ФинПромТорг

Бизнес - консолидация. Финансы. Ипотека. Новостной обзор рынка.

https://groupmarketing.ru/logotype/IMG_SIZE.php?token=cc9f9018578d0f42e2157073f9453917&ID_PNG=7112408&kartinka_png=http%3A%2F%2Fnimfa-ekb.ru%2F__kartinka%2F24_06_2019%2F7112408.png&size_png=250

На сегодняшний день в сфере недвижимости заметен хоть и незначительный, но спад потребительского ажиотажа. Снижение ключевой ставки по ипотеке способно вновь вернуть спрос на прежний уровень. По оценкам экспертов-аналитиков процентные ставки по кредитам на ипотеку будут снижаться. Опубликовано на сайте аналитического бюро groupmarketing.ru.

В целом по России доля ипотечных кредитов с просрочкой более 90 дней составляет около 1,5% от общего количества оформленных жилищных займов. К числу наихудших регионов, в которых доля плохих ипотечных кредитов является наибольшей, относятся Красноярский край, Челябинская и Саратовская области.

Рынок недвижимости сейчас находится на определенном пике спроса, потому что люди поняли, что важно сейчас приобрести жилье по договорам долевого участия. Потом продаж не будет.

Весна 2019 г. Пик спроса на жилье.

Весной 2019 года на рынок недвижимости негативно повлияли растущие ставки по ипотеке, но сейчас ситуация улучшается и многие, кто отложил покупку квартиры до лучших времен, совершают сделки. Ставки снижаются, они менее 10%, а это уже не двузначное число. Кроме того, Центробанк снова понизил ключевую ставку, что является сигналом для того, что ставки по ипотеке будет снижаться и дальше.

Ассортимент. Похожие изделия. Маркетплейсы. Квартира.

Строительство в г. Москве в январе-апреле 2019 года.

Объем работ, выполненных по виду деятельности Строительство, в январе-апреле 2019 г. составил 238,3 млрд. рублей, или в сопоставимой оценке 104,8% к январю-апрелю 2018 года. На территории г. Москвы введены в действие жилые дома общей площадью 1665,9 тыс. кв. метров, что в 4,7 раза больше, чем в январе-апреле 2018 года.

Из объектов социально-культурной сферы введены в эксплуатацию: 7 дошкольных образовательных организаций на 1140 мест, 2 общеобразовательные организации, 1 блок начальных классов и 1 пристройка на 1450 ученических мест.

Выборка. Аналогичный товар. Маркетплейсы. Строительство домов.

Ипотека – мощный фактор, который поддержит спрос на рынке.

По данным Банка России в 2018 году было выдано ипотечных кредитов в 1,5 раза больше, чем в 2017 году, увеличение составило на 3 трлн. рублей. Консолидированный портфель банков по ипотечным кредитам на начало 2019 года достиг 6,37 трлн. рублей, рост за 2018 год составил 23,5%. По данным статистики за 4 месяца 2019 года общая сумма задолженности по кредитам (займы, ипотека, целевые кредиты) в России превысила 14,8 млрд. рублей.

Уже начиная с мая 2019 года объемы реализации в сравнении с 2018 годом, впервые за последние несколько лет, стали незначительно, но снижаться в районе 6 %. Однако, ипотека по-прежнему остается мощным поддерживающим спрос фактором. Первое, пусть и формальное, снижение ключевой ставки вкупе с программами возможного субсидирования ипотеки вызывает если не сдержанный оптимизм, то ожидание того, что в краткосрочном периоде будет сохранен баланс существующего положения в разрезе спроса, абсолютный потенциал которого еще весьма высок.

Закон об ипотечных каникулах в России.

Возможность оформить отсрочку распространяется на кредиты, сумма которых не превышает 15 миллионов рублей. На время ипотечных каникул запрещается изъятие единственного жилья заемщика.Закон предусматривает возможность для россиян, попавших в трудную жизненную ситуацию, приостановить выплаты по ипотеке либо уменьшить их размер на срок до полугода. В число ситуаций, являющихся основанием для подобной отсрочки, вошли инвалидность первой и второй группы, потеря кормильца, временная потеря трудоспособности, снижение дохода семьи на 30 процентов и более.

Процентные ставки на ипотеку будут ниже 8%.

