+
Главная       Обзоры       Бизнес       Статьи       Контакты      

“I’ve seen more deals in the past week that were worth looking at than I did in...

https://groupmarketing.ru/logotype/IMG_SIZE.php?token=0028ef782a4fa710229db51ecdca6578&ID_PNG=7113310&kartinka_png=http%3A%2F%2Fnimfa-ekb.ru%2F__kartinka%2F27_05_2020%2F110424_894572.png&size_png=550

Investment firms are sitting on “a staggering amount of dry powder” as they wait for big property discounts brought on by the pandemic.

“I’ve seen more deals in the past week that were worth looking at than I did in the entire prior year,” said Sanford Sigal, chief executive of NewMark Merrill, which develops shopping centers.

Hoping to take advantage of wreckage in the wake of the coronavirus pandemic, investors are preparing to snap up commercial real estate at rock-bottom prices.

Long before states and cities closed businesses and issued stay-at-home orders, many real estate funds were stockpiling cash and waiting for a buyer’s market. Some have raised billions of dollars in the last several weeks.

As a result, Blackstone Group, Kayne Anderson Capital Advisors, Starwood Capital Group and other investment firms are sitting on roughly $300 billion of equity ready for deployment, said Douglas M. Weill, a founder of Hodes Weill & Associates, a global real estate capital advisory firm in New York. By comparison, property sales totaled $570.6 billion in 2019, according to Real Capital Analytics, a commercial real estate researcher that tracks deals of $2.5 million and up.

“It’s a staggering amount of dry powder,” Mr. Weill said. “Institutional investors are defensively looking after their own portfolios, but they’re beginning to look around for opportunities.

This is the second time in the last dozen years that investors have anticipated an onslaught of big property discounts; the 2008 financial crisis also fueled a surge of distressed funds. Yet many that ramped up during the Great Recession fizzled because the expected depth and breadth of distress never materialized.

Will this time be different? Just like the last crisis, when government intervention, loan modifications and other measures “kicked the can down the road” until real estate values rebounded, lenders and regulators hope to buy time using similar measures, including injecting trillions of dollars into the financial system.

In many cases, lenders are trying to accommodate borrower requests to suspend loan payments for 60 to 90 days with an eye toward making long-term modifications later, said Jay M. Sakalo, a lawyer in Miami who specializes in financial restructuring.

As of April, more than 5,000 borrowers, representing 17 percent of $583.8 billion in commercial mortgage-backed securities, had asked to explore forbearance or other relief, according to credit rating firm Fitch Ratings. Unlike loans held by banks and insurance companies, commercial mortgage-backed securities are pools of real estate loans that are carved up by risk and sold to investors.

“The idea is that if we can press pause, we’ll do less damage than telling borrowers, ‘You have to pay, no matter what,’” said Joe McBride, head of commercial real estate finance for Trepp, a research firm in New York. “There’s not a lot of upside to mass foreclosures.

Mr. Sigal expects to collect about 57 percent of his May rent from tenants across some 70 properties in California, Colorado and Illinois.

States and cities did not shut down economy activity during the financial crisis, however, and most tenants still paid rent. But that’s not the case this time. Some 38.6 million people have filed unemployment claims, according to a Labor Department report released Thursday, and millions of small businesses and restaurants are expected to permanently close.

The retail and hospitality industries are suffering the most. For example, Macerich, a shopping center owner based in Santa Monica, Calif., collected 26 percent of its April rent, it said in its latest financial report. Early rent collections for May dropped to 18 percent. And although hotel occupancy has rebounded in recent weeks, it was still roughly 56 percent lower in mid-May than a year earlier, according to STR, a hospitality research organization in Hendersonville, Tenn.

The situation is one that tenants and landlords likely never anticipated, and for many businesses, the ability to survive remains a question.

Актуальные обзоры. Исследования рынка.

  • Стиральные машины. Рынок бытовой техники. Прогнозы. Маркетинговые исследования.
  • Рынок бытовых холодильников. Тенденции. Инверторные компрессоры. Интеллектуальные холодильники.
  • Велосипеды и электросамокаты. Аналитический обзор о велосипедистах и пешеходах на тротуарах.
  • Теплые полы. Рейтинг брендов. Исследования рынка отопительного оборудования.
  • Мультиварки. Рейтинг моделей. Обзор рынка домашней бытовой техники.

