)

    2.Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра (рублей) общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации (Обновлено 26.04.2017) - первичный рынок жилья.

    2.1. Пик стоимости строительства кв.метров приходится на 2012 год.
    2.2. Средний показатель цены строительства КВ.М за 2016 г. по России составляет 40890 тыс. руб.
    2.3. Наибольшая стоимость строительства за период 2010-2016 достигла 31539 тыс. руб.
    2.4. Стоимость строительства по Республике Ингушетия таким образом меньше на 36%, чем в среднем этот показатель по России.
    2.5. По состоянию на конец 2016 год стоимость строительства КВ.М доходит до 26007 тыс. руб.

    Таблица: Все типы квартир
    Первичный рынок жилья (ЦЕНА (РУБ) СТРОИТ.КВ.М.)Республика ИнгушетияРоссийская Федерация
    2010 г.2532431877
    2011 г.1698833320
    2012 г.3153934354
    2013 г.3050136439
    2014 г.2912639447
    2015 г.2486539258
    2016 г.2600740890

    График (Диаграмма) №2 (ввод жилой недвижимости по Республике Ингушетия)

    Все типовые квартиры - цены на жилую недвижимость (Республика Ингушетия)

    3.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.

    3.1. Торговая наценка застройщиков к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (+57)% - плюс к стоимости строительства.
    3.2. Комментарий по прогнозам стоимости КВ.М: Первичный рынок жилья будет с опозданием следовать за динамикой вторичного рынка (см.динамику вторичного рынка).
    3.3. Динамика цен в этом сегменте 2015-2017 составляет (-17)%. Первичный рынок в сегменте Все типы квартир по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.
    3.4. Средний показатель цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по всем типам квартир - цифра, равная 56.52 тыс. руб.
    3.5. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Все типы квартир) равна 40.99 тыс. руб.
    3.6. Отношение региональной цены по Республике Ингушетия к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для всех типов квартир примерно составляет (-27)% - минус к средней стоимости по России.
    3.7. Предельный показатель стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на все типы квартир составляет 49.53 тыс. руб.
    3.8. Максимум цены кв.м. в сегменте - Все типы квартир наблюдается в 2015 году.

    Таблица: Все типы квартир
    Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)Республика ИнгушетияРоссийская Федерация
    2010 г.048035
    2011 г.042201
    2012 г.046359
    2013 г.049330
    2014 г.050919
    2015 г.4952852190
    2016 г.4170353558
    2017 г.4099056516

    4.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.

    4.1. Нейтральные цены за кв. метра по России на рынке вторичного жилья по всем типам квартир есть величина 52 тыс. руб.
    4.2. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному составляет (-16)%. Вторичный рынок стоит дешевле на указанный процент.
    4.3. Отношение региональной цены по Республике Ингушетия к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) для всех типов квартир примерно составляет (-35)% - минус к средней стоимости по России.
    4.4. Наибольший показатель цены за кв.м. в сегменте вторички - Все типы квартир наблюдается в 2015 году.
    4.5. Динамика цен в изучаемом здесь сегменте 2015-2017 составляет (-11)%. Вторичный рынок в сегменте Все типы квартир по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.
    4.6. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Все типы квартир) равна 34 тыс. руб.
    4.7. Максимальная стоимость кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на все типы квартир составляет 38.57 тыс. руб.

    Таблица: Все типы квартир
    Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)Республика ИнгушетияРоссийская Федерация
    2010 г.1951359206
    2011 г.2230846665
    2012 г.2528453357
    2013 г.2988555998
    2014 г.2749856630
    2015 г.3856658310
    2016 г.3449154792
    2017 г.3407552757

    График (Диаграмма) №3: Все типы квартир - цены на недвижимость по Республике Ингушетия

    Квартиры среднего качества типовые - стоимость за метр квадратный (Республика Ингушетия)

    5.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.

    5.1. Добавленная стоимость девелоперов к цене строительства для этого сегмента жилья достигает (+57)% - плюс к стоимости строительства.
    5.2. Наибольшие цены (кв.м) в сегменте - Квартиры среднего качества наблюдаются в 2017 году.
    5.3. Наибольшая величина стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на квартиры среднего качества составляет 40.91 тыс. руб.
    5.4. Умеренно-средние цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по квартирам среднего качества есть цифра 55.76 тыс. руб.
    5.5. Изменение цен в этом сегменте 2017-2017 составляет (+0)%. Динамика рынка в сегменте Типовые квартиры среднего качества по состоянию на вторую половину 2017 г. является нейтральной.
    5.6. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Квартиры среднего качества) равна 40.91 тыс. руб.
    5.7. Отношение региональной цены по Республике Ингушетия к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для квартир среднего качества примерно составляет (-26)% - минус к средней стоимости по России.

