ФинПромТорг




Бизнес - консолидация. Финансы. Ипотека. Новостной обзор рынка.

https://groupmarketing.ru/logotype/IMG_SIZE.php?token=cc9f9018578d0f42e2157073f9453917&ID_PNG=7112408&kartinka_png=http%3A%2F%2Fnimfa-ekb.ru%2F__kartinka%2F24_06_2019%2F7112408.png&size_png=250

На сегодняшний день в сфере недвижимости заметен хоть и незначительный, но спад потребительского ажиотажа. Снижение ключевой ставки по ипотеке способно вновь вернуть спрос на прежний уровень. По оценкам экспертов-аналитиков процентные ставки по кредитам на ипотеку будут снижаться. Опубликовано на сайте аналитического бюро groupmarketing.ru.

В целом по России доля ипотечных кредитов с просрочкой более 90 дней составляет около 1,5% от общего количества оформленных жилищных займов. К числу наихудших регионов, в которых доля плохих ипотечных кредитов является наибольшей, относятся Красноярский край, Челябинская и Саратовская области.

Рынок недвижимости сейчас находится на определенном пике спроса, потому что люди поняли, что важно сейчас приобрести жилье по договорам долевого участия. Потом продаж не будет.

Весна 2019 г. Пик спроса на жилье.

Весной 2019 года на рынок недвижимости негативно повлияли растущие ставки по ипотеке, но сейчас ситуация улучшается и многие, кто отложил покупку квартиры до лучших времен, совершают сделки. Ставки снижаются, они менее 10%, а это уже не двузначное число. Кроме того, Центробанк снова понизил ключевую ставку, что является сигналом для того, что ставки по ипотеке будет снижаться и дальше.

Ассортимент. Похожие изделия. Маркетплейсы. Квартира.

Строительство в г. Москве в январе-апреле 2019 года.

Объем работ, выполненных по виду деятельности Строительство, в январе-апреле 2019 г. составил 238,3 млрд. рублей, или в сопоставимой оценке 104,8% к январю-апрелю 2018 года. На территории г. Москвы введены в действие жилые дома общей площадью 1665,9 тыс. кв. метров, что в 4,7 раза больше, чем в январе-апреле 2018 года.

Из объектов социально-культурной сферы введены в эксплуатацию: 7 дошкольных образовательных организаций на 1140 мест, 2 общеобразовательные организации, 1 блок начальных классов и 1 пристройка на 1450 ученических мест.

Расценки. Подобные изделия. Розничные продавцы. Строительство домов.

Ипотека – мощный фактор, который поддержит спрос на рынке.

По данным Банка России в 2018 году было выдано ипотечных кредитов в 1,5 раза больше, чем в 2017 году, увеличение составило на 3 трлн. рублей. Консолидированный портфель банков по ипотечным кредитам на начало 2019 года достиг 6,37 трлн. рублей, рост за 2018 год составил 23,5%. По данным статистики за 4 месяца 2019 года общая сумма задолженности по кредитам (займы, ипотека, целевые кредиты) в России превысила 14,8 млрд. рублей.

Уже начиная с мая 2019 года объемы реализации в сравнении с 2018 годом, впервые за последние несколько лет, стали незначительно, но снижаться в районе 6 %. Однако, ипотека по-прежнему остается мощным поддерживающим спрос фактором. Первое, пусть и формальное, снижение ключевой ставки вкупе с программами возможного субсидирования ипотеки вызывает если не сдержанный оптимизм, то ожидание того, что в краткосрочном периоде будет сохранен баланс существующего положения в разрезе спроса, абсолютный потенциал которого еще весьма высок.

Закон об ипотечных каникулах в России.

Возможность оформить отсрочку распространяется на кредиты, сумма которых не превышает 15 миллионов рублей. На время ипотечных каникул запрещается изъятие единственного жилья заемщика.Закон предусматривает возможность для россиян, попавших в трудную жизненную ситуацию, приостановить выплаты по ипотеке либо уменьшить их размер на срок до полугода. В число ситуаций, являющихся основанием для подобной отсрочки, вошли инвалидность первой и второй группы, потеря кормильца, временная потеря трудоспособности, снижение дохода семьи на 30 процентов и более.

Процентные ставки на ипотеку будут ниже 8%.

Через пятилетку средний уровень процентных ставок по кредитам на приобретение жилья в России может опуститься ниже 8% годовых.

До 2024 года процентные ставки на ипотеку опустятся ниже 8% годовых, а количество ежегодно выдаваемых кредитов вырастет в полтора раза, по предположению Дмитрия Медведева в ходе совещания о достижении национальных целей развития в экономике и жилищном секторе.

За несколько дней до этого руководитель Сбербанка Герман Греф заявлял, что ставки могут уменьшиться до 8 процентов уже в конце 2019-го — начале 2020 года. В конце мая текущего года такой же срок снижения ставок по ипотеке до 8 процентов обозначила глава Банка России.

Финансовая поддержка на ипотеку – сумма 450 тыс. рублей

Мать или отец, которые являются заемщиками по ипотечному кредиту, смогут получить денежную сумму финансовой поддержки в размере 450 тысяч рублей. Закон о предоставлении компенсации по ипотеке семьям, которые воспитывают трех и более детей, принят в окончательном чтении в Госдуме. Компенсация предоставляется однократно в отношении только одного ипотечного кредита. Выделенные средства можно направить на погашение задолженности по основному долгу в рамках ипотеки, оставшиеся средства на погашение процентов.

Ограничения. Кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2023 года. По условиям программы деньги не могут быть выделены, если дети не являются гражданами России или родители лишены родительских прав.

Списание долгов по ипотеке.