    Мультиварка_Redmond. Цены розничные.

    Глобальный рынок мультиварок, учитывая оценки зарубежных аналитиков, будет неуклонно расти в течение следующих нескольких лет. К 2021 году средний показатель прироста, по их мнению, составит более 8%. Специалисты же бюро groupmarketing.ru предполагают, что российский рынок электронагревательного оборудования, к сегменту которого относится бытовая мультиварочная техника, до 2024 года в среднем будет расти на 13,8% ежегодно.

    Мультиварка – это автономный кухонный прибор, который позволяет приготовить еду по аналогии, если ее тушить в духовке. Такая готовка потребует немного жидкости, чтобы предотвратить подгорание еды на дне емкости. Мультиварка отлично подходит для готовки по тем рецептам, которые многие используют во время праздников.

    Стоимость. Торговые площадки.


    Стиральные машины. Рынок бытовой техники. Прогнозы. Маркетинговые исследования.

    Стиральная машина. Цены розничные.

    Объем рынка стиральных машин России по итогу 2018 г. составил более 3,5 млн. штук (расчеты аналитического бюро groupmarketing.ru). В денежном выражении за 2018 г. объем рынка равен примерно 84 млрд. рублей. В количественном выражении объем по этому сегменту рынка бытовой техники из года в год увеличивается. Такая тенденция является стабильной и будет сохраняться до 24-го года. Средний прирост российского рынка стиральных машин в количественном выражении до 2024 года будет составлять около 8% в год.

    Стоимость. Торговые площадки.


    Рынок бытовых холодильников. Тенденции. Инверторные компрессоры. Интеллектуальные холодильники.

    Холодильник_LG. Цены розничные.

    Современные технологии внедряются повсюду, они проникают в каждый аспект повседневной жизни человека. Если речь заходит о домашнем холодильнике, то сегодня это другое понимание вопроса по сравнению с тем, что было 20-30 лет тому назад. Сегодня покупатель выбирает холодильник не только для того, чтобы заморозить свою еду, покупатель еще желает соответствовать кухонному декору, и чтобы оборудование обладало самыми современными пользовательскими функциями.

    Стоимость. Торговые площадки.


    Велосипеды и электросамокаты. Аналитический обзор о велосипедистах и пешеходах на тротуарах.

    Электросамокат. Цены розничные.

    Буквально на прошлой неделе человек по имени Константин рассказывал историю о том, что стал очевидцем происшествия в Москве, когда велосипедист проезжая по обледенелой дороге мимо пешеходов, поскользнулся, упал сам и в момент падения сшиб еще одного человека. В данном случае все обошлось без серьезных травм.

    Стоимость. Торговые площадки.


    Теплые полы. Рейтинг брендов. Исследования рынка отопительного оборудования.

    Devi_пол. Цены розничные.

    По прогнозам западных исследовательских компаний глобальный рынок водяных теплых полов к 2024 году будет превышать 5 млрд. долларов США. К этому же году объем рынка водяных теплых полов для применения их в коммерческом сегменте будет превышать 3 млрд. долларов США. Современные энергетические технологии и директивы по энергоэффективности будут стимулировать увеличение объема рынка водяных теплых полов.

    Стоимость. Торговые площадки.


    *Примечание: Если в контексте информационного материала, опубликованного на интернет сайте groupmarketing.ru, не указывается, что это коммерческая версия обзора (коммерческий обзор), то такой материал распространяется на бесплатной основе. Для коммерческих обзоров стоимость указана при переходе по ссылке см.подробнее. Все коммерческие обзоры распространяются на условиях оплаты в безналичной форме. За более подробной информацией необходимо обращаться по контактным данным, которые указаны здесь.

    Покупаем окна бу по выгодным ценам. Новый бизнес проект на рынке пластиковых окон из материала ПВХ.

    За последние 5 лет цены на автозапчасти увеличились более чем на 40%, согласно маркетинговым исследованиям рынка автозапчастей.

    О том, какой вред способна причинить рынку недвижимости льготная ипотека. В московской области сегодня продается жилья примерно 31% от того, что вводится в эксплуатацию.

    Профилем деятельности консалтинговых компаний являются области от архитектуры, инженерии до консультирования в секторе финансов и IT-индустрии.

    Чтобы продавать товары и услуги с максимальной эффективностью... Рынок маркетинговых исследований, тенденции и анализ конкурентной среды.