    Таблица: Типовые квартиры среднего качества
    Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)Республика ИнгушетияРоссийская Федерация
    2010 г.047224
    2011 г.043568
    2012 г.047867
    2013 г.049462
    2014 г.048608
    2015 г.051876
    2016 г.055708
    2017 г.4090555762

    6.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.

    6.1. Умеренное значение цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 48 тыс. руб.
    6.2. Пиковое значение стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на квартиры среднего качества составляет 38.57 тыс. руб.
    6.3. Отношение региональной цены по Республике Ингушетия к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по квартирам среднего качества есть цифра (-29)% - минус к средней стоимости по России.
    6.4. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Квартиры среднего качества) равна 34 тыс. руб.
    6.5. Максимум цены кв.м. в сегменте вторички - Квартиры среднего качества наблюдается в 2015 году.
    6.6. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на квартиры среднего качества равняется (-16)%. Вторичный рынок стоит дешевле на указанный процент.
    6.7. Тенденция изменения цен в данном сегменте 2015-2017 составляет (-11)%. Вторичный рынок в сегменте Типовые квартиры среднего качества по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.

    Таблица: Типовые квартиры среднего качества
    Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)Республика ИнгушетияРоссийская Федерация
    2010 г.2294255969
    2011 г.2605642080
    2012 г.2915448252
    2013 г.3049251029
    2014 г.2835551667
    2015 г.3856653839
    2016 г.3449150290
    2017 г.3407548605

    График (Диаграмма) №4: Типовые квартиры среднего качества - цены на недвижимость по Республике Ингушетия

    Квартиры улучшенного типа - динамика цен за 1 кв.метр (Республика Ингушетия)

    7.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.

    7.1. Тенденция изменения цены в этом сегменте -2017 соответствует (Информация отсутствует).
    7.2. Прибавка застройщиков к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (Точные данные отсутствуют).
    7.3. Отношение региональной цены по Республике Ингушетия к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для улучшенного жилья примерно составляет (Цифры отсутствуют).
    7.4. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Улучшенные квартиры) равна (Точные данные отсутствуют) тыс. руб.
    7.5. Предельные цены за кв.м. в сегменте - Улучшенные квартиры мы видим в (Информации нет) году.
    7.6. Усредненный индикатор цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по улучшенным квартирам есть величина 52.64 тыс. руб.
    7.7. Пиковое значение стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на улучшенные квартиры составляет (Точные данные отсутствуют) тыс. руб.

    Таблица:
    ()Российская Федерация
    2010 г.047097
    2011 г.041256
    2012 г.045429
    2013 г.048281
    2014 г.050222
    2015 г.050116
    2016 г.049044
    2017 г.052636

    График (Диаграмма) №5: - цены на недвижимость по Республике Ингушетия

    8.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.

    8.1. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Улучшенные квартиры) равна (Точные данные отсутствуют) тыс. руб.
    8.2. Отношение региональной цены по Республике Ингушетия к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по улучшенным квартирам есть цифра (Цифры отсутствуют).
    8.3. Предельный уровень стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на улучшенные квартиры составляет (Точные данные отсутствуют) тыс. руб.
    8.4. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на улучшенные квартиры равняется (Точные данные отсутствуют).
    8.5. Предельно высокие цены за кв.м. в сегменте вторички - Улучшенные квартиры можно видеть в (Информации нет) году.
    8.6. Динамика цен в анализируемом сегменте -2017 составляет (Информация отсутствует).
    8.7. Умеренный показатель цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 57 тыс. руб.

    Таблица:
    ()Российская Федерация
    2010 г.059466
    2011 г.049598
    2012 г.057418
    2013 г.060452
    2014 г.060555
    2015 г.062333
    2016 г.059787
    2017 г.057878

    График (Диаграмма) №6: - цены на недвижимость по Республике Ингушетия

    Элитные квартиры - ценовой анализ (Республика Ингушетия)

    9.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - первичный рынок жилья.