Должников по ипотеке, которые лишились недвижимости, стоит считать полностью свободными от долгов, при условии, если сумма, вырученная от продажи квартиры или дома, не покрывает целиком сумму задолженности. В документе Центробанка рекомендуется использовать такую меру, даже несмотря на отсутствие всех обстоятельств, необходимых для прекращения обязательств по кредиту в соответствии с федеральным законом Об ипотеке.

Умный дом. Умный город.

Рост себестоимости строительства и снижение доходов потенциальных покупателей жилья заставили крупнейших застройщиков прибегать к разным технологическим, управленческим и маркетинговым инновациям, чтобы сохранять свои позиции на рынке.

Умный город – это технологии умного дома, но уже выходящие за пределы отдельно взятой квартиры. Технология Умный город позволяет интегрировать объекты в единую цифровую экосистему и подключить их к службам коммунальщиков района или города, товариществ собственников жилья (ТСЖ) и управляющих компаний, а также застройщиков.

Стоимость. Сравнимый товар. Торговые площадки. Умный дом.

Вся техническая информация о работе домашних систем автоматически передается по интернету организациям, занимающихся обслуживанием домов и их жителей. Житель получает объективную картину использования ресурсов, счета за ЖКУ, видеонаблюдение, а также возможность обсуждать важные вопросы в чатах с соседями.

Без инноваций жилищно-строительная отрасль рано или поздно достигнет предела развития. Доходы населения сокращаются, а ипотека не может быть единственным источником роста рынка. Необходимо снижать себестоимость путем внедрения новых технологий, материалов и управленческих практик.

Актуальные обзоры. Исследования рынка.

  • Силовые трансформаторы. Электротехническое оборудование. Масло трансформаторное. Анализ рынка.
  • Рейтинг эпиляторов. Электрические. Лазерные. Фотоэпиляция и пилинг. Обзор по популярным моделям.
  • Финская детская одежда. Reima. Исследование об одежде Рейма.
  • Бензин АИ-92 АИ-95. Цены розничные АЗС (Роснефть, Лукойл). Обзор топливного рынка.
  • Сварочные аппараты инверторного типа. Методы ручной дуговой сварки MMA, аргонодуговая сварка TIG. Исследование рынка сварочного оборудования.

    Сварочный_Сварог. Цены розничные.

    Объем мирового рынка сварочного оборудования за 2018 г., согласно оценкам различных аналитиков, оценивается в размере 11-12 млрд. долларов США. По их прогнозам до 2025 года рост будет составлять в среднем 7% ежегодно. По расчетным же оценкам бюро groupmarketing.ru глобальный рынок сварочного оборудования, если расчет производить в розничных ценах, составляет не мене 23-25 млрд. долларов США, что в 2 раза превышает показатели, публикуемые рядом специалистов и экспертов рынка.

    Производители, с целью усовершенствования полезных характеристик своей продукции, концентрируются на внедрении современных технологий для повышения безопасности, качества и производительности оборудования.Рынок демонстрирует значительное увеличение в течение последних нескольких лет. Динамика спроса на сварочное оборудование обусловлена увеличением спроса в таких отраслях промышленности, как судостроение, добыча нефти и газа, автомобилестроение, строительство, энергетика. Резюме исследования рынка. ТОПовые бренды рейтинга популярности.

    Ассортимент. Маркетплейсы.


    Силовые трансформаторы. Электротехническое оборудование. Масло трансформаторное. Анализ рынка.

    Трансформатор масляный. Цены розничные.

    Сильные и слабые стороны, которые будут определять развитие рынка силовых трансформаторов. Масляные трансформаторы имеют высокие показатели по сроку эксплуатации. Внимание к охране окружающей среды влияет на увеличение спроса на трансформаторы сухого типа. Переход к возобновляемым жидкостям будет ограничивать сегмент рынка масляных трансформаторов.

    Ассортимент. Маркетплейсы.


    Рейтинг эпиляторов. Электрические. Лазерные. Фотоэпиляция и пилинг. Обзор по популярным моделям.

    Пилинг. Цены розничные.

    Удобная эпиляция от Braun – это множество важных опций. Philips дорогой, но он имеет ряд преимуществ перед конкурентами. Panasonic очень компактен для того количества функций, которыми он обладает. Где обычные эпиляторы бессильны, поможет лазерная эпиляция прибором Tria.

    Ассортимент. Маркетплейсы.


    Финская детская одежда. Reima. Исследование об одежде Рейма.

    Джинсы_Reima. Цены розничные.

    Финский бренд Reima вызывает восторг своим потрясающим ассортиментом одежды, подходящей как для новорожденных, так и для детей подростковых возрастов. Несомненно, Reima – это мировой лидер в производстве функциональной детской одежды.

    Ассортимент. Маркетплейсы.


    Бензин АИ-92 АИ-95. Цены розничные АЗС (Роснефть, Лукойл). Обзор топливного рынка.

    Лукойл. Цены розничные.

    Правительственные органы призваны сдерживать цены на бензин в стране. В этой связи, между государством и нефтяными компаниями было заключено соглашение, которое должно регулировать планомерность повышения цен на топливо. Усмирение, таким образом, цен на бензин и дизельное топливо, по оценкам специалистов, продолжится и после окончания действия указанного стабилизационного соглашения. Как предполагают эксперты, стоимость бензина начнет опять повышаться с приходом осени.

    Ассортимент. Маркетплейсы.


    *Примечание: Если в контексте информационного материала, опубликованного на интернет сайте groupmarketing.ru, не указывается, что это коммерческая версия обзора (коммерческий обзор), то такой материал распространяется на бесплатной основе. Для коммерческих обзоров стоимость указана при переходе по ссылке см.подробнее. Все коммерческие обзоры распространяются на условиях оплаты в безналичной форме. За более подробной информацией необходимо обращаться по контактным данным, которые указаны здесь.