Через пятилетку средний уровень процентных ставок по кредитам на приобретение жилья в России может опуститься ниже 8% годовых.

До 2024 года процентные ставки на ипотеку опустятся ниже 8% годовых, а количество ежегодно выдаваемых кредитов вырастет в полтора раза, по предположению Дмитрия Медведева в ходе совещания о достижении национальных целей развития в экономике и жилищном секторе.

За несколько дней до этого руководитель Сбербанка Герман Греф заявлял, что ставки могут уменьшиться до 8 процентов уже в конце 2019-го — начале 2020 года. В конце мая текущего года такой же срок снижения ставок по ипотеке до 8 процентов обозначила глава Банка России.

Финансовая поддержка на ипотеку – сумма 450 тыс. рублей

Мать или отец, которые являются заемщиками по ипотечному кредиту, смогут получить денежную сумму финансовой поддержки в размере 450 тысяч рублей. Закон о предоставлении компенсации по ипотеке семьям, которые воспитывают трех и более детей, принят в окончательном чтении в Госдуме. Компенсация предоставляется однократно в отношении только одного ипотечного кредита. Выделенные средства можно направить на погашение задолженности по основному долгу в рамках ипотеки, оставшиеся средства на погашение процентов.

Ограничения. Кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2023 года. По условиям программы деньги не могут быть выделены, если дети не являются гражданами России или родители лишены родительских прав.

Списание долгов по ипотеке.

Должников по ипотеке, которые лишились недвижимости, стоит считать полностью свободными от долгов, при условии, если сумма, вырученная от продажи квартиры или дома, не покрывает целиком сумму задолженности. В документе Центробанка рекомендуется использовать такую меру, даже несмотря на отсутствие всех обстоятельств, необходимых для прекращения обязательств по кредиту в соответствии с федеральным законом Об ипотеке.

Умный дом. Умный город.

Рост себестоимости строительства и снижение доходов потенциальных покупателей жилья заставили крупнейших застройщиков прибегать к разным технологическим, управленческим и маркетинговым инновациям, чтобы сохранять свои позиции на рынке.

Умный город – это технологии умного дома, но уже выходящие за пределы отдельно взятой квартиры. Технология Умный город позволяет интегрировать объекты в единую цифровую экосистему и подключить их к службам коммунальщиков района или города, товариществ собственников жилья (ТСЖ) и управляющих компаний, а также застройщиков.

Рекомендации. Сходный продукт. Агрегаторы. Умный дом.

Вся техническая информация о работе домашних систем автоматически передается по интернету организациям, занимающихся обслуживанием домов и их жителей. Житель получает объективную картину использования ресурсов, счета за ЖКУ, видеонаблюдение, а также возможность обсуждать важные вопросы в чатах с соседями.

Без инноваций жилищно-строительная отрасль рано или поздно достигнет предела развития. Доходы населения сокращаются, а ипотека не может быть единственным источником роста рынка. Необходимо снижать себестоимость путем внедрения новых технологий, материалов и управленческих практик.

Актуальные обзоры. Исследования рынка.

  • Коммерческий аналитический обзор. Шелк. Лен. Шерсть. Маркетинговые исследования рынка тканей 2018-2019 гг.
  • Исследования рынка ювелирных изделий. Кольца золотые. Цены растут. Обзор рынка.
  • Рынок рекламы. Цифровая DOOH наружная реклама. Производство контента на бумажном носителе.
  • Турпоездки и отдых за границей – исследования и анализ рынка туристических услуг 2017-2018 гг.
  • Сжиженный природный газ – СПГ. Транспортировка. Прогнозы. Обзор глобального рынка СПГ.

    Газ природный. Цены розничные.

    Аналитики прогнозируют, что доля СПГ на мировом газовом рынке вырастет до 70%. Ожидается удвоение потребления газа в следующем десятилетии. Доля СПГ в структуре мировой торговли вырастет более чем в 2 раза. Рост объемов спроса на трубопроводный газ составит 15-20%. Аналитики groupmarketing.ru прогнозируют, что российские объемы производства СПГ в 2024 году составят примерно 12,4 млн. тонн. Темпы прироста объемов производства по сжижению газа в России будут сокращаться.