    9.1. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на первичную недвижимость (Элитные квартиры) равна 41.15 тыс. руб.
    9.2. Средний показатель цены кв. метра по России на рынке первичного жилья по элитные квартиры - значение равное 106.61 тыс. руб.
    9.3. Отношение региональной цены по Республике Ингушетия к российской среднестатистической (сегмент первичной недвижимости) для элитного жилья примерно составляет (-61)% - минус к средней стоимости по России.
    9.4. Предельный показатель стоимости кв.м. на первичном рынке за период 2010-2017 на элитные квартиры составляет 49.53 тыс. руб.
    9.5. Развитие ценового сценария в этом сегменте 2015-2017 соответствует (-16)%. Первичный рынок в сегменте Элитные квартиры по состоянию на вторую половину 2017 г. является падающим.
    9.6. Самые большие цены (КВ.М) в сегменте - Элитные квартиры наблюдаются в 2015 году.
    9.7. Бонусная наценка девелоперов к стоимости строительства для этого сегмента жилья достигает (+58)% - плюс к стоимости строительства.

    Таблица: Элитные квартиры
    Первичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ПЕРВИЧН.)Республика ИнгушетияРоссийская Федерация
    2010 г.069235
    2011 г.048194
    2012 г.053321
    2013 г.064120
    2014 г.076891
    2015 г.4952886056
    2016 г.4170393020
    2017 г.41154106614

    10.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.

    10.1. Развитие ценового сценария в анализируемом сегменте -2017 соответствует (Информация отсутствует).
    10.2. Максимум цены кв.м. в сегменте вторички - Элитные квартиры наблюдается в (Информации нет) году.
    10.3. По состоянию на 2 квартал 2017 года стоимость кв.м. на вторичную недвижимость (Элитные квартиры) равна (Точные данные отсутствуют) тыс. руб.
    10.4. Отношение региональной цены по Республике Ингушетия к российской среднестатистической (в сегменте вторичной недвижимости) по элитные квартиры есть цифра (Цифры отсутствуют).
    10.5. Нейтральный показатель цены кв. метра по России на рынке вторичного жилья достигает 75 тыс. руб.
    10.6. Максимум стоимости кв.м. на вторичном рынке за период 2010-2017 на элитные квартиры составляет (Точные данные отсутствуют) тыс. руб.
    10.7. Отношение цен вторичного сегмента рынка к первичному в среднем на элитные квартиры равняется (Точные данные отсутствуют).

    Таблица:
    ()Российская Федерация
    2010 г.0105239
    2011 г.072265
    2012 г.083966
    2013 г.095166
    2014 г.095994
    2015 г.085549
    2016 г.075079
    2017 г.075768

    График (Диаграмма) №7: - цены на недвижимость по Республике Ингушетия

    Жилье плохого качества (Республика Ингушетия)

    11.Средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья (рубль), по состоянию на II квартал 2017 года - вторичный рынок жилья.


    Таблица: Квартиры низкого качества
    Вторичный рынок жилья (ЦЕНА КВ.М (РУБ) ВТОРИЧН.)Республика ИнгушетияРоссийская Федерация
    2010 г.1409353438
    2011 г.1631440591
    2012 г.1874745864
    2013 г.1958848243
    2014 г.1584249914
    2015 г.051568
    2016 г.046133
    2017 г.043357


    Дата публикации: 17-10-2017г.
    Автор обзора: ФинПромТорг (Москва). Исследования произведены аналитическим бюро groupmarketing.ru при использовании информационных материалов Росстата.
    WEB: groupmarketing.ru

    Актуальные обзоры. Исследования рынка.

  • Исследования рынка ювелирных изделий. Кольца золотые. Цены растут. Обзор рынка.
  • Сварочные аппараты инверторного типа. Методы ручной дуговой сварки MMA, аргонодуговая сварка TIG. Исследование рынка сварочного оборудования.
  • Остановка на выборе. Какой смартфон: LG, Honor, Huawei Mate, HTC, OnePlus. В рейтинге ТОП есть недорогой смартфон за 15000.
  • Скромная мода. Религия, современная культура или новая тенденция в одежде?
  • Стиральные машины. Рынок бытовой техники. Прогнозы. Маркетинговые исследования.

    Стиральная машина. Цены розничные.