    Самым крупным потребителем СПГ остается Япония, где практически 100 % потребностей газа покрывается импортом СПГ. Крупнейшими потребителями СПГ являются Япония - 32% мирового спроса, Китай и Южная Корея - по 14%.

    Рекомендации. Агрегаторы.


    Коммерческий аналитический обзор. Шелк. Лен. Шерсть. Маркетинговые исследования рынка тканей 2018-2019 гг.

    Платье трикотаж. Цены розничные.

    Современные тенденции на рынке тканей таковы, что, если ограничиться двумя-тремя фразами, то свидетельствуем о том, что спрос на ткани из натуральных материалов сокращается, причем весьма быстрыми темпами, а спрос на ткани синтетические и прочие ткани из искусственных материалов резко идет вверх. Обзор опубликован аналитическим бюро groupmarketing.ru.

    Рекомендации. Агрегаторы.


    Исследования рынка ювелирных изделий. Кольца золотые. Цены растут. Обзор рынка.

    Кольцо золотое. Цены розничные.

    В ближайшее время удовлетворение покупательского спроса на ювелирные украшения будет полностью зависеть от российской ювелирной промышленности. По оценкам аналитиков groupmarketing.ru объем розничной торговли в России ювелирными изделиями из драгоценных металлов и камней составил сумму 3900-4000 млн.долларов, но при этом по оценкам других экспертов.

    Рекомендации. Агрегаторы.


    Рынок рекламы. Цифровая DOOH наружная реклама. Производство контента на бумажном носителе.

    Светодиодная реклама. Цены розничные.

    По результату 2018 года совокупный объем российского рекламного рынка составил 469 млрд. рублей без учета НДС, и это получилось на 12% больше относительно 2017 г. Начиная с 2010 г. среднегодовой показатель роста до 2018 года, таким образом, составлял 9%. На сегодняшний день динамику предыдущих готов можно оценить как очень хорошую. В последующие годы прирост будет менее существенным. При этом рынок цифровой рекламы в мире, учитывая прогноза аналитиков, к 2023 году составит не менее 8 млрд. долларов. А также уязвим тот издательский бизнес, который предпочитает бумажный формат цифровому контенту.

    Рекомендации. Агрегаторы.


    Турпоездки и отдых за границей – исследования и анализ рынка туристических услуг 2017-2018 гг.

    Чемоданы. Цены розничные.

    Настоящий обзор по исследованию рынка туристических услуг – это информация по части описания туристического рынка для предпринимателей, которые планируют создание нового туристического бизнеса. Методы исследования: кабинетные. Источники информации: вторичные. Обзор подготовлен аналитическим порталом groupmarketing.ru. Наиболее полный материал о рынке туристических услуг см. в формате коммерческой публикации данного обзора.

    Рекомендации. Агрегаторы.


    Другие новости:

    Транспортная инфраструктура Москвы. Перспективные тенденции.

    Общая протяженность столичных трасс за последние восемь лет увеличилась на 20%. Москва заняла второе место в мировом рейтинге по скорости строительства дорог, уступив только Пекину. Исследование было проведено PricewaterhouseCoopers, являющейся одной из крупнейших в мире консалтинговых компаний. Транснациональная корпорация PWC.

    Бизнес - консолидация. Финансы. Ипотека. Новостной обзор рынка.

    На сегодняшний день в сфере недвижимости заметен хоть и незначительный, но спад потребительского ажиотажа. Снижение ключевой ставки по ипотеке способно вновь вернуть спрос на прежний уровень. По оценкам экспертов-аналитиков процентные ставки по кредитам на ипотеку будут снижаться. Опубликовано на сайте аналитического бюро groupmarketing.ru.

    Интернет вещей IoT. Предложение Nokia WING для операторов. Обзор рынка.

    Компания Nokia расширяет спектр услуг интернета вещей (IoT), помогая операторам мобильной связи выходить на новые сегменты рынка IoT или расширять географию своего присутствия. Кроме того, компания дополнила свои услуги сквозной валидации и тестирования Nokia testhub, предназначенных для ускорения запуска новых технологий.

    Глобальные техновойны. Huawei в черном списке. Ожидания потребителей от 5G. Исследования спроса на новые стандарты связи.

    Почти половина респондентов по исследованию Ericsson в случае подписки на 5G ожидают большей скорости соединения. Настало время внести в дискуссию определенную глубину и реализм.