    Объем рынка стиральных машин России по итогу 2018 г. составил более 3,5 млн. штук (расчеты аналитического бюро groupmarketing.ru). В денежном выражении за 2018 г. объем рынка равен примерно 84 млрд. рублей. В количественном выражении объем по этому сегменту рынка бытовой техники из года в год увеличивается. Такая тенденция является стабильной и будет сохраняться до 24-го года. Средний прирост российского рынка стиральных машин в количественном выражении до 2024 года будет составлять около 8% в год.

    Глобальный рынок стиральных машины в 2016 году оценивался в 36,6 млрд. долларов США. По прогнозам к 2023 году рынок достигнет 53,2 млрд. долларов, - согласно отчету, опубликованному Allied. Следует отметить, что сегмент рынка стиральных машин в структуре рынка бытовой техники занимает около 10%. Сегментация рынка стиральных машин.

    Выборка. Маркетплейсы.


    Исследования рынка ювелирных изделий. Кольца золотые. Цены растут. Обзор рынка.

    Ювелирный завод. Цены розничные.

    В ближайшее время удовлетворение покупательского спроса на ювелирные украшения будет полностью зависеть от российской ювелирной промышленности. По оценкам аналитиков groupmarketing.ru объем розничной торговли в России ювелирными изделиями из драгоценных металлов и камней составил сумму 3900-4000 млн.долларов, но при этом по оценкам других экспертов.

    Выборка. Маркетплейсы.


    Сварочные аппараты инверторного типа. Методы ручной дуговой сварки MMA, аргонодуговая сварка TIG. Исследование рынка сварочного оборудования.

    Сварочный_Ресанта. Цены розничные.

    Объем мирового рынка сварочного оборудования за 2018 г., согласно оценкам различных аналитиков, оценивается в размере 11-12 млрд. долларов США. По их прогнозам до 2025 года рост будет составлять в среднем 7% ежегодно. По расчетным же оценкам бюро groupmarketing.ru глобальный рынок сварочного оборудования, если расчет производить в розничных ценах, составляет не мене 23-25 млрд. долларов США, что в 2 раза превышает показатели, публикуемые рядом специалистов и экспертов рынка.

    Выборка. Маркетплейсы.


    Остановка на выборе. Какой смартфон: LG, Honor, Huawei Mate, HTC, OnePlus. В рейтинге ТОП есть недорогой смартфон за 15000.

    OnePlus 5T. Цены розничные.

    Настоящий обзор аналитического бюро groupmarketing.ru является второй серией маркетингового исследования на тему о самых популярных смартфонах, которые запредельно переоценены на рынке в стоимостном выражении. Этот обзор включает в себя вторую группу ТОПовых мобильников, которые занимают места с 6-го по 11-ое в рейтинге самых переоцененных смартфонов.

    Выборка. Маркетплейсы.


    Скромная мода. Религия, современная культура или новая тенденция в одежде?

    Хиджаб. Цены розничные.

    Когда-то женский гардероб был максимально насыщен прозрачными мини-юбками, платьями на тонких бретелях и прочими безрукавками. Неприкрытое тело являлось одним из критериев, которым должна была отвечать женская одежда. И как говорил один из героев советского кино, что неприкрытого секса мало в кино. На смену открытости пришли скромность и консерватизм, что стало настоящим мейнстримом в мире моды.

    Выборка. Маркетплейсы.


    *Примечание: Если в контексте информационного материала, опубликованного на интернет сайте groupmarketing.ru, не указывается, что это коммерческая версия обзора (коммерческий обзор), то такой материал распространяется на бесплатной основе. Для коммерческих обзоров стоимость указана при переходе по ссылке см.подробнее. Все коммерческие обзоры распространяются на условиях оплаты в безналичной форме. За более подробной информацией необходимо обращаться по контактным данным, которые указаны здесь.

    Покупаем окна бу по выгодным ценам. Новый бизнес проект на рынке пластиковых окон из материала ПВХ.

    За последние 5 лет цены на автозапчасти увеличились более чем на 40%, согласно маркетинговым исследованиям рынка автозапчастей.

    О том, какой вред способна причинить рынку недвижимости льготная ипотека. В московской области сегодня продается жилья примерно 31% от того, что вводится в эксплуатацию.

    Профилем деятельности консалтинговых компаний являются области от архитектуры, инженерии до консультирования в секторе финансов и IT-индустрии.

    Чтобы продавать товары и услуги с максимальной эффективностью... Рынок маркетинговых исследований, тенденции и анализ конкурентной